Гранд инвест писал(а):
Подведем черту:
1) участок в законе, выделен по всем нормам и правилам.
2) разрешение на строительство выдано без нарушений действующего законодательства
3) общественные слушания отменены, Градостроительный закон.
Какие у вас шансы нам противостоять?
Если кратко, то примерно так:
1) Разрешение на выполнение строительных работ выдано 08.02.11. Тогда действовал ЗУ № 1699-III от 20.04.2000 «О планировании и застройке территорий».
Общественное обсуждение обязательно! Строительство, не предусмотренное Генпланом развития до 2025 г. и
детальным планом территории (ДПТ), не допускается (Статья 30-2).
Утверждение горсоветом проектов градостроительной документации без их общественного обсуждения запрещается (Статья 30-6).
Общественное обсуждение обязательно при согласовании градостроительной документации перед ее утверждение городским советом (Статья 9 «Временные Правила использования и застройки территории г. Севастополя» решение СГС от 18.11.1999 г. № 392).
Объект строительства ЧП «Форвард» не был внесен в ДПТ Парка Победы.
2) Если предположить корректировку ДПТ, то сделано это было с нарушением законодательства. Отписка из СГГА говорит о внесении в «новый ДПТ Парка Победы от 2010 года» (где решение горсовета об этом???)
Но, опять же,
при разработке, утверждении и корректировке ДПТ общественные слушания обязательны!!! (ст. 30-2, ст.30-6 ЗУ № 1699, ст.6, ст.9 Временных Правил № 392).
Гопсовет многократно нарушил действующее законодательство, т.к. не назначил
общественные слушания и не обнародовал в СМИ и на сайте
утверждение градостроительного обоснования для ЧП «Форвард» по размещению объекта строительства в Парке Победы (и всё то же самое - для нового ДТП Парка Победы или его корректировки).
Если в природе вообще существуют решения сессий СГС об этом???
3) Как обжалуются противоправные действия или бездеятельность гопсовета уже объясняли знающие люди.
Sergey1964 писал(а):
То, что прошло много лет только усугубляет положение вещей для строительства так,как на основании п.7.4.14. Решения СГС №392 от 18.11.99(с изменениями и дополнениями), ст.24 ЗУ "О планировании и застройке территорий" срок начала строительства - 2 года. После этого все доки оформляются заново. Выдача разрешения на аренду участка под капитальное строительство неминуемо ведет за собой изменение категории земель с рекреационной в соответствии со ст.51 ЗКУ на землю жилой и общественной застройки и в соответствии со ст.9 Решения СГС №392 - общественные слушания ОБЯЗАТЕЛЬНЫ!!! Требует согласования и ст.19ЗУ "О планировании и застройке территорий" и т.д. То, что гопсовет накосячил и не выполнил требования закона не снимает с него ответственности за противоправные действия или противоправную бездеятельность выразившуюся в уклонении от реализации функций контроля за градостроительной и природоохранной деятельностью, возложенной на него действующим законодательством. А поскольку эти нарушения были неизвестны членам ТО(территориальной общины), так как подобные Решения СГС носят частный характер и поэтому публикации не подлежат - у ТО есть реальный шанс восстановить пропущенные сроки (6 месяцев) обжалования этих решений в суде и дальше - вперед, в бой! Приняв подобные Решения СГС, в первую очередь нарушил ст. 19 Конституции Украины превысив свои полномочия и действовал способом не предусмотренным Законом.
Статья 19. Правовой порядок в Украине основывается на принципах, в соответствии с которыми никто не может быть принужден делать то, что не предусмотрено законодательством.
Органы государственной власти и органы местного самоуправления, их должностные лица обязаны действовать только на основании, в пределах полномочий и способом, которые предусмотрены Конституцией и законами Украины
В соответствии со ст. 21 Земельного кодекса Украины противоправные решения должны быть отменены.
Стаття 21. Наслідки порушення порядку встановлення та зміни
цільового призначення земель
Порушення порядку встановлення та зміни цільового призначення
земель є підставою для:
а) визнання недійсними рішень органів державної влади та
органів місцевого самоврядування про надання (передачу) земельних
ділянок громадянам та юридичним особам;
б) визнання недійсними угод щодо земельних ділянок;
в) відмови в державній реєстрації земельних ділянок або
визнання реєстрації недійсною;
г) притягнення до відповідальності відповідно до закону
громадян та юридичних осіб, винних у порушенні порядку
встановлення та зміни цільового призначення земель.
Гопсовету придется исправлять свои косяки и восстанавливать права территориальной общины – возвращать землю в Парке Победы в коммунальную собственность. Аналогичный процесс по парку в Учкуевке уже идёт.
Регистрация
Вход
Правила форума
Поиск
