Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇓7.8°C, 749 мм.рт.ст.) :: рад.фон 9 мкр/ч :: telegram :: наш фото-telegram :: инстаграм :: размещение топ-тем
Текущее время: 05 дек, 2025, 22:51

Часовой пояс: UTC+03:00




Начать новую тему  Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ 24974 сообщения ]  На страницу Пред. 1175 176 177999 След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Настроения Рынка Недвижимости
СообщениеДобавлено: 08 окт, 2012, 17:02 
0
 
Не в сети
покоритель восьмитысячников
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 03 май, 2008, 17:27
Сообщения: 8861
Репутация: 2795

Откуда: Севастополь
MK48 писал(а):
Лина, рынок недвижимости это не только жилье, дома и участки, ....и пр. вкл. морские суда )))
Вот удивительно..не знала))
MK48 писал(а):
Естесно вторичка приходила в упадок и продолжает туда же приходить
ну, в целом так. Однако, вторичка вторичке рознь. Запаса прочности отдельных домов еще хватит на 20-30 лет. Вряд ли у нас найдется свой Лужков по теме сноса "хрущей"(.
Говоря о нехватке достойных объектов для покупателей, я высказываю не свое мнение,а т.з непосредственно покупателей с деньгами на кармане.

_________________
•Не достигнув желаемого, сделай вид, что желал достигнутого.
•Лучше выглядеть страшным, чем слабым


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Настроения Рынка Недвижимости
СообщениеДобавлено: 08 окт, 2012, 17:40 
0
 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 14 янв, 2004, 14:51
Сообщения: 637
Репутация: 69

Откуда: Севастополь
polly4 писал(а):
MK48 писал(а):
Лина, рынок недвижимости это не только жилье, дома и участки, ....и пр. вкл. морские суда )))
Вот удивительно..не знала))
ВВ руководствуется 181 статьей ГКУ, которая гласит
Статья 181. Недвижимое и движимое имущество
1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) принадлежат земельные участки, а также объекты, расположенные на земельном участке, перемещение которых является невозможным без их обесценения и изменения их назначения.
Режим недвижимой вещи может быть распространен законом на воздушные и морские судна, судна внутреннего плавания, космические объекты, а также другие вещи, права на которые подлежат государственной регистрации.
Согласно этой статье у нас к недвижимости также относятся и автомобиль и ружье, т.к. права на них "подлежат госрегистрации" :-)


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Настроения Рынка Недвижимости
СообщениеДобавлено: 08 окт, 2012, 17:43 
0
 
Не в сети
******

Зарегистрирован: 02 авг, 2009, 13:27
Сообщения: 2192
Репутация: 272
Антон Палыч писал(а):
Согласно этой статье у нас к недвижимости также относятся и автомобиль и ружье, т.к. права на них "подлежат госрегистрации"
И парализованная бабушка с паспортом...


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Настроения Рынка Недвижимости
СообщениеДобавлено: 08 окт, 2012, 22:02 
0
 
Не в сети
покоритель восьмитысячников
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 03 май, 2008, 17:27
Сообщения: 8861
Репутация: 2795

Откуда: Севастополь
Антон Палыч
а что ж тогда движимое имущество???
У свекра в гараже ГАЗ 21, законсервированная красавица с оленем.. Точно - недвижимость! лет 20 как не двигалась. Ничего, придет её время))) Пусть стоит...

_________________
•Не достигнув желаемого, сделай вид, что желал достигнутого.
•Лучше выглядеть страшным, чем слабым


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Настроения Рынка Недвижимости
СообщениеДобавлено: 08 окт, 2012, 22:12 
0
 
Не в сети
12k сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 июн, 2008, 23:24
Сообщения: 18301
Репутация: 1928

Постоялец: Политикан
Откуда: Россия Симферополь
По состоянию на сентябрь 2012 года в Киеве по разным причинам остановлено строительство более 50 жилых домов, в которых возводится около 12 тыс. квартир. Об этом свидетельствуют данные Киевской городской госадминистрации.

_________________
Оборудование для IPTV,эфирное Т2, спутниковое ТВ, спутниковый интернет.
Установка: по Севастополю 7-978-782-91-33, по Крыму 7-978-562-52-15
Мой интернет магазин sputnik.crimea.com
Изображение
t.me/Crimea_Mebel


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Настроения Рынка Недвижимости
СообщениеДобавлено: 08 окт, 2012, 22:17 
0
 
Не в сети
покоритель восьмитысячников
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 03 май, 2008, 17:27
Сообщения: 8861
Репутация: 2795

Откуда: Севастополь
отгрёб кэша перед выборами?

_________________
•Не достигнув желаемого, сделай вид, что желал достигнутого.
•Лучше выглядеть страшным, чем слабым


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Настроения Рынка Недвижимости
СообщениеДобавлено: 08 окт, 2012, 22:17 
0
 
Не в сети
******

Зарегистрирован: 02 авг, 2009, 13:27
Сообщения: 2192
Репутация: 272
В России заселенные новостроики рушат!!!


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Настроения Рынка Недвижимости
СообщениеДобавлено: 09 окт, 2012, 8:14 
0
 
Не в сети
покоритель восьмитысячников +

Зарегистрирован: 04 фев, 2010, 16:20
Сообщения: 9538
Репутация: 1244

Постоялец: Интернет
Откуда: КЧФ
Забанен: Бессрочно
polly4 писал(а):
..не знала))
Как говорят англичане my ship is my home? В нашем городе это очень заметно, когда на морвокзале швартуется очередная многоэтажка, равная по стоимости жилому кварталу )))
http://forum.sevastopol.info/viewtopic. ... 27&start=0
Изображение
тут правда вид (или условия съемки) немного неудачный, но параход попал
Изображение
этот вид лучше, думаю у кого-то "настроение улучшилось" ))
Антон Палыч писал(а):
ВВ руководствуется 181 статьей ГКУ
Антон, ты слишком хорошего мнения о моей скромной персоне, спасибо.
Антон Палыч писал(а):
... и ружье
это ужо не ко мне, хватит
))) Чувствую на пенсии нужно будет написать эссе "Корабль, как объект недвижимости"
зема писал(а):
В России заселенные новостроики рушат!!!
... что, это? мы вас теряем?
... ну и, индекс домика 1395 (-0,1%)

_________________
Любовь к морю, воспитывается созданием невыносимых условий жизни на берегу.
Фальшивые весы - мерзость перед Господом ©
я долго жил среди взрослых, я видел их совсем близко и ...
Адвокат Стоимости. Оценка недвижимости, профессионально.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Настроения Рынка Недвижимости
СообщениеДобавлено: 09 окт, 2012, 9:03 
0
 
Не в сети
модератор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 дек, 2003, 11:56
Сообщения: 3377
Репутация: 560

Откуда: Севастополь
с таким качеством новостроя вторичка еще долго будет в цене.
а если повторится история с геркалейским в каком-нибудь другом место, то вторичка вновь станет интересной.

_________________
No cheap thrills!


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Настроения Рынка Недвижимости
СообщениеДобавлено: 09 окт, 2012, 10:05 
0
 
Не в сети
покоритель восьмитысячников
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 03 май, 2008, 17:27
Сообщения: 8861
Репутация: 2795

Откуда: Севастополь
MK48 писал(а):
этот вид лучше, думаю у кого-то "настроение улучшилось" ))
угу.. :wink:
вторичка 15-16 века. Под охраной ЮНЕСКО.. Жителям приплачивают. Что бы они содержали все в порядке
ИзображениеИзображение
Вот хрущи-то наши чем хуже?)))

_________________
•Не достигнув желаемого, сделай вид, что желал достигнутого.
•Лучше выглядеть страшным, чем слабым


Последний раз редактировалось polly4 09 окт, 2012, 21:05, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Настроения Рынка Недвижимости
СообщениеДобавлено: 09 окт, 2012, 10:56 
0
 
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 03 июн, 2010, 17:50
Сообщения: 2838
Репутация: 246
CHaoS писал(а):
с таким качеством новостроя вторичка еще долго будет в цене.
а если повторится история с геркалейским в каком-нибудь другом место, то вторичка вновь станет интересной.

а чё там с Гераклейским ?

_________________
жадность, алчность, тупость и глупость некоторых хозяйчиков просто изумляет. Они в каком-то своем мире живут, идиотском.(с)Анфан терибль


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Настроения Рынка Недвижимости
СообщениеДобавлено: 09 окт, 2012, 14:28 
0
 
Не в сети
модератор
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 10 дек, 2003, 11:56
Сообщения: 3377
Репутация: 560

Откуда: Севастополь
так судя по обсуждения в их ветке уж очень долго его достраивают и на выходе все там совсем не торт

_________________
No cheap thrills!


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Настроения Рынка Недвижимости
СообщениеДобавлено: 09 окт, 2012, 18:13 
0
 
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 03 июн, 2010, 17:50
Сообщения: 2838
Репутация: 246
CHaoS писал(а):
так судя по обсуждения в их ветке уж очень долго его достраивают и на выходе все там совсем не торт
ахаха :mrgreen: - а иде в Севастополе торт ? :confused:

Добавлено спустя 2 минуты 52 секунды:
Азаров призвал украинцев не паниковать, если ударит кризис

"Одной из важных составляющих кризиса является паника, и мы это сами прекрасно видели в 2008 году, когда были раскручены панические настроения наших людей, и видели, к чему это привело.


интересно - шо Кравасися имела в виду ? в чём паника выразться может ?
в оттоке депозитов с говнобанкротов ?
__________________

_________________
жадность, алчность, тупость и глупость некоторых хозяйчиков просто изумляет. Они в каком-то своем мире живут, идиотском.(с)Анфан терибль


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Настроения Рынка Недвижимости
СообщениеДобавлено: 10 окт, 2012, 6:08 
0
 
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 02 янв, 2004, 23:33
Сообщения: 2893
Репутация: 438

Постоялец: Посиделки
Откуда: Singapore
призвал украинцев не паниковать
Граждане, не паникуйте! Титаник, непотопляемый пароход!


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Настроения Рынка Недвижимости
СообщениеДобавлено: 10 окт, 2012, 8:48 
0
 
Не в сети
покоритель восьмитысячников +

Зарегистрирован: 04 фев, 2010, 16:20
Сообщения: 9538
Репутация: 1244

Постоялец: Интернет
Откуда: КЧФ
Забанен: Бессрочно
сливаем воду?
28/08/2012 Азаров говорит, что кризис не повторится, но все условия для него есть
19/09/2012 Азаров объявил в Украине новый кризис
08/10/2012 Азаров заявляет, что кризис никуда не девался.
... и эти люди запрещают (короче, без комментариев))))

_________________
Любовь к морю, воспитывается созданием невыносимых условий жизни на берегу.
Фальшивые весы - мерзость перед Господом ©
я долго жил среди взрослых, я видел их совсем близко и ...
Адвокат Стоимости. Оценка недвижимости, профессионально.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Настроения Рынка Недвижимости
СообщениеДобавлено: 10 окт, 2012, 10:35 
0
 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 апр, 2010, 14:05
Сообщения: 621
Репутация: 17
а вот живые деньги - самый ликвидный и на них можно купить все что захочешь и сразу в миг. Диктует тот у кого живые деньги.
Важны не деньги, а их количество. А диктат воспринимается любым рыноком только тогда, когда таких "денежных диктаторов" очень мало, а товара очень много. Но часто наблюдаем ситуацию, что покупатель с "живыми деньгами" "диктаторски" ищет 1-ком за 20000$, но не подозревает, что таких как он минимум 50 человек в городе и он в этой очереди последний.

_________________
Сейчас хорошо тому, кто спит и видит... (В.Вишневский) http://atlant.ucoz.net//


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Настроения Рынка Недвижимости
СообщениеДобавлено: 10 окт, 2012, 12:19 
0
 
Не в сети
покоритель восьмитысячников
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 03 май, 2008, 17:27
Сообщения: 8861
Репутация: 2795

Откуда: Севастополь
Атлант1 писал(а):
покупатель с "живыми деньгами" "диктаторски" ищет 1-ком за 20000$,
+ Атланту1 :D

kvreal2 да Вы аналитек, прям-таки
kvreal2 писал(а):
Диктует тот у кого живые деньги.
kvreal2 писал(а):
Я kvreal, мне закрыли доступ мудераторы, не думал что здесь царит настоящая демократия, непонятно почему закрыли наверное кто то из них продает недвижимость, сейчас я выхожу под именем kvreal2.
Только вот регистрироваться под разными никами запрещают здесь. Тут нет демократии, тут сплошные диктаторы.

_________________
•Не достигнув желаемого, сделай вид, что желал достигнутого.
•Лучше выглядеть страшным, чем слабым


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Настроения Рынка Недвижимости
СообщениеДобавлено: 10 окт, 2012, 12:39 
0
 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 апр, 2010, 14:05
Сообщения: 621
Репутация: 17
Я предлагаю те цены которые уже были реально
Есть средяя рыночная цена, а есть срочная продажа (ликвидная цена). Да, я тоже знаю, что некоторые продвацы соглашаются продать по цене ниже средней рыночной, что не вдохновляет других продавцов резко снижать цену. Это стимулирует только покупателей найти предложение продажи ниже средней рыночной. Я не спорю, что имея запас времени и продавец, который хочет продать по средней рыночной цене, как и покупатель, который хочет купить по цене ниже средней рыночно, они оба, рано или поздо, найдут своего клиента:).

_________________
Сейчас хорошо тому, кто спит и видит... (В.Вишневский) http://atlant.ucoz.net//


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Настроения Рынка Недвижимости
СообщениеДобавлено: 10 окт, 2012, 13:07 
0
 
Не в сети
*****

Зарегистрирован: 01 мар, 2007, 20:03
Сообщения: 1820
Репутация: 347
хехе, у продаванов батхерт


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Настроения Рынка Недвижимости
СообщениеДобавлено: 10 окт, 2012, 13:36 
0
 
Не в сети
покоритель восьмитысячников +

Зарегистрирован: 04 фев, 2010, 16:20
Сообщения: 9538
Репутация: 1244

Постоялец: Интернет
Откуда: КЧФ
Забанен: Бессрочно
kvreal2 писал(а):
власть уже неоднократно заявляла о стабильности курса гривны
... ну, вот ВВ ничего не упустил. Хорошая мина, приплохой игре.
с сайта АСН(р)У
Рынок недвижимости по завершении выборов в парламент Украины осенью 2012 года и далее будет демонстрировать ценовую стабильность предложения и спроса, сложившуюся с начала года, считают представители Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ).
"Мы полагаем, что рынок будет стабильным (по завершении парламентских выборов). Скорее всего, цены останутся такие же, и тенденции на рынке сохранятся, какие и сейчас есть; то есть, это постепенное увеличение количества транзакций и покупательского спроса", - сказал президент АСНУ Сергей Злыдень на пресс-конференции в агентстве "Интерфакс-Украина"
По его словам, средняя стоимость жилья в одном из самых подвижных районов Киева с развитой инфраструктурой - Харьковском массиве, на первичном рынке сегодня составляет $1,25 -1,35 тыс. за 1 кв. м. Сначала текущего года, как и в 2011 году, наибольшей популярностью на рынке вторичной жилой недвижимости Киева пользовались объекты стоимостью до $100 тыс.
По данным АСНУ, спрос с начала 2012 года сместился в сторону объектов на первичном рынке жилья, доля которого в общем количестве заключенных сделок в целом за девять месяцев 2012-го составила 42% против 1/3 на начало года.
Эксперты также отметили, что экономических предпосылок для повышения стоимости недвижимости в Украине сегодня не существует и к концу 2012 года не ожидается.
kvreal2 писал(а):
уже началось
да ничего не прекращалось, чтоб начаться, спокойнее, спокойнее

_________________
Любовь к морю, воспитывается созданием невыносимых условий жизни на берегу.
Фальшивые весы - мерзость перед Господом ©
я долго жил среди взрослых, я видел их совсем близко и ...
Адвокат Стоимости. Оценка недвижимости, профессионально.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Настроения Рынка Недвижимости
СообщениеДобавлено: 10 окт, 2012, 14:23 
0
 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 02 окт, 2010, 9:32
Сообщения: 1327
Репутация: 172
Атлант1 писал(а):
покупатель с "живыми деньгами" "диктаторски" ищет 1-ком за 20000$, но не подозревает, что таких как он минимум 50 человек в городе и он в этой очереди последний.
На правах слухов: "...Kompaniji i dal'she uvolniajut rabolnikov s Health Care. Vchera peredali, uvelichivajut nalog na nedvizhemost' na 10-20%(NYC)."
взято у спайдела...

Если подтвердится и докатится до нас, рискну преположить, что "диктаторски" будет уже за 10К. С чего, как говориться начали, к тому и возвращаемся...


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Настроения Рынка Недвижимости
СообщениеДобавлено: 10 окт, 2012, 15:13 
0
 
Не в сети
покоритель восьмитысячников
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 03 май, 2008, 17:27
Сообщения: 8861
Репутация: 2795

Откуда: Севастополь
Alexandro_19 писал(а):
Если подтвердится и докатится до нас, рискну преположить, что "диктаторски" будет уже за 10К.
а чего так дорого-то? Рискну предположить, что квартиры будут просто отдавать первому желающему. В крайнем случае, за мешок картошки.
Только вот не понимают некоторые, что до такой степени цены могут обвалиться, когда люди перестанут думать о крыше над головой, а все помыслы и траты будут направлены только на хлеб насущный. А о девальвации кровных 2000-3000 грн вообще не говорю(((.
Alexandro_19, рискните предположить тогда уж и курс грн\доллар при цене 10К за 1ком.
Лично я не берусь за подобный прогноз.

_________________
•Не достигнув желаемого, сделай вид, что желал достигнутого.
•Лучше выглядеть страшным, чем слабым


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Настроения Рынка Недвижимости
СообщениеДобавлено: 10 окт, 2012, 16:21 
0
 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 02 окт, 2010, 9:32
Сообщения: 1327
Репутация: 172
polly4 писал(а):
за мешок картошки
ах, мадам, вы опять(снова) за "своё" :rose:
Простите за пафос, но ЭТОТ мир стремительным галопом несётся к другому социальному устройству...
polly4 писал(а):
рискните предположить тогда уж и курс грн\доллар
Всё случится сразу и плохо, как простите, при диареи...(ИМХО) Есть такой психологический момент, как привыкание к существующим ценам и ориентирам...
Ещё какой-то год назад, некоторые ... бурно негодовали по поводу двушки за 20-ть... В следующем году это может быть наступным :wink: ориентиром


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Настроения Рынка Недвижимости
СообщениеДобавлено: 10 окт, 2012, 16:31 
0
 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 22626
Репутация: 2994

Постоялец: Интернет
Откуда: Рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский
Жить надо сегодня ,а не откладывать.Я переехал в новую квартиру,когда ещё не закончил ремонт и с января балдею) Если через лет пять будет дешевле за кв.м.,ещё лучше,продам дешевле свою и соответственно куплю ещё лучше и дешевле,то что сегодня стоит дороже)
Просто надо зарабатывать потихоньку франклины,вкладывать,получать прибыль и копить,а жить надо в собственной квартире,или в частном доме.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Настроения Рынка Недвижимости
СообщениеДобавлено: 10 окт, 2012, 17:42 
0
 
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 02 янв, 2004, 23:33
Сообщения: 2893
Репутация: 438

Постоялец: Посиделки
Откуда: Singapore
>> Жить надо сегодня

угу, желательно подальше от "имерии зла"
в стабильной и удобной стране
а от укры и её "жизни" меня укачивает и блюёт


Вернуться к началу
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ 24974 сообщения ]  На страницу Пред. 1175 176 177999 След.

Часовой пояс: UTC+03:00


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 24 гостя


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB