|
Нашел в недрах инета обобщенный алгоритм приватизации по суду, все написано грамотно, может пригодится:
Приватизация жилья военнослужащим по суду.
Этапы деятельности:
1. Изучить «тему» по материалам аналогичных дел в судах (по форумам в интернете) и составить детальный план своей работы.
2. Собрать и подготовить все необходимые для обращения в суд документы. Перечень документов смотри ниже.
3. Получить «отказ» в реализации вашего права приватизации социального жилья от организации МО РФ, в чьем оперативном управлении находится квартира или за которой зарегистрировано в Едином государственном реестре права право собственности на квартиру.
4. Обжаловать вышеназванный «отказ» в суде.
5. Получить «положительного» решения суда на руки. Дождаться вступления его в законную силу.
6. Подать ряд документов, включая Решение суда, в Управление федеральной регистрационной службы кадастра и картографии на регистрацию (для внесения записи в ЕГРП о закреплении за вами права собственности на квартиру).
7. Получить на руки свидетельство о регистрации права собственности.
8. Отпраздновать!
Документы для обращения в суд:
Исковое заявление в суд (военный или гражданский, городской; по месту вашей паспортной регистрации) «о признании за вами прав передачи жилого помещения (квартиры) в собственность в порядке приватизации», с приложением ряда документов (подлинники – для судьи, ксерокопии – по числу соответчиков в суде: ответчик - организация, которая от лица МО РФ оперативно управляет квартирой, например, Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений МО РФ и соответчик - выдавшее вам договор социального найма Региональное правление жилищного обеспечения или департамент имущественных отношений МО РФ).
Приложения к исковому заявлению:
1. Справка о регистрации (ф.№ 9; срок давности сведений в форме составляет 30 дней) по адресу приватизируемой по суду квартиры.
2. Характеристика жилого помещения (ф. № 7; срок давности сведений в форме составляет 30 дней).
3. Технический паспорт квартиры (из Бюро технической инвентаризации или Проектно инвентаризационного бюро).
4. Кадастровый паспорт квартиры (также из БТИ или ПИБ. Оба документа можно заказать при наличии не просроченной справок по квартире ф.№ 7 и ф.№ 9, паспорта гр. РФ после написания соответствующего заявления в организации и оплаты их услуг. Сроки получения паспорта в 3 дня, 10 дней или в 1 месяц и размер оплаты взаимосвязаны пропорционально.
5. Копии паспортов всех зарегистрированных в квартире граждан РФ (с обязательными отметками о регистрации в ней).
6. Договор социального найма на выданную вам от МО РФ квартиру.
7. Архивные справки о регистрации для участвующих в приватизации граждан со всех мест жительства, начиная с 01.01.1992 года (с начала приватизации) по настоящее время (от паспортистов с прежних мест регистрации).
8. Копия свидетельства о браке (заверенная).
9. “Справки о неучастии в приватизации” всех лиц, участвующих в судебной приватизации квартиры военнослужащего (со всех мест их регистрации начиная с 01.01.1992 года по настоящее время; из администраций поселков или поселений, из жилищных комитетов мэрий городов или из агентств по приватизации городов. Сведения из ФГУП “Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ” или БТИ населенных пунктов предоставляются по данным периода с 1992 по 1998 год).
10. Послужной список военнослужащего (“для указания суду о возможных местах службы с 1992 по настоящее время, о паспортной регистрации в этот период времени и о местах возможного получения вами жилья в этот период времени”).
11. Ксерокопия контракта о прохождении военной службы (ныне действующего или последнего; заверенная).
12. Справка о составе вашей семьи.
13. Ксерокопия (заверенная) свидетельства о заключении вами брака.
14. Ксерокопия (заверенная) решения о предоставлении вам и членам вашей семьи жилых помещений по договору социального найма.
15. Выписка из ЕГРП о зарегистрированном на момент обращения в суд праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления на подлежащую судебную приватизацию квартиру (подтверждает в суде
... закрепление права оперативного управления квартирой за “некой организацией МО РФ”).
16. Письмо с отказом от “некой организации МО РФ” в реализации вашего права в приватизации квартиры. «Отказ» будет получен в ответ на ваше письмо-запрос (например: “Возглавляемое Вами учреждение является обладателем права оперативного управления квартирой, расположенной по адресу…. согласно записи в ЕГРП номер …. В соответствии с законом РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 Прошу заключить со мной договор о передаче в собственность в порядке приватизации жилого помещения ….. расположенного по адресу …. предоставленного мне и членам моей семьи …… согласно договора социального найма от …. номер ….. Ответ прошу направить по адресу: … Приложения: 1. Ксерокопия ДСН. 2.Ксерокопия договора управления многоквартирным домом. 3.Ксерокопия финансово-лицевого счета. 4.Ксерокопия выписки из домовой книги. 5,6,7. Копии паспортов граждан … ”)
17. Нотариальная доверенность (от каждого совершеннолетнего члена вашей семьи) на право представлять его интересы в суде и совершать за него все действия, связанные с приватизацией квартиры (если на самом суде выступает, а также самим процессом приватизации занимается один человек - ваш член семьи).
18. Если же вы доверите оформление вашего права собственности на квартиру стороннему лицу, то наряду с доверенностью в суде понадобится представить нотариально оформленное “Соглашение” всех зарегистрированных в квартире лиц на приватизацию этой квартиры (приватизация может быть осуществлена либо в долевой собственности, либо на одного члена семьи).
19. Ксерокопии квитанций об оплате государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции.
На суде должны быть Оригиналы всех заявленных в исковом заявлении документов либо готовы надлежащим образом оформленные их копии. По первому требованию суда оригиналы документов рассматриваются судом и, возможно, устанавливается их подлинность.
«Выписка из финансово-лицевого счета» приватизируемой квартиры, а также «Выписка из домовой книги» приватизируемой квартиры. Если таковые можно получить в вашей жилищной конторе, то получайте их. Оба этих документа подтверждают в суде по факту “оплаты и проживании в квартире” (наряду с формой № 7 и формой № 9 или вместо них).
Ранее военнослужащий сам заказывал Выписку из ЕГРП со всех субъектов РФ на себя и всех членов семьи. Выписка содержала по вам и членам вашей семьи информацию такого плана: (“жилых помещений в праве собственности не имеет. Записи в ЕГРП нет. ”) Этот документ получает из ЕГРП до выдачи вам ДСН региональное управление жилищного обеспечения, которое выдаётся ДСН (оплачивает из своих финансовых средств). Получает, так сказать, для своей «внутренней работы», вас о результатах не информирует и на его основании уже выдает вам ДСН.
От себя добавлю, к указанному: необходимо прийти в Налоговую службу по месту регистрации в РФ, принести подлинник и копиии: свидетельства о собственности на всех на кого приватизирована квартира (для грамотного начисления налогов на недвижимость, в РФ 1 раз в год обычно к 1 мая из налоговой приходит письмо счастья со счетом налога за недвижимость), оплатить его надо до 1 октября. Не платят налог пенсионеры (в т.ч. военные) и ветераны БД. Поэтому надо донести пенсионное , сдать копию или удостоверением ВБД, налог начисляться на этого члена семьи не будет. За несовершеннолетних собственников налог оплачивают родители или опекуны.
_________________
Военный человек в любой обстановке должен уметь и поесть и поспать. Это тоже искусство, которое нужно в себе воспитать.
Адмирал С.О.Макаров.
|
Регистрация
Вход
Правила форума
Поиск
Х@р Вам, это юридически территория РФ...
