Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇓19.1°C, 747 мм.рт.ст.) :: рад.фон 9 мкр/ч :: telegram :: наш фото-telegram :: инстаграм :: размещение топ-тем
Текущее время: 23 ноя, 2025, 19:13

Темы без ответов | Активные темы


» » »

Часовой пояс: UTC+03:00



Начать новую тему  Ответить на тему  Страница 16 из 18
  [ 428 сообщений ]  На страницу Пред. 1 … 15 16 17 18 След.
  Пред. тема | След. тема 
Автор Сообщение
Elena2Pim
СообщениеДобавлено: 19 май, 2018, 7:26 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
****

Зарегистрирован: 13 мар, 2016, 15:48
Сообщения: 1282
Репутация: 240

Откуда: Севастополь
DENx
Спасибо(да,из "Севнаследие")
Вернуться к началу
   
патлдь
СообщениеДобавлено: 19 май, 2018, 8:19 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
*

Зарегистрирован: 10 окт, 2008, 16:53
Сообщения: 141
Репутация: 3
Покупался участок уже при России, госакт был украинский, сейчас получены все докуметы российские, единственное нет межевания и на кадастровой карте участка нет. Сколько будет стоить это межевание, и каковы сроки? Чтобы я отдал все документы, а мне на руки отдали межевание? Кто занимается прошу в личку, только прошу говорить реальные сроки.
Вернуться к началу
   
Ольга68
СообщениеДобавлено: 21 май, 2018, 17:15 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
**

Зарегистрирован: 02 июл, 2011, 9:57
Сообщения: 241
Репутация: -3
патлдь
В личном сообщении
Вернуться к началу
   
Irina.Odnor
СообщениеДобавлено: 21 май, 2018, 23:10 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
 

Зарегистрирован: 28 май, 2013, 13:43
Сообщения: 22
Репутация: 4
Уважаемые знатоки, помогите разобраться в следующей ситуации: имеется 2 смежных участка, один с госактом от 1998 года, на второй участок - госакт от 2009г., 2 собственника. Задача:
1)объединить в один участок и на одного собственника;
2)часть пристройки находится на втором участке и надо эту часть после п.1 узаконить;
3)перевести дом в жилой и т.д., это уже пройдем по опыту родственников.
Документы перевели в российское "поле", выписки из ЕГРН и кадастровые паспорта на оба участка получены в одни и те же даты, запись о не установленных границах имеется (я от этого далека, но для чего в госакте план границ з.у.?) и там и там, но на карте росреестра первого участка нет, по кадастровому номеру он есть, но с подписью "Без координат границ", а второй участок есть. В чем кроется секрет? и еще такой момент - в рос. кадастровом номере первого участка стоит совсем другой номер кадастрового квартала, физически он там не может находиться, участки смежные, может ли быть в этом причина?
Вернуться к началу
   
DENx
СообщениеДобавлено: 21 май, 2018, 23:18 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 авг, 2014, 7:05
Сообщения: 1336
Репутация: 348

Постоялец: Интернет
Откуда: Севастополь
Irina.Odnor писал(а): ↑
21 май, 2018, 23:10
Уважаемые знатоки, помогите разобраться в следующей ситуации: имеется 2 смежных участка, один с госактом от 1998 года, на второй участок - госакт от 2009г., 2 собственника. Задача:
1)объединить в один участок и на одного собственника;
2)часть пристройки находится на втором участке и надо эту часть после п.1 узаконить;
3)перевести дом в жилой и т.д., это уже пройдем по опыту родственников.
Документы перевели в российское "поле", выписки из ЕГРН и кадастровые паспорта на оба участка получены в одни и те же даты, запись о не установленных границах имеется (я от этого далека, но для чего в госакте план границ з.у.?) и там и там, но на карте росреестра первого участка нет, по кадастровому номеру он есть, но с подписью "Без координат границ", а второй участок есть. В чем кроется секрет? и еще такой момент - в рос. кадастровом номере первого участка стоит совсем другой номер кадастрового квартала, физически он там не может находиться, участки смежные, может ли быть в этом причина?
Всем привет!
1. Произвести переход права второго участка на то лицо, которое будет собственником объединенного. Но предварительно изучить исходные данные для объединения (см.п.2)
2. Сформировать межевой план по образованию зем.участка путем объединения двух исходных (при наличии сведений в ЕГРН о координатах, одинаковом ВРИ и категории)
3. Подготовить техплан на строение.
... дальше, полагаем, насчет перевода в жилой, сами знаете.

