Компания «Севастопольстрой»: обсуждение


Специализированный форум по покупке/продаже, найму и сдаче жилья / офисов / нежилого фонда.
Сообщение
Автор
Masshhaa
 
Сообщения: 58
Зарегистрирован: 28 окт, 2014, 14:28
Репутация: 4

Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

#6301 Сообщение Masshhaa » 07 сен, 2017, 15:46 Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

Ben ne Laden писал(а):
07 сен, 2017, 15:22
Masshhaa писал(а):
Кто что думает по поводу Архитектора 3? Стоит ли там брать жилье?
Странный Ваш вопрос. Монетку подбросьте, толку будет больше.
Ничего не странный ))). Интересуют мнения людей.
Я вот, сомневаюсь по поводу расположения - близко к трассе. И разрешение на строительство еще украинское...
Архитектор 2 подальше будет и более обжит он.

Аватара пользователя
Sw2rT1
****
Сообщения: 1039
Зарегистрирован: 25 сен, 2008, 11:53
Репутация: 111
Постоялец: Интернет
Откуда: Севастополь

Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

#6302 Сообщение Sw2rT1 » 07 сен, 2017, 16:11 Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

Masshhaa писал(а):
07 сен, 2017, 15:46
Ben ne Laden писал(а):
07 сен, 2017, 15:22
Masshhaa писал(а):
Кто что думает по поводу Архитектора 3? Стоит ли там брать жилье?
Странный Ваш вопрос. Монетку подбросьте, толку будет больше.
Ничего не странный ))). Интересуют мнения людей.
Я вот, сомневаюсь по поводу расположения - близко к трассе. И разрешение на строительство еще украинское...
Архитектор 2 подальше будет и более обжит он.
лично мое мнение: Архитектор 1 и Архитектор 3 - жилье не для слабонервных. данные дома находятся прямо у дороги. и не просто дороги, а важнейшей дороги по которой и зимой и летом (зачастую в ночное время суток) будут колесить фуры. летом ситуация обострится еще и тем, что вам будет жарко, вы захотите открыть окошко и пиши пропало чистоте вашей квартиры. пыли будет неимоверно много... все по той же причине - машины машины машины.

идеальный вариант - Акварель и Архитектор 2. Архитектор 2 в данном случае лучше "1" и "3" тем, что со всех сторон "закрыт" домами Архитектора 1. т.е. закрыт в "коробочку" и единственное что данному ЖК будет грозить - вонючий воздух с очистных при определенном направлении ветра.

Аватара пользователя
Ben ne Laden
******
Сообщения: 2575
Зарегистрирован: 26 май, 2010, 11:36
Репутация: 467
Откуда: важнее куда...

Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

#6303 Сообщение Ben ne Laden » 07 сен, 2017, 16:35 Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

Sw2rT1 писал(а):
идеальный вариант - Акварель и Архитектор 2. Архитектор 2 в данном случае лучше "1" и "3" тем, что со всех сторон "закрыт" домами Архитектора 1. т.е. закрыт в "коробочку" и единственное что данному ЖК будет грозить - вонючий воздух с очистных при определенном направлении ветра.
Соглашусь с Вами. И ещё по сторонам света, Архитектор 2 имеет один "правильный" дом (корпус) в Архитекторе 3 "правильный" дом пока не продают) -это который перпендикулярно к дороге расположен.
Смотри внимательно, выиграешь обязательно...

OlgaKas
 
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 24 май, 2017, 22:37
Репутация: 0
Откуда: Москва

Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

#6304 Сообщение OlgaKas » 08 сен, 2017, 10:11 Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

Клиент-менеджер писал(а):
07 сен, 2017, 13:35
Добрый день.

Касательно 34, 27/2, 27/1 корпусов - по информации от Стройнадзора, ЗОС будет готов до 11.09.

Проезд будет открыть до 15.09. Дорога асфальтирована не будет, т.к. данный участок выходит за границу нашего землеотвода.
значит сегодня дадут ЗОС, тк потом выходные и 11.09.17. Жду с нетерпением

Аватара пользователя
Клиент-менеджер
**
Сообщения: 257
Зарегистрирован: 27 май, 2016, 14:15
Репутация: 35
Постоялец: Интернет

Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

#6305 Сообщение Клиент-менеджер » 08 сен, 2017, 14:25 Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

Добрый день!

Получены заключения о соответствии по 34, 27/1, 27/2 корпусам!

11.09 подаем документы на ввод в эксплуатацию.

Корпус 27/1

Корпус 27/2

Корпус 34


Аватара пользователя
петрович59
***
Сообщения: 725
Зарегистрирован: 30 авг, 2015, 19:00
Репутация: 38
Постоялец: Автомобилист
Откуда: Страна вечнозеленых помидор

Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

#6307 Сообщение петрович59 » 09 сен, 2017, 6:33 Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

28.08.17 с ваших слов вы должны были получать право собственности на первую квартиру в 42-2. На сайте росреестра все еще инфы никакой нет. Опять какой то геморрой?
+79120476699 МТС
+79771275000 Теле2, соц.сети

nadina_t
 
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 10 май, 2012, 10:51
Репутация: 5

Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

#6308 Сообщение nadina_t » 09 сен, 2017, 9:36 Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

петрович59 писал(а):
09 сен, 2017, 6:33
28.08.17 с ваших слов вы должны были получать право собственности на первую квартиру в 42-2. На сайте росреестра все еще инфы никакой нет. Опять какой то геморрой?
Звонила в Севастопольстрой- странная история: оформление квартиры приостановлено на 3 месяца!!!! Необходимы дополнительные документы. Счета нам комфортстрой выставляет исправно, при том, что собственность мы никак оформить не можем

Отправлено спустя 9 минут 18 секунд:
Клиент-менеджер писал(а):
07 сен, 2017, 13:35
Проезд будет открыть до 15.09. Дорога асфальтирована не будет, т.к. данный участок выходит за границу нашего землеотвода.
Вы как себе это представляете? Арка заканчивается и кусок бездорожья? Вы сами видели как это выглядит? Кусок метров 20, что нельзя соединить хотя бы?

Аватара пользователя
Севастопольстрой
****
Сообщения: 1290
Зарегистрирован: 05 дек, 2013, 21:00
Репутация: 187
Постоялец: Интернет
Откуда: Город-Герой Севастополь

Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

#6309 Сообщение Севастопольстрой » 09 сен, 2017, 17:24 Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

Добрый вечер!
Произведена укладка безопасного покрытия для спортивной площадки в ЖК "Акварель" , дети довольны.

Изображение

Изображение

Аватара пользователя
Vika27
****
Сообщения: 1302
Зарегистрирован: 24 фев, 2012, 18:12
Репутация: 173

Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

#6310 Сообщение Vika27 » 11 сен, 2017, 15:46 Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

Севастопольстрой
Добрый день,
ЖК "Куликово поле" , Хрусталева 181, 4 подъезд, 1ый этаж.
Изображение
Дому всего 3 года!!! Куда обращаться?
► Показать

servalik
 
Сообщения: 82
Зарегистрирован: 02 апр, 2014, 10:49
Репутация: 7
Откуда: Севастополь

Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

#6311 Сообщение servalik » 11 сен, 2017, 19:18 Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

Может у кого есть фото, где находится новый ЖК Порто Франко, вид сверху, например по гугл картам?

Аватара пользователя
Ben ne Laden
******
Сообщения: 2575
Зарегистрирован: 26 май, 2010, 11:36
Репутация: 467
Откуда: важнее куда...

Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

#6312 Сообщение Ben ne Laden » 11 сен, 2017, 20:37 Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

servalik писал(а):
Может у кого есть фото, где находится новый ЖК Порто Франко, вид сверху, например по гугл картам?
Так на сайте есть карта с местом расположения. Здесь посмотрите, карта внизу страницы.
Смотри внимательно, выиграешь обязательно...

Аватара пользователя
yrden
******
Сообщения: 2534
Зарегистрирован: 23 май, 2008, 15:38
Репутация: 4811
Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Камыши=)

Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

#6313 Сообщение yrden » 11 сен, 2017, 22:04 Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

servalik писал(а):
где находится новый ЖК Порто Франко
Как бы культурнее сказать в *опе.....

Аватара пользователя
McClane
 
Сообщения: 61
Зарегистрирован: 10 окт, 2016, 15:51
Репутация: 9

Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

#6314 Сообщение McClane » 11 сен, 2017, 22:22 Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

Клиент-менеджер писал(а):
08 сен, 2017, 14:25
Добрый день!

Получены заключения о соответствии по 34, 27/1, 27/2 корпусам!

11.09 подаем документы на ввод в эксплуатацию.

И Вам добрый! Документы на ввод подали? Сроки готовности? Когда ключи от 34-го выдавать планируете?

Аватара пользователя
Mario
******
Сообщения: 2569
Возраст: 41
Зарегистрирован: 28 мар, 2005, 21:38
Репутация: 194
Постоялец: Автомобилист
Откуда: г. Севастополь
Контактная информация:

Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

#6315 Сообщение Mario » 12 сен, 2017, 14:45 Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

Клиент-менеджер писал(а):
Проезд будет открыть до 15.09.
Начали снимать ограждение

Отправлено спустя 12 минут 47 секунд:
Клиент-менеджер писал(а):
Дорога асфальтирована не будет, т.к. данный участок выходит за границу нашего землеотвода.
Я че-то так и не понял почему нас так обманули. Когда мы покупали квартиру на проекте все красиво было. До последнего момента отдел продаж рассказывал, что вокруг дома будет дорога, будет заезд под арку. В проектной декларации написано следующее:
Изображение
Термин "вокруг дома" не включает в себя северную часть здания? Или только ее половину?

Аватара пользователя
Ben ne Laden
******
Сообщения: 2575
Зарегистрирован: 26 май, 2010, 11:36
Репутация: 467
Откуда: важнее куда...

Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

#6316 Сообщение Ben ne Laden » 12 сен, 2017, 15:00 Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

servalik писал(а):
Может у кого есть фото, где находится новый ЖК Порто Франко
Нашёл видосик недельной давности с ЖК Порто Франко. Смотрите.
Смотри внимательно, выиграешь обязательно...

Аватара пользователя
Клиент-менеджер
**
Сообщения: 257
Зарегистрирован: 27 май, 2016, 14:15
Репутация: 35
Постоялец: Интернет

Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

#6317 Сообщение Клиент-менеджер » 12 сен, 2017, 16:04 Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

Добрый день.

петрович59, по корпусу 42/2 приостановка регистрации до 3-х месяцев. Пришлось написать сопроводительное письмо по вопросу новой нумерации квартир. Письмо было отдано в МФЦ неделю назад.

Vika27, по вашему вопросу, информацию предоставлю завтра.

McClane, документы на ввод подаем завтра. Декларацию должны выдать в течении 10 рабочих дней. Как только будет получена декларация о вводе в эксплуатацию, сразу обозначим дату выдачи ключей.

Касательно дороги на Античном:

Изображение

Не генплане, опубликованном выше, красным обозначена граница землеотвода, за которую мы не можем выходить.

Аватара пользователя
Mario
******
Сообщения: 2569
Возраст: 41
Зарегистрирован: 28 мар, 2005, 21:38
Репутация: 194
Постоялец: Автомобилист
Откуда: г. Севастополь
Контактная информация:

Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

#6318 Сообщение Mario » 12 сен, 2017, 16:54 Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

Клиент-менеджер писал(а):
Не генплане, опубликованном выше, красным обозначена граница землеотвода, за которую мы не можем выходить.
Вы издеваетесь? У вас на генплане тротуар за красной линией нарисован изначально. Его кто строить должен был? Я когда квартиру покупал мне не сказали, что один корпус будет с тротуаром и плиткой, а другой нет. А въезд во двор будет по разбитой грунтовке. Это дом бизнес-класса или что? Вы покупателей за кого держите?

nadina_t
 
Сообщения: 23
Зарегистрирован: 10 май, 2012, 10:51
Репутация: 5

Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

#6319 Сообщение nadina_t » 12 сен, 2017, 21:42 Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

Касательно дороги на Античном:

Изображение


Не генплане, опубликованном выше, красным обозначена граница землеотвода, за которую мы не можем выходить.
[/quote]

Уважаемый Севастопольстрой

Уточните, пожалуйста, согласно какого генплана указана эта граница?
Учитывая, что вы уже зашли за нее, она появилась недавно. Или я ошибаюсь?

Если она появилось недавно, то, вроде, нового генплана не было. А если давно, то, видимо, это для вас не проблема, и можно сделать по-человечески, как вы заявляли изначально.

Аватара пользователя
петрович59
***
Сообщения: 725
Зарегистрирован: 30 авг, 2015, 19:00
Репутация: 38
Постоялец: Автомобилист
Откуда: Страна вечнозеленых помидор

Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

#6320 Сообщение петрович59 » 13 сен, 2017, 7:27 Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

Ну в соответствии с вашим планом хоть на половине газона озеленение сделайте!!! Не стыдно? Копейки считаете? Дом сдали и умылись? Не забывайте это все читают и будущие ваши покупатели! У комфортклуба померла ветка на форуме. Не потому ли, что не хотят грязь про себя читать и что бы это читали другие? И вы к этому идете?
Граница возникла при российском межевании? При Украине ширее было? Как отмежевали участок с гаражами, все еще смех берет! Надо ж было так умудриться!

Отправлено спустя 9 минут 9 секунд:
Клиент-менеджер писал(а):
12 сен, 2017, 16:04
Добрый день.

петрович59, по корпусу 42/2 приостановка регистрации до 3-х месяцев. Пришлось написать сопроводительное письмо по вопросу новой нумерации квартир. Письмо было отдано в МФЦ неделю назад.
Думал что нумерация квартир для росреестра фиолетова. Квартиры на кадастровый учет уже поставлены. Или это опять кто то нас в заблуждение вводит? А можно скан приостановки? Или вам опять никакого документа не дали? Эти басни мы уже слыхали...А скан отправленного письма со входящим?
+79120476699 МТС
+79771275000 Теле2, соц.сети

KonstF
 
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 26 янв, 2017, 10:05
Репутация: 0
Откуда: Севастополь

Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

#6321 Сообщение KonstF » 13 сен, 2017, 10:02 Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

Клиент-менеджер
Уважаемый Севастопольстрой, ответьте пожалуйста с чем связан перманентный перенос сроков ввода в эксплуатацию ЖК "Архитектор"?

OlgaKas
 
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 24 май, 2017, 22:37
Репутация: 0
Откуда: Москва

Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

#6322 Сообщение OlgaKas » 13 сен, 2017, 10:43 Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

Клиент-менеджер писал(а):
07 апр, 2017, 15:12
Здравствуйте.

Хочу отметить, что коммуникации всегда подключались управляющей компанией, после ввода объекта в эксплуатацию, с нашей помощью. Т.е. подключение коммуникаций после ввода в эксплуатацию, является обязанностью, именно, управляющей компании.

Сейчас, идет стандартный процесс заключения договоров между сервисной компанией и ресурсоснабжающими организациями. Никаких проблем в 28 корпусе нет.

Требования по установке газовой плиты и двери на кухню, для ввода объекта в эксплуатацию, появились относительно недавно и 28 корпус они не затронули. В последующих корпусах устанавливаются плиты и двери.

Stepanovna1990, газовые котлы невозможно проверить без воды. Вы написали верно - для пуска газового котла, необходимо будет приглашать либо представителя компании, который устанавливал котел или любого другого компетентного в этих вопросах человека. Перед пуском котла, необходимо будет пройти инструктаж в Горгазе и заключить договор.
Добрый день! у меня вопрос о дверях и газовых плитах в 34 корпусе (на кухню) как вы заявляли ранее?

Аватара пользователя
Клиент-менеджер
**
Сообщения: 257
Зарегистрирован: 27 май, 2016, 14:15
Репутация: 35
Постоялец: Интернет

Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

#6323 Сообщение Клиент-менеджер » 13 сен, 2017, 11:12 Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

Добрый день.

Граница землеотвода осталась той же, без изменений.
Сейчас мы ищем возможные варианты решения вопроса. Оставлять эту дорогу такой, какая она есть, нет никакого желания.

петрович59, скан-копию приостановки опубликую позже. Касательно письма - не уверен, что второй экземпляр есть, но смогу предоставить опись, в котором есть информация о передаче.

Vika27
, по вашему вопросу, необходимо обратиться в управляющую компанию.

KonstF
, из-за нехватки трудового ресурса, Стройнадзор поздно назначил дату итоговой проверки.
OlgaKas, в 34 корпусе, плиты и двери не устанавливаются.

OlgaKas
 
Сообщения: 24
Зарегистрирован: 24 май, 2017, 22:37
Репутация: 0
Откуда: Москва

Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

#6324 Сообщение OlgaKas » 13 сен, 2017, 11:18 Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

Ув. севастопольстрой, если нет плит и дверей на кухню в 34, как подключение газа происходит?

Аватара пользователя
Клиент-менеджер
**
Сообщения: 257
Зарегистрирован: 27 май, 2016, 14:15
Репутация: 35
Постоялец: Интернет

Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

#6325 Сообщение Клиент-менеджер » 13 сен, 2017, 11:22 Re: Компания «Севастопольстрой», конструктивный диалог.

OlgaKas, плиты и дверь необходимы для пуска котла. Т.е., перед непосредственным пуском котла, вам нужно будет установить дверь и плиту.


Вернуться в «Недвижимость Севастополя»

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Lydmila713 и 13 гостей