Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇓15.4°C, 749 мм.рт.ст.) :: рад.фон - мкр/ч :: telegram :: наш фото-telegram :: инстаграм :: размещение топ-тем :: В этот день 198 лет назад русскими войсками и Черноморским флотом после осады взята турецкая крепость Варна
Текущее время: 11 окт, 2026, 0:56

Темы без ответов | Активные темы


» » »

Часовой пояс: UTC+03:00



Начать новую тему  Ответить на тему  Страница 3 из 8
  [ 177 сообщений ]  На страницу Пред. 1 2 3 4 … 8 След.
  Пред. тема | След. тема 
Автор Сообщение
MK48
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 12 фев, 2015, 13:18 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
покоритель восьмитысячников +

Зарегистрирован: 04 фев, 2010, 16:20
Сообщения: 9527
Репутация: 1244

Постоялец: Интернет
Откуда: КЧФ
Забанен: Бессрочно
camrad
арендатор и арендодатель взаимосвязаны и взаимозависимы и все вопросы им желательно решать полюбовно
поймите одну простейшую вещь - на каждую хитрую Ж, найдется Б с левой резьбой

_________________
Любовь к морю, воспитывается созданием невыносимых условий жизни на берегу.
Фальшивые весы - мерзость перед Господом ©
я долго жил среди взрослых, я видел их совсем близко и ...
Адвокат Стоимости. Оценка недвижимости, профессионально.
Вернуться к началу
   
BBear
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 12 фев, 2015, 14:10 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
няшка
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 мар, 2014, 20:12
Сообщения: 16833
Репутация: 2076

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: не важно, важно куда
camrad писал(а):
Даже если налоговая каким-либо макаром прижмёт и заставит платить налог, то сдающий недвижимость просто его включит в стоимость аренды.
Анекдот вспомнился: "Что, такой товар дорогой стал? Нет, просто деньги очень нужны."
Вернуться к началу
   
ANNA35
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 18 фев, 2015, 12:20 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
Победитель голосования "Форумчанин-2018"
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 июл, 2011, 9:34
Сообщения: 16225
Репутация: 9020

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь-Центр
Сначала было "Как правильно сдать жилье в аренду?" -Юридическая социальная сеть,а теперь
"Аренда и наем жилья – как платить налоги?" ,та же Юридическая социальная сеть
http://www.9111.ru/articles/2015-02-17/ ... alogi.html
Вернуться к началу
   
Снайпер11
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 18 фев, 2015, 14:45 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
**

Зарегистрирован: 26 дек, 2010, 21:40
Сообщения: 492
Репутация: 23
Временная регистрация гражданам РФ нужна только,если они иногородние.
Вернуться к началу
   
BBear
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 18 фев, 2015, 16:39 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
няшка
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 мар, 2014, 20:12
Сообщения: 16833
Репутация: 2076

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: не важно, важно куда
Снайпер11 писал(а):
Временная регистрация гражданам РФ нужна только,если они иногородние.
Это не так.
Вернуться к началу
   
Cod Bazilio
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 06 мар, 2015, 14:16 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
*****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 янв, 2011, 9:11
Сообщения: 1921
Репутация: 697

Постоялец: Везде и всегда
подпишусь

_________________

вот у кого то аллергия на пух на рыбу на духи
а у меня на идиотов
апчхи
Вернуться к началу
   
Mblkalo
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 06 мар, 2015, 22:18 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 28 окт, 2009, 22:34
Сообщения: 1232
Репутация: 152

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Казачка
Снайпер11 писал(а):
Временная регистрация гражданам РФ нужна только,если они иногородние.
Да что вы говорите!)))) А вот управление образования считает иначе...
Ребят, я согласна взять на себя налог на аренду, но взамен хочу ВРЕМЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ! При этом в этой квартире живу уже не первый год, человек вроде "проверенный". НО! Хозяева почему -то упорно считают, что мои рассказы об обязательной временной регистрации - это мои фантазии...
Вернуться к началу
   
BBear
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 07 мар, 2015, 1:16 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
няшка
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 мар, 2014, 20:12
Сообщения: 16833
Репутация: 2076

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: не важно, важно куда
Mblkalo писал(а):
НО! Хозяева почему -то упорно считают, что мои рассказы об обязательной временной регистрации - это мои фантазии...
Вы им скажите, что вам всё равно кому платить - пилиции штраф за отсутствие регистрации или им прибавку к аренде, чтобы они "заплатили налоги и жили спокойно" (с). Думаю, что это может помочь.
Вернуться к началу
   
всебудетхорошо
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 12 мар, 2015, 23:07 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
*

Зарегистрирован: 26 май, 2011, 14:37
Сообщения: 151
Репутация: 3
Учитывая, что временная регистрация предполагает наличие договора аренды, который передается в гос. инстанции, арендодателю все же стоит задуматься об официальной сдаче квартиры с уплатой налогов.
Кто-нибудь может поделиться опытом официальной сдачи и выбранной системой налогообложения?
Вернуться к началу
   
