Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇑-0.6°C, 755 мм.рт.ст.) :: рад.фон 9 мкр/ч :: instagram :: telegram :: + реклама :: Коронавирус COVID-19: в России - 610774 больных, 3002026 выздоровело, 66627 умерло; в Севастополе - 818 больных, 7698 выздоровело, 329 умерло; в Крыму - 6076 больных, 23878 выздоровело, 662 умерло
Текущее время: 20 янв, 2021, 3:47

Часовой пояс: UTC+03:00




Начать новую тему  Ответить на тему  [ 423 сообщения ]  На страницу Пред. 115 16 17
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 06 окт, 2018, 8:21 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20 окт, 2011, 12:57
Сообщения: 1135
Репутация: 31
..

_________________
Картины лентами


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 10 янв, 2019, 13:03 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 10 янв, 2009, 9:46
Сообщения: 646
Репутация: 50

Постоялец: Автомобилист
Почитал ветку, но так и не понял: возможно ли купив участок 6 соток разделить его на 2 участка по 3 сотки? Или Севреестр не зарегистрирует право собственности пока не принят ПЗЗ

_________________
Записаться на перетяжку салона
можно по тел.+7 978 769 09 17,
Или сразу в автоателье на Рыбаков 3.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 11 янв, 2019, 23:22 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 авг, 2014, 7:05
Сообщения: 1327
Репутация: 346

Постоялец: Интернет
Откуда: Севастополь
Sergei LT писал(а):
10 янв, 2019, 13:03
Почитал ветку, но так и не понял: возможно ли купив участок 6 соток разделить его на 2 участка по 3 сотки? Или Севреестр не зарегистрирует право собственности пока не принят ПЗЗ
Пока не приняты ПЗЗ, можете. Успевайте. Если обратитесь, покажем конкретные примеры.

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру (от 500 р.)
Кадастровые работы с удовольствием!

+7 978 77 07 209
www.mega-delo.ru


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 24 янв, 2019, 22:52 
Не в сети
*
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07 дек, 2012, 7:55
Сообщения: 136
Репутация: 15

Постоялец: Фотограф
Откуда: адуктО
Здравствуйте, товарищи специалисты!
Необходимо разделить участок 716 кв.м. на два, на участке ближе к левой границе стоит дом со всеми зарегаными правами (введён в эксплуатацию, есть кад.паспорт и св-во о праве собственности).
ВопросЫ: можно ли чтобы новый участок, на котором стоит дом, был меньше 4 соток? (например 2,8). Собственник участка один, при разделении надо чтобы стало два хозяина: например, подарить сыну или мужу новообразованный участок - или это возможно только после регистрации права собственности старого хозяина на оба участка?). Что для этого всего деяния требуется?

_________________
per aspera ad astra!


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 25 янв, 2019, 18:29 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 авг, 2014, 7:05
Сообщения: 1327
Репутация: 346

Постоялец: Интернет
Откуда: Севастополь
mrs.Mazaika писал(а):
24 янв, 2019, 22:52
Здравствуйте, товарищи специалисты!
Необходимо разделить участок 716 кв.м. на два, на участке ближе к левой границе стоит дом со всеми зарегаными правами (введён в эксплуатацию, есть кад.паспорт и св-во о праве собственности).
ВопросЫ: можно ли чтобы новый участок, на котором стоит дом, был меньше 4 соток? (например 2,8). Собственник участка один, при разделении надо чтобы стало два хозяина: например, подарить сыну или мужу новообразованный участок - или это возможно только после регистрации права собственности старого хозяина на оба участка?). Что для этого всего деяния требуется?
Всем привет!
Сразу отвечаю на главную часть Вашего вопроса: разделить, как Вы хотите, можно. Пока можно)
Право собственности на образованные два участка в результате раздела исходного участка, регистрируется за правообладателем исходного участка. А после этого он может его продать/подарить и т.д. Перед разделом участка, если есть забор и соседи, нужно понять, насколько точно координаты ЕГРН об исходном участке соответствуют фактическому местоположению забора. В случае необходимости, подготавливается межевой план по устранению реестровой ошибки. Если забор и координаты соответствуют, то готовится межевой план по образованию двух ЗУ путем раздела исходного ЗУ. Межевой план подается в МФЦ одновременно с заявлениями о гос. кад. учете двух участков, аннулировании кад.учета и прекращения права на исходный участок и регистрации права на два вновь образованные участки плюс две квитанции об уплате госпошлины за регистрацию права двух участков. Все)

Остались вопросы? Задавайте!

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру (от 500 р.)
Кадастровые работы с удовольствием!

+7 978 77 07 209
www.mega-delo.ru


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 27 фев, 2019, 20:44 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 июн, 2012, 12:10
Сообщения: 799
Репутация: 46
Здравствуйте. Подскажите хороших и недорогих кадастровых инженеров.
:beer:
можно в ЛС

_________________
:!:


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 19 мар, 2019, 23:07 
Не в сети
*
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07 дек, 2012, 7:55
Сообщения: 136
Репутация: 15

Постоялец: Фотограф
Откуда: адуктО
Спасибо за ответ!
DENx писал(а):
нужно понять, насколько точно координаты ЕГРН об исходном участке соответствуют фактическому местоположению забора

а КАКИМ образом это можно понять? и по времени вся описанная Вами процедура сколько занимает?

_________________
per aspera ad astra!


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 19 мар, 2019, 23:41 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 авг, 2014, 7:05
Сообщения: 1327
Репутация: 346

Постоялец: Интернет
Откуда: Севастополь
mrs.Mazaika писал(а):
19 мар, 2019, 23:07
Спасибо за ответ!
DENx писал(а):
нужно понять, насколько точно координаты ЕГРН об исходном участке соответствуют фактическому местоположению забора

а КАКИМ образом это можно понять? и по времени вся описанная Вами процедура сколько занимает?
Для этого производится кадастровая съемка по фактическому забору. Полученные координаты фактического забора сравнивают с имеющимися в ЕГРН.
По времени - один/два дня.

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру (от 500 р.)
Кадастровые работы с удовольствием!

+7 978 77 07 209
www.mega-delo.ru


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 20 мар, 2019, 10:05 
Не в сети
кирилл и мефодий
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 мар, 2008, 19:16
Сообщения: 7242
Репутация: 1275

Постоялец: Коммерсант
Откуда: Севастополь, Россия
А может вы имели в виду вынос точек в натуру?


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 21 мар, 2019, 19:09 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 авг, 2014, 7:05
Сообщения: 1327
Репутация: 346

Постоялец: Интернет
Откуда: Севастополь
rtr писал(а):
20 мар, 2019, 10:05
А может вы имели в виду вынос точек в натуру?
Либо вынести точки в натуру)
Для этого, желательно иметь выписку из ЕГРН с координатами границ участка.

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру (от 500 р.)
Кадастровые работы с удовольствием!

+7 978 77 07 209
www.mega-delo.ru


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 24 мар, 2019, 14:52 
Не в сети
*
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07 дек, 2012, 7:55
Сообщения: 136
Репутация: 15

Постоялец: Фотограф
Откуда: адуктО
Товарищи, а кто-нибудь знает - когда примерно собираются принять ПЗЗ в Севастополе?
И ещё вопрос: нужно ли сейчас получать разрешение на строительство дома на участке под ИЖС? Если да - то у кого?
Большое спасибо заранее 🌹

_________________
per aspera ad astra!


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 25 мар, 2019, 11:11 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 сен, 2007, 13:58
Сообщения: 573
Репутация: 94
mrs.Mazaika писал(а):
24 мар, 2019, 14:52
И ещё вопрос: нужно ли сейчас получать разрешение на строительство дома на участке под ИЖС? Если да - то у кого?
Большое спасибо заранее 🌹
Вот тут подробно расписано: http://севархитектура.рф/111


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 25 мар, 2019, 20:38 
Не в сети
*
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07 дек, 2012, 7:55
Сообщения: 136
Репутация: 15

Постоялец: Фотограф
Откуда: адуктО
wnndsp писал(а):
25 мар, 2019, 11:11
mrs.Mazaika писал(а):
24 мар, 2019, 14:52
И ещё вопрос: нужно ли сейчас получать разрешение на строительство дома на участке под ИЖС? Если да - то у кого?
Большое спасибо заранее 🌹
Вот тут подробно расписано: http://севархитектура.рф/111
Благодарю!

_________________
per aspera ad astra!


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 02 апр, 2019, 12:11 
Не в сети
кирилл и мефодий
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 мар, 2008, 19:16
Сообщения: 7242
Репутация: 1275

Постоялец: Коммерсант
Откуда: Севастополь, Россия
DENx писал(а):
21 мар, 2019, 19:09
rtr писал(а):
20 мар, 2019, 10:05
А может вы имели в виду вынос точек в натуру?
Либо вынести точки в натуру)
Для этого, желательно иметь выписку из ЕГРН с координатами границ участка.
Надо иметь кадастровый план квартала. Стоит 300 рублей с мелочью. Заказывается на официальном сайте, ждать 3-5 дней


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 02 апр, 2019, 19:14 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 авг, 2014, 7:05
Сообщения: 1327
Репутация: 346

Постоялец: Интернет
Откуда: Севастополь
rtr писал(а):
02 апр, 2019, 12:11
DENx писал(а):
21 мар, 2019, 19:09
rtr писал(а):
20 мар, 2019, 10:05
А может вы имели в виду вынос точек в натуру?
Либо вынести точки в натуру)
Для этого, желательно иметь выписку из ЕГРН с координатами границ участка.
Надо иметь кадастровый план квартала. Стоит 300 рублей с мелочью. Заказывается на официальном сайте, ждать 3-5 дней
Для выноса точек КПТ не нужен. Нужна выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В данной выписке приводится в т.ч. таблица с координатами характерных (поворотных) точек границы земельного участка

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру (от 500 р.)
Кадастровые работы с удовольствием!

