Компания «Севастопольстрой»: обсуждение

[Sw2rT1]

Sofiyka писал(а): ↑

25 авг, 2017, 13:39

Архитектор 2. Я чего-то не догоняю)) на схеме лоджия есть, в описании: Балконов: нет Лоджий: нет.
Так есть она там али нет?)

архитектор 2 - это обычная панелька. есть там лоджия. довольно внушительных размеров, я бы сказал.

[петрович59]

Клиент-менеджер писал(а): ↑

15 авг, 2017, 15:55

Добрый день.

петрович59, въезд будет открыт до конца августа.

До конца месяца осталось 4 рабочих дня. До арки так и положен асфальт, за домом 42-1 не уложена тротуарная плитка. Доколе можно врать?

Отправлено спустя 1 минуту 17 секунд:
Лифт и недели не проработал. Выключили.

[-=Enigma=-]

Клиент-менеджер писал(а):

McClane, в данный момент идет итоговая проверка. 31.07 была комиссия в в корпусах 27/1, 27/2, 34 - обязали устранить несколько недостатков.

Повторно комиссия посетит объекты на следующей неделе. После повторного осмотра, в течении недели - выдача заключения о соответствии. После ЗОС, в течении 10 дней, ввод в эксплуатацию.

Исходя из предоставленной информации, ввод в эксплуатацию планируется ближе к концу августа. После ввода, сможем назначить точную дату выдачи ключей.

Добрый день!
Какого числа выдача ключей (корпус 27 ЖК Античный) ?

Клиент-менеджер писал(а):

петрович59, въезд будет открыт до конца августа.

Когда будет открыт вьезд?

[Севастопольстрой]

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "PORTO FRANCO"

Корпус 2

4, 3 подъезды


1, 2, 3, 4 подъезды




"Голубая Бухта"-живописный галечный пляж находится в 5 минутах езды на личном транспорте от ЖК "PORTO FRANCO"


Наш сайт:
http://www.sevastopolstroy.ru/projects/

г.Севастополь,
пр. Героев Сталинграда, 63, офис 11
Наши номера телефонов:
+ 7(8692) 477 440
График работы:
пн. - пт. с 09.00 - 20.30
суб. с 10.00 - 14.00

[McClane]

Клиент-менеджер писал(а): ↑

04 авг, 2017, 16:16

...ввод в эксплуатацию планируется ближе к концу августа.

Конец августа был вчера. Что с вводом Античного, 34? Для тех кто не в курсе, ждем ввод с I квартала 2017г. Делайте выводы...

[OlgaKas]

позвонила в офис, ЗОС по 34 не получен. Дай бог думаю к 15 сентября будут какие-нибудь результаты. С 1 сентября соседи!

[Mario]

Клиент-менеджер писал(а):

петрович59, въезд будет открыт до конца августа.

Даже не почесались...

[Севастопольстрой]

Добрый день!

ЖК "Архитектор 2"

Корпус 16ПК2 и 16ПК1


Корпус 16ПК2 и 15ПК1, гаражи


Гаражи


Территория под сертифицированные, безопасные детские и спортивные площадки


Корпус 15ПК2
1, 2, 3 подъезды


Корпус 16ПК2





Наш сайт:
http://www.sevastopolstroy.ru/projects/

г.Севастополь,
пр. Героев Сталинграда, 63, офис 11
Наши номера телефонов:
+ 7(8692) 477 440
График работы:
пн. - пт. с 09.00 - 20.30
суб. с 10.00 - 14.00

[Ванятка]

Ванятка писал(а): ↑

13 июл, 2017, 9:17

Вижу предврительная выдача ключей по 34му заявлен на конец августа. Думаю это относиться и к 27. Скорей всего это значит, что реально на 4кв 2017 (ноябрь-декабрь). Хотя насколько я знаю изначально было зявлено 4кв 2016г.

Процитирую сам себя Видать к этим датам может и родят. Мда...

[Andrew S.V.]

Соседи, кто может, сделайте фото 34-го, есть ли вообще какое движение и можно ли зайти внутрь дома, спасибо ....

[Mario]

Andrew S.V. писал(а):

Соседи, кто может, сделайте фото 34-го, есть ли вообще какое движение и можно ли зайти внутрь дома, спасибо ....

Внутрь можно зайти с представителями Севастопольстроя, а фото сейчас сделаю.

[Ванятка]

Andrew S.V. писал(а): ↑

01 сен, 2017, 19:05

Соседи, кто может, сделайте фото 34-го, есть ли вообще какое движение и можно ли зайти внутрь дома, спасибо ....

вокруг корпусов 27, 34 наружных работ не ведется, все чисто. Может внутри что-то и делают, но не знаю, рабочих тоже не видно. Визуально все закончено. Забор не снят. На 34 повесили табличку с адресом 12-Б.

[Andrew S.V.]

Спасибо соседи, надеюсь в сентябре нас СС порадует ЗОС... и что они там доделывают, хрен знает

[Севастопольстрой]

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС "PORTO FRANCO"

Корпус 2
3, 4 подъезды











"Голубая Бухта"-живописный галечный пляж находится в 5 минутах езды на личном транспорте от ЖК "PORTO FRANCO"


Наш сайт:
http://www.sevastopolstroy.ru/projects/

г.Севастополь,
пр. Героев Сталинграда, 63, офис 11
Наши номера телефонов:
+ 7(8692) 477 440
График работы:
пн. - пт. с 09.00 - 20.30
суб. с 10.00 - 14.00

[Mario]

Севастопольстрой
Когда на Античном проезд сделаете?

[Ben ne Laden]

Хочу поинтересоваться у тех, кто уже заселился в Архитекторе - водоснабжение по графику или постоянное?
Ага, уже увидел на предыдущей странице, что всё кисло там с водой....

[петрович59]

Что за кадастровые инженеры делали документы на квартиры??? Как могут квартиры на одном стояке иметь разную площадь? Разбег от 98.4кв.м на 3 этаже до 109,7 кв.м на втором. Куда на 3 этаже еще десять квадратов спрятали? На остальных этажах разбег от 100,5 до 101,8 кв.м.

[Mario]

петрович59 писал(а):

Что за кадастровые инженеры делали документы на квартиры??? Как могут квартиры на одном стояке иметь разную площадь? Разбег от 98.4кв.м на 3 этаже до 109,7 кв.м на втором. Куда на 3 этаже еще десять квадратов спрятали? На остальных этажах разбег от 100,5 до 101,8 кв.м.

Балкон посчитали. Было у нас уже где-то, что особо умные застеклили балконы до прихода БТИ, те им в жилую площадь его и посчитали.

[петрович59]

Не было застеклено на момент подписания акта приема-передачи

[ushakoff-v]

Господа подскажите пожалуйста как дела с гаражами на Античном, либо я что-то пропустил либо опять заглохло. Было сообщение что один сдан и молчок.

[Mario]

ushakoff-v писал(а):

Господа подскажите пожалуйста как дела с гаражами на Античном, либо я что-то пропустил либо опять заглохло. Было сообщение что один сдан и молчок.

Ждем. А чего ждем непонятно. Их там вроде реконструировать начали, но что-то очень-очень медленно. Так медленно, что рабочих не видно. Каждый день проверяю, прячутся наверное

[Клиент-менеджер]

Добрый день.

Касательно 34, 27/2, 27/1 корпусов - по информации от Стройнадзора, ЗОС будет готов до 11.09.

Проезд будет открыть до 15.09. Дорога асфальтирована не будет, т.к. данный участок выходит за границу нашего землеотвода.

[Masshhaa]

Кто что думает по поводу Архитектора 3? Стоит ли там брать жилье?

[Ben ne Laden]

Masshhaa писал(а):

Кто что думает по поводу Архитектора 3? Стоит ли там брать жилье?

Странный Ваш вопрос. Монетку подбросьте, толку будет больше.

[Mario]

Клиент-менеджер писал(а):

Проезд будет открыть до 15.09. Дорога асфальтирована не будет, т.к. данный участок выходит за границу нашего землеотвода.

Вот это номер. А как там ваша техника сейчас находится? Забор стоит не по границе землеотвода? А кто делал часть дороги?
То есть вы вот в таком состоянии бросите часть дома "бизнес-класса" как вы рекламировали при продаже?


Отправлено спустя 1 минуту 28 секунд:

Masshhaa писал(а):

Кто что думает по поводу Архитектора 3? Стоит ли там брать жилье?

Mario писал(а): ↑

21 авг, 2017, 14:42

blum77 писал(а):

Интересует процесс покупки, надежность застройщика. Как я понял, земля у них не переоформлена, то есть 214-ФЗ уже отпадает. Предварительный договор тоже не впечатлил, так заключается с ЖСК , а не с застройщиком. Может у кого нибудь есть мысли по этому. Спасибо!

Застройщик надежный, но по-моему Архитектор продается по тому же самому мутному и рабскому договору купли-продажи имущественных прав.

Masshhaa писал(а):

Интересует все )))
Как качество таких домов? Сильная ли слышимость? Насколько реально смещаются даты сдачи домов?

Это панельные дома проекта 80 гг (или ранее), которыми весь город застроен. Немного увеличены оконные проемы на кухне, где-то планировка искоряжена, но в целом тот же самый проект. В трешке лифт оказывается в квартире и его обязательно шумить надо, и ванная от стояка в 20 метрах (если по диагонали через коридор прокладывать), хотя в старых проектах было два стояка в квартире по этой причине. Ниш для шкафов или кладовок нет. Потолки низкие - 2.6м по-моему (хотя это кому как). Бестолковый коридор. Слышимость отличная, это же панельный дом У меня жена прожила в таком доме, построенным СевСтройТрестом, заслуги которого приписывает себе Севастопольстрой, более 20 лет, я знаю о чем говорю. Объективно двушка грамотнее распланирована чем трешка.

Конкретно этот ЖК находится прямо на очень оживленном кольце объездной дороги, поэтому постоянный шум и жуткая пыль вам обеспечены. По поводу транспортной доступности вообще все грустно. Мимо проезжает 23й маршрут, по опыту он всегда забит еще на конечной (5й километр). Маршруты, идущие в сторону Фиолента и обратно редки и постоянно заполнены. До остальных маршрутов нужно будет прогуляться за ТЦ Метро на "Европу" или выше на Маринеско. Детские сады и школы перегружены, это не секрет ни для кого.

Сдает дома Севастопольстрой всегда с задержкой. То переходный период, то севреестр у них, то еще что-то. По срокам как повезет, планировать ремонт и отпуск невозможно. Есть вообще веселые преценденты, такие как гаражи на Античном - за 3 года не передать их в собственность это надо постараться конечно А так строят так себе. В 21м веке места под кондиционеры не планируют, общие сливы тоже. Дома сдают с мусоропроводами, а потом их заваривают. Фасады короедом обшивают и минватой, если не ошибаюсь. Другие застройщики, например, уже пластиковыми панелями облицовывают. Пока дом на гарантии большие косяки вроде чинят (типа отлетевшей утепляшки или железок на крыше), а на мелкие забивают. На Античном все балясины уже треснули у входа в подъезд, а на гаражах облицовочная плитка отвалилась. Вобщем, строят согласно ценнику на квартиры, который по городу средненький, особенно касательно Архитектора

Ну и еще делайте скидку на их рекламу, вот, например, новый ЖК https://sevastopolstroy.ru/projects/sho ... rto_franco

МОРЕ У ДОМА
И отпуск каждый вечер

РАЗВИТАЯ СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА
Окрытие новых школ и детских садов

ЖК «Porto Franco» - это новый жилой комплекс, построенный по технологии префаб. Средиземноморский стиль, изысканный двор с приятным фасадом и замечательным видом на море и порт. Здесь закрытая территория, видеодомофоны, спортивная площадка, огражденные живой изгородью детские площадки и BBQ зоны. Выйдя на вечерний променад, можно вдохнуть полной грудью морской воздух и свежесть зеленых насаждений.

Не ведитесь, это гребаная промзона, там ничего нет. Вид на порт не очень приятен. А когда работает терминал, то вокруг камышовой бухты воздух наполняется черной пылью. Школы и сады это из разряда далекого будущего. 10 лет строили школу в казачке, только приезд Путина помог достроить. Других школ и дет.садов вокруг не проектируется, а даже если проектируется, то не сильно спасет ситуацию. Ну и вдобавок пробка на выезд просто охренеть какая длинная в сезон.