Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇑3.6°C, ⇓765 мм.рт.ст.) :: рад.фон 9 мкр/ч :: мы в instagram :: наш telegram :: размещение рекламы
Текущее время: 21 янв, 2020, 12:57

Часовой пояс: UTC+03:00




Начать новую тему  Ответить на тему  [ 418 сообщений ]  На страницу Пред. 115 16 17
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 06 окт, 2018, 8:21 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20 окт, 2011, 12:57
Сообщения: 1156
Репутация: 31
..

_________________
Картины лентами


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 10 янв, 2019, 13:03 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 10 янв, 2009, 9:46
Сообщения: 645
Репутация: 50

Постоялец: Автомобилист
Почитал ветку, но так и не понял: возможно ли купив участок 6 соток разделить его на 2 участка по 3 сотки? Или Севреестр не зарегистрирует право собственности пока не принят ПЗЗ

_________________
Записаться на перетяжку салона
можно по тел.+7 978 769 09 17,
Или сразу в автоателье на Паршина 4. (44.601742, 33.559119)
Это промбаза за 41 школой на Горпищенко.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 11 янв, 2019, 23:22 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 авг, 2014, 7:05
Сообщения: 1303
Репутация: 336

Постоялец: Интернет
Откуда: Севастополь
Sergei LT писал(а):
10 янв, 2019, 13:03
Почитал ветку, но так и не понял: возможно ли купив участок 6 соток разделить его на 2 участка по 3 сотки? Или Севреестр не зарегистрирует право собственности пока не принят ПЗЗ
Пока не приняты ПЗЗ, можете. Успевайте. Если обратитесь, покажем конкретные примеры.

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру (от 500 р.)
Кадастровые работы с удовольствием!

+7 978 77 07 209
www.mega-delo.ru


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 24 янв, 2019, 22:52 
Не в сети
*
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07 дек, 2012, 7:55
Сообщения: 130
Репутация: 15

Постоялец: Фотограф
Откуда: адуктО
Здравствуйте, товарищи специалисты!
Необходимо разделить участок 716 кв.м. на два, на участке ближе к левой границе стоит дом со всеми зарегаными правами (введён в эксплуатацию, есть кад.паспорт и св-во о праве собственности).
ВопросЫ: можно ли чтобы новый участок, на котором стоит дом, был меньше 4 соток? (например 2,8). Собственник участка один, при разделении надо чтобы стало два хозяина: например, подарить сыну или мужу новообразованный участок - или это возможно только после регистрации права собственности старого хозяина на оба участка?). Что для этого всего деяния требуется?

_________________
per aspera ad astra!


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 25 янв, 2019, 18:29 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 авг, 2014, 7:05
Сообщения: 1303
Репутация: 336

Постоялец: Интернет
Откуда: Севастополь
mrs.Mazaika писал(а):
24 янв, 2019, 22:52
Здравствуйте, товарищи специалисты!
Необходимо разделить участок 716 кв.м. на два, на участке ближе к левой границе стоит дом со всеми зарегаными правами (введён в эксплуатацию, есть кад.паспорт и св-во о праве собственности).
ВопросЫ: можно ли чтобы новый участок, на котором стоит дом, был меньше 4 соток? (например 2,8). Собственник участка один, при разделении надо чтобы стало два хозяина: например, подарить сыну или мужу новообразованный участок - или это возможно только после регистрации права собственности старого хозяина на оба участка?). Что для этого всего деяния требуется?
Всем привет!
Сразу отвечаю на главную часть Вашего вопроса: разделить, как Вы хотите, можно. Пока можно)
Право собственности на образованные два участка в результате раздела исходного участка, регистрируется за правообладателем исходного участка. А после этого он может его продать/подарить и т.д. Перед разделом участка, если есть забор и соседи, нужно понять, насколько точно координаты ЕГРН об исходном участке соответствуют фактическому местоположению забора. В случае необходимости, подготавливается межевой план по устранению реестровой ошибки. Если забор и координаты соответствуют, то готовится межевой план по образованию двух ЗУ путем раздела исходного ЗУ. Межевой план подается в МФЦ одновременно с заявлениями о гос. кад. учете двух участков, аннулировании кад.учета и прекращения права на исходный участок и регистрации права на два вновь образованные участки плюс две квитанции об уплате госпошлины за регистрацию права двух участков. Все)

Остались вопросы? Задавайте!

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру (от 500 р.)
Кадастровые работы с удовольствием!

+7 978 77 07 209
www.mega-delo.ru


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 27 фев, 2019, 20:44 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 июн, 2012, 12:10
Сообщения: 782
Репутация: 46
Здравствуйте. Подскажите хороших и недорогих кадастровых инженеров.
:beer:
можно в ЛС

_________________
:!:


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 19 мар, 2019, 23:07 
Не в сети
*
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07 дек, 2012, 7:55
Сообщения: 130
Репутация: 15

Постоялец: Фотограф
Откуда: адуктО
Спасибо за ответ!
DENx писал(а):
нужно понять, насколько точно координаты ЕГРН об исходном участке соответствуют фактическому местоположению забора

а КАКИМ образом это можно понять? и по времени вся описанная Вами процедура сколько занимает?

_________________
per aspera ad astra!


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 19 мар, 2019, 23:41 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 авг, 2014, 7:05
Сообщения: 1303
Репутация: 336

Постоялец: Интернет
Откуда: Севастополь
mrs.Mazaika писал(а):
19 мар, 2019, 23:07
Спасибо за ответ!
DENx писал(а):
нужно понять, насколько точно координаты ЕГРН об исходном участке соответствуют фактическому местоположению забора

а КАКИМ образом это можно понять? и по времени вся описанная Вами процедура сколько занимает?
Для этого производится кадастровая съемка по фактическому забору. Полученные координаты фактического забора сравнивают с имеющимися в ЕГРН.
По времени - один/два дня.