Mamusya
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 12 мар, 2015, 23:23 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
**

Зарегистрирован: 05 окт, 2009, 14:55
Сообщения: 423
Репутация: 8
Вот в какой теме собрались самые жадные люди нашего города!!! Сдавая квартиры за такие бешенные деньги, можно не думать о законности. Можно легко взятки налево направо давать. Вы бы лучше порассуждали о совести своей, больше было бы пользы. При средней зарплате в городе 8-10т, сдавать квартиры по 20 и выше!!! Я с семьей снимаю, т.к. своей нету. В гривне платили 1700 за 2-х комнатную. Сейчас 20000. Подняли цены в 4 раза. А за что люди будут детей кормить вас не волнует.
Вернуться к началу
   
viktoriya.83
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 13 мар, 2015, 0:11 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 авг, 2012, 17:49
Сообщения: 2537
Репутация: 203
я не поняла все равно...Что б заплатить налоги надо еще по бегать и узнать как... Не много будет желающих! Надо хотя бы консультанта там посадить)))
Вот к примеру договор на 6 мес, заканчивается в середине июня 2015г, когда подавать декларацию? И почему нельзя прийти просто в налоговую и сообщить о своем желании? Бабушки не будут искать сайты в инете и заполнять!

_________________
► Показать
Вернуться к началу
   
Мятежница
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 13 мар, 2015, 0:17 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 авг, 2010, 20:30
Сообщения: 2723
Репутация: 410

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Город-герой Севастополь
всё просто, закону противоречить не нужно. в итоге+13% к аренде.
Вернуться к началу
   
MindaL
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 13 мар, 2015, 3:50 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
******

Зарегистрирован: 02 окт, 2013, 21:05
Сообщения: 2979
Репутация: 324

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: любимый Севастополь
:pop:

_________________
Я не обижаюсь на людей, я просто меняю о них мнение..
Вернуться к началу
   
Ляночка_83
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 13 мар, 2015, 8:24 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
Высота 10 000, полет нормальный

Зарегистрирован: 28 янв, 2011, 18:20
Сообщения: 10140
Репутация: 1211

Постоялец: Интернет
Откуда: city Love
Мятежница писал(а):
всё просто, закону противоречить не нужно. в итоге+13% к аренде.
вы ещё прибавьте свои "беговые" что бы не дай боже,свои деньги не потратить)))
Вернуться к началу
   
XiZZ
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 13 мар, 2015, 8:40 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
12k сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 фев, 2008, 14:39
Сообщения: 15516
Репутация: 1296

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: from the beginning
вангую 150 страниц

_________________
веду канал о парфюмерии https://t.me/produkhi
Вернуться к началу
   
мышь в труселях
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 13 мар, 2015, 12:09 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
Победитель голосования "Форумчанин-2017"
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 мар, 2014, 20:11
Сообщения: 8548
Репутация: 2330

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Саратов
viktoriya.83 писал(а):
Вот к примеру договор на 6 мес, заканчивается в середине июня 2015г, когда подавать декларацию?
Как и все, 3-НДФЛ до 30 апреля 2016 года. Вообще тогда выгоднее открывать ИП на УСН 3%.

_________________
Если общий обзор налоговых законов еще вызывает смутные мысли типа: "Ни фига себе…", то детальное их изучение уже вызывает конкретную мысль: "Фиг вам!"

19_740630@mail.ru
Вернуться к началу
   
property
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 13 мар, 2015, 12:33 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 июн, 2014, 10:18
Сообщения: 461
Репутация: 62

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
/


Последний раз редактировалось property 10 апр, 2015, 9:10, всего редактировалось 2 раза.

Вернуться к началу
   
мышь в труселях
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 13 мар, 2015, 13:07 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
Победитель голосования "Форумчанин-2017"
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 мар, 2014, 20:11
Сообщения: 8548
Репутация: 2330

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Саратов
property писал(а):
ага Вы не забывайте тогда добавить сколько будет стоить для ИП отчисления в ПФ за 12мес.. Не вносите смуту.. НДФЛ -эти все отчисления содержит в себе, а для ИП уплаты в ПФ отдельно и не важно работаешь(сдаешь) или нет!!
Считаете плохо. взносы у ИП в ПФР 22262 руб. Если сдавать квартиру за 20000 в мес., то общий доход 240 000 руб в год. 13% - 31200 руб. Если УСН 3%, то 7200 руб и минус заплаченные взносы в ПФР. Итого: 22262 руб в год всего отчислений

_________________
Если общий обзор налоговых законов еще вызывает смутные мысли типа: "Ни фига себе…", то детальное их изучение уже вызывает конкретную мысль: "Фиг вам!"

19_740630@mail.ru
Вернуться к началу
   
property
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 13 мар, 2015, 13:09 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 июн, 2014, 10:18
Сообщения: 461
Репутация: 62

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
.


Последний раз редактировалось property 10 апр, 2015, 11:08, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
   
Mblkalo
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 13 мар, 2015, 13:13 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 28 окт, 2009, 22:34
Сообщения: 1232
Репутация: 152

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Казачка
property писал(а):
мышь в труселях писал(а):
Вообще тогда выгоднее открывать ИП на УСН 3%.
ага Вы не забывайте тогда добавить сколько будет стоить для ИП отчисления в ПФ за 12мес.. Не вносите смуту.. НДФЛ -эти все отчисления содержит в себе, а для ИП уплаты в ПФ отдельно и не важно работаешь(сдаешь) или нет!!

Добавлено спустя 25 минут 53 секунды:
Mblkalo писал(а):
Да что вы говорите!)))) А вот управление образования считает иначе...
Ребят, я согласна взять на себя налог на аренду, но взамен хочу ВРЕМЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ! При этом в этой квартире живу уже не первый год, человек вроде "проверенный". НО! Хозяева почему -то упорно считают, что мои рассказы об обязательной временной регистрации - это мои фантазии...
А Вы чтоб развеять фантазии сначала получите письменный ответ от ФМС на вопросы:
1.Что необходимо сделать собственнику чтоб поставить Вас на временный учет?
2.Каким способом ФМС будет снимать Вас с вр.рег-ции и опятьтаки что для этого необходимо от обеих сторон?
Вот когда Вы постоите в очередях в ФМС для подачи заявления потом дождетесь ответа и округлите свои глазки - тогда думаю управление образования приобретет ценный опыт в Вашем лице и далекий "посыл" на долго !! Т.к. ничего вразумительного ФМС Вам не ответит.. Вспоминайте инфу из разных источников типа -"в квартире в Москве зарегистрировано более 700чел." и т.д. ответ на поверхности - В ФМС сидят не исполнители и мурководы и бюрократы!
А вот вы представьте, что я в курсе, что нужно сделать. И как меня с учета будут снимать - тоже знаю. И что там "в Москве" меня не волнует. И управление образования я, конечно,послать могу,но это значит, что мой ребенок не пойдет в сад.
Короче, не парьте мне мозг!
Пы.Сы. и у меня не "глазки".
Вернуться к началу
   
property
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 13 мар, 2015, 13:13 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 июн, 2014, 10:18
Сообщения: 461
Репутация: 62

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
.


Последний раз редактировалось property 10 апр, 2015, 9:10, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
   
мышь в труселях
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 13 мар, 2015, 13:17 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
Победитель голосования "Форумчанин-2017"
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 мар, 2014, 20:11
Сообщения: 8548
Репутация: 2330

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Саратов
property писал(а):
Итого: 7200 - 22262 = -15062руб ))) государство доплачивает?)))
Гы, что же вы не все читаете-то? Дальше же написано Итого: сумма выплат в год 22262 руб. На УСН налог уменьшается на сумму страховых взносов.

_________________
Если общий обзор налоговых законов еще вызывает смутные мысли типа: "Ни фига себе…", то детальное их изучение уже вызывает конкретную мысль: "Фиг вам!"

19_740630@mail.ru
Вернуться к началу
   
property
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 13 мар, 2015, 13:32 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 июн, 2014, 10:18
Сообщения: 461
Репутация: 62

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
/


Последний раз редактировалось property 10 апр, 2015, 9:09, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
   
мышь в труселях
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 13 мар, 2015, 13:48 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
Победитель голосования "Форумчанин-2017"
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 мар, 2014, 20:11
Сообщения: 8548
Репутация: 2330

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Саратов
property писал(а):
а теперь давайте представим что у такого ИП "выпало" 3недели - 1,5мес /в год от аренды.. как тогда?
Или еще - если люди сдают комнаты(у) за 5 - 10т.р.?
Или менее чем за 15т.р. ?
А это был ответ как раз "для дурака", который зачем-то пытается поскакать в налоговую с декларацией как физлицо.)))) Если свербит декларировать такие доходы, то выгоднее ИП, если доходы маленькие, то нефиг их вообще декларировать.

_________________
Если общий обзор налоговых законов еще вызывает смутные мысли типа: "Ни фига себе…", то детальное их изучение уже вызывает конкретную мысль: "Фиг вам!"

19_740630@mail.ru
Вернуться к началу
   
property
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 13 мар, 2015, 13:52 
0
Ответить с цитатой  
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 июн, 2014, 10:18
Сообщения: 461
Репутация: 62

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
.


Последний раз редактировалось property 10 апр, 2015, 9:09, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
   
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  Страница 3 из 8
  [ 177 сообщений ]  На страницу Пред. 1 2 3 4 … 8 След.

» » »

Часовой пояс: UTC+03:00

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 137 гостей

Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB