Не ищите в моих словах того, что хочется видеть Вам и того, что я не писал.Cristalith писал(а):swm, ну наконец то вы перестали отрицать, что в нашей стране можно забрать у людей землю с личными домами в интересах крупных застройщиков под видом "развития".
Документы почитайте что такое малоэтажная жилая застройка.Cristalith писал(а):О каких 4ех этажах вы говорите? При 8 метрах ограничения по высоте минкультом, даже полноценный двухэтажный дом с холодным чердаком не построить.
Нам то же обещают не тронуть.Власти подмосковного Королёва ещё несколько лет назад заверили собственников частных домов района Болшево, что их землю и жильё не тронут при застройке города. Но сейчас 300 домовладельцев не знают, как долго они пробудут владельцами своих домов
У нас тоже два года не давали разрешения на строительство ИЖС. Потом когда накал дошел до края, решили ограничивать с помощью Минкульта.В феврале 2016 года подмосковный губернатор Андрей Воробьёв наложил мораторий на строительство новых домов в Королёве и Балашихе
.Причиной сноса частных домов администрация называет аварийность и ветхость жилья. При этом никакой экспертизы не проводилось. Как считают жители, всё было определено "на глаз". При этом на территории всего три аварийных двухэтажных дома
Если попирается конституционное право о неприкосновенности частной собственности, то не удивительно , что и градостроительный кодекс не соблюдается.— В статье 46.10 Градостроительного кодекса чётко определено, что решение о комплексном развитии территории может приниматься только в отношении тех земельных участков, где более 50% застройки — это дома аварийные или подлежащие сносу, — говорит адвокат Олег Сухов
Есть малоэтажная частная и малоэтажная многоквартирная. Как раз второй вариант и есть до 4-х этажей.Cristalith писал(а):swm, У нормальных людей малоэтажное строительство это 2 - 3 этажа.
8 метров это полноценные 2 этажа + можно цоколь попробовать сделать. Рулетку возьмите и замерьте свой дом. Хотя.. если у Вас потолки 4 метра, то да, полуторный дом.Cristalith писал(а):8 метров соответствует полутроэтажкам: 1 этаж и мансарда.))
Позвольте вставить свои 3 копейки.Cristalith писал(а):простая калькуляция:
Тут похоже на несостоятельность в математике. 20% от 4-х соток - 80 кв.м.Cristalith писал(а):Это мы еще не трогаем фантастическое требование про 80% озеленения участков. Где от участка в 4-ре сотки остается меньше 60м2 на застройку))
Похоже, вы не жили в частном доме. Пусть даже небольшом.еректорат писал(а):Я бы не стал покупать 4 сотки для дома. Это в любом случае будет несильно отличаться от условий проживания в квартире.
Я всегда за аргументированный диалог. Вот, к примеру, с swm не получается. Он уже 5 раз заявлял, что изъять частный дом и участок только лишь ради застройки многоэтажками нельзя и 5 раз получал ссылки на свежий закон по которому это возможно. Но каждый раз он проявляется снова и снова делает это заявление.еректорат писал(а):Позвольте вставить свои 3 копейки.
Вы нарушили закон! Как минимум несколько статей приказа Министерства культуры и градостроительных норм.еректорат писал(а):Я построил дом значительно выше 8 метров, получил все доки пока действует упрощённая форма регистрации.
2 соседа строили с разрешением и согласованием в минкульте. Поступили проще: построили 2 полноценных этажа под плоской крышей. Другой сосед изначально выражал желание строить только 1-этажный дом... Пока не строит...
Вариантов много, на самом деле. Тот кто хочет построить дом - построит.
Почему я должен искать варианты, если я хочу построить обычный дом без плоских крыш и мансард? Почему норма озеленения 80% введена только для частного сектора?еректорат писал(а):Вариантов много, на самом деле. Тот кто хочет построить дом - построит
Хорошо, давайте немного расскроем вопрос. Теперь отнимите от 80 м2 два парковочных места(без этого наша архитектура не даст вам разрешение на строительство), вычтите дорожки, отмостку и т.п. У меня нет времени на эти расчеты, но будет явно меньше 60м2 под застройку. ~10% от этого займут стены. Значит одноэтажный дом выйдет чуть более 50м2. Т.е. максимум, что можно построить на 4ех сотках, это двухэтажный дом с плоской крышей или 1 этаж с мансардой, общей площадью дома не более 100м2.еректорат писал(а):Cristalith писал(а):
Это мы еще не трогаем фантастическое требование про 80% озеленения участков. Где от участка в 4-ре сотки остается меньше 60м2 на застройку))
Тут похоже на несостоятельность в математике. 20% от 4-х соток - 80 кв.м.
Я бы не стал покупать 4 сотки для дома. Это в любом случае будет несильно отличаться от условий проживания в квартире.
Люди так часто без опыта стоят трехэтажные особняки на больших участках. А потом раз в год на третий этаж поднимаются чтобы пыль убрать. И участки стоят не ухоженными .Похоже, вы не жили в частном доме. Пусть даже небольшом.еректорат писал(а):Я бы не стал покупать 4 сотки для дома. Это в любом случае будет несильно отличаться от условий проживания в квартире.
Я в таком вырос. Небольшом. На участке в 8 соток. Но не в городе а в пригородном совхозе.alexdoc2003 писал(а):Похоже, вы не жили в частном доме. Пусть даже небольшом.
Всякое бывает. Бывает, люди всю жизнь в доме живут, пыль не убирают, участок зарастает сорняками...Cristalith писал(а):Люди так часто без опыта стоят трехэтажные особняки на больших участках. А потом раз в год на третий этаж поднимаются чтобы пыль убрать. И участки стоят не ухоженными .
Тогда я не понимаю, как можно сравнивать дом и квартиру при аналогичной благоустроенности обоих...
На Телеграм канале Департамента еще 19 марта новость прилетела.С сайта архитектуры:
Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя сообщает, что 21.03.2018 (с 12-00 ч. до 14-00 ч.) в административном здании, расположенном по адресу: г. Севастополь, пр-кт Октябрьской революции, д. 8, состоится презентация проекта сквера имени Астана Кесаева.
Приглашаем к участию всех заинтересованных лиц.
В Севастополе планируют реконструировать 8-й участок федеральной трассы «Таврида»
23 Марта 2018 года
Правительство Севастополя направило в Главгосэкспертизу России на проведение технико-ценового аудита документы проекта реконструкции восьмого этапа автодороги «Таврида» (6,5 км). Проект был одобрен на заседании научно-технического совета Федерального дорожного агентства. Об этом сообщил директор Департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры Игорь Титов.
«Одобренный советом проект 8-го этапа включает реконструкцию «президентской» дороги и строительство двухуровневой развязки на Ялтинском кольце. Это решение обусловлено необходимостью повышения пропускной транспортной способности участка, состоящего из двух-трех полос и соединяющегося с возводимой трассой из четырех. После завершения технико-ценового аудита будет разрабатываться проектно-сметная документация объекта», – сказал Игорь Титов.► Показать
Я был... Какие именно подробности интересуют ?
Ремонт/обслуживание, сборка, апгрейд компьютеров Установка и настройка SmartTV, домашних кинотеатров, аудиосистем. Изготовление и доработка акустических систем
+7 978 О57-54-67 
Ремонт/обслуживание, сборка, апгрейд компьютеров Установка и настройка SmartTV, домашних кинотеатров, аудиосистем. Изготовление и доработка акустических систем +7 978 О57-54-67Сейчас этот форум просматривают: Majestic-12 [Bot] и 101 гость