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру (от 500 р.)
Кадастровые работы с удовольствием!

+7 978 77 07 209
www.mega-delo.ru


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 20 мар, 2019, 10:05 
Не в сети
апостол
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 мар, 2008, 19:16
Сообщения: 6620
Репутация: 1131

Постоялец: Коммерсант
Откуда: Севастополь, Россия
А может вы имели в виду вынос точек в натуру?


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 21 мар, 2019, 19:09 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 авг, 2014, 7:05
Сообщения: 1303
Репутация: 336

Постоялец: Интернет
Откуда: Севастополь
rtr писал(а):
20 мар, 2019, 10:05
А может вы имели в виду вынос точек в натуру?
Либо вынести точки в натуру)
Для этого, желательно иметь выписку из ЕГРН с координатами границ участка.

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру (от 500 р.)
Кадастровые работы с удовольствием!

+7 978 77 07 209
www.mega-delo.ru


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 24 мар, 2019, 14:52 
Не в сети
*
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07 дек, 2012, 7:55
Сообщения: 130
Репутация: 15

Постоялец: Фотограф
Откуда: адуктО
Товарищи, а кто-нибудь знает - когда примерно собираются принять ПЗЗ в Севастополе?
И ещё вопрос: нужно ли сейчас получать разрешение на строительство дома на участке под ИЖС? Если да - то у кого?
Большое спасибо заранее 🌹

_________________
per aspera ad astra!


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 25 мар, 2019, 11:11 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 сен, 2007, 13:58
Сообщения: 513
Репутация: 78
mrs.Mazaika писал(а):
24 мар, 2019, 14:52
И ещё вопрос: нужно ли сейчас получать разрешение на строительство дома на участке под ИЖС? Если да - то у кого?
Большое спасибо заранее 🌹
Вот тут подробно расписано: http://севархитектура.рф/111


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 25 мар, 2019, 20:38 
Не в сети
*
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07 дек, 2012, 7:55
Сообщения: 130
Репутация: 15

Постоялец: Фотограф
Откуда: адуктО
wnndsp писал(а):
25 мар, 2019, 11:11
mrs.Mazaika писал(а):
24 мар, 2019, 14:52
И ещё вопрос: нужно ли сейчас получать разрешение на строительство дома на участке под ИЖС? Если да - то у кого?
Большое спасибо заранее 🌹
Вот тут подробно расписано: http://севархитектура.рф/111
Благодарю!

_________________
per aspera ad astra!


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 02 апр, 2019, 12:11 
Не в сети
апостол
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 мар, 2008, 19:16
Сообщения: 6620
Репутация: 1131

Постоялец: Коммерсант
Откуда: Севастополь, Россия
DENx писал(а):
21 мар, 2019, 19:09
rtr писал(а):
20 мар, 2019, 10:05
А может вы имели в виду вынос точек в натуру?
Либо вынести точки в натуру)
Для этого, желательно иметь выписку из ЕГРН с координатами границ участка.
Надо иметь кадастровый план квартала. Стоит 300 рублей с мелочью. Заказывается на официальном сайте, ждать 3-5 дней


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 02 апр, 2019, 19:14 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 авг, 2014, 7:05
Сообщения: 1303
Репутация: 336

Постоялец: Интернет
Откуда: Севастополь
rtr писал(а):
02 апр, 2019, 12:11
DENx писал(а):
21 мар, 2019, 19:09
rtr писал(а):
20 мар, 2019, 10:05
А может вы имели в виду вынос точек в натуру?
Либо вынести точки в натуру)
Для этого, желательно иметь выписку из ЕГРН с координатами границ участка.
Надо иметь кадастровый план квартала. Стоит 300 рублей с мелочью. Заказывается на официальном сайте, ждать 3-5 дней
Для выноса точек КПТ не нужен. Нужна выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В данной выписке приводится в т.ч. таблица с координатами характерных (поворотных) точек границы земельного участка

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру (от 500 р.)
Кадастровые работы с удовольствием!

+7 978 77 07 209
www.mega-delo.ru


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 04 апр, 2019, 23:16 
Не в сети
апостол
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 мар, 2008, 19:16
Сообщения: 6620
Репутация: 1131

Постоялец: Коммерсант
Откуда: Севастополь, Россия
Да, верно


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 02 май, 2019, 18:25 
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 апр, 2010, 16:03
Сообщения: 378
Репутация: 113

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
:arrow:


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 14 июн, 2019, 14:41 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 25 дек, 2007, 16:00
Сообщения: 407
Репутация: 7

Откуда: от сюда
Здравствуйте! В ГПЗУ сказано что необходимо провести историко-культурную экспертизу з.участка путем археологической разведки. Могу ли я подавать уведомление на строительство проигнорировав этот пункт, и сдать дом в эксплуатацию по дачной амнистии в упрощенном виде? Поясню: уведомление о начале строительства хочу получить чтобы в случае изменения законодательства ведение строительства на участке было на основании хотя бы какого то документа.


Вернуться к началу
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  [ 418 сообщений ]  На страницу Пред. 115 16 17

Часовой пояс: UTC+03:00


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: 4erto4ka, ProdaemVse, Ruslan129, SPORT, swetuly, Марина2505 и 18 гостей


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB