А есть ли в городе строители?

[Настоящий Полковник]

С разрешения модераторов хотелось бы открыть данную тему, в которой отражались бы положительные и отрицательные моменты для застройщиков, со стороны строителей. Косяки строителей и личные данные бракоделов, во избежание "попадалова", со стороны заказчиков (поскольку тема Позора закрыта). А также рекомендации по нормальным строителям (тэк сказать - передовикам ), к которым стоило бы обращаться.

[bzgl9d]

Думаю в этой теме положительные и отрицательные рекомендации надо подтвержать фотофактами . Чтоб тема не перерасла в боевые действия конкурентов .

[AndrSat]

Хорошая тема! может кто порекомендует бригаду добросовестных отделочников???

[SOG]

Сейчас разгар строительного сезона, ездите, примечаете где строят, разговариваете со строителями, берете контактные телефоны, исписываете не один лист бумаги, сортируете информацию, что-то отсеивается, в итоге остается несколько вариантов.

Когда будете общаться со строителями, интересуйтесь, как давно они вместе работают, отсеивайте одноразовые составы. Ну и личные впечатления - порядок на площадке, организация работы.

А ближе к осени, к окончанию сезона начинаете кататься целенаправленно, ловить хозяев, спрашиваете их впечатления от работы с данными строителями, если вас устраивает, звоните, договариваетесь, встречаетесь. Вас возят на другие обьекты, расспрашиваете там. Круг сужается, остается 2-3 варианта, думаете, принимаете окончательное решение, договариваетесь на следующий сезон.

Сами, все сами, никто вам в зубах не принесет и на блюдечко не положит.

Нормальные строители без работы не сидят, объяв не дают, их рекомендуют друзьям, знакомым. Если хотите качества, будьте готовы его оплачивать, хорошие специалисты свой труд ценят.

[Настоящий Полковник]

SOG писал(а):

Нормальные строители без работы не сидят, объяв не дают, их рекомендуют друзьям, знакомым. Если хотите качества, будьте готовы его оплачивать, хорошие специалисты свой труд ценят.

Итак, перед вами, основная байка всех строителей. Главное, для лоха-заказчика, платить как можно больше. Иначе никакого качества - не будет!

[SOG]

А вы не платите первому встречному.
У меня работают второй сезон, в этом году смогли взять дополнительно только один объект - начали стройку мои друзья, до этого тоже не могли найти бригаду.
В бригаде работают только проверенные, зарекомендовавшие себя люди. С улицы на сезон кучу народа не набирают, поэтому и объектов немного.

[bardus]

SOG писал(а):

Сейчас разгар строительного сезона, ездите, примечаете где строят, разговариваете со строителями, берете контактные телефоны, исписываете не один лист бумаги, сортируете информацию, что-то отсеивается, в итоге остается несколько вариантов.

Когда будете общаться со строителями, интересуйтесь, как давно они вместе работают, отсеивайте одноразовые составы. Ну и личные впечатления - порядок на площадке, организация работы.

А ближе к осени, к окончанию сезона начинаете кататься целенаправленно, ловить хозяев, спрашиваете их впечатления от работы с данными строителями, если вас устраивает, звоните, договариваетесь, встречаетесь. Вас возят на другие обьекты, расспрашиваете там. Круг сужается, остается 2-3 варианта, думаете, принимаете окончательное решение, договариваетесь на следующий сезон.

Сами, все сами, никто вам в зубах не принесет и на блюдечко не положит.

Нормальные строители без работы не сидят, объяв не дают, их рекомендуют друзьям, знакомым. Если хотите качества, будьте готовы его оплачивать, хорошие специалисты свой труд ценят.

Такие посты пугают. Складывется ощущение, что мы в Зимбабве живем...

[SOG]

bardus писал(а):

В этой стране только тот будет жить хорошо, кто мастерски овладеет способами ведения партизанской войны.

Случаем, не ваша подпись?

[bardus]

SOG писал(а):

Случаем, не ваша подпись?

Подпись моя, но... я не предполагал, что мы ТАКОЙ скоростью движемся на уровень Зимбабве...

[Настоящий Полковник]

Может кто знает специалистов по планировке участка с нуля?

[Сателлит]

Настоящий Полковник
Самый лучший специалист это вы. Правда искать специалиста по участку с нуля надо было до закладки фундамента. Хотя может речь идет о новом участке, который я не видел?

[Настоящий Полковник]

Сателлит писал(а):

Правда искать специалиста по участку с нуля надо было до закладки фундамента. Хотя может речь идет о новом участке, который я не видел?

Нет, Вы не поняли. Мне нужны те специалисты, кто может определить высоты по участку, где-то убрать лишний грунт, где-то подсыпать (чтобы вода уходила, и не застаивалась), сделать по уровню отмостку вокруг дома, определить высоту закладки фундамента забора, уложить тротуарную плитку, выложить пешеходные дорожки и т.п. Т.е. выполнить полную планировку участка.

[bzgl9d]

Сателлит писал(а):

Настоящий Полковник
Самый лучший специалист это вы.

Тоже не могу понять зачем нужны под такое дело отдельные специалисты , обычное благоустройство территории , только без разработаной проектной документации где есть красные и чёрные отметки , делаете исполнительную съёмку , которая покажет всю ситуацию , накладываете на неё желаемый результат и бульдозером планируете участок и будет вам счастье .
Я бы такой объём работ субподрядным организациям не отдавал .

[NKLM]

Настоящий Полковник писал(а):

выполнить полную планировку участка

Хоть и не мой профиль, однако отмечусь: если нет возможности использовать средства механизации, нужен всего-навсего 1 ответственный человек с начальными познаниями для контроля проведения работ на территории + Nное количество подсобных рук (в зависимости от размера участка, сроков и объема работ) с шанцевым инструментом безо всякого опыта работ.
Порекомендовать некого, все бригады в работе, собирают кровли, объекты в очередь.

SOG писал(а):

строители без работы не сидят

- в летнее время уж точно, в межсезонье по-всякому бывает

[Жеканя]

у моих знакомых маляров работы расписаны на 6 мес вперед как минимум.

[polina8080]

Жеканя писал(а):

у моих знакомых маляров работы расписаны на 6 мес вперед как минимум.

и что маляры малярят летом?

[polina8080]

байку о том, что у кого-то что-то расписано на полгрода-год вперёд от строителей слышала многократно.
Но пока не встретила ни одного заказчика, который стоял бы в такой очереди и был бы готов какого-то строителя или ремонтника ждать

[Oksana...]

polina8080 писал(а):

байку о том, что у кого-то что-то расписано на полгрода-год вперёд от строителей слышала многократно.
Но пока не встретила ни одного заказчика, который стоял бы в такой очереди и был бы готов какого-то строителя или ремонтника ждать

Ждут если надо

[Шуршик]

ну и вопрос? смортря что Вы хотите и какого качества и законности?!

[Жеканя]

polina8080 писал(а):

и что маляры малярят летом?

Стены в таунхаусах в элитках вашего любимого консоля.
А тот, кто не ждет, однозначно мирится с несколько низким качеством работ, либо просто не понимает, что качество работ бывает намного выше, чем он видел в своей жизни.

[bardus]

Жеканя писал(а):

А тот, кто не ждет, однозначно мирится с несколько низким качеством работ, либо просто не понимает, что качество работ бывает намного выше, чем он видел в своей жизни.

Браво! Сильный маркетинговый ход. Среднестатистический заказчик просто обязан после таких слов забиться в экстазе Надо же, оказывается можно никогда в жизни не увидеть того, что навояет валиком маляр

Жеканя писал(а):

Стены в таунхаусах в элитках вашего любимого консоля.

Ну тут вы уже противоречите... В таунхаусах и элитках через бесконечную цепочку подрядчиков и прорабов работают западенцы, получая то что просочилось через эту цепочку... Профи там не увидишь (хорошо хоть всякого рода пайщики и инвесторы этого не знают)

[polina8080]

Жеканя писал(а):

polina8080 писал(а):

и что маляры малярят летом?

Стены в таунхаусах в элитках вашего любимого консоля.
А тот, кто не ждет, однозначно мирится с несколько низким качеством работ, либо просто не понимает, что качество работ бывает намного выше, чем он видел в своей жизни.

где таунхаусы находятся? специально съезжу посмотрю на работу мастеров

[polina8080]

Oksana... писал(а):

polina8080 писал(а):

байку о том, что у кого-то что-то расписано на полгрода-год вперёд от строителей слышала многократно.
Но пока не встретила ни одного заказчика, который стоял бы в такой очереди и был бы готов какого-то строителя или ремонтника ждать

Ждут если надо

сказал еще один строитель

[Grigora]

Качество работ действительно зависит от рук, что делают.
Одна бригада спокойно будет глядеть в ваш проект и периодически пропускать то колонну, то ригель, то окно. Будете постоянно тыкать носом. Не говоря о количестве и расположении арматурин в бетоне. Из этой же серии диагонали не равны, стены кривые. Медленно, но верно тянуть из вас деньги.
К вашему же участку может подъехать машина загрузить от Вашего дома свежепересчитанные мешки с цементом и отвезти вдругое место.
У другой бригады просто не будет времени этой фигней заниматься, потому как работают от петухов и до ночи. Выполнят много - денег сразу много отдадите, много выполненных работ получите.
Вывод простой: бригада тянет вола за яйца больше 10 дней, смело гнать без оплаты (они уже свое заработали).
Если человек соврал или своровал единожды - на компромисс идти не стоит.
Потом тут как с покупкой БУ машины:
- Куда главное посмотреть при покупке машины: коробка, движок, кузов?
- В глаза владельцу=))
А вообще если строиться базовые вещи знать самому обязательно, с остальным технадзор поможет.

[SOG]

bardus писал(а):

Браво! Сильный маркетинговый ход.

Я-хороший профессионал в своей работе. Достаточно высоко оцениваю свой труд, уровень зарплаты, условия работы. Имею возможность выбирать из нескольких предложений, за первое попавшееся не хватаюсь. Но и качество моего труда соответственно высокое.
Так почему у строителей-профессионалов должно быть по другому? Люди ценят себя и свой труд.