Sevastopol.info

У меня сейчас строится квартира. Думаю таких жителей Севастополя не мало и будет актуальна тема. Насколько мне известно, в России есть закон, по которому гражданам России компенсируется часть стоимости построенного жилья после введения в эксплуатацию. Если не ошибаюсь, то это порядка 10 % от стоимости квартиры. Кто что-либо знает об этом и будет ли этот закон работать для нас? Такие вот вопросы интересуют.
Если есть россияне , компетентные в этом вопросе - буду признателен.

alex-19 писал(а):

этом и будет ли этот закон работать у нас?

а "у нас" Российская Федерация чем то хуже/лучше чем у "них"?

Visha писал(а):

а "у нас" Российская Федерация чем то хуже/лучше чем у "них"?

Надеюсь, что как минимум не хуже.

Но ситуация то не стандартная. Строительство начиналось украинской строительной компанией в Украине. Достраиваться и сдаваться будет в России. Про строительные компании пока не понятно. Какие российскими станут, какие продадут, какие развалятся ...

Да и думаю далеко не все знают про такой закон в России(у нас) . Считаю, что данная информация будет полезна многим.

Хорошая тема.
Ещё вот может кому пригодится, я спросила, как будет с документами у работника компании, которая нашу квартиру строит, в плане того, договор же по укр. паспорту. Ответил, что для всякого случая нотариально заверить паспорт укр.

Nushi писал(а):

Ответил, что для всякого случая нотариально заверить паспорт укр.

это кто так ответил? и зачем?
паспорт нельзя нотариально заверить

Visha
Нельзя? Интерстрой так ответил.
А я думала завтра идти заверять))))))

Нотариальную копию паспорта! Вот как, я сейчас перечитала))))

Для получения вычета необходимо, право собственности на недвижимость и договор купли-продажи (другой документ подтверждающий сумму сделки). Думаю даже с Вашей квартирой получится, так как Вы будете гражданин РФ и жилье в РФ. Но надо понимать - что государство компенсирует вам 13% от стоимости жилья (при стоимости не более двух миллионов рублей, на данный момент) из налогов которые вы заплатили.

shtirliz
Спасибо за информацию. Но похоже, что не всё так просто... Налоги то уплачивались ст.компанией ( если уплачивались) Украине...

Налоги то уплачивались ст.компанией

Налоговый вычет именно по этому и называется, что лично Вам возвращают уплаченные Вами же налоги
Он действует так же для платных медицинских услуг, покупки жилья, оплаты обучения

Я неправильно выразился - налоги которые платите(будете платить) Вы. В моем случае налоговый вычет я получил за несколько лет примерно по такой схеме: Купил квартиру,в начале следующего года получил справку о уплаченном МНОЮ за год подоходном налоге - оформил заявление в налоговую - получил. На следующий год тоже самое, и так до тех пор, пока не получил 13% от стоимости квартиры (максимально возможный вычет 260т.р.).

kimka писал(а):

Налоговый вычет именно по этому и называется, что лично Вам возвращают уплаченные Вами же налоги
Он действует так же для платных медицинских услуг, покупки жилья, оплаты обучени

Еще возвращаются с процентов уплаченных по ипотеке. Но на жилье , точнее на недвижимость (земля, дом) - вычет можно сделать только один раз.

отмечусь, подобная ситуация

А кто знает как быть в такой ситуации:жили раньше в Донецке,там продали квартиру и выписались в Севастополь,снимаем квартиру уже два года,деньги вложили в новострой на данный момент70% дома построеннно в паспорте прописки нет,как быть?

F.K.N. писал(а):

А кто знает как быть в такой ситуации:жили раньше в Донецке,там продали квартиру и выписались в Севастополь,снимаем квартиру уже два года,деньги вложили в новострой на данный момент70% дома построеннно в паспорте прописки нет,как быть?

подождать оформление собственности. Как только оформите - получите право на налоговый вычет.

!Лилу! писал(а):

подождать оформление собственности. Как только оформите - получите право на налоговый вычет.

не верно, надо еще иметь отчисления по НДФЛ- налог на доходы физ. лиц. пенсам с этого года разрешили переносить вычет на 3 предшествующих года, когда они получили право на этот вычет. т.е. приобрели квартиру и т.п. раньше на это имели право только не работающие пенсионеры, сейчас все.

F.K.N. писал(а):

А кто знает как быть в такой ситуации:жили раньше в Донецке,там продали квартиру и выписались в Севастополь,снимаем квартиру уже два года,деньги вложили в новострой на данный момент70% дома построеннно в паспорте прописки нет,как быть?
ваш же пропишут потом. без прописки так то по нашим законам, точнее регистрации по месту пребывания свыше 90 дней штраф полагается. есть такое понятие как временная прописка. ну обычно не штрафуют, так как очень сложно доказать, что вы прибывали именно тут, а не там свыше 90 дней.

shtirliz писал(а):

Еще возвращаются с процентов уплаченных по ипотеке

ограничили с этого года выплаты по процентам ипотечным до 2 миллионов, т.е. 260 тысяч.

Visha писал(а):

Nushi писал(а):

Ответил, что для всякого случая нотариально заверить паспорт укр.

это кто так ответил? и зачем?
паспорт нельзя нотариально заверить

Вот вот. Любые документы с фотографиями нотариусом не заверяются.

Wesker писал(а):

Вот вот. Любые документы с фотографиями нотариусом не заверяются.

паспорт просто не заверят)))

NMU писал(а):

не верно

это почему же? налоговый вычет с покупки жилья можно получить только после оформления собственности, так что все верно ))) другой вопрос , что вычет будет рассчитываться исходя из суммы уплаченного ндфл с момента получения этой собственности и пока жилье строится вычета не будет.
Но если для приобретения жилья был использован ипотечный кредит , то на компенсацию 13% расходов по обслуживанию банковского кредита покупатель может претендовать уже со следующего года после получения займа ( не забываем про уплаченный ндфл)

Так сколько налогов нужно заплатить РФ, чтобы получить вычет???
Если достроили квартиру осенью 2014, потом ты год отработал в РФ(Севастополь), потом подал заявку и получил сразу 13%???

Bignucleargenius писал(а):

Так сколько налогов нужно заплатить РФ, чтобы получить вычет???Если достроили квартиру осенью 2014, потом ты год отработал в РФ(Севастополь), потом подал заявку и получил сразу 13%???

13% с вашего дохода.
Вычет идет 2 миллиона х 13% = 260 тысяч.
Ваш доход должен быть 2 миллиона в год, чтобы сразу получить этот вычет. Еще есть вычет на обучение детей, себя - 50 тысяч х 13% = 6500, есть вычет на лечение себя, детей, супруга 120 тысяч х 13% =15600
но все возмещается стабильно в течении 4-х месяцев после подачи декларации именно с вашего уплаченного ндфл в течении года.

NMU писал(а):

Wesker писал(а):

Вот вот. Любые документы с фотографиями нотариусом не заверяются.

паспорт просто не заверят)))

Не только. Любые документы с фотографией нотариус не заверяет. Водительские права, профсоюзный билет и т.д.

подскажите и мне,мы начали строительство дома,индивидуальная застройка,закон о выплате нас как то коснется?в каком случае?спасибо

!Лилу! писал(а):

с момента получения этой собственности и пока жилье строится вычета не будет

нет, домтаточно акта приемки-передачи, св-ва можно не иметь еще, жто я про вновь построенное жилье.