ЖК "Ай-Петри", пр.Победы,57

[mils]

ЖК АЙ-ПЕТРИ

[КсеняС]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, на верхних этажах (9,10) напор воды хороший?

[Cканер]

Здесь как то обсуждали пайщики первой очереди,что при снижении городского напора,
у них было слабое давление,но как выяснилось у них тогда и подкачивающая станция не работала,
в ПК-2(это вторая оч.), как бы грех жаловаться,всё вроде ничего (касаемо 8-го этажа ).

[Катеринка_]

ПК 2 8 этаж, пятый день напор слабенький. Газ тоже как то странно идёт, то есть давление, то нет.Плиту без присмотра не оставляем.

[ХерсонесRU]

Cканер писал(а):

Здесь как то обсуждали

Обсуждали,суть в городских возможностях,т.е. в давлении которое предоставляет водоканал.

Иголочка писал(а): ↑

30 авг, 2017, 19:08

ХерсонесRU писал(а): ↑

30 авг, 2017, 11:38

И на Шевченко (у родителей) водоканал стал ночью отключать воду,экономят что ли?

Вероятно у вас на Победе тоже самое что и в 5-м микрорайоне.
Вот что Карбон пишет об этой проблеме с водой на Шевченко (в Евро Сити).

Карбон писал(а): ↑

09 авг, 2017, 15:50

Несмотря на малую этажность (5-ть этажей). В домах Евро Сити предусмотрены насосные станции, которые повышают давление и обеспечивают подачу воды на всех этажи, естественно, при условии, что вода есть в системе. А вот наличие воды в системе обеспечивается городскими службами, а не застройщиком. Надеемся, что взрослые, умные люди эту взаимосвязь понимают. Спасибо.

[Верони4ка]

Катеринка_ писал(а): ↑

26 ноя, 2017, 20:50

Газ тоже как то странно идёт, то есть давление, то нет.

Я писала уже об этой проблеме, возникла она у нас (в Севастополе) недавно, а с чем связана даже и не знаю, самой интересно чем обусловлены технические перепады давления газа в городе (я живу на Летчиках, а у меня тоже самое). На Победе, из выполненных нами ТУ газификации, мы должны получать на наш комплекс (на 180-квартир) лимит потребления расхода газа в 416 м/куб в час, этого достаточно для работы одновременно 180-газовых котлов и готовки еды (на газовых плитах в "пиковом" режиме). С учетом того, что уже очень многие имеют прямые договора с Горгазом (на поставку газа в свои квартиры), то вы можете обратиться в Горгаз (с вопросом о перепадах давления).

Катеринка_ писал(а):

Плиту без присмотра не оставляем.

А я вот себя обезопасила, у меня стоит варочная поверхность с контроллером, т.е. в случае затухания конфорки (из-за падения давления газа), подача газа на конфорки автоматически перекрывается.

Катеринка_ писал(а):

ПК 2 8 этаж, пятый день напор слабенький.

Согласно выполненных нами ТУ водоснабжения, мы должны гарантировано получать давление воды от 3,5 до 4 кг/см2 - этого давления нам достаточно (при нём насосы наших подкачивающих станций не работают). При сильном падении давления воды в системе (примерно до 1,0 - 1,5 кг/см2) квартиры на всех этажах без воды не останутся (будут работать наши насосы), но давление будет более слабое (чем выше этаж, тем слабей). Карбон правильно написал, станции подкачки эффективны при наличии воды (хотя бы с минимальным давлением) в водопроводе, а если Водоканал снижает полностью давление (т.е. отключает воду), то ей уже взяться неоткуда (к сожалению).

П.С.

«В результате ревизии водопроводных сетей Севастополя выявлено 119 аварийных участков общей протяженностью 193 км. Эти сети нуждаются в первоочередных ремонтах. Ориентировочная стоимость всех этих работ — 5,1 млрд рублей с учетом проектно-изыскательских работ», — сказал на заседании правительства города вице-губернатор Владимир Базаров.

По его словам, все эти объекты внесены в федеральную целевую программу развития Крыма и Севастополя до 2020 года и государственную программу развития и реформирования ЖКХ Севастополя до 2020 года.

«Основная масса средств будет выделена из бюджета города. Работы должны быть проведены до 2025 года», — рассказал Базаров.

Дмитрий Овсянников поручил Базарову скорректировать программу так, чтобы решить проблему замены аварийных водопроводных сетей за четыре года.

Пока не будут решены выше указанные проблемы (с инженерными системами Водоконала),
в городе не будет гарантированного водоснабжения, т.е. периодическое снижение давления воды будет продолжаться.

[Катеринка_]

Получили ЗОС? Обещали в конце ноября

[Стрекоза1990]

Пусть с газом в третей очереди закончат,а потом зосы,прописки и прочие.

зы. Из теплой квартирки конечно можно всем интересоваться,
а мы тепла хотим.

[С.Юрьевич]

Сегодня модемы на газ. счетчики начали устанавливать в 3-очереди.

П.с.
Стрекоза

[Катеринка_]

Стрекоза1990 писал(а): ↑

29 ноя, 2017, 16:11

Пусть с газом в третей очереди закончат,а потом зосы,прописки и прочие.

зы. Из теплой квартирки конечно можно всем интересоваться,
а мы тепла хотим.

Это ко мне претензия что ли? Вася в ПК 3 внизу сидит, зайди погуторь в такой же манере,потребуй исполнить обещания августа(газ за неделю)

Алексей Павлович, нам опять самим все узнавать?

[ЖК АЙ-ПЕТРИ]

Опять балаган на форуме устраиваете.

Катеринка_ писал(а):

Вася в ПК 3 внизу сидит,.
Алексей Павлович, нам опять самим все узнавать?

Катерина, ну если Вы "неровно дышите" к В.И.,
то почему нет?

Катеринка_ писал(а):

Получили ЗОС? Обещали в конце ноября

Вот если бы мы получили ЗОС,
даже если бы ещё не получили, но я бы уже знал, что он оформляется для нас,
я бы об этом сразу написал на форуме (даже если бы узнал об этом ночью ).

ЗОСа пока нет, как и итоговой проверки (комиссии) от Севосстройнадзора. Она должна была начать свою работу с 27.11., а начнёт с 6.12. Почему?, я не могу ответить, С.В. позвонили и сказали - "ждите с 6-го".

С.Юрьевич писал(а):

Сегодня модемы на газ. счетчики начали устанавливать в 3-очереди.

Верная информация, сегодня в ПК-1 (3-оч) производилась установка модемов в газовые счетчики,
а завтра Горгаз производит "врезку" (пуск газа) на 3-оч., с чем и поздравляю пайщиков данного ПК.

Катеринка_ писал(а):

потребуй исполнить обещания августа(газ за неделю)

Катеринка, ну хватит,
не хочу вступать в полемику, но в 2014 нам должностные лица государства тоже оЧень много чего обещали..

п.с.
Слава Богу, уже первоочередники стали понимать, что вообщем-то и в целом для проекта сделано немало,
как Александр Сергеевич я конечно писать о памятниках не умею.
Знаю, что рано или поздно, но тропа зарастет.
__________

А мне вот у А.С. очень нравится вот это стихотворение.
(Кстати при его жизни напечатано не было )



Отправлено спустя 14 часов 15 минут 40 секунд:

30.11.2017, Горгаз осуществляет "врезку" и пуск газа на 3-оч.(ПК-1).
Сегодня также будет произведена пломбировка газовых счетчиков.









п.с.
Сегодня (по факту и неожиданно для нас) приехали специалисты Севэнерго,
тоже производить пломбировку электросчетчиков.

[Жанна Д.]

ЖК АЙ-ПЕТРИ писал(а): ↑

29 ноя, 2017, 21:20

30.11.2017, Горгаз осуществляет "врезку" и пуск газа на 3-оч.(ПК-1).
Сегодня также будет произведена пломбировка газовых счетчиков.

Долгожданная новость!
Ура!

[Катеринка_]

"По вводу в эксплуатацию 1-очереди, вот здесь у меня (у нас) пока нет понимания, т.е. нас могут пригласить и в ноябре, а могут сразу 3-корпусами в декабре (там инфа постоянно меняется, пока нет понимания)."

Объясните ещё раз пожалуйста, а кто это решает и "там" это где? "Пригласить" там вроде бы заявление нужно подавать самим..нет?

[ЖК АЙ-ПЕТРИ]

Катерина, Вы меня извините, но я не могу понять,
Вы действительно такая наивная?, или Вам просто скучно?,
(на это можно не отвечать ).

Катеринка_ писал(а):

Объясните ещё раз пожалуйста, а кто это решает и "там" это где?

Решает тот кто это решает, решают "там" где это нужно решать.

Катеринка_ писал(а):

самим..нет?

Сами мы по наивности зашли в июне (с 1-оч).
А теперь зайдем когда будет решение, окончательное решение, бесповоротное решение одним словом "бронь". Сейчас вероятно уже будем сдаваться тремя корпусами (хотя этот вопрос ещё открытый). Наши условия, чтобы ни Швондер, ни кто другой даже не мог и подумать..

п.с.
Несмотря на уже полностью готовый пакет документов для сдачи ПК-3 (для ПК-2, ПК-1 ещё не хватает ЗОСа), по минному полю больше никто ходить не будет. Этому научило переоформление земельного договора и пуск газа, вообщем-то задержка с пуском в 3-оч. произошла из-за вины подрядчика который делал "внутрянку", его на конечном этапе нам пришлось поменять (что и вызвало задержку).

Катерина, нужно чуток подождать,
сдачи домов осталось ждать недолго.

[Катеринка_]

Конечно "наивная", т.к. первый раз в такой балаган вляпалась.
Я конечно слышала " о более высоких покровителях, чем ... комиссия".А они меньше берут? Логически должны брать больше..А вообще чушь это полная, очередная лапша.Такая же как и газ за неделю, за "конфетку" с шестью нолями.
Не совсем понимаю наивные вы или вам просто весело тянуть время, но народ на пределе и готов на многое..

Отправлено спустя 4 минуты 16 секунд:
А мы случайно не должны скидываться на влиятельных покровителей?),ps прошу прощения за наивный вопрос))

[ЖК АЙ-ПЕТРИ]

Катерина, прежде всего лично вы меня спрашиваете, а я вам, хоть и завуалировано, но отвечаю, а могу и не отвечать, как скажите. В отношении газа, ровно год назад, я высказался против решений о договорном пуске газа (тогда ещё в 1-оч). Делали все как положено, и плиты закупили, и двери на кухнях поставили, и что сдались???

Катеринка_ писал(а):

Не совсем понимаю наивные вы или вам просто весело тянуть время, но народ на пределе и готов на многое..

Не знаю, читаете ли вы и другие ветки форума, вот в теме о "Жемчужине Севастополя" (на Античном) есть интересная информация, там дома уже сданы в эксплуатацию, но стоят без газа. Как пишут пайщики, у них вроде как подача газа может начаться только с 2019 года, а сейчас пока давления не хватает (соседей наших, я просто обхожу).

Катеринка_ писал(а):

Конечно "наивная", т.к. первый раз в такой балаган вляпалась.

Катерина, есть пословица - "Мы не ценим то что имеем, а потерявши плачем", при этом нас (как застройщика), я "не обеляю", промахи были, но из 12-ранее построенных объектов (где я принимал участие), наше ("Ай-Петри") первое на моей практике строящиеся/вводимое по регламенту РФ (да ещё с элементами "переходного периода" ).

п.с.

Катеринка_ писал(а):

А мы случайно не должны скидываться на влиятельных покровителей?

Таких разговоров (решений) нет, а если бы и были, я выступил бы против. И еще Катерина, если я о чём-то пишу завуалировано, то на это есть причины. И ещё раз повторюсь, если вас что-то не устраивает, то я могу и не отвечать (живите своими домыслами). А пугать меня лично ничем не надо, жизнь уже попугала. Если вы не знаете, то лично я настоял (в 2015 году) на оплату договоров о присоединении газа и электроснабжения (как и много другого, чего вы не знаете), без этого мы сейчас по прежнему были бы "в бОлоте".

[Free Willy]

Добрый день!
Вопрос к проживающим в комплексе - что уже не нравится в ваших квартирах? Возможно есть те, над кем или рядом уже живут соседи - как шумоизоляция? Спасибо за ответы.

[С.Юрьевич]

В данных домах не плохой звукоизоляцией (уже по проекту) обладают двухкомнатные квартиры,т.к. от соседских квартир они отделены толстой "диафрагмой" (монолитной стеной),т.е. звуки в одной из своих комнат вы будете слышать свои (с др. комнаты или кухни). В однушках дела похуже,там межквартирные стены в основном попадают на газобетонную кладку (в 200 мм),вообщем-то как практически на всех стройках города,за исключением "панеляк" от Севастопольстроя. Но там и потолок ниже нашего (там 2,5м против нашего 2,75м), и звукоизоляции похуже даже чем у газобетонной стены.

[vikasev]

Проблема очень просто решается! Делаете звукоизоляцию в своей квартире мин ватой кнауф акустик (я у себя так сделала), а ваши соседи со своей стороны , и живете спокойно, вообще ни каких звуков не слышно

[ЖК АЙ-ПЕТРИ]

Сегодня начала работу итоговая комиссия.
Сегодня уже очень много было проверено, но без казуса не обошлось. Не уточнял в каком ПК (во 2-м или в 1-м), при проверке (при включении) не сработала пожарная вытяжка дымоудаления (в ноябре всё работало). Сейчас вызвали монтажников (наладчиков), они всё перепроверят и будем её (вытяжку) ещё раз предъявлять.

п.с.
В комиссии лично присутствовал глава Севгосстройнадзора.

Отправлено спустя 15 часов 48 минут 24 секунды:
Приступили к устройству (формированию) дороги (от игровой площадки до школы).
Если на следующей недели погода будет "летная", то сразу закатаем асфальтом.

[Тамара Ив.]

ЖК АЙ-ПЕТРИ писал(а): ↑

06 дек, 2017, 22:03

Приступили к устройству (формированию) дороги (от игровой площадки до школы).
Если на следующей недели погода будет "летная", то сразу закатаем асфальтом.

Отличная новость,
а то с колясками (молодым семьям) было очень неудобно.

[DEVUSHKA]

Тамара Ив. писал(а): ↑

09 дек, 2017, 14:19

ЖК АЙ-ПЕТРИ писал(а): ↑

06 дек, 2017, 22:03

Приступили к устройству (формированию) дороги (от игровой площадки до школы).
Если на следующей недели погода будет "летная", то сразу закатаем асфальтом.

Отличная новость,
а то с колясками (молодым семьям) было очень неудобно.

Это было бы просто замечательно.

[ЖК АЙ-ПЕТРИ]

Сегодня поданы документы в Департамент архитектуры и градостроительства (Севастополя) на получение "Разрешения о вводе объекта в эксплуатацию" на 1-ю очередь (ПК-3).

п.с.
2-я и 3-очередь, ждем ЗОС.

[Катеринка_]

Алексей Павлович, как зашли то с "бронью" или так?

[СКР_БЕЗЗАВЕТНЫЙ]

Катеринка_ писал(а): ↑

13 дек, 2017, 9:25

как зашли то с "бронью" или так?

Главней всего погода в доме, а все другое суета..



П.с.
Скоро Новый год и другая приятная суета,
запасайтесь шампанским (и чаще любите своих мужей ).