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру (от 500 р.)
Кадастровые работы с удовольствием!

+7 978 77 07 209 www.mega-delo.ru
Вернуться к началу
   
Ksun.
СообщениеДобавлено: 26 май, 2018, 21:41 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 13 окт, 2015, 9:37
Сообщения: 3448
Репутация: 33
й
Вернуться к началу
   
фуксия*
СообщениеДобавлено: 26 май, 2018, 21:54 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
12k сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 авг, 2010, 9:00
Сообщения: 19708
Репутация: 2732

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: κοσμοπολίτης
межевание делали 1,5 года
это при том что уже были все документы: границы, собственность

какие только причины не придумывались чтобы тянуть с межой.
собственность на очереди. запаслись терпением.

_________________
Севастополь - самый русский город!...
...был
Вернуться к началу
   
анис
СообщениеДобавлено: 27 май, 2018, 7:38 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
****

Зарегистрирован: 20 мар, 2010, 14:22
Сообщения: 1461
Репутация: 169
Есть укр. гос.акт на землю, кадастровый паспорт России, участок будет продаваться- какие еще документы желательно иметь при продаже?
Вернуться к началу
   
insanity
СообщениеДобавлено: 27 май, 2018, 17:31 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
****

Зарегистрирован: 16 авг, 2012, 9:59
Сообщения: 1072
Репутация: 93
анис писал(а):
Есть укр. гос.акт на землю, кадастровый паспорт России, участок будет продаваться- какие еще документы желательно иметь при продаже?
паспорт собственника
Вернуться к началу
   
анис
СообщениеДобавлено: 27 май, 2018, 19:14 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
****

Зарегистрирован: 20 мар, 2010, 14:22
Сообщения: 1461
Репутация: 169
Спасибо!!! А что это?

Отправлено спустя 17 минут 53 секунды:
Поняла. Спасибо!!!
Вернуться к началу
   
Viktor1987
СообщениеДобавлено: 14 июл, 2018, 19:02 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 апр, 2010, 16:03
Сообщения: 587
Репутация: 1408

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
:arrow:
Вернуться к началу
   
Stac
СообщениеДобавлено: 20 июл, 2018, 23:33 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
 

Зарегистрирован: 05 авг, 2004, 20:06
Сообщения: 29
Репутация: 9

Постоялец: Хуторчанин
Подскажите:
пришло заказным извещение о начале выполнения комплексных кадастровых работ
Заказчик : департамент по имущественным и земельным отношениям г.Севастополь
в целях госконтракта №23-ГК18 от 03.07.18
виды работ: обследование территории, обследование и геодез.аэрофотосъемка и наземная съемка, определение месторасположения объектов недвижимости и координат..., подготовка карт-планов...
в связи с проведением работ прошу обеспечить доступ исполнителю к объектам недвижимости...
Время выполнения работ указано с 03.07 по 14.12.18 (финальное)
Вопрос:
Для чего делается?
Что надо в связи с этим делать?
Чем грозит?
а что если проигнорирую письмо в 3х экземплярах?
Спасибо
Вернуться к началу
   
LordLord
СообщениеДобавлено: 21 июл, 2018, 0:05 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
**

