ЖК "Ай-Петри", пр.Победы,57

[vikasev]

Добрый вечер. Скажите, пожалуйста, когда придут двери на 3 очередь?

Отправлено спустя 1 минуту 6 секунд:
Извините,1-ую очередь

[Тамара Ив.]

vikasev писал(а): ↑

15 янв, 2017, 19:29

Добрый вечер. Скажите, пожалуйста, когда придут двери на 3 очередь?

Отправлено спустя 1 минуту 6 секунд:
Извините,1-ую очередь

В 3-й очереди,это ПК-1,двери уже давно установлены до 7-го(или до 8-го, точно не помню) этажа.

п.с. В 1-й очереди,это ПК-3,вероятно уже все двери и на кухню установлены (для пуска газа).

[ЖК АЙ-ПЕТРИ]

На этой недели ждем получения справки о выполнении ТУ электроснабжения нашего комплекса (может быть даже сегодня ), как она у меня появится, я сразу её здесь покажу. Касаемо начала полноценной сдачи нашего ЖК, она уже началась, - 22 декабря (2016) Севгорстройнадзор принял у нас документы на получения ЗОСа (документа о завершении строительства и соответствия) на 1-очередь (ПК-3) и наш гаражный комплекс (они ждут от нас только справку от Севэнерго).



Далее, после получения ЗОСа на 1-оч., будем заходить на ЗОС для ПК-2(2-оч)..

На сегодня, благоустройство в районе 3-очереди подтормаживает (очень сырой грунт), сейчас выполняются работы по наружному освящению нашего комплекса.



п.с. Детская площадка на подъезде в Крым, договорные отношения на поставку сорваны поставщиком.

[kazimirw]

Верони4ка писал(а): ↑

08 май, 2015, 21:55

В ЖК"АЙ-ПЕТРИ" будут самые интересные цены на м/кв.
http://gsk-aipetri.ru/usloviya-oplaty/

План типового этажа в проекте (2-я и 3-я очередь).

Владельцы двушек, кто-то из вас думал над тем, чтобы отгородить балкон в большой комнате? Ведь комната со стеклянной холодной стеной с большими теплопотерями. Возможно ли будет это безобразие сделать нормальным балконом и какие юридические действия потребуются? Спасибо.

[фантом]

kazimirw писал(а):

Владельцы двушек, кто-то из вас думал над тем, чтобы отгородить балкон в большой комнате? Ведь комната со стеклянной холодной стеной с большими теплопотерями. Возможно ли будет это безобразие сделать нормальным балконом и какие юридические действия потребуются? Спасибо.

Это не балкон, а ЭРКЕР и он всегда был ЭРКЕРОМ.
Мне нравится, что у меня зал 23 метра, но под "стеклянной стеной" я уже установил дополнительный радиатор (береженого бог бережет )

Верони4ка писал(а): ↑

21 авг, 2015, 15:43

я просмотрела ВСЮ проектную документацию, там лоджий не было изначально, я их не увидела не в одной корректировке. Всегда был только эркер.
Вот самый 1-й проект.

В первоначальном проекте, мы видим отсутствие в зале оконного проема, в сторону города (и моря у видовых). Балкон спальни отделен от эркера зала (большой комнаты).
Есть промежуточный проект, где добавлено уже второе окно в зале, а эркер со стороны зала имеет выход на балкон спальни.
Но во всех проектах, стенка, о которой Вы пишите имеет ширину 180 мм, т.е. 18 см.

В ее конструктив входит 100 мм газобетона, и 80 мм минваты (базальтовой плиты) (по всем первоначальным проектам, утепление фасада самого дома, было пенопластом. У нас все выполнено минватой, но это больше связано с нормами противопожарной безопасности, пенопластом выполнены только парапеты балконов, а по СНиПу мы их могли вообще не утеплять.
В 1-й очереди, застройщиком часть этой стенки, где устанавливаются батареи усилена вторым слоем соточного газобетона, это сделано по собственной инициативе застройщика.
Алексей, я конечно поговорю с руководством, чтобы эту стенку усилили по всей ее длине (во 2-й и 3-й очереди), но не надо забывать, что это не запланированная нагрузка и по работе и по материалу.
П.С. Радиаторы устанавливаются согласно расчетов, в проекте присутствует количество и тип модели которую мы должны установить.

п.с. Насколько я знаю, по просьбе Верони4ки, во 2-й и 3-й очереди, весь эркер сделан 200-м газобетоном, за что ей отдельное спасибо.

[formwood]

Подскажите, а подрядчик по благоустройству будет перестилать участок асфальта на подъёме от нашего комплекса,который треснул и просел? Ведь если ,уже сейчас этот участок так деформировался,то позднее там будет приличная яма(((

[Верони4ка]

formwood писал(а): ↑

17 янв, 2017, 21:59

Подскажите, а подрядчик по благоустройству будет перестилать участок асфальта на подъёме от нашего комплекса,который треснул и просел? Ведь если ,уже сейчас этот участок так деформировался,то позднее там будет приличная яма(((

formwood, вероятно "верхняя дорога" может дать ещё местами усадку. Вы там живете, видели в трамбование грунта принимала участие серьёзная техника,



но высота насыпного грунта была большая. Мы изначально знали (догадывались), что будут местами "просадки" дороги. Наш комплекс в течении года (а дальше будут решать сами жильцы), останется под нашим контролем, посему волноваться не надо, все "косяки" будут устраняться (будут переделаны). Но не все сразу, дайте нам время.

[ЖК АЙ-ПЕТРИ]

ЖК АЙ-ПЕТРИ писал(а): ↑

17 янв, 2017, 15:26

На этой недели ждем получения справки о выполнении ТУ электроснабжения нашего комплекса (может быть даже сегодня ), как она у меня появится, я сразу её здесь покажу..

Сегодня мы вырвали - "Акт о выполнении технических условий", справку дожидаемся, но акт уже завтра повезут в Севгорстройнадзор (для подачи документов на ЗОС, его уже должно быть достаточно).

[Тамара Ив.]

ЖК АЙ-ПЕТРИ писал(а):

Сегодня мы вырвали - "Акт о выполнении технических условий"

Будем держать кулачки за получение 1-го ЗОСА!

[Антошка]

Если можно то поподробнее, что нам это даёт?

[Тамара Ив.]

Если Севгорстройнадзор примет (присовокупит) "Акт о выполнении технических условий" к пакету документов принятым на получения ЗОС (поданным застройщиком в конце декабря), то реально будет начат процесс ввода в эксплуатацию первой очереди (ПК-3).
(Только после этого дом может быть переведен на постоянную схему электроснабжения и произведен пуск газа)

[Севастополианец]

Продается участок, напротив правого дома ЖК "Ай-Петри", если смотреть со стороны дома №57. Оплачены и проложены электричество, городская вода. Газ в ближайшее время. Писать в личку с предложением цены.

[Хатикацуги]

Продам 2х- комнатную квартиру в ЖК "Ай-Петри" в первой очереди (ПК-3) на втором этаже. Все вопросы по телефону +79780074695.

[formwood]

Верони4ка писал(а): ↑

18 янв, 2017, 0:32

Наш комплекс в течении года (а дальше будут решать сами жильцы), останется под нашим контролем, посему волноваться не надо, все "косяки" будут устраняться (будут переделаны). Но не все сразу, дайте нам время.

Спасибо за ответ. Ответ радует))

[USMC]

formwood писал(а): ↑

20 янв, 2017, 17:01

Верони4ка писал(а): ↑

18 янв, 2017, 0:32

Наш комплекс в течении года (а дальше будут решать сами жильцы), останется под нашим контролем, посему волноваться не надо, все "косяки" будут устраняться (будут переделаны). Но не все сразу, дайте нам время.

Спасибо за ответ. Ответ радует))

Пусть лучше дома сдают, уже терпение заканчивается...

[Верони4ка]

formwood писал(а): ↑

20 янв, 2017, 17:01

Спасибо за ответ. Ответ радует))

Спасибо.

USMC писал(а):

Пусть лучше дома сдают, уже терпение заканчивается...

У меня оно закончилось примерно 1-го декабря 2016, когда я поняла, что из-за отсутствия справки о выполнении ТУ от Севэнерго, мы не успеем сдать 1-ю и 2-очередь в 2016. И лишь по этой причине, ещё не получив ни один ЗОС, не анонсирую отдельной темой разрабатываемый нами новый проект, "ушат желчи" в свой адрес услышать не хочу, жду первый ЗОС.

П.С. USMC, но хочу заметить, formwood из 1-очереди, оттяжку сдачи - ждет больше Вас. Она же, уже вторую зиму зимует без газа, но ведет себя сдержанней, за что ей респект и уважуха.
Если реально, уже ВСЕМ терпеть осталось недолго.

Отправлено спустя 7 минут 19 секунд:
Плюс хотела поставить formwood, а получилось USMC, ох уж эти новые иконки.

[vikasev]

Скажите, пожалуйста, что сейчас делается в 3-ей очереди, или все силы сейчас брошены на 1-ю и 2-ю?

[М.Кошка]

vikasev писал(а): ↑

21 янв, 2017, 22:59

Скажите, пожалуйста, что сейчас делается в 3-ей очереди, или все силы сейчас брошены на 1-ю и 2-ю?

Они не могут сейчас (по сырой ) погоде продолжить благоустройство (асфальт и плитка), я так понимаю это один из важных этапов при начале подготовке на сдачу третей очереди.

[Стрекоза1990]

На следующей недели, до четверга обещают сухую погода,
но дальше опять снег и мороз.

[vikasev]

Насчет асфальта и плитки я с Вами ПОЛНОСТЬЮ согласна! Я спрашивала про работы внутри дома

[ЖК АЙ-ПЕТРИ]

vikasev писал(а): ↑

22 янв, 2017, 20:18

Я спрашивала про работы внутри дома

3-оч.(ПК-1) на 24.01.2017 г.

[Cканер]

Тамара Ив. писал(а): ↑

18 янв, 2017, 19:29

Если Севгорстройнадзор примет (присовокупит) "Акт о выполнении технических условий" к пакету документов принятым на получения ЗОС (поданным застройщиком в конце декабря), то реально будет начат процесс ввода в эксплуатацию первой очереди (ПК-3).
(Только после этого дом может быть переведен на постоянную схему электроснабжения и произведен пуск газа)

"Акт о выполнении технических условий" от Севэнерго к документам на ЗОС "присовокупили"?

[ЖК АЙ-ПЕТРИ]

Cканер писал(а): ↑

24 янв, 2017, 19:56

"Акт о выполнении технических условий" от Севэнерго к документам на ЗОС "присовокупили"?

"ПРИСОВОКУПИЛИ!"

Тамара Ив. писал(а):

Будем держать кулачки за получение 1-го ЗОСА!

Всем держать, начался процесс ввода в эксплуатацию 1-очереди (ПК-3), сегодня и завтра на объекте работает комиссия. Если серьезных замечаний не будет, скоро получим 1-й ЗОС, если будут замечания, то устраним и чуть позже, но всё равно получим ЗОС.

Ещё пару фоток комплекса от сегодня.







1-очередь (ПК-3).











п.с. Часть Крымских гор в снегу (в том числе и самая высокая гора - Ай-Петри),
фото с видом (с "видовой") однушки нашего комплекса.



Фотография в большом разрешении, кликабельно.

[Жанна Д.]

ЖК АЙ-ПЕТРИ писал(а): ↑

24 янв, 2017, 21:20

Фотография в большом разрешении, кликабельно.

У нас снег как выпадет, так уже на следующий день и растает,
здесь хоть на снежные горы любоваться можно.

[USMC]

Были замечания комиссий?