Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇑25.7°C, 747 мм.рт.ст.) :: рад.фон 10 мкр/ч :: мы в instagram :: наш telegram :: размещение рекламы
Текущее время: 17 июн, 2019, 7:39

Часовой пояс: UTC+03:00




Начать новую тему  Ответить на тему  [ 165 сообщений ]  На страницу Пред. 1 2 37 След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 07 фев, 2015, 17:03 
Не в сети
Победитель голосования "Форумчанин-2018"
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 июл, 2011, 9:34
Сообщения: 10070
Репутация: 6139

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь-Центр
EliZe писал(а):
А что, нельзя сдать сдать квартиру без регистрации??
Можно,сдают же...
http://passportist.ru/index.php?Itemid= ... ew=article
1.Для граждан РФ,которые поменяли месту жительство- " при несвоевременном обращении гражданина РФ с заявлением о регистрации по месту жительства возможно так же привлечение к административной ответственности в соответствии с ч.ч. 1 или 2 ст. 19.15.1. КоАП РФ собственника или нанимателя жилого помещения, в которое прибыл гражданин России для постоянного проживания. В этом случае сумма административного штрафа составит 2000-5000 рублей, в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге – 5000-7000 рублей.
2.Для иностранцев ( в т.ч. граждан Украины ) еще проблематичней ...

_________________
"С Богом я общаюсь без нытья и не причиняя беспокойства: глупо на устройство бытия жаловаться автору устройства."


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 07 фев, 2015, 17:06 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 20 ноя, 2014, 13:27
Сообщения: 84
Репутация: 45

Откуда: Москва
вапще-та ребёнок НЕ "регистрируется автоматически без согласия собственника"
органам опеки на его ВРЕМЕННУЮ регистрацию - чихать.
временная регистрация никаких прав на приватизированную квартиру НЕ ДАЁТ!


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 07 фев, 2015, 17:22 
Не в сети
няшка
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 мар, 2014, 20:12
Сообщения: 16839
Репутация: 2055

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: не важно, важно куда
ЭГриг
Конечно не даёт. Кроме права находиться в этой квартире. И кроме возможности заблокировать любые операции по купле-продаже этой квартиры.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 07 фев, 2015, 17:24 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 20 ноя, 2014, 13:27
Сообщения: 84
Репутация: 45

Откуда: Москва
временная - она жеж всего на 3 месяца даётся, насколько я помню?...


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 07 фев, 2015, 17:25 
Не в сети
няшка
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 мар, 2014, 20:12
Сообщения: 16839
Репутация: 2055

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: не важно, важно куда
ЭГриг
От полугода до пяти лет, как в заявлении напишут.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 07 фев, 2015, 17:38 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 20 ноя, 2014, 13:27
Сообщения: 84
Репутация: 45

Откуда: Москва
а, это иностранцам на три месяца макс.
в законе написано, что срок "по взаимному соглашению сторон" (про от полугода до пяти лет не говорится ничего) - т.е. и на неск. месяцев можно.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 07 фев, 2015, 18:12 
Не в сети
Победитель голосования "Форумчанин-2018"
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 июл, 2011, 9:34
Сообщения: 10070
Репутация: 6139

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь-Центр
ЭГриг писал(а):
а, это иностранцам на три месяца макс.
в законе написано, что срок "по взаимному соглашению сторон" (про от полугода до пяти лет не говорится ничего) - т.е. и на неск. месяцев можно.
"Максимальный срок временной регистрации
http://www.yurist-online.net/article/71 ... gistratsii
Максимальный срок временной регистрации граждан других государств в одном из субъектов Российской Федерации составляет 90 дней. .., максимальным сроком временной регистрации для иностранцев является 1 год.

Сроки временной регистрации по месту пребывания для российских иногородних граждан устанавливаются по соглашению между регистрируемым и собственником жилья. Однако максимальный срок временной прописки для россиян равен 5-и годам."

_________________
"С Богом я общаюсь без нытья и не причиняя беспокойства: глупо на устройство бытия жаловаться автору устройства."


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 08 фев, 2015, 14:09 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 22 июл, 2011, 23:15
Сообщения: 418
Репутация: 54

Откуда: Севастополь
Сдаю своих две квартиры с середины 90-х годов, никаких налогов никому никогда не платил и не собираюсь.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 08 фев, 2015, 16:47 
Не в сети
няшка
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 мар, 2014, 20:12
Сообщения: 16839
Репутация: 2055

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: не важно, важно куда
camrad
Информацию о гражданах, сдающих недвижимость внаем, налоговые органы собирают путем проведения анализа рекламных объявлений, в том числе размещенных в интернете. Поступают обращения граждан, в которых сообщается о фактах сдачи квартир и другого имущества. Приходит информация от коммунальных предприятий "Водоканал", "Горгаз", "Севэнерго" о выявлении в период обхода квартир жильцов, снимающих жилье. Из рэпов приходит информация о заключенных договорах найма жилого помещения. Также проводится разъяснительная работа среди граждан, сдающих недвижимое имущество, с целью недопущения нарушений, — рассказала В.Зорина.

Об ответственности арендодателей говорится в пункте 1 ст.119 Налогового кодекса РФ. Непредставление в установленный срок декларации о доходах в налоговый орган грозит штрафом.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 08 фев, 2015, 17:47 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 22 июл, 2011, 23:15
Сообщения: 418
Репутация: 54

Откуда: Севастополь
Не знаю как они там отслеживают, но что-то за 20 лет, которые я сдаю, никто ко мне не приходил из налоговой с претензиями.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 08 фев, 2015, 19:14 
Не в сети
Победитель голосования "Форумчанин-2018"
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 июл, 2011, 9:34
Сообщения: 10070
Репутация: 6139

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь-Центр
camrad писал(а):
Не знаю как они там отслеживают, но что-то за 20 лет, которые я сдаю, никто ко мне не приходил из налоговой с претензиями.
Вы же теперь "вооружены" ЗНАНЯМИ ...Может еще 20 лет будете сдавать без претензий налоговой,а может ФНС РФ работает лучше ГНАУ . Каждый решает для себя сам. :P

_________________
"С Богом я общаюсь без нытья и не причиняя беспокойства: глупо на устройство бытия жаловаться автору устройства."


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 10 фев, 2015, 13:11 
Не в сети
Победитель голосования "Форумчанин-2018"
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 июл, 2011, 9:34
Сообщения: 10070
Репутация: 6139

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь-Центр
http://www.9111.ru/articles/2015-02-09/ ... rendu.html
"Как правильно сдать жилье в аренду?" -Юридическая социальная сеть.
....из комментариев " договор безвозмездного найма не надо регистрировать"

_________________
"С Богом я общаюсь без нытья и не причиняя беспокойства: глупо на устройство бытия жаловаться автору устройства."


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 10 фев, 2015, 13:53 
Не в сети
оби ван кеноби

Зарегистрирован: 08 янв, 2015, 12:40
Сообщения: 5185
Репутация: 358

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Г-Ф-К
Забанен: Бессрочно
Почитаю,
Знаю товарищ покупал патент, (вот сколько стоит не помню), а вот про налог не спрашивал. Поинтересуюсь.

_________________
С тех пор прошло 80 лет и я по-прежнему задаю себе этот же вопрос: Что же такое электричество?, но не в состоянии ответить на него. (с) Н.Тесла


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 10 фев, 2015, 14:15 
Не в сети
покоритель восьмитысячников +

Зарегистрирован: 04 фев, 2010, 16:20
Сообщения: 9540
Репутация: 1244

Постоялец: Интернет
Откуда: КЧФ
Забанен: Бессрочно
мышь в труселях писал(а):
fartuv писал(а):
Подписываете договор сдачи аренды на 11 месяцев,тогда налог платить не надо.
Здрасьти, приехали, только налоговой такое не говорите))))
... никакие договора не подписывайте вообще и вам вероятнее всего заплатят за 2 месяца из 11 возможных (это ирония)))
помогу составить договор аренды жилья недорого (это типа реклама))))

_________________
Любовь к морю, воспитывается созданием невыносимых условий жизни на берегу.
Фальшивые весы - мерзость перед Господом ©
я долго жил среди взрослых, я видел их совсем близко и ...
Адвокат Стоимости. Оценка недвижимости, профессионально.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 10 фев, 2015, 19:37 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 08 фев, 2009, 15:19
Сообщения: 1469
Репутация: 1375

Откуда: Севастополь
Мне всё же никто не докажет, почему я должна платить налог. Моя квартира, куплена и приведена в божеский вид за свои деньги. При покупке честно уплачены все налоги. За что теперь отдавать каждый месяц 1820р. (сдаю за 14т.--13%)? Если бы не вложила свободные деньги в квартиру, а положила в банк, то спокойно получала проценты. Кстати, посчитала--доход от процентов был бы около 20т. в месяц (при 8% годовых). Спрашивается, зачем вложила деньги в квартиру? Отвечаю: что б не пропали. Это было два года назад и риск был большой... Может, и зря, но уже поздно... Квартира, в которой я живу сама, мне тоже не досталась бесплатно (кооперативная). Да, можно эти деньги брать с арендуемого, но им то где брать? И так аренда квартиры для них в копеечку влетает...


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 10 фев, 2015, 20:46 
Не в сети
*****

Зарегистрирован: 17 апр, 2012, 11:06
Сообщения: 1730
Репутация: 216
olga-malceva-09[/ а теперь ещё и налог на квартиру ,дачу надо будет платить,которые куплены за деньги,с которых уже уплачен налог.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 10 фев, 2015, 20:53 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 13 дек, 2008, 0:30
Сообщения: 18494
Репутация: 1989
воот)надо информировать народ! а то вон чо пишут
fartuv писал(а):
Подписываете договор сдачи аренды на 11 месяцев,тогда налог платить не надо.
и с этими налогами стало жить ещё тяжелее,ибо хозяева говорят,что плюс к сумме за аренду квартиры+13% ещё возьмут!
мышь в труселях
может ли ИП на патенте сдавать офис в аренду юр.лицу или он обязательно должен быть на УСН?