+7 978 77 07 209
www.mega-delo.ru


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 04 апр, 2019, 23:16 
Не в сети
кирилл и мефодий
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 мар, 2008, 19:16
Сообщения: 7242
Репутация: 1275

Постоялец: Коммерсант
Откуда: Севастополь, Россия
Да, верно


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 02 май, 2019, 18:25 
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 апр, 2010, 16:03
Сообщения: 418
Репутация: 143

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
:arrow:


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 14 июн, 2019, 14:41 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 25 дек, 2007, 16:00
Сообщения: 408
Репутация: 7

Откуда: от сюда
Здравствуйте! В ГПЗУ сказано что необходимо провести историко-культурную экспертизу з.участка путем археологической разведки. Могу ли я подавать уведомление на строительство проигнорировав этот пункт, и сдать дом в эксплуатацию по дачной амнистии в упрощенном виде? Поясню: уведомление о начале строительства хочу получить чтобы в случае изменения законодательства ведение строительства на участке было на основании хотя бы какого то документа.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 24 апр, 2020, 23:06 
Не в сети
*

Зарегистрирован: 12 дек, 2011, 21:29
Сообщения: 187
Репутация: 0
Добрый день!Такой вопрос, дом разделен на 2-х хозяев, вход с улицы один.Земля и двор в общем пользовании.Сосед отгрохал 3-х этажный дом, закрыл нам свет в кухне и на нашем участке.Мы хотим провести разделение участка, но тогда получается после размежевания сосед нам скажет спасибо, тк его дом будет уже на его территории, так ли это?И еще вопрос, куда писать заявление о незаконном строении?
И еще могут ли отказать в размежевании с общим входом?


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 02 май, 2020, 18:15 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 ноя, 2014, 12:23
Сообщения: 886
Репутация: 116

Откуда: Севастополь
Мы создали Новое сообщество Viber (вайбер) от "Офкадин" где вы можете получить актуальную информацию о кадастровом учтете и регистрации права в Севастополе и онлайн задать ваши вопросы! Переходим по ссылке : https://invite.viber.com/?g2=AQBIwQTN0T ... dhJlZpQ4tE

_________________
Офкадин: Более 80 видов услуг по оформлению недвижимости, более 5 лет на рынке!
Офис №1 г.Севастополь, ул. Вакуленчука, 18В
телефон: +7(978)108-777-1
Межевание, Технический план, Судебная экспертиза, Схема на КПТ.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 06 май, 2020, 13:59 
Не в сети
******

Зарегистрирован: 13 окт, 2015, 9:37
Сообщения: 2822
Репутация: 27
1


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 19 июл, 2020, 11:55 
Не в сети
******

Зарегистрирован: 02 мар, 2008, 15:13
Сообщения: 2195
Репутация: 624

Откуда: Севастополь
Подскажите пожалуйста
Есть участок в собственности(украинский гос акт и все российские документы) снт сапун гора.
Как узнал буквально вчера) В конце 2019 в снт сапун гора было проведено межевание,по заборам оно делалось или с квадрокоптера не знаю.
Вопрос в чем,по документам украинским и российским участок у меня был 5.2 сотки,после этого межевания стал 4.88
Как исправить это?

_________________
Золотые и красивые номера МТС,Волна,Вин +7 978
+7 978 043 999 1 Viber
+ 7 978 7000 879 звонки
Меняю свои +5 на ваш плюсик))


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 22 июл, 2020, 7:10 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 ноя, 2014, 12:23
Сообщения: 886
Репутация: 116

Откуда: Севастополь
Ant0n159 писал(а):
19 июл, 2020, 11:55
Подскажите пожалуйста
Есть участок в собственности(украинский гос акт и все российские документы) снт сапун гора.
Как узнал буквально вчера) В конце 2019 в снт сапун гора было проведено межевание,по заборам оно делалось или с квадрокоптера не знаю.
Вопрос в чем,по документам украинским и российским участок у меня был 5.2 сотки,после этого межевания стал 4.88
Как исправить это?
Это исправить можно только через суд к сожелению. Нам как к экспертной организации часто назначают судебные экспертизы после комплексных кадастровых работ. Консультации по телефону +79781087771

_________________
Офкадин: Более 80 видов услуг по оформлению недвижимости, более 5 лет на рынке!
Офис №1 г.Севастополь, ул. Вакуленчука, 18В
телефон: +7(978)108-777-1
Межевание, Технический план, Судебная экспертиза, Схема на КПТ.


Вернуться к началу
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  [ 423 сообщения ]  На страницу Пред. 115 16 17

Часовой пояс: UTC+03:00


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 42 гостя


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB