Sevastopol.info

Koheiry_Chan писал(а):

Были на приеме у Моложавенко, так он сказал, что красные линии не могут сужаться по желанию собственников. И как уже спроектированны красные линии, так они и пойдут по всей протяженности дороги. Еще сказал, что и дорогу тоже особо перерисовывать не собираются... Но вы не волнуйтесь, строится она будет не завтра, а года через 3 и еще у вас есть время пожить в своем доме.

Карабас-Барабас писал(а):

-=Axel=-

Задам Вам прямой вопрос.
Что обозначают тёмно зелёные линии вокруг участка?
Спасибо за ответ.

-=Axel=- писал(а):

Означает что после принятия схемы хозяин такого участка не сможет выпонить с ним большую часть операций (купля-продажа, РНС и прочие) пока не урегулирует с городом вопрос размежевания. Либо город заберет часть участка, либо сдвинет красные линии. После этого обременение снимут.

swm писал(а):

Это означает что на участок будет наложено ограничение. Ничего нового в этом нет, это делали даже при союзе. Это называется «Охранная зона» и она означает что в этом месте нельзя возводить капитальные сооружения.

polly4 писал(а): ↑

06 дек, 2017, 11:47

swm писал(а):

Это означает что на участок будет наложено ограничение. Ничего нового в этом нет, это делали даже при союзе. Это называется «Охранная зона» и она означает что в этом месте нельзя возводить капитальные сооружения.

Хватит вводить народ в заблуждение!
Вы путаете ограничения и обременения. Это суть разные вещи.
Обременения- как раз эти самые куски участков, где нельзя строить по каким-то причинам ( трубы,кабеля и их охр зоны). Обременения не касаются права распоряжаться всем участком, а лишь регламентируют порядок использования этого участка: здесь- строй, а тут- клумбу разбей. Но участок полностью твой
Ограничения - это правовые аспекты, касающиеся собственности на землю, ограничивающие право распоряжаться ВСЕМ участком
К примеру, было у хозяина 6 соток, но ограничения ( это видно в таблицах) коснулись из-за проектируемой дороги на часть участка, т.е 1 сотку. Таким образом, права пользования, распоряжения и владения у товарища ограничены желанием властей построить дорогу .В обиходе это называют отжимом земли.
Т.е постепенно может произойти так, что 6 соток превратились в 5 на "законных" основаниях.
При продаже такой земли эти данные будут отмечены в органах регистрации. По имеющимся документам 6 сот, в севреестре- уже 5 сот

swm писал(а):

Даже не стал дочитывать Ваши додумки.

polly4 писал(а): ↑

06 дек, 2017, 11:53

А вообще... Конечно, правильно делают те, кто ходит на приемы и пытается разобраться во всей этой чехарде. Может быть активность граждан не позволит властям спокойно творить , что вздумается.
Кстати,в отличии от др. регионов, мы очень активны, т.к не привыкли к такому порядку вещей.

swm писал(а):

Даже не стал дочитывать Ваши додумки.

вам это и не надо. Вы ж адвокат власти в этой теме))


Короче говоря, термин "ограничение" , всегда используется применительно к гражданским правам, в то время как термин "обременение" относится к имуществу ( ст. 274, 275, 460, 586, 704, 1019 ГК РФ).

Но в нашем генплане разница между этими терминами искусственно и сознательно размыта. Зачем это сделано? Ответ очевиден: обмануть проще неграмотных и молчаливых.

-=Axel=- писал(а):

. Как был участок, так и останется в существующих границах и с существующим ограждением.

Правительство Севастополя в понедельник, 4 декабря, изъяло для государственных нужд города – для создания яхтенной марины с инфраструктурой, предусмотренных ФЦП социально–экономического развития Республики Крым и Севастополя до 2020 года – землю и расположенные на ней капитальные объекты в Балаклаве.

Департаменту экономики и департаменту по имущественным и земельным отношениям губернатор Дмитрий Овсянников поручил подготовить и подписать с нынешними пользователями имущества соглашения об изъятии.

Речь идёт, во–первых, об участке площадью 10044 квадратных метра, административном здании (203,8 квадратного метра), причале №5б (992,9 квадратного метра), причале №6б (775 квадратных метров), причале №4б (194 квадратных метра) на набережной Назукина – сейчас они, по данным правительства Севастополя, находятся в аренде у ООО «Золотой символ».

Елена Казимирова и Виктория Близнова (дочь бывшего полпреда в Крыму Олега Белавенцева) требовали от комиссии при правительстве Севастополя, которая рассматривала замечания и предложения к проекту генплана, придать набережной статус зоны Ж2 (для индивидуального жилого строительства). Потому что, видите ли, Казимировой и Близновой принадлежат упомянутые выше памятники архитектуры.

swm писал(а):

без истерики воспринимать информацию

МобиДик писал(а):

ограничение на использование

polly4 писал(а): ↑

06 дек, 2017, 13:44

swm у вас логика странная, как и у составителей генплана)) Учитесь читать до конца и

swm писал(а):

без истерики воспринимать информацию

МобиДик писал(а):

ограничение на использование

и/или владение

МобиДик писал(а): ↑

06 дек, 2017, 12:30

-=Axel=- писал(а):

. Как был участок, так и останется в существующих границах и с существующим ограждением.

Вот именно. Просто то что попало в красную линию получает ограничение на использование.

МобиДик писал(а):

Просто ничего капитального строить на этих метрах нельзя будет. Сажайте кусты, деревья.

Карабас-Барабас писал(а):

Частная собственность должна быть неприкасаемой.

Карабас-Барабас писал(а):

Частная собственность должна быть неприкасаемой.

Карабас-Барабас писал(а):

Какая мне от этого компенсация будет? Вопросов много.

Карабас-Барабас писал(а):

И хорошего в этом мало.

Koheiry_Chan писал(а):

QR_BBPOST В районах с развитой инфраструктурой, например Остряки, за маг "Океан" участок 7,5 соток стоит 198 тыс. На участке город.вода, свет и газ. Рыночная цена участка 3,5 млн.

Koheiry_Chan писал(а):

QR_BBPOST жилой дом 2016 г постройки

Koheiry_Chan писал(а):

QR_BBPOST Но Вы согласитесь, что рыночная стоимость таких участков (как в примере) не будет разительно отличаться.

Koheiry_Chan писал(а):

QR_BBPOST через которые вдруг спроектировали дорогу

Koheiry_Chan писал(а):

Вот не уверена!

Koheiry_Chan писал(а):

И как мне кажется, под предлогом дорог (которые несомненно нужны) идет просто отжим дорогой землицы.

Koheiry_Chan писал(а):

И попомните мои слова, не будет там новых дорог и рокад, а будут многоэтажки, торговые и развлекательные центры...

Koheiry_Chan писал(а):

Кстати, да, мой дом узаконен. Только "Волшебным" образом границы участков и дома исчезли с кадастровой карты РФ и проектировщикам были поданы чистые земли (как будто нас там нет и не было).

Koheiry_Chan писал(а):

Вижу в этом просто злой умысел с целью уменьшения сумм компенсационных выплат, если они вообще будут.

еректорат писал(а): ↑

07 дек, 2017, 19:38

Жаль что Вы читать не умеете, писать меньше бы пришлось.
Когда кажется креститься нужно, сказал кто-то...
Это Вы много написали. Зачем, самоутвердиться за мой счет? Что не делает Вам чести как мужчине.

Пора брать пример со столицы. Понастроили дорог, кольцевых и прочих... теперь хоть есть где в пробке постоять.
Вы сами себе противоречите, дороги, кольцевые и прочие понастроили, но тем не менее это не решило проблему перегруженности дорог. Просто стало еще больше машин, а люди стали ленивее. Зачем ехать в соседний магазин на машине, когда можно пройти пешком. У меня нет машины, хотя есть возможность ее купить, у меня все в шаговой доступности, дом, квартира, работа, школа. А на дальние расстояния пользуюсь такси, рекомендую. Убедительно прошу не тратить время и красноречие для ответа...

Эlen писал(а): ↑

07 дек, 2017, 21:03

В "Вести-Москва" сегодня посмотрел сюжет об очередном рейдерском захвате жилого дома - на Яузском бульваре. Писал уже о таких случаях, их сейчас вал по Москве. Всё как и прежде: состряпали бумагу о липовом собрании жильцов и о желании перейти из одной управляющей компании в другую. Потом налетают лихие ребята, выкидывают прежних управленцев, сразу захватывают электрощитки и систему водоснабжения.
Для жителей дома обычно такой захват оборачивается поднятием платы за услуги. В случае с этим домом на Яузском бульваре (в нём, кстати, снимали фильм "Покровские ворота") жильцам в первый же месяц подняли в 2 раза плату за отопление, в 1,5 раза - за вывоз мусора и пр.

Ещё одно новшество рейдеров - они тем жильцам, кто стал сопротивляться захвату, писать куда-то бумаги, ходить по инстанциям - поставили заглушки на канализацию, якобы у них какая-то задолженность. Многие, конечно, сразу прекратили сопротивляться.
И ещё в сюжете говорят, что идёт масса таких захватов жилых домов конкретно по Таганскому району. Управа и полиция разводят руками - дескать, "спор хозяйствующих субъектов, идите в суд".
Будьте осторожны, времена настали, когда "люди вторая нефть".