_________________
Mагазин МедТехники: Ингаляторы,
Синие и Кварцевые Лампы,
Тонометры, Ирригаторы, Термометры...
Amway, МирраЛюкс, Тенториум, АртЛайф, Биотроф, Альтера, NSP...
Доставка Бесплатно!
http://magazine.company
+7 978 812 28 68


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 10 фев, 2015, 21:24 
Не в сети
няшка
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 мар, 2014, 20:12
Сообщения: 16839
Репутация: 2055

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: не важно, важно куда
olga-malceva-09 писал(а):
Мне всё же никто не докажет
Это вы будете доказывать, когда налоговая вам кислород перекроет со всех сторон.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 10 фев, 2015, 23:09 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 08 фев, 2009, 15:19
Сообщения: 1469
Репутация: 1375

Откуда: Севастополь
BBear А что она мне сделать может? Да, я сдавать не буду и всё. Не последний кусок хлеба проедаю. Она у меня год простояла. А если платить налог придётся--продам. И потом, кого не спрашивала, никто не платит... Да, и можно сказать, что родственница живёт. А, она не откажется--ей тоже не хочется на 2тысячи больше платить.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 10 фев, 2015, 23:37 
Не в сети
няшка
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 мар, 2014, 20:12
Сообщения: 16839
Репутация: 2055

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: не важно, важно куда
olga-malceva-09
Каждый сам кузнец своего счастья. :)


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 11 фев, 2015, 14:54 
Не в сети
покоритель восьмитысячников +

Зарегистрирован: 04 фев, 2010, 16:20
Сообщения: 9540
Репутация: 1244

Постоялец: Интернет
Откуда: КЧФ
Забанен: Бессрочно
olga-malceva-09 писал(а):
я сдавать не буду и всё
пчелы против меда?

_________________
Любовь к морю, воспитывается созданием невыносимых условий жизни на берегу.
Фальшивые весы - мерзость перед Господом ©
я долго жил среди взрослых, я видел их совсем близко и ...
Адвокат Стоимости. Оценка недвижимости, профессионально.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 11 фев, 2015, 15:08 
В сети
Победитель голосования "Форумчанин-2017"
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 мар, 2014, 20:11
Сообщения: 8153
Репутация: 2127

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Саратов
бельчонок писал(а):
мышь в труселях
может ли ИП на патенте сдавать офис в аренду юр.лицу или он обязательно должен быть на УСН?
патент на какую деятельность?

_________________
Если общий обзор налоговых законов еще вызывает смутные мысли типа: "Ни фига себе…", то детальное их изучение уже вызывает конкретную мысль: "Фиг вам!"

19_740630@mail.ru


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 11 фев, 2015, 15:48 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 13 дек, 2008, 0:30
Сообщения: 18494
Репутация: 1989
мышь в труселях
патента на cдачу в аренду офиса. но сейчас патента нет-что нужно оформлять патент или УСН?

_________________
Mагазин МедТехники: Ингаляторы,
Синие и Кварцевые Лампы,
Тонометры, Ирригаторы, Термометры...
Amway, МирраЛюкс, Тенториум, АртЛайф, Биотроф, Альтера, NSP...
Доставка Бесплатно!
http://magazine.company
+7 978 812 28 68


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 11 фев, 2015, 17:18 
В сети
Победитель голосования "Форумчанин-2017"
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 мар, 2014, 20:11
Сообщения: 8153
Репутация: 2127

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Саратов
бельчонок писал(а):
мышь в труселях
патента на cдачу в аренду офиса. но сейчас патента нет-что нужно оформлять патент или УСН?
Если патент будет именно на сдачу в аренду, то может...

_________________
Если общий обзор налоговых законов еще вызывает смутные мысли типа: "Ни фига себе…", то детальное их изучение уже вызывает конкретную мысль: "Фиг вам!"

19_740630@mail.ru


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: сдача квартиры законно
СообщениеДобавлено: 12 фев, 2015, 12:41 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 22 июл, 2011, 23:15
Сообщения: 418
Репутация: 54

Откуда: Севастополь
Поймите одну вещь - арендодатель никогда не останется в проигрыше. Даже если налоговая каким-либо макаром прижмёт и заставит платить налог, то сдающий недвижимость просто его включит в стоимость аренды. И потеряет от этого только арендатор, который к стоимости аренды будет платить ещё и этот налог.


Вернуться к началу
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  [ 165 сообщений ]  На страницу Пред. 1 2 37 След.

Часовой пояс: UTC+03:00


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: energyzone и 25 гостей


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB