Sevastopol.info

Данная тема по вопросам получения материнского капитала.


Электронная запись в ПФ: https://www.pfrf.ru/eservices/znp~register/
Запись в МФЦ: http://mfc92.ru/signup
Подача заявления по интернету: https://es.pfrf.ru/#services-f

ВНИМАНИЕ! Вся информация о получении дубликатов свидетельств о рождении и подтверждении гражданства детей ЗДЕСЬ http://forum.sevastopol.info/viewtopic. ... 1&t=830959. Не ленитесь, прочитайте информацию, которую для Вас собрали в одном посте!

_________________
Диетолог-нутрициолог. Разработка индивидуального меню.
Консультации онлайн . Сопровождение до результата.
https://t.me/dietolog_ym

DENx писал(а):

Если правильно составить Договор, не откажут.

Если доля выделяется изолированным реальным жилым помещением, то последнее может оплачиваться материнским (семейным) капиталом. А "идеальная доля" - не подлежит.

Подскажите использование средств мат капитала на:
Получить компенсацию средств, затраченных на постройку жилого дома, при условии, что строительство окончено после 1 января 2007 года.
Или на реконструкцию (Сделали пристройку-разрешения на строительство нет.)

Какие нужны документы и если нет разрешения на строительство, то не получится?

Добрый день. Подниму вопрос к тем, кто выкупал долю жилья у родственника за счет МК. Куда потом обращаться с выплатой налога? Родственником получена сумма, ему с нее необходимо оплатить налог 13%, правильно? Кто занимался этим? Как правильно оформить налоговый вычет? Очень нужна подробная консультация. Спасибо большое заранее!

СПАСИБО ЗА ОТВЕТЫ!

Foxie, здравствуйте.

Foxie писал(а):

Добрый день. Подниму вопрос к тем, кто выкупал долю жилья у родственника за счет МК. Куда потом обращаться с выплатой налога? Родственником получена сумма, ему с нее необходимо оплатить налог 13%, правильно?

Вашему родственнику надлежит обратиться с Налоговой декларацией по форме № 3-НДФЛ, договором купли-продажи и его копией в налоговые органы по месту жительства.

Foxie писал(а):

Как правильно оформить налоговый вычет?

Этот вычет указывается в той же декларации. Смотрите по этой ссылке:
http://www.nalog.ru/rn92/taxation/taxes ... im_nv_pri/.

Юрист1 писал(а): ↑

13 янв, 2018, 15:20

DENx писал(а):

Если правильно составить Договор, не откажут.

Если доля выделяется изолированным реальным жилым помещением, то последнее может оплачиваться материнским (семейным) капиталом. А "идеальная доля" - не подлежит.

О чем и речь, коллега!

Отправлено спустя 5 минут 14 секунд:

Димаша писал(а): ↑

13 янв, 2018, 20:58

Подскажите использование средств мат капитала на:
Получить компенсацию средств, затраченных на постройку жилого дома, при условии, что строительство окончено после 1 января 2007 года.
Или на реконструкцию (Сделали пристройку-разрешения на строительство нет.)

Какие нужны документы и если нет разрешения на строительство, то не получится?

Право собственности на дом с назначением "жилой" должно быть зарегистрировано после 1 января 2007 г. Если так, то с документами и праве собственности, с обязательством о выделении долей (если доли в праве собственности как минимум на несовершеннолетних членов семьи не выделены) Вы имеете право обратиться в ПФР с заявление о распоряжении средствами МСК на компенсацию средств, затраченных на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома. Разрешение на строительство при этом не требуется.

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру
Кадастровые работы с удовольствием! Сопутствующие консультации в сфере недивжимости!

+7 978 77 07 209 https://yandex.ru/profile/91523844771?lang=ru

Юрист1 писал(а): ↑

14 янв, 2018, 2:21

Foxie, здравствуйте.

Foxie писал(а):

Добрый день. Подниму вопрос к тем, кто выкупал долю жилья у родственника за счет МК. Куда потом обращаться с выплатой налога? Родственником получена сумма, ему с нее необходимо оплатить налог 13%, правильно?

