Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇓9.9°C, 746 мм.рт.ст.) :: рад.фон 9 мкр/ч :: мы в instagram :: наш telegram :: размещение рекламы
Текущее время: 15 дек, 2019, 1:40

Часовой пояс: UTC+03:00




Начать новую тему  Ответить на тему  [ 36 сообщений ]  На страницу 1 2 След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Договор найма жилых помещений.
СообщениеДобавлено: 05 фев, 2015, 15:06 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 06 окт, 2012, 21:18
Сообщения: 563
Репутация: 60

Постоялец: Мамочки
Откуда: город герой
Многие из нас желают оформить поднаемные, но не у всех это получается из за договора найма жилых помещений. Далеко не все арендодатели желают светить свои квартиры в налоговой. Может есть другой выход??? Слышала, что некоторые агенства берутся заключать данные договора на "левые" адреса. Кто сталкивался? Как вообще можно решить данную проблему?


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Договор найма жилых помещений.
СообщениеДобавлено: 05 фев, 2015, 17:10 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 18 июл, 2011, 17:49
Сообщения: 277
Репутация: 30

Откуда: Севастополь
Самсончик, приказ МО РФ № 235 2005 года Вам поможет найти выход. (В частности, там сказано, что договор может быть и устным, с учетом требований ст. 674 ГК РФ и ст. 77 ЖК РФ) С приказом можно ознакомиться в строевой части (отделе кадров) или в бухгалтерии вашей воинской части.

_________________
В войсках упал моральный дух - я видел трезвых офицеров...


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Договор найма жилых помещений.
СообщениеДобавлено: 06 фев, 2015, 12:48 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 29 авг, 2014, 8:41
Сообщения: 679
Репутация: 144
самсончик писал(а):
Многие из нас желают оформить поднаемные, но не у всех это получается из за договора найма жилых помещений. Далеко не все арендодатели желают светить свои квартиры в налоговой. Может есть другой выход??? Слышала, что некоторые агенства берутся заключать данные договора на "левые" адреса. Кто сталкивался? Как вообще можно решить данную проблему?
Кто сдает квартиру в аренду, по зак-ву обязан приобрести патент на этот вид деятельности и вправе заключать договоры. Я бы не советовал химичить военным с т.н. "левыми" (фиктивными) адресами, может дороже обойтись.Средства на поднаем идут с бюджета..., а все подобные вещи попахивают ст.159 УК.

_________________
платные правовые услуги военнослужащим ЧФ, подготовка документов, представительство в суде (ИП).Консультаций по телефону нет.
+7 9787276089


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Договор найма жилых помещений.
СообщениеДобавлено: 06 фев, 2015, 13:43 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 29 апр, 2008, 15:48
Сообщения: 802
Репутация: 109
equity
Про патент Вы заблуждаетесь, обычное физ лицо, не зарегистрированное как предприниматель, может спокойно сдавать свою жилую недвижимость (НДФЛ плати, и все О'к). А вот про "левые" адреса, согласна на все 100%, можно очень серьезно доиграться.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Договор найма жилых помещений.
СообщениеДобавлено: 07 фев, 2015, 11:42 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 29 авг, 2014, 8:41
Сообщения: 679
Репутация: 144
sadik писал(а):
equity
Про патент Вы заблуждаетесь, обычное физ лицо, не зарегистрированное как предприниматель, может спокойно сдавать свою жилую недвижимость (НДФЛ плати, и все О'к). А вот про "левые" адреса, согласна на все 100%, можно очень серьезно доиграться.
Я не заблуждаюсь. НДФЛ для физ. лица был и в Украине.На сдачах квартир имеют бизнес в основном разного рода посредники, в т.ч. АН (т.н. информ. услуги через частников) и т.п. НК устанавливает возможность применения для этого вида деятельности в т.ч. и спец. нал. режимы, а законом Севастополя №57-ЗС установлена в частности патентная система, т.е. самая простая.Вот я что имел ввиду.
А кроме этого, уже давно идут разговоры о том, чтобы на ИП перевести частников, кто сдает жилье, мелкий ремонт в квартирах и т.п. Т.е. будут пытаться всю мелочевку заставить платить и отчислять в фонды сделав их ИП.

_________________
платные правовые услуги военнослужащим ЧФ, подготовка документов, представительство в суде (ИП).Консультаций по телефону нет.
+7 9787276089


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Договор найма жилых помещений.
СообщениеДобавлено: 07 фев, 2015, 23:51 
Не в сети
11 000 сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 авг, 2007, 0:20
Сообщения: 11667
Репутация: 1221

Откуда: Рожденный в СССР
самсончик писал(а):
некоторые агенства берутся заключать данные договора на "левые" адреса
После того, как Вы заявите про компенсацию поднаема по такому адресу - к вам вполне применима статья159 УК РФ.
Изучайте....


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Договор найма жилых помещений.
СообщениеДобавлено: 11 фев, 2015, 8:17 
Не в сети
*

Зарегистрирован: 18 янв, 2015, 11:47
Сообщения: 186
Репутация: -3
Ищу квартиру и никто не хочет составлять договор что тогда делать(((( хочется поднаёмные на квартиру.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Договор найма жилых помещений.
СообщениеДобавлено: 11 фев, 2015, 13:39 
Не в сети
11 000 сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 авг, 2007, 0:20
Сообщения: 11667
Репутация: 1221

Откуда: Рожденный в СССР
Lika89, только уговаривать, только стоит ли? Попробую объяснить, почему.
С тысячи гривен можно было хозяевам предложить платить налог за доходы вместо них (130 гривен), и декларацию тоже подавать за них, но если цена вопроса - 25 "косариков", то 13% налога - это уже 3250...А за поднаем сейчас компенсируют 3600 руб.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Договор найма жилых помещений.
СообщениеДобавлено: 11 фев, 2015, 13:42 
Не в сети
*

Зарегистрирован: 18 янв, 2015, 11:47
Сообщения: 186
Репутация: -3
Топалов А почему 3600 когда военные умудряются квартиру за 15т. снимать и им оплачивают.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Договор найма жилых помещений.
СообщениеДобавлено: 11 фев, 2015, 17:30 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 29 авг, 2014, 8:41
Сообщения: 679
Репутация: 144
Lika89 писал(а):
А почему 3600 когда военные умудряются квартиру за 15т. снимать и им оплачивают.
Lika89, назовёте хоть одну воинскую часть, которая оплатила мифическому войну по 15 косарей вместо 3600?

_________________
платные правовые услуги военнослужащим ЧФ, подготовка документов, представительство в суде (ИП).Консультаций по телефону нет.
+7 9787276089


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Договор найма жилых помещений.
СообщениеДобавлено: 11 фев, 2015, 18:34 
Не в сети
Победитель голосования "Форумчанин-2018"
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 июл, 2011, 9:34
Сообщения: 11401
Репутация: 6515

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь-Центр
MK48 писал(а):
помогу составить договор аренды жилья недорого (это типа реклама))))
Есть такая темка - Сдача квартир законно.
http://forum.sevastopol.info/viewtopic. ... #p21071830
Может,подойдет совет от
http://www.9111.ru/articles/2015-02-09/ ... rendu.html
"Как правильно сдать жилье в аренду?" -Юридическая социальная сеть.
....из комментариев " договор безвозмездного найма не надо регистрировать"

_________________
"С Богом я общаюсь без нытья и не причиняя беспокойства: глупо на устройство бытия жаловаться автору устройства."


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Договор найма жилых помещений.
СообщениеДобавлено: 11 фев, 2015, 21:22 
Не в сети
11 000 сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 авг, 2007, 0:20
Сообщения: 11667
Репутация: 1221

Откуда: Рожденный в СССР
equity писал(а):
Lika89, назовёте хоть одну воинскую часть, которая оплатила мифическому войну по 15 косарей вместо 3600?
Вангую, что вопрос останется без ответа, ибо на лавочке возле подъезда только балаболить и могут.

Добавлено спустя 6 минут 22 секунды:
ANNA35 писал(а):
"Как правильно сдать жилье в аренду?" -Юридическая социальная сеть.
....из комментариев " договор безвозмездного найма не надо регистрировать"
Аренда и найм, что когда-то в Украине, что сейчас в России, трактуется одинаково и правила заключения соответствующего договора практически идентичны.
Главное, начитавшись интернета, понять отличие найма от аренды. А может, поменьше читать этот самый интернет.
Возмездный договор найма (за деньги) так же не нужно нигде регистрировать.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Договор найма жилых помещений.
СообщениеДобавлено: 15 апр, 2015, 16:54 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 25 янв, 2009, 21:38
Сообщения: 788
Репутация: 99
Подскажите, пожалуйста, надо ли регистрировать договор в рэпе, если хочешь получать компенсацию в в/ч , эти самые 3600?


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Договор найма жилых помещений.
СообщениеДобавлено: 16 апр, 2015, 6:40 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 29 авг, 2014, 8:41
Сообщения: 679
Репутация: 144
Elena_W писал(а):
Подскажите, пожалуйста, надо ли регистрировать договор в рэпе, если хочешь получать компенсацию в в/ч , эти самые 3600?
РЭПов нет уже. Зачем договор регистрировать, чем предусмотрено?Это договор между физ. лицами.

_________________
платные правовые услуги военнослужащим ЧФ, подготовка документов, представительство в суде (ИП).Консультаций по телефону нет.
+7 9787276089


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Договор найма жилых помещений.
СообщениеДобавлено: 08 июл, 2015, 19:46 
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 ноя, 2010, 19:05
Сообщения: 2336
Репутация: 89

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Северная
Забанен: за 2 предупреждения
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста, мы с мужем(военный) официально не женаты, есть ребенок.Хотим снять жилье с договором, как должен быть составлен договор и какую сумму выплачивает гос-во? спасибо

_________________
ДЕТСКИЕ БЕСКАРКАСНЫЕ СЕРТИФИЦИРОВАННЫЕ АВТОКРЕСЛА ИЗ РОССИИ!
МОЙ ТЕЛЕФОН+7 978 795 30 80
девочки у кого я заказываю пожалуйста про оплату сообщайте по телефону!!!спасибо


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Договор найма жилых помещений.
СообщениеДобавлено: 08 июл, 2015, 20:21 
Не в сети
11 000 сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 авг, 2007, 0:20
Сообщения: 11667
Репутация: 1221

Откуда: Рожденный в СССР
MaruSyakovtun писал(а):
какую сумму выплачивает гос-во
на сегодня - 3600 рублей.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Договор найма жилых помещений.
СообщениеДобавлено: 08 июл, 2015, 20:27 
Не в сети
апостол

Зарегистрирован: 18 май, 2008, 21:12
Сообщения: 6452
Репутация: 663
Топалов писал(а):
MaruSyakovtun писал(а):
какую сумму выплачивает гос-во
на сегодня - 3600 рублей.
Разве для этой суммы в личном деле не 4 человека должно быть?


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Договор найма жилых помещений.
СообщениеДобавлено: 08 июл, 2015, 20:51 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 18 июл, 2011, 17:49
Сообщения: 277
Репутация: 30

Откуда: Севастополь
если семья 4 человека, то сумма компенсации в г. Севастополе = не более 5400 р.

_________________
В войсках упал моральный дух - я видел трезвых офицеров...


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Договор найма жилых помещений.
СообщениеДобавлено: 08 июл, 2015, 21:05 
Не в сети
апостол

Зарегистрирован: 18 май, 2008, 21:12
Сообщения: 6452
Репутация: 663
вуглускр писал(а):
если семья 4 человека, то сумма компенсации в г. Севастополе = не более 5400 р.
ого. А мужики то и не знают. Спасибо за инфу


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Договор найма жилых помещений.
СообщениеДобавлено: 09 июл, 2015, 22:15 
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 ноя, 2010, 19:05
Сообщения: 2336
Репутация: 89

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Северная
Забанен: за 2 предупреждения
вуглускр
спасибо, а мне говорили что компенсация до 15000руб

_________________
ДЕТСКИЕ БЕСКАРКАСНЫЕ СЕРТИФИЦИРОВАННЫЕ АВТОКРЕСЛА ИЗ РОССИИ!
МОЙ ТЕЛЕФОН+7 978 795 30 80
девочки у кого я заказываю пожалуйста про оплату сообщайте по телефону!!!спасибо


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Договор найма жилых помещений.
СообщениеДобавлено: 24 авг, 2015, 19:13 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 дек, 2010, 22:34
Сообщения: 886
Репутация: 8

Откуда: Севастополь
вот такая новость http://sebastopol.today/news/2015/08/24 ... mnoe-zhile


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Договор найма жилых помещений.
СообщениеДобавлено: 24 авг, 2015, 19:37 
Не в сети
оби ван кеноби
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 май, 2011, 18:18
Сообщения: 5880
Репутация: 372

Постоялец: Везде и всегда
leffchandrНам уже 2 мес не платят третий месяц пошел,говорят деньги не поступают на какой то сервер)


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Договор найма жилых помещений.
СообщениеДобавлено: 24 авг, 2015, 19:50 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 дек, 2010, 22:34
Сообщения: 886
Репутация: 8

Откуда: Севастополь
татьяна5752 писал(а):
leffchandrНам уже 2 мес не платят третий месяц пошел,говорят деньги не поступают на какой то сервер)
нам за май и июнь дали.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Договор найма жилых помещений.
СообщениеДобавлено: 24 авг, 2015, 20:10 
Не в сети
11 000 сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 авг, 2007, 0:20
Сообщения: 11667
Репутация: 1221

Откуда: Рожденный в СССР
татьяна5752 писал(а):
на какой то сервер
Это серьезно...


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Договор найма жилых помещений.
СообщениеДобавлено: 24 авг, 2015, 20:14 
Не в сети
оби ван кеноби
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 май, 2011, 18:18
Сообщения: 5880
Репутация: 372

Постоялец: Везде и всегда
leffchandrНам последнии раз в мае дали и все.. Сервер видно встал :D


Вернуться к началу
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  [ 36 сообщений ]  На страницу 1 2 След.

Часовой пояс: UTC+03:00


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 18 гостей


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB