Sevastopol.info

DENx писал(а):

1. Если хозяин, открыто и добросовестно пользуется им, как своим собственным более 10 лет, обслуживал его, докажет, что вносит (вносил) какие то платежи за данный объект (э/э, вода, возможно какие то налоги или взносы), в том числе сдавал его Вам в аренду (ессно, бесплатно;-), распоряжаясь им опять же открыто и добросовестно, то возможно при наличии достаточных оснований, суд примет решение о передаче гаража ему в собственность. А Вы у него выкупите.

2. Написать заявление в Департамент имущ и зем отношений на предоставление зем учас в собственность (аренду) для размещения гаража, в случае успеха, узаконить гараж.

Примерно так видится решение Вашего вопроса, если в общем. А так, еще нужно вникать...

З,Ы, А причем "чья земля" и районная администрация - данный ответ мне непонятен...

Спасибо огромное за ответ, но ситуация,к сожалению-чуть иная.Тут вообще ничего на него нет, кроме счета на электроэнергию и всё.А регистрация не известно вообще на какой стадии приостановилась.Да еще и хозяина уже в живых нет-только жена(продавшая мне этот гараж).Вот такие дела.....

alex-sax писал(а):

DENx писал(а):

1. Если хозяин, открыто и добросовестно пользуется им, как своим собственным более 10 лет, обслуживал его, докажет, что вносит (вносил) какие то платежи за данный объект (э/э, вода, возможно какие то налоги или взносы), в том числе сдавал его Вам в аренду (ессно, бесплатно;-), распоряжаясь им опять же открыто и добросовестно, то возможно при наличии достаточных оснований, суд примет решение о передаче гаража ему в собственность. А Вы у него выкупите.

2. Написать заявление в Департамент имущ и зем отношений на предоставление зем учас в собственность (аренду) для размещения гаража, в случае успеха, узаконить гараж.

Примерно так видится решение Вашего вопроса, если в общем. А так, еще нужно вникать...

З,Ы, А причем "чья земля" и районная администрация - данный ответ мне непонятен...

Спасибо огромное за ответ, но ситуация,к сожалению-чуть иная.Тут вообще ничего на него нет, кроме счета на электроэнергию и всё.А регистрация не известно вообще на какой стадии приостановилась.Да еще и хозяина уже в живых нет-только жена(продавшая мне этот гараж).Вот такие дела.....

В любом случае, ситуацию нужно изучать более подробно, чтоб понять возможность реализации поставленной задачи.

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру (от 500 р.)
Кадастровые работы с удовольствием!

+7 978 77 07 209 www.mega-delo.ru

DENx писал(а):

alex-sax писал(а):

DENx писал(а):

1. Если хозяин, открыто и добросовестно пользуется им, как своим собственным более 10 лет, обслуживал его, докажет, что вносит (вносил) какие то платежи за данный объект (э/э, вода, возможно какие то налоги или взносы), в том числе сдавал его Вам в аренду (ессно, бесплатно;-), распоряжаясь им опять же открыто и добросовестно, то возможно при наличии достаточных оснований, суд примет решение о передаче гаража ему в собственность. А Вы у него выкупите.

2. Написать заявление в Департамент имущ и зем отношений на предоставление зем учас в собственность (аренду) для размещения гаража, в случае успеха, узаконить гараж.

Примерно так видится решение Вашего вопроса, если в общем. А так, еще нужно вникать...

З,Ы, А причем "чья земля" и районная администрация - данный ответ мне непонятен...

Спасибо огромное за ответ, но ситуация,к сожалению-чуть иная.Тут вообще ничего на него нет, кроме счета на электроэнергию и всё.А регистрация не известно вообще на какой стадии приостановилась.Да еще и хозяина уже в живых нет-только жена(продавшая мне этот гараж).Вот такие дела.....

В любом случае, ситуацию нужно изучать более подробно, чтоб понять возможность реализации поставленной задачи.

Понятно.Спасибо огромное !!! Будем .... подумать .....

alex-sax писал(а):

Спасибо огромное за ответ, но ситуация,к сожалению-чуть иная.Тут вообще ничего на него нет, кроме счета на электроэнергию и всё.А регистрация не известно вообще на какой стадии приостановилась.Да еще и хозяина уже в живых нет-только жена(продавшая мне этот гараж).Вот такие дела.....

Если строение капитальное и стоит давно, лучше всего с начала узаконит строение через суд. А потом землю себе.
Другие пути сложные и не факт что будет результат.