Вашему родственнику надлежит обратиться с Налоговой декларацией по форме № 3-НДФЛ, договором купли-продажи и его копией в налоговые органы по месту жительства.

Foxie писал(а):

Как правильно оформить налоговый вычет?

Этот вычет указывается в той же декларации. Смотрите по этой ссылке:
http://www.nalog.ru/rn92/taxation/taxes ... im_nv_pri/.

Благодарю за ответ! Как происходит все это? Продавец обязательно перечисляет сумму налога, а потом получает возврат? В течение какого времени? Спасибо

Foxie писал(а): ↑

14 янв, 2018, 13:57

Юрист1 писал(а): ↑

14 янв, 2018, 2:21

Foxie, здравствуйте.

Foxie писал(а):

Добрый день. Подниму вопрос к тем, кто выкупал долю жилья у родственника за счет МК. Куда потом обращаться с выплатой налога? Родственником получена сумма, ему с нее необходимо оплатить налог 13%, правильно?

Вашему родственнику надлежит обратиться с Налоговой декларацией по форме № 3-НДФЛ, договором купли-продажи и его копией в налоговые органы по месту жительства.

Foxie писал(а):

Как правильно оформить налоговый вычет?

Этот вычет указывается в той же декларации. Смотрите по этой ссылке:
http://www.nalog.ru/rn92/taxation/taxes ... im_nv_pri/.

Благодарю за ответ! Как происходит все это? Продавец обязательно перечисляет сумму налога, а потом получает возврат? В течение какого времени? Спасибо

Нет, "Продавец" составляет Налоговую декларацию по форме № 3-НДФЛ, отражает там полученную по договору купли-продажи денежную сумму и, если она менее 1000000 (Одного миллиона) рублей, то свой налоговый вычет в размере полученной суммы. Если эта сумма более 1000000 (Одного миллиона) рублей, то вычет предоставляется на 1000000 (Один миллион) рублей, а с оставшейся суммы надлежит уплатить 13% (Тринадцать процентов) в доход Российской Федерации.

DENx
Доброе утро!
Подскажите, пожалуйста. В общем, мы нашли подходящий вариант 1-комнатной квартиры в другом городе. МК+доплата (ребенку есть 3 года, доплата без кредитных средств). Получается, что берем через агентство недвижимости.

1. В среду состоится встреча: агент+хозяева+мы. При телефонном разговоре агент сказал, что нужна будет небольшая предоплата. Это нормальная практика или нужно насторожиться? Если нормальная, то лучше налом отдать и чтобы владельцы квартиры расписку написали или сделать банковский перевод им на карточку?

2. Сделку хотим оформлять исключительно через нотариуса. Как понимаю, визит к нему - это первое, а потом уже мне идти в пенсионный фонд? Опять же вопрос: идти в Севастополе или ехать в другой город по месту нахождения недвижимости?

3. Вообще какие функции в данной сделке выполняет риэлтор? Или свел владельца и нас, дождался заключения ДКП, получил деньги и все?

4. Если не трудно, опишите алгоритм моих действий с минимумом бюрократии Уже на стадии ДКП сразу лучше сразу указать членов семьи в равных долях?

Заранее спасибо!

gorkas писал(а): ↑

15 янв, 2018, 7:58

DENx
Доброе утро!
Подскажите, пожалуйста. В общем, мы нашли подходящий вариант 1-комнатной квартиры в другом городе. МК+доплата (ребенку есть 3 года, доплата без кредитных средств). Получается, что берем через агентство недвижимости.

1. В среду состоится встреча: агент+хозяева+мы. При телефонном разговоре агент сказал, что нужна будет небольшая предоплата. Это нормальная практика или нужно насторожиться? Если нормальная, то лучше налом отдать и чтобы владельцы квартиры расписку написали или сделать банковский перевод им на карточку?

2. Сделку хотим оформлять исключительно через нотариуса. Как понимаю, визит к нему - это первое, а потом уже мне идти в пенсионный фонд? Опять же вопрос: идти в Севастополе или ехать в другой город по месту нахождения недвижимости?

3. Вообще какие функции в данной сделке выполняет риэлтор? Или свел владельца и нас, дождался заключения ДКП, получил деньги и все?

4. Если не трудно, опишите алгоритм моих действий с минимумом бюрократии Уже на стадии ДКП сразу лучше сразу указать членов семьи в равных долях?

Заранее спасибо!

Всем привет!

По порядку:
1. "Небольшая" предоплата должна соответствующим образом оформляться. Это называется обеспечительный платеж, условия которого, желательно всего прописать в предварительном договоре купли-продажи. Если наличными, то обязательно подтвердить факт передачи Продавцу получением от него соответствующей расписки.

2. Если объект недвижимости расположен в другом субъекте РФ, то тут несколько вариантов удостоверения и регистрации сделки. Можно по принципу экстерриториальности. После регистрации перехода права Вы обращаетесь в ПФР с заявлением о распоряжении МСК.

3. Грамотный риэлтор должен отвечать на все вопросы, которые возникают у Вас относительно данной сделки и эффективно решать их.

4. Смысла нет расписывать алгоритм, т.к. условия сделки, а также расчет по ней, с учетом использования средств МСК - это все должен надлежащим образом прописать нотариус в ДКП. При этом, доступные варианты оформления сделки, по нашему убеждению, должен довести до Вас риэлтор. Относительно распределения долей, если говорить с точки зрения отсутствия необходимости в дальнейшем выделять доли, то, конечно, сделать это лучше сразу, на этапе ДКП.

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру
Кадастровые работы с удовольствием! Сопутствующие консультации в сфере недивжимости!

+7 978 77 07 209 https://yandex.ru/profile/91523844771?lang=ru

DENx писал(а):

По порядку:
1. "Небольшая" предоплата должна соответствующим образом оформляться. Это называется обеспечительный платеж, условия которого, желательно всего прописать в предварительном договоре купли-продажи. Если наличными, то обязательно подтвердить факт передачи Продавцу получением от него соответствующей расписки.

2. Если объект недвижимости расположен в другом субъекте РФ, то тут несколько вариантов удостоверения и регистрации сделки. Можно по принципу экстерриториальности. После регистрации перехода права Вы обращаетесь в ПФР с заявлением о распоряжении МСК.

3. Грамотный риэлтор должен отвечать на все вопросы, которые возникают у Вас относительно данной сделки и эффективно решать их.

4. Смысла нет расписывать алгоритм, т.к. условия сделки, а также расчет по ней, с учетом использования средств МСК - это все должен надлежащим образом прописать нотариус в ДКП. При этом, доступные варианты оформления сделки, по нашему убеждению, должен довести до Вас риэлтор. Относительно распределения долей, если говорить с точки зрения отсутствия необходимости в дальнейшем выделять доли, то, конечно, сделать это лучше сразу, на этапе ДКП.

Спасибо за ответ! Можно еще уточнение?
То есть на стадии встречи агент+продавец+мы будет заключен предварительный ДКП, куда нужно вписать и обеспечительный платеж (условия его получения), и всех будущих собственников? Ну а потом всей толпой направится к нотариусу, который подробно объяснит, что делать дальше?

gorkas писал(а): ↑

15 янв, 2018, 21:05

DENx писал(а):

По порядку:
1. "Небольшая" предоплата должна соответствующим образом оформляться. Это называется обеспечительный платеж, условия которого, желательно всего прописать в предварительном договоре купли-продажи. Если наличными, то обязательно подтвердить факт передачи Продавцу получением от него соответствующей расписки.

2. Если объект недвижимости расположен в другом субъекте РФ, то тут несколько вариантов удостоверения и регистрации сделки. Можно по принципу экстерриториальности. После регистрации перехода права Вы обращаетесь в ПФР с заявлением о распоряжении МСК.

3. Грамотный риэлтор должен отвечать на все вопросы, которые возникают у Вас относительно данной сделки и эффективно решать их.

