что известно по оформлению документов на недвижимость?

[Tina55]

Уважаемые, что известно по оформлению документов на недвижимость? Совсем в голове не укладывается как переоформить квартиру, понятно, что сначала паспорт, а потом всё остальное, но как? у кого какие мысли, поделитесь.может у кого-то есть информация какая-нибудь?

если есть похожая тема дайте ссылку плиз

[Fordessa]

вот тоже интересует вопрос....а ещё интересно если квартира в Николаеве например то как и что теперь будет? паспорт то РФ теперь...

[ljkj]

тоже интересен вопрос!
Квартира оформлена на украиские документы. А как после получения российских документов быть?!

[VULK@N]

Tina55
По состоянию на 14.26 19.03.2014 года ни одного официального юридического документа по этому вопросу не принято, как следствие ни известно ничего, кроме того, что, по информации со ссылкой на ГОССОВЕТ Крыма, такое переоформление должно быть БЕСПЛАТНЫМ.
Дождитесь принятия официальных документов.

[VULK@N]

Алёночка
С этим как раз все просто. Нет никаких ограничений по владению обычными гражданами РФ на территории Украины недвижимым имуществом. Поэтому юридический документ о праве собственности недвижимости на территории Украины как действовал так и продолжает действовать.

[Tina55]

VULK@N спасибо, будем ждать

[tanchikdtv]

подпишусь. Тоже интересует этот вопрос.
В декабре 2013 приобрели квартиру. В ипотеку.
Владелец квартиры - мой отец, гражданин Украины, проживающий в Украине (не в Крыму)
В квартире прописаны мы с мужем, отец нет (отец прописан в Украине).

В укр. СМИ сегодня сказали, что наша квартира уже типа не наша

[VULK@N]

tanchikdtv
Главное сохраняйте спокойствие. С частной собственностью граждан как Украины, РФ и иных ничего не произойдет за исключением необходимости перерегистрации.
В украинских СМИ еще и не то скажут, для всей Украины мы враги на несколько поколений это точно.

[mileala]

подпишусь
Интересует по земельным участкам

[tanchikdtv]

VULK@N писал(а):

В украинских СМИ еще и не то скажут, для всей Украины мы враги на несколько поколений это точно.

ну я так же подумала
мама просто на/в Украине живет, панику наводит

спасибо
поскорее бы уже стало все понятно

[Fordessa]

VULK@N, но там же по паспорту Украины зарегистрировано всё...

[WildWolf]

Если по уму - правильно было бы оставить те документы, которые у людей сейчас на руках, причем в том виде, в котором они сейчас есть.
Почему?
Да потому, что у народа на руках акты о праве собственности на жилье, которое находится на территории РФ(Крыма и Севастополя), и пофиг, где они выданы, - ежу понятно, что раз квартира в Севастополе, то это Россия.
А вот когда произойдет продажа или покупка чего - то тогда и оформлять по-новому, уже с российскими бумагами.
Вы ведь не забывайте, что БТИ никогда ничего бесплатно не делало, там справка любая денег стоит, и вспомните сколько вы денег вы платили при оформлении недвижимости, поэтому такой вариант был бы лояльнее к жителям в плане вытрат.

[Tina55]

WildWolf писал(а):

Если по уму - правильно было бы оставить те документы, которые у людей сейчас на руках, причем в том виде, в котором они сейчас есть.
Почему?
Да потому, что у народа на руках акты о праве собственности на жилье, которое находится на территории РФ(Крыма и Севастополя), и пофиг, где они выданы, - ежу понятно, что раз квартира в Севастополе, то это Россия.
А вот когда произойдет продажа или покупка чего - то тогда и оформлять по-новому, уже с российскими бумагами.
Вы ведь не забывайте, что БТИ никогда ничего бесплатно не делало, там справка любая денег стоит, и вспомните сколько вы денег вы платили при оформлении недвижимости, поэтому такой вариант был бы лояльнее к жителям в плане вытрат.

вот согласна на все 100%, и гемора было бы меньше, а так все справки и документы придётся делать в рабочее время, что очень не удобно!

А если использовать такой вариант, квартира куплена и оформлена например на мужа, если переоформлять по РФ можно переоформить на жену с согласия мужа?(если возникнет вопрос для чего? отвечаю, жену отпустят с работы если хорошо попросить, а мужа НЕТ)

[Юрист-наемник]

Предположения части юристов:

Крымскую недвижимость, права на которую оформлены по законодательству Украины, вероятнее всего нужно будет переоформить согласно положениям русского законодательства. Процесс и порядок переоформления прав собственности на недвижимость в обычной ситуации решался бы на уровне государственных переговоров и выработке совместной позиции и механизмов. Но в нашей, учитывая непризнание Крыма как независимой (отдельной) республики, а также результатов референдума о присоединении к Российской Федерации, процесс урегулирования собственности будет носить односторонний характер. Российский.
Изменения территориальной юрисдикции глобально не должны влиять на статус собственности и собственника, если речь идет о гражданах и компаниях. Только права на недвижимость должны быть приведены в соответствие с требованиями того государства, на территории которого недвижимость будет находится постфактум. Согласно нормам международного права, право собственности и другие вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются правом государства, в котором это имущество находится — "закон местонахождения вещи" (lex rei sitae). Тоже самое касается и последующих сделок по купле-продаже имущества, а также защите прав собственности на недвижимое имущество, которая осуществляется в соответствии с правом государства, в котором это имущество находится.
В России вопрос с недвижимостью концептуально решен так же как и на Украине, на федеративном уровне (украинский законодатель, вероятнее всего, готовил украинских граждан к тому, что бы процесс поглощения РФ Украины был безболезненным). Существует Федеральный Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними", согласно которому государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ними в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда. С недвижимости, как и на Украине, предусмотрена уплата налога, который носит местный характер.
Защита же собственности будет происходить, в судах той же Республики Крым (согласно Федеральному Конституционному закону о судебной системе Российской Федерации, к федеральным судам относятся в том числе Верховный Суд Российской Федерации, верховные суды республик, краевые и областные суды, суды городов федерального значения, суды автономной области и автономных округов, районные суды, военные и специализированные суды, составляющие систему федеральных судов общей юрисдикции), что конечно же значительно затруднит этот процесс. В перспективе эти процессы скорее всего перекочуют в Европейский суд по правам человека в вопросах защиты прав частных лиц.
Всеобщая Декларация Прав Человека, принятая резолюцией 217 А (III) Генеральной Ассамблеи от 10 декабря 1948 года, в ст. 17 провозглашает: "Каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими" и "никто не должен быть произвольно лишен своего имущества". Согласно положениям Гражданского кодекса РФ (ст. 235), обращение в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация), производится на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков в порядке, установленном ст. 306 настоящего Кодекса. В случае принятия Российской Федерацией закона, прекращающего право собственности, убытки, причиненные собственнику в результате принятия этого акта, в том числе стоимость имущества, возмещаются государством. Специального федерального закона о национализации в России не существует, что значительно затруднит процесс возможной национализации находящегося на территории Крыма имущества. Учитывая же всю сложность такой процедуры, а также обязательства по возмещению причиненных убытков, можно предположить, что этот вопрос будет решен Парламентом/ Премьер-Министром Крыма. В сравнении, в Южной Осетии вопрос национализации части приватизированного имущества грузинских граждан был решен путем принятия Указа Президента Осетии, которым так же были аннулированы все сделки на основании которых эта собственность возникла.

[teplodom]

отмечусь

[Kissulia_]

отмечусь и я

[AlexFatyeev]

VULK@N писал(а):

Нет никаких ограничений по владению обычными гражданами РФ на территории Украины недвижимым имуществом.

А как же о невозможности владения земельными участками вне городской черты?

Юрист-наемник писал(а):

В сравнении, в Южной Осетии вопрос национализации части приватизированного имущества грузинских граждан был решен путем принятия Указа Президента Осетии, которым так же были аннулированы все сделки на основании которых эта собственность возникла.

Т.е., фактически, имущество граждан Грузии, находящееся на территории Осетии, было отчуждено в пользу Осетинского гос-ва?
Таким образом, соответственно, есть вероятность, что имущество граждан Украины, на территории Севастополя, может быть отчуждено в пользу России? Например, квартира харьковчанина в г.Севастополь?

[motoolla]

WildWolf писал(а):

Если по уму - правильно было бы оставить те документы, которые у людей сейчас на руках, причем в том виде, в котором они сейчас есть.
Почему?
Да потому, что у народа на руках акты о праве собственности на жилье, которое находится на территории РФ(Крыма и Севастополя), и пофиг, где они выданы, - ежу понятно, что раз квартира в Севастополе, то это Россия.
А вот когда произойдет продажа или покупка чего - то тогда и оформлять по-новому, уже с российскими бумагами.
Вы ведь не забывайте, что БТИ никогда ничего бесплатно не делало, там справка любая денег стоит, и вспомните сколько вы денег вы платили при оформлении недвижимости, поэтому такой вариант был бы лояльнее к жителям в плане затрат.

согласна

[kisamon]

Подскажите, а если гражданка РФ, с ВНЖ, и квартира в Севастополе оформленная на ВНЖ, надо что-то переоформлять?

[Subarik]

Кто знает, как теперь оформить землю?

[XXXXX]

WildWolf
как я с Вами согласна про БТИ. сколько будет это стоить? цена вопроса. а так же дачи и прочие. нужно ли кадастровые номера делать заново или как будут приводить в соответствие все

очень бы хотелось тут увидеть людей с земельных ресурсов ну и других специалистов важной информацией

[Гламурная]

++

[Dashik]

Я вот земельный участок не успела приватизировать, документы на Демидова сдала, но они прислали письмо, что по новому укр . закону у меня неправильные документы. Написала заявление в архив, чтобы вернули весь пакет документов, но ничего не вернули((((
Вот и переживаю, что будет дальше...

[irina2000]

Здравствуйте. Зарегистрирована в Харькове, квартира в Крыму.На укр. телевидении говорят, что все отберут ? Правда? Если бы была возможность приехала бы в Крым, чтоб узнать все на месте, но к сожалению нет возможности. Если есть конкретные документы, дайте пожалуйста ссылки. Спасибо.

[alpha]