Генеральный план города Севастополя

[Homska]

madam.axen писал(а): ↑

14 апр, 2017, 17:06

Не, ну народ конечно интересный. Многие знали и знают что могут возникнуть проблемы с землей в последующем, но продолжали покупать и строиться. А потом начинают возмущаться как, да почему...

Не могу понять, а что - где-то написано, что с землёй будут проблемы "в последующем"? у нас максимум что написано - это на заборе, направление движения в пешее эротическое путешествие

[Gretta]

madam.axen писал(а):

Не, ну народ конечно интересный. Многие знали и знают что могут возникнуть проблемы с землей в последующем, но продолжали покупать и строиться. А потом начинают возмущаться как, да почему...

Действительно, интересный народ. Парится в очередях, оформляет все по закону, получает десятки согласований и разрешений. При этом ПОДОЗРЕВАЯ, что государство в очередной раз придумает новые правила. Но НАДЕЯСЬ, что успеет хоть сколько-то пожить в этом доме и оставить наследство детям.
А тут приходят такие умные и заявляют - не, ну вы ж знали, вы предполагали...ЧТО? Что законно оформленная собственность вдруг станет незаконной, потому что, например, лесхоз решил объявить этот пустырь своим на основании документа 1966 года?
А давайте тогда и документы крымского ханства подымем, чо уж так стесняться!

madam.axen писал(а):

Понятно что рано или поздно порядок будет наведен. В любом случае у кого-то, что-то отожмут

Это вы называете порядком?? Когда отжим - узаконен?

[Pro-VV]

1.Лебедевский малина-хутор окрашен в успокаивающий "рекреационный" цвет,
2. Кабановский, с монстром посередине, тоже.
3. Узаконен судейско-депутатский воровской кооператив "Научный-7"(на музейной земле).
4. Позиция б. полка ПВО уже раскрашена всё в тот же "рекреационный" цвет, там сейчас достраивается Кабановский "рекреационный" хутор, начат целый микрорайон Лебедевский, не считая нескольких дворцов, что выросли за зиму.
Границы районирования ОЧЕНЬ СТРАННЫЕ, к реальности не привзанные, уже построенные Лебедевские-Кабановские многоэтажки - (ЦЕЛЫЙ МИКРОРАЙОН!!!) не обозначены. Памятники архитектуры(античные) отсутствуют.
ул. Челнокова странная, по гаражам проходит.
5.Парк(Дино...) отсутствует. Зона застройки там.
пс. Казачья называется Фиолентом, ул. Борисова переименована в Героев Бреста.

Вывод: ФИЛЬКИНА ГРАМОТА ЭТО.


год эдак 2010, Кабановский хутор уже есть, а на "плане" его нет.


Крупный план, с можжевеловой рощицей.
На этом месте за последнюю зиму ещё одну хазу возвели.
И ещё одну вплотную к брустверу.


"рекреационный" хутор. На районе их таких два. Второй на берегу Стрелецкой бухты.

[madamka]

Pro-VV писал(а):

Вывод: ФИЛЬКИНА ГРАМОТА ЭТО.

А чем кабановско-лебедёвские халупки не рекреационная зона?
Заселяйся по полторы тысяч рублёв в день в такую избушку и рекреатируй себе на здоровье, купаясь каждый день в морьке.

[Helga7]

Gretta писал(а):

QR_BBPOST
Это вы называете порядком?? Когда отжим - узаконен?

Меня тоже про порядок впечатлило. Так и видно наведение порядка во всём, особенно в застройках.

[Pro-VV]

На плане

В реале

На вулкане - матерное слово.

[pav]

Мда.. 10-этажка рядом, несколько лет как заселенная, на плане отсутствует, хотя у нее и номер нормально в нумерацию по улице вписывается. Откуда, интересно, они карту срисовывали?..
Не генплан, а какое-то народное творчество

Отправлено спустя 12 минут 8 секунд:
гыг.. Зоны рекреационного назначения вокруг парка Победы ))
И че? Теперь все снесут? ))

[rtr]

madam.axen писал(а): ↑

14 апр, 2017, 17:06

Не, ну народ конечно интересный. Многие знали и знают что могут возникнуть проблемы с землей в последующем, но продолжали покупать и строиться. А потом начинают возмущаться как, да почему... Понятно что рано или поздно порядок будет наведен. В любом случае у кого-то, что-то отожмут. Не будет такого, типа "...ах, раз Вы тут уже построились, ну да ладно, живите дальше..." Ну, а суды, дело бесконечное...Что суды, что администрация, как "Егорка", всегда найдется отговорка...

Несете бред. У кого есть документы на землю тот на той земле и останется. Ну разве только "Тавриду" будут прокладывать, да и то...

Отправлено спустя 1 минуту 49 секунд:

Pro-VV писал(а): ↑

14 апр, 2017, 17:28

Вывод: ФИЛЬКИНА ГРАМОТА ЭТО.

Генплан это заявление о намерениях а не кадастровая карта, это и так понятно

[pav]

rtr писал(а):

Генплан это заявление о намерениях а не кадастровая карта, это и так понятно

их намерения как-то совершенно не соотносятся с существующими реалиями. Карту для начала стоило обновить

[madam.axen]

rtr писал(а): ↑

14 апр, 2017, 19:20

madam.axen писал(а): ↑

14 апр, 2017, 17:06

Не, ну народ конечно интересный. Многие знали и знают что могут возникнуть проблемы с землей в последующем, но продолжали покупать и строиться. А потом начинают возмущаться как, да почему... Понятно что рано или поздно порядок будет наведен. В любом случае у кого-то, что-то отожмут. Не будет такого, типа "...ах, раз Вы тут уже построились, ну да ладно, живите дальше..." Ну, а суды, дело бесконечное...Что суды, что администрация, как "Егорка", всегда найдется отговорка...

Несете бред. У кого есть документы на землю тот на той земле и останется. Ну разве только "Тавриду" будут прокладывать, да и то...

Отправлено спустя 1 минуту 49 секунд:

Pro-VV писал(а): ↑

14 апр, 2017, 17:28

Вывод: ФИЛЬКИНА ГРАМОТА ЭТО.

Генплан это заявление о намерениях а не кадастровая карта, это и так понятно

Наивность — это вера, что мир не сложнее наших представлений о нем.

[фуксия*]

madam.axen писал(а): ↑

14 апр, 2017, 17:06

Понятно что рано или поздно порядок будет наведен.

madam.axen писал(а):

наивность — это вера, что мир не сложнее наших представлений о нем.

и добавить нечего

[Armagedon]

А где гаражные кооперативы дели??? Уничтожить хотят???Земли на многие выделили исполкомом еще в 70-х -80-х гг. Вот напр. на остряках их много:Солнечный, Вымпел-1,2, Восточный, Мечта и т.д. Вместо первых 2-х белым закрашен кусок, типо их нафиг, остальные бардовым. Беспредел какой-то. Видимо поэтому, что кто-то уже все переделил не переоформляют док-ты гаражным кооперативам.Там тысячи людей....Все эти ОС, как думается, профанация, для галочки. Все переделят по кругу интересов, а потом, думаю,заксо тупо проголосует как надо по сферам влияния.

[swm]

Gretta писал(а):

Действительно, интересный народ. Парится в очередях, оформляет все по закону, получает десятки согласований и разрешений. При этом ПОДОЗРЕВАЯ, что государство в очередной раз придумает новые правила. Но НАДЕЯСЬ, что успеет хоть сколько-то пожить в этом доме и оставить наследство детям.

Те, кто парился в очередях и оформлял документы по закону не парятся теперь, а те, кто не парясь заносил в кабинеты теперь парятся.

Gretta писал(а):

А тут приходят такие умные и заявляют - не, ну вы ж знали, вы предполагали...ЧТО? Что законно оформленная собственность вдруг станет незаконной, потому что, например, лесхоз решил объявить этот пустырь своим на основании документа 1966 года?

А Вы даже адреса такие назвать можете, которые были оформлены по закону и теперь признаются незаконными? Ну так, ил любопытства.

Вы обладаете сведениями или копиями документов, по которым документы лесхоза 1966 года признаны недействительными? Если я через 50 лет отожму у Вас участок и скажу, что Вашим документам уже пол века и поэтому они не действительны - Вы же с этим не согласитесь, так почему тут считаете, что раз документ старый, то он не действителен?

Gretta писал(а):

Это вы называете порядком?? Когда отжим - узаконен?

Какой отжим? Что отжимают?

rtr писал(а):

Ну разве только "Тавриду" будут прокладывать, да и то...

Там на выкуп заложен нехилый бюджет, но ито, участков, которые будет пересекать трасса очень мало. Ее специально так проектировали.

[Pro-VV]

pav писал(а):

rtr писал(а):
Генплан это заявление о намерениях а не кадастровая карта, это и так понятно
их намерения как-то совершенно не соотносятся с существующими реалиями. Карту для начала стоило обновить

В описании длинный список специалистов-проектировщиков приводится.
Получается, что "на объекте" никто не показывался?
По старой немецкой украинской карте проектировали?
Не верю.
Умиляет застроенная апартаментами "рекреационная" и "ничья" земля...у моря.

[skam1975]

фуксия* писал(а): ↑

14 апр, 2017, 21:27

madam.axen писал(а): ↑

14 апр, 2017, 17:06

Понятно что рано или поздно порядок будет наведен.

madam.axen писал(а):

наивность — это вера, что мир не сложнее наших представлений о нем.

и добавить нечего

Главное, что ни кто не пострадает в результате.....сами знаете чего. Лебедевым и иже с ними плевать на народ, их задача основная срубитт бабла и срулить если что подальше, лебедев запасной аэродром себе приготовиил, по остальным не знаю. Наша задача теперь смотреть за происходящим, посмотрите как в РФ сносят целые дома многоэтажные и делайте выводы. Местные тут не нужны, все сделают как им угодно

Отправлено спустя 1 минуту 10 секунд:
Да, еще скоро за хрущевки возьмутся, например д.ульянова, а людям равноценные квартиры дадут гдето на северной и в инкермане

[Pro-VV]

skam1975 писал(а):

Лебедевым и иже с ними плевать на народ

У себя на украине расскажИте. Там о империи Лебедевых говорить не принято.
А снос 5-этажек это только в Москве. Не паникуйте. До нас не докатится.

[madamka]

Pro-VV писал(а): ↑

15 апр, 2017, 10:24

skam1975 писал(а):

Лебедевым и иже с ними плевать на народ

У себя на украине расскажИте. Там о империи Лебедевых говорить не принято.
А снос 5-этажек это только в Москве. Не паникуйте. До нас не докатится.

Не факт, что не докатится. Просто ещё далеко до этого - цены по земле под застройку ещё не сравнялись с московскими.

[skam1975]

Pro-VV писал(а): ↑

15 апр, 2017, 10:24

skam1975 писал(а):

Лебедевым и иже с ними плевать на народ

У себя на украине расскажИте. Там о империи Лебедевых говорить не принято.
А снос 5-этажек это только в Москве. Не паникуйте. До нас не докатится.

Смешно, но мы посмотрим, чем все закончится

[Besogon]

А есть ли на форуме юристы, способные прояснить все юридические аспекты данного мероприятия ? Так как это без преувеличения судьбоносный документ, непосредственно влияющий на жизнь горожан на многие годы вперед, интересуют следующие вопросы :
1. Кто и на основании чего формировал техническое задание на генеральное планирование для московского института ?
2. Привлекалась ли общественность при разработке данного техзадания, проводились ли соцопросы, анкетирования, возможно есть открытая интернет-площадка, на которой в онлайн режиме каждый желающий может вносить свои предложения, корректировки, и замечания по зонированию и т.п. ?
3. Являются ли публичные слушания действенным юридическим инструментом, или это мероприятие для галочки ? Каким образом количество граждан, принявших участие в публичных слушаниях, а так же замечания и предложения жителей города, влияют на принятие решения (утверждение) касательно генплана ?
4. По Конституции в РФ демократическое устройство, следовательно граждане управляют свой жизнью и всеми ее аспектами сами, а так же посредством представителей (депутатский корпус). Вопрос генплана очень серьезный, следовательно логично было бы проведение общегородского референдума по этому вопросу.

[Соколов и К]

тех задание было вроде опубликовано...

[Besogon]

Соколов и К писал(а):

тех задание было вроде опубликовано...

Еще раз пожалуйста внимательно прочтите мой пост, где вы нашли там вопрос о публикации техзадания ?

[jekler]

Интересная ситуация на ревякина и на красной горке.
На фото обвел интересные моменты, улица по ревякина с частными домами отнесена к природоохранной зоне, хотя охранять там нечего, разве что насаждения фруктовых деревьев, которые высадили владельцы участков. Т.е. там все дома под снос? А еще интересно, что рядом с ул. Мирная спокойненько вырубают крымскую сосну и строят дома и никаких охранных зон нет.
Да и вообще по зеленой и красной горке интересно, земли ИЖС перевели в малоэтажную многоквартирную застройку, интересно, это как в Москве сделают, посносят все нафиг, построят микрорайон и выдадут бывшему владельцу участка с домом квартирку?

[-=Axel=-]

По природоохранным зонам дело видится так.

Нужен администрации кусок земли. Но вот незадача, земля эта уже порезана на участки, выделена по всем правилам, не отберешь. Люди дома построили, живут давным давно. Или еще не построены, но строятся. Или только собираются строить. А забрать ну очень надо. Если изымать по закону, то в соответствии с Земельным Кодексом надо компенсации платить, до нескольких миллионов за участок может доходить, а если крутой коттедж какой стоит, то и десятки миллионов получатся, столько денег, понятно, нет. Как отобрать чтобы не возмещать потерянное?

А давайте объявим эту землю природоохранной зоной! Пофиг что охранять там нечего, закон позволяет присвоить статус природоохранной территории вообще чему угодно. В этом районе на глубине четырех километров обнаружены какашки мамонтов эпохи раннего кайнозоя, представляющие крайний интерес для гомеопатов-антропологов. Тут у нас будет зона ПР.25. А тут уникальное место для установки лазерного телескопа большой мощности для наблюдения ночного метеоризма, нельзя тут ничего делать. И дома ваши тут надо снести, извините, зона ПР.250. А тут надо просто расширить дорогу на десять метров с каждой стороны, извините, зона ПР115. Вы тут собирались дом строить? Сорян, но по закону вам ничего не положено, бо в земельном кодексе говорится:

2. На землях природоохранного назначения допускается ограниченная хозяйственная деятельность при соблюдении установленного режима охраны этих земель в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
3. ...
4. В пределах земель природоохранного назначения вводится особый правовой режим использования земель, ограничивающий или запрещающий виды деятельности, которые несовместимы с основным назначением этих земель. Земельные участки в пределах этих земель не изымаются и не выкупаются у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.

Если менять назначение земли на любую другую категорию, кроме природоохранной территории, то придется возмещать убытки собственникам участков. А тут просто праздник какой-то. Нужен участок - объяви природоохранной зоной. Формально, хозяин участка останется хозяином, но распоряжаться им он уже не сможет. Построить что-либо, продать его, да даже беседку поставить - и то не факт.

В итоге, по городу несколько сотен природоохранных зон. Даже там, где вообще нечего охранять.
Там где просто лес и отбирать нечего пишуть зону ЛХ. Парки, скверы, Малахов курган какой-нибудь? Там отбирать нечего, просто рекреация, зона Р.
А вот дачные кооперативы в Сарандинакиной балке, гаражные кооперативы на склонах, пустырь возле Максимки, кусок СТ на 5км - это другое дело, это будет природоохранная зона. Это вам не исторический бульвар какой-нибудь, тут надо охранять.

Буду рад ошибиться в предположении, но похоже, через назначение территориям статуса природоохранной зоны власть пытается выжить людей с участков которые не смогли отобрать через суды.

[Pro-VV]

-=Axel=- писал(а):

А давайте объявим эту землю природоохранной зоной!

На самом деле всё как раз наоборот обстоит.
Наглый и жадный застроойщик залезает в особо охраняемую зону(застройщик обычно даже не знает, что в том месте, на которое он глаз положил, находится охраняемый объект), с использованием связей, денег и пр. выправляет себе бумагу, прикрывающую "право" и тут же начинает строить.
С расчётом на то, что уже построенное сносить не принято. А когда нахала цивилизованным образом пытаются подвинуть, поднимает вой.
Жертва, ёпть.

[берманские тавры]

В итоге, по городу несколько сотен природоохранных зон. Даже там, где вообще нечего охранять.
Там где просто лес и отбирать нечего пишуть зону ЛХ. Парки, скверы, Малахов курган какой-нибудь? Там отбирать нечего, просто рекреация, зона Р.
А вот дачные кооперативы в Сарандинакиной балке, гаражные кооперативы на склонах, пустырь возле Максимки, кусок СТ на 5км - это другое дело, это будет природоохранная зона. Это вам не исторический бульвар какой-нибудь, тут надо охранять.

На всех вышеперечисленных территориях расположены археологические объекты, уже отнесённые к особо ценным землям. Их просто объединили в зонировании с другими природоохранными объектами. Если на склоне балки не растёт лес, это ещё не значит, что там нет римского склепа.
И, да, беседку самовольно вы нигде не имеете права построить, независимо от категории земель (как и перепланировку в квартире) - разрешение на строительство необходимо получать ВСЕГДА.

А где эти крикуны, о "заповедном озере"? Кто там в меня бросался "Балаклава грин устарела, что вы вспоминаете старое никому не нужное г-но?" Где эти балаболы и брехуны?
Что у нас на Гасфорта?


Где эти охраняльщики можжевельника и реликтовой миграции ящериц?
Где проектировало строительство МО? А теперь?
Как и говорилось - личные частные коттеджи со сносом всего можжевельника, вашу мать!!! Лицемеры продажные.