Зарегистрирован: 06 авг, 2014, 10:08
Сообщения: 303
Репутация: 17

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: оттуда
insanity писал(а): ↑
27 май, 2018, 17:31
анис писал(а):
Есть укр. гос.акт на землю, кадастровый паспорт России, участок будет продаваться- какие еще документы желательно иметь при продаже?
паспорт собственника
это что такое ? не надо изобретать
Вернуться к началу
   
LordLord
СообщениеДобавлено: 21 июл, 2018, 0:05 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
**

Зарегистрирован: 06 авг, 2014, 10:08
Сообщения: 303
Репутация: 17

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: оттуда
-
Вернуться к началу
   
Cristalith
СообщениеДобавлено: 21 июл, 2018, 6:27 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
******

Зарегистрирован: 17 июл, 2008, 16:52
Сообщения: 2281
Репутация: 497

Откуда: Севастополь
Stac писал(а):
Для чего делается?
Для того чтобы налоги можно было собирать
Вернуться к началу
   
DENx
СообщениеДобавлено: 23 июл, 2018, 16:13 
3
Ответить с цитатой  
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 авг, 2014, 7:05
Сообщения: 1336
Репутация: 348

Постоялец: Интернет
Откуда: Севастополь
Stac писал(а): ↑
20 июл, 2018, 23:33
Подскажите:
пришло заказным извещение о начале выполнения комплексных кадастровых работ
Заказчик : департамент по имущественным и земельным отношениям г.Севастополь
в целях госконтракта №23-ГК18 от 03.07.18
виды работ: обследование территории, обследование и геодез.аэрофотосъемка и наземная съемка, определение месторасположения объектов недвижимости и координат..., подготовка карт-планов...
в связи с проведением работ прошу обеспечить доступ исполнителю к объектам недвижимости...
Время выполнения работ указано с 03.07 по 14.12.18 (финальное)
Вопрос:
Для чего делается?
Что надо в связи с этим делать?
Чем грозит?
а что если проигнорирую письмо в 3х экземплярах?
Спасибо
Комплексные кадастровые работы, в данном случае, производятся с целью уточнения местоположения, устранения реестровых ошибок, в отношении одновременно нескольких земельных участков. Это госзаказ, собственники оплату не производят. На налоги может повлиять в случае корректировки площади земельного участка (но в пределах погрешности, например, если участок 4 сотки, то предел среднеквадратической погрешности определения площади составит около 5 кв.м.). Поэтому рекомендовано предоставить доступ на участок, а также документы, подтверждающие право на участок и, если есть, на строения).

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру (от 500 р.)
Кадастровые работы с удовольствием!

+7 978 77 07 209 www.mega-delo.ru
Вернуться к началу
   
МаМася
СообщениеДобавлено: 06 авг, 2018, 15:31 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09 мар, 2009, 19:45
Сообщения: 2488
Репутация: 427

Постоялец: Мамочки
Откуда: Фиолент-Кожанова
-


Последний раз редактировалось МаМася 24 авг, 2018, 11:57, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
   
центр кадастра
СообщениеДобавлено: 06 авг, 2018, 17:19 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
 

Зарегистрирован: 09 янв, 2017, 16:50
Сообщения: 60
Репутация: 24
МаМася писал(а): ↑
06 авг, 2018, 15:31
Здравствуйте! В кадастровом паспорте участка категория земель не установлена, границы участка тоже не внесены. Кадастровый паспорт делался на основании украинского госакта. В связи с этим вопросы:
1. Как получить категорию земель?
2. Обязательно ли определения категории земель делать межевание?
3. Если делать межевание, то сколько реально по срокам сейчас эта процедура занимает?
4. Можно ли производить нотариальные действия с участком, если категория земель не указана?
Здравствуйте! Нотариальные действия с участком в случае отсутствия категории производить можно, а без межевания - нет.
Для межевания устанавливать категорию не обязательно, срок реальный месяц. Для установления необходимо обратиться в ДИЗО с заявлением.
Вернуться к началу
   