_________________
Офкадин: Более 80 видов услуг по оформлению недвижимости, более 7 лет на рынке!
Офис №1 г.Севастополь, ул. Пожарова, 22 (2 этаж)
телефон: +7(978)108-777-1
Межевание, Технический план, Судебная экспертиза, Схема на КПТ.

отмечусь

отмечусь

DENx
Ответьте.пожалуйста
Есть завещание на квартиру и дом с земельным участком не приватизированным .завещавший мне умер в июне месяце.прочитала что обратиться к нотариусу нужно до истечения 6 мес?(а я наоборот думала ждать до декабря) и как я могу использовать мат капитал на строительство на этом участке?
Спасибо

А возможно ли как-то узаконить металлический гараж, стоящий около дома (многоквартирного)? Стоит давно, да и рядом ещё штук 20 гаражей.

DENx
Доброго времени! Хотелось бы попасть к Вам на консультацию по поводу приватизации земли под частным домом.
С уважением, Татьяна.

lana111 писал(а):

DENx
Ответьте.пожалуйста
Есть завещание на квартиру и дом с земельным участком не приватизированным .завещавший мне умер в июне месяце.прочитала что обратиться к нотариусу нужно до истечения 6 мес?(а я наоборот думала ждать до декабря) и как я могу использовать мат капитал на строительство на этом участке?
Спасибо

Доброго времени!

1. В общем, необходимо действительно обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследственного дела. Включить в наследственную массу имущество умершего. Обязательно нотариус потребует от Вас кадастровые паспорта и экспертную оценку на все недвижимое имущество, включенное в указанную наследственную массу. Также потребуется технические паспорта на квартиру и дом.
2. Если участок не приватизирован, то для использования МСК на строительство на данном участке в любом случае необходимо зарегистрировать права на него. Но если на данном участке уже есть дом и он оформлен, дадут ли Вам разрешение на строительство, чтоб можно было использовать МСК, данный вопрос необходимо уточнять.

Ответы общие, чтоб более точно составить мнение, необходимо Вам предоставить документы юристу на изучение.

Добавлено спустя 2 минуты:

Шек писал(а):

DENx
Доброго времени! Хотелось бы попасть к Вам на консультацию по поводу приватизации земли под частным домом.
С уважением, Татьяна.

Здравствуйте!
Звоните, согласуем время.

Более подробно о нашей компании в ветке Форума http://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?t=871948

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру (от 500 р.)
Кадастровые работы с удовольствием!

+7 978 77 07 209 www.mega-delo.ru

Отмечусь

Кто может помочь с установкой границ участка?

iman писал(а):

Кто может помочь с установкой границ участка?

Обращайтесь. Контакты в подписи.

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру (от 500 р.)
Кадастровые работы с удовольствием!

+7 978 77 07 209 www.mega-delo.ru

Добрый день!
В 2008 году сельсовет разрешил приватизировать распаеванную землю в с Широком
Обратились в фирму за помощью в приватизации,но юрист который оформлял договор оформил его на себе и ушёл с фирмы
из-за того,что не увидели вовремя это,пришлось продолжать работать непосредственно с юристом
сделали гео съёмку,оплатили куча документации,подавали документы на сессию ещё при Украине (это со слов юриста)
но документы не прошли.
как утверждает юрист,из-за каких то неразберих в законе на тот момент

Вопрос:на сколько реально сейчас приватизировать эту землю? действительны ли документы собранные в 2008-2012 году?
как дальше вести себя с "горе юристом"? что требовать от него? (он не против,вроде как,продолжать заниматься приватизацией)

Ляночка_83 писал(а):

Добрый день!
В 2008 году сельсовет разрешил приватизировать распаеванную землю в с Широком
Обратились в фирму за помощью в приватизации,но юрист который оформлял договор оформил его на себе и ушёл с фирмы
из-за того,что не увидели вовремя это,пришлось продолжать работать непосредственно с юристом
сделали гео съёмку,оплатили куча документации,подавали документы на сессию ещё при Украине (это со слов юриста)
но документы не прошли.
как утверждает юрист,из-за каких то неразберих в законе на тот момент

Вопрос:на сколько реально сейчас приватизировать эту землю? действительны ли документы собранные в 2008-2012 году?
как дальше вести себя с "горе юристом"? что требовать от него? (он не против,вроде как,продолжать заниматься приватизацией)

Нужно смотреть документы, которые имеются на настоящий момент.

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру (от 500 р.)
Кадастровые работы с удовольствием!

+7 978 77 07 209 www.mega-delo.ru

Подскажите пожалуйста уже выдают разрешение на строительство? Участок ИЖС, госакт украинский. Если выдают то может знаете координаты конторы, которая поможет все сделать, и стоимость помощи. Спасибо.

Nora D писал(а):

Подскажите пожалуйста уже выдают разрешение на строительство? Участок ИЖС, госакт украинский. Если выдают то может знаете координаты конторы, которая поможет все сделать, и стоимость помощи. Спасибо.

Для получения разрешения на строительство должен быть полный кадастровый паспорт на ЗУ - т.е. с установленными границами. Если границы установлены пишите заявление в Департамент архитектуры. Если границы не установлены, то их нужно установить с привлечением кадастрового инженера.

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру (от 500 р.)
Кадастровые работы с удовольствием!

+7 978 77 07 209 www.mega-delo.ru

DENx, как мне узнать установлены границы у нас или нет? При России мы еще ничего не делали. И где искать кадастрового инженера и сколько это будет стоить?

Nora D писал(а):

DENx, как мне узнать установлены границы у нас или нет? При России мы еще ничего не делали. И где искать кадастрового инженера и сколько это будет стоить?

Границы в России не устонавливаються автоматом.
Для устоновления границ нужно:
1. Поставить на кадастровый учет как раннее учтенный.
2. Сделать план границ земельного участка и утвердить его.
3. Сформировать межевой план и подать заявление на внесение изменений в кадастровый паспорт.

Когда изменения пройдут вы получите полный кадастровый паспорт с графикой и уточненными границами.

_________________
Офкадин: Более 80 видов услуг по оформлению недвижимости, более 7 лет на рынке!
Офис №1 г.Севастополь, ул. Пожарова, 22 (2 этаж)
телефон: +7(978)108-777-1
Межевание, Технический план, Судебная экспертиза, Схема на КПТ.

kadastr
, все эти процедуры уже проводятся? Т.е. это все реально сделать в ближайшие два-три месяца? Ваша контора сопровождает все это? Или проще уже строить и потом узаконивать?

Nora D писал(а):

kadastr
, все эти процедуры уже проводятся? Т.е. это все реально сделать в ближайшие два-три месяца? Ваша контора сопровождает все это? Или проще уже строить и потом узаконивать?

Вам правильно написал kadastr,
План границ вместе с межевым планом будет стоить в пределах 10 т.р.
В ближайшие два-три месяца, если по закону - то да, но по факту, в связи с большим объемом, сроки не всегда соблюдаются.
Но если очень захотеть, можно и в два-три месяца уложиться.

Добавлено спустя 1 минуту 57 секунд:

Nora D писал(а):

DENx, как мне узнать установлены границы у нас или нет? При России мы еще ничего не делали. И где искать кадастрового инженера и сколько это будет стоить?

Если у Вас уже есть кадастровый паспорт, обратите внимание на пункт, в котором указано "Границы земельного участка не установлены в соответствии с земельным законодательством". Если этой записи нет - то уточнять границы не нужно.

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру (от 500 р.)
Кадастровые работы с удовольствием!

+7 978 77 07 209 www.mega-delo.ru

скажите, при выдаче росс свид о праве собственности, укр госакт-изымается или просто дают в дополнение к укр госакту?

_________________
В ДЖУНГЛЯХ НЕ ПЛАЧУТ

SPORT писал(а):

скажите, при выдаче росс свид о праве собственности, укр госакт-изымается или просто дают в дополнение к укр госакту?

Украинский госакт вам возращается при получении права собственности.

благодарю.
получается, подавать можно одновременно зем участок и квартиру?
это единая контора по недвижимости ?
или квартиры и земля-это в разных конторах?
я имею ввиду получение права собственности росс образца...

_________________
В ДЖУНГЛЯХ НЕ ПЛАЧУТ

У меня вопрос по коллективной собственности, ТСН.

Акт отвода зем.участка был выдан под дачу. Участок СТ урезало, поскольку на нём была найдена вода, и получило Разрешение на бурение и эксплуатацию скважины. Госакт на дачу выдан за минусом земли, ушедшей под скважину. Претензий со стороны хозяина нет. Скважина находится в эксплуатации больше 40 лет.

Вопрос - может ли ТСН приватизировать земельный участок под скважиной? Если - да, то с чего начинать и куда податься?

Заранее, спасибо.

_________________
Уставшие тараканы в голове твердили: "Угомонись, вспомни, сколько тебе лет... " А шило в попе отвечало им: "Ни фига-а-а! Жизнь только начинается!"