4. Смысла нет расписывать алгоритм, т.к. условия сделки, а также расчет по ней, с учетом использования средств МСК - это все должен надлежащим образом прописать нотариус в ДКП. При этом, доступные варианты оформления сделки, по нашему убеждению, должен довести до Вас риэлтор. Относительно распределения долей, если говорить с точки зрения отсутствия необходимости в дальнейшем выделять доли, то, конечно, сделать это лучше сразу, на этапе ДКП.

Спасибо за ответ! Можно еще уточнение?
То есть на стадии встречи агент+продавец+мы будет заключен предварительный ДКП, куда нужно вписать и обеспечительный платеж (условия его получения), и всех будущих собственников? Ну а потом всей толпой направится к нотариусу, который подробно объяснит, что делать дальше?

Речь не идет об обязательности заключения предварительного договора - это как вариант.

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру
Кадастровые работы с удовольствием! Сопутствующие консультации в сфере недивжимости!

+7 978 77 07 209 https://yandex.ru/profile/91523844771?lang=ru

У меня такой вопрос!
Подавала документы на улучшение жилищных условий 5 декабря, 29 декабря решение принято, ответ положительный. Вопрос! Когда должны перечислить деньги?

lisiscka писал(а): ↑

16 янв, 2018, 10:51

У меня такой вопрос!
Подавала документы на улучшение жилищных условий 5 декабря, 29 декабря решение принято, ответ положительный. Вопрос! Когда должны перечислить деньги?

В течении 10 РАБОЧИХ дней с даты принятия решения. Первый рабочий день 09.01.2018.

Подскажите пожалуйста! У меня 3 детей: 13, 9 и 3 года. Старшая дочь занимается в хореографическом кружке во Дворце детского и юношеского творчества (находится в подчинении у Городского департамента образования). Ансамбль ездит на конкурсы в другие города России. Есть ли какая-либо возможность оплачивать такие поездки (перелет, проживание, питание) из средств МСК? Считается ли это расходами на образование?
И получать какие-либо выплаты из МСК можно только, если второй ребенок появился в семье после 1 января 2018 года?
Спасибо!

_________________
"Невидимой красной нитью соединены те, кому суждено встретиться, несмотря на Время, Место и Обстоятельства. Нить может растянуться или спутаться, но никогда не порвется."
Моя жизнь

Подскажите пожалуйста! Что вы знаете о этом офисе г. Севастополь, ул. Очаковцев, д. 34, офис №2
Можно ли с ними иметь дело?? И ещё кредитный дом Родина, ни машенники?
спасибо!

Юрист1 писал(а): ↑

14 янв, 2018, 14:47

Foxie писал(а): ↑

14 янв, 2018, 13:57

Юрист1 писал(а): ↑

14 янв, 2018, 2:21

Foxie, здравствуйте.

Вашему родственнику надлежит обратиться с Налоговой декларацией по форме № 3-НДФЛ, договором купли-продажи и его копией в налоговые органы по месту жительства.

Этот вычет указывается в той же декларации. Смотрите по этой ссылке:
http://www.nalog.ru/rn92/taxation/taxes ... im_nv_pri/.

Благодарю за ответ! Как происходит все это? Продавец обязательно перечисляет сумму налога, а потом получает возврат? В течение какого времени? Спасибо

Нет, "Продавец" составляет Налоговую декларацию по форме № 3-НДФЛ, отражает там полученную по договору купли-продажи денежную сумму и, если она менее 1000000 (Одного миллиона) рублей, то свой налоговый вычет в размере полученной суммы.

Спасибо! Только не поняла - что именно указывать в НД? Что означает "отразить в НД свой налоговый вычет в размере полученной суммы"? Полученную сумму или что? Спасибо еще раз...

Здравствуйте.

Foxie писал(а):

Только не поняла - что именно указывать в НД? Что означает "отразить в НД свой налоговый вычет в размере полученной суммы"? Полученную сумму или что?

Да, в налоговой декларации есть специальный раздел для указания налоговых вычетов. Там эта полученная "Продавцом" сумма и означается.

Jyss писал(а):

Подскажите пожалуйста! У меня 3 детей: 13, 9 и 3 года. Старшая дочь занимается в хореографическом кружке во Дворце детского и юношеского творчества (находится в подчинении у Городского департамента образования). Ансамбль ездит на конкурсы в другие города России. Есть ли какая-либо возможность оплачивать такие поездки (перелет, проживание, питание) из средств МСК?

Нет, это не относится к образовательным услугам и не оплачивается за счёт материнского (семейного) капитала.

Jyss писал(а):

Считается ли это расходами на образование?

Нет, не считается.

Jyss писал(а):

И получать какие-либо выплаты из МСК можно только, если второй ребенок появился в семье после 1 января 2018 года?

Верно.

Юрист1
Спасибо за ответ!

_________________
"Невидимой красной нитью соединены те, кому суждено встретиться, несмотря на Время, Место и Обстоятельства. Нить может растянуться или спутаться, но никогда не порвется."
Моя жизнь

Юрист1, благодарю. Т.е. декларацию - сдавать, но выплачивать налог не нужно получается? Просто показать что продал, но меньше 1 млн?

Foxie писал(а):

Юрист1, благодарю. Т.е. декларацию - сдавать, но выплачивать налог не нужно получается?

Верно, если сумма по договору купли-продажи менее 10000000 (Одного миллиона) рублей.

lisiscka писал(а): ↑

16 янв, 2018, 10:51

У меня такой вопрос!
Подавала документы на улучшение жилищных условий 5 декабря, 29 декабря решение принято, ответ положительный. Вопрос! Когда должны перечислить деньги?

В течении 10 рабочих дней, считая от даты принятия решения. Если решение вынесено 29 декабря, то должны со дня на день поступить на счет Получателя.

Отправлено спустя 2 минуты 50 секунд:

Nargiza писал(а): ↑

16 янв, 2018, 12:42

Подскажите пожалуйста! Что вы знаете о этом офисе г. Севастополь, ул. Очаковцев, д. 34, офис №2
Можно ли с ними иметь дело?? И ещё кредитный дом Родина, ни машенники?
спасибо!

Обращайтесь к нам - нас знают в ПФР, можете поинтересоваться. Есть отзывы о нас в данной ветке.

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру
Кадастровые работы с удовольствием! Сопутствующие консультации в сфере недивжимости!

+7 978 77 07 209 https://yandex.ru/profile/91523844771?lang=ru

Да, решение вынесено 29 декабря.
Спасибо за ответ!

DENx писал(а): ↑

14 янв, 2018, 9:38

Юрист1 писал(а): ↑

13 янв, 2018, 15:20

DENx писал(а):

Если правильно составить Договор, не откажут.

Если доля выделяется изолированным реальным жилым помещением, то последнее может оплачиваться материнским (семейным) капиталом. А "идеальная доля" - не подлежит.

О чем и речь, коллега!

Отправлено спустя 5 минут 14 секунд:

Димаша писал(а): ↑

13 янв, 2018, 20:58

Подскажите использование средств мат капитала на:
Получить компенсацию средств, затраченных на постройку жилого дома, при условии, что строительство окончено после 1 января 2007 года.
Или на реконструкцию (Сделали пристройку-разрешения на строительство нет.)

Какие нужны документы и если нет разрешения на строительство, то не получится?

Право собственности на дом с назначением "жилой" должно быть зарегистрировано после 1 января 2007 г. Если так, то с документами и праве собственности, с обязательством о выделении долей (если доли в праве собственности как минимум на несовершеннолетних членов семьи не выделены) Вы имеете право обратиться в ПФР с заявление о распоряжении средствами МСК на компенсацию средств, затраченных на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома. Разрешение на строительство при этом не требуется.

Здравствуйте, а если только собираемся делать реконструкцию, разрешение нужно? Право собственности зарегистрировано год назад. Спасибо

Здравствуйте. ОБС, что можно обналичить 30т с мк. Правда или врут?

_________________