Cristalith
СообщениеДобавлено: 08 авг, 2018, 6:30 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
******

Зарегистрирован: 17 июл, 2008, 16:52
Сообщения: 2281
Репутация: 497

Откуда: Севастополь
центр кадастра, а если хочется установить назначение земли, для галочки, куда обращаться ?
Вернуться к началу
   
центр кадастра
СообщениеДобавлено: 08 авг, 2018, 8:27 
2
Ответить с цитатой  
Не в сети
 

Зарегистрирован: 09 янв, 2017, 16:50
Сообщения: 60
Репутация: 24
Cristalith, категорию устанавливаем в ДИЗО Советская, 9
Вернуться к началу
   
МаМася
СообщениеДобавлено: 08 авг, 2018, 11:15 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 09 мар, 2009, 19:45
Сообщения: 2488
Репутация: 427

Постоялец: Мамочки
Откуда: Фиолент-Кожанова
-


Последний раз редактировалось МаМася 24 авг, 2018, 11:57, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
   
MUSIK
СообщениеДобавлено: 15 авг, 2018, 17:59 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 авг, 2009, 12:31
Сообщения: 645
Репутация: 73

Постоялец: Интернет
здравствуйте. делаем межевание участка и столкнулись с проблемой...
участок оказался больше на 1 сотку (при том что в праве собственности заявлено 6 соток), это превышает допустимые 10%.
соседи с одной стороны сделали межевание в этом году, с другой стороны соседи межевались очень давно и на данный момент их участка нет на кадастровой карте.
границу вымеряли по существующим заборам
сможете посоветовать что делать?
Вернуться к началу
   
фуксия*
СообщениеДобавлено: 28 авг, 2018, 6:31 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
12k сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 18 авг, 2010, 9:00
Сообщения: 19708
Репутация: 2732

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: κοσμοπολίτης
может не в ту тему (буду рада ссылке на ту)
кто-то делал или может знает алгоритм перевода СНТ в КФХ? (в наших крымских реалиях)
буду признательна за информацию

_________________
Севастополь - самый русский город!...
...был
Вернуться к началу
   
kadastr
СообщениеДобавлено: 28 авг, 2018, 10:48 
1
Ответить с цитатой  
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 ноя, 2014, 12:23
Сообщения: 897
Репутация: 121

Откуда: Севастополь
MUSIK писал(а): ↑
15 авг, 2018, 17:59
здравствуйте. делаем межевание участка и столкнулись с проблемой...
участок оказался больше на 1 сотку (при том что в праве собственности заявлено 6 соток), это превышает допустимые 10%.
соседи с одной стороны сделали межевание в этом году, с другой стороны соседи межевались очень давно и на данный момент их участка нет на кадастровой карте.
границу вымеряли по существующим заборам
сможете посоветовать что делать?
Проблема 1-я в Севастополе отсутствует ПЗЗ т.е. информация о минимальных и максимальных размерах земельных участков.
По этому :
Вариант первй: уточниться до 10% и остаток земли купить у города
Вариант второй установить границы через суд.

_________________
Офкадин: Более 80 видов услуг по оформлению недвижимости, более 7 лет на рынке!
Офис №1 г.Севастополь, ул. Пожарова, 22 (2 этаж)
телефон: +7(978)108-777-1
Межевание, Технический план, Судебная экспертиза, Схема на КПТ.
Вернуться к началу
   
Rufina@
СообщениеДобавлено: 28 авг, 2018, 18:35 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
 

Зарегистрирован: 15 мар, 2015, 21:15
Сообщения: 56
Репутация: 4
[b


Последний раз редактировалось Rufina@ 26 фев, 2019, 17:52, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
   
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  Страница 16 из 18
  [ 428 сообщений ]  На страницу Пред. 1 … 15 16 17 18 След.

» » »

Часовой пояс: UTC+03:00

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 14 гостей

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB