Sevastopol.info

fiona1983 писал(а):

Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу:
с 2002 г. есть в собственности (приватизация) дом (документы украинские). Дом не относится к СТ. В соответствии с тех.паспортом на дом есть придомовая территория почти 13 соток (без гос. акта). С чего начать и как можно оформить право собственности на земельный участок в соответствии с законами РФ?
В соответствии с законами Украины я имела право бесплатной приватизации земельного участка 10 соток для "Обслуживания и строительства жилого дома". Сколько полагается земли на один дом по Законам РФ?

Дом находится в сельской местности?
_____________________
+7 978 837 29 17

GorrizonT, дом находится в черте города. Не село

_________________

http://black-and-white.ucoz.ua

fiona1983
Всё вопросы мы можем с Вами решить в рабочем порядке. Звоните
____________________________________+++++++++++++++++
Документы РФ Консультации Реальная помощь +7 978 067 18 04
Регистрация Домов. Дач. Строений. ИЖС. Садовых .Земли
Подаём Быстро на регистрацию в Севреестр документы Купли-продажи. Дарения. Мены. Консультации
Приватизация +7 978 837 29 17

fiona1983 писал(а):

Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу:
с 2002 г. есть в собственности (приватизация) дом (документы украинские). Дом не относится к СТ. В соответствии с тех.паспортом на дом есть придомовая территория почти 13 соток (без гос. акта). С чего начать и как можно оформить право собственности на земельный участок в соответствии с законами РФ?
В соответствии с законами Украины я имела право бесплатной приватизации земельного участка 10 соток для "Обслуживания и строительства жилого дома". Сколько полагается земли на один дом по Законам РФ?

Собственник недвижимого имущества имеет приоритетное право на оформление придомовой территории индивидуального жилого дома. Нужно изготовить схему земельного участка на кадастровом плане территории (только с привлечением кадастрового инженера), подать пакет документов в ДИЗО (Луночарского, 5), и ждать ответ. На сегодняшний день ждать ответ в пределах 3х месяцев. После утверждения схемы (а могут и не утвердить), получаем на руки распоряжение, на основании чего готовим межевой план, подаем на ГКУ, получаем кад.паспорт и регистрируем право собственности за Правительством Севастополя. Дальше (пока в теории) Правительство готовит распоряжение о передаче в собственность (бесплатно или за плату).

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру
Кадастровые работы с удовольствием! Сопутствующие консультации в сфере недивжимости!

+7 978 77 07 209 https://yandex.ru/profile/91523844771?lang=ru

fiona1983
Размеры участка, оформляемого в собственность или аренду будут устанавливаться исходя из фактического положения на даннай момент. Размеры Дома. Количество собственников. Согласование с соседями и тп. Нужно изготавливать схему и подавать в Управление земельных и имущественных отношений г.Севастополя.
________________________________________________
Документы РФ Консультации Реальная помощь +7 978 067 18 04
Регистрация Домов. Дач. Строений. ИЖС. Садовых .Земли
Подаём Быстро на регистрацию в Севреестр документы Купли-продажи. Дарения. Мены. Консультации
Приватизация +7 978 837 29 17

Здраствуйте,подскажите пожалуйста.как мне разрешить ситуацию с использованием мат капитала,возможно ли построить на приватизированном земельном участке дом радом с домом в котором я прописана с мамой и братом,подскажите пожалуйста расклад действий.в каком случае и что нужно сделать,чтоб получить ИЖС на участок нотариально....возможно ли офорить участок на меня как дарственную ,при случае что дом,где я прописана имеет двух хозяивов(мама и брат,где я имею 1/3 часть мамину долю) ,что нужно делать с их стороны,чтоб дать мне нотариально построить на участке дом с использованием МК
спасибо заранее

Здравствуйте, можно построить дом при помощи материнского капитала, если мы приватизируем участок, он сейчас в ст? и если в нем прописан будет мой муж, отец ребенка? обязательны ли подрядчики?

_________________
"Никогда не мстите подлым людям. Просто станьте счастливыми и они этого не переживут". (Юрий Никулин)

*Ольга* писал(а):

Здравствуйте, можно построить дом при помощи материнского капитала, если мы приватизируем участок, он сейчас в ст? и если в нем прописан будет мой муж, отец ребенка? обязательны ли подрядчики?

1. Построить дом, используя МСК возможно. При этом, нужно чтоб земельный участок был назначением ИЖС, иначе Вы не получите разрешение на строительство, без которого Вам ПФР не перечислит средства МСК.
2. Участок может быть оформлен в собственность на Вас или на Вашего законного супруга. Прописка значения не имеет.
3. Для ИЖС подрядчики (имеется ввиду строительная фирма) не обязательны.

P.S. Участок в СТ, желательно в любом случае приватизировать.

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру
Кадастровые работы с удовольствием! Сопутствующие консультации в сфере недивжимости!

+7 978 77 07 209 https://yandex.ru/profile/91523844771?lang=ru

DENx
а на мой вопросик ответите????

*Евгеша* писал(а):

Здраствуйте,подскажите пожалуйста.как мне разрешить ситуацию с использованием мат капитала,возможно ли построить на приватизированном земельном участке дом радом с домом в котором я прописана с мамой и братом,подскажите пожалуйста расклад действий.в каком случае и что нужно сделать,чтоб получить ИЖС на участок нотариально....возможно ли офорить участок на меня как дарственную ,при случае что дом,где я прописана имеет двух хозяивов(мама и брат,где я имею 1/3 часть мамину долю) ,что нужно делать с их стороны,чтоб дать мне нотариально построить на участке дом с использованием МК
спасибо заранее

Купить дом у брата и мамы, на вырученные от продажи средства они построят рядом второй дом, или, если Вы договоритесь, они пристроят к уже Вашему дополнительную площадь. МСК будет перечислен на банковские счета Продавцов.

Добавлено спустя 8 минут 29 секунд:

fiona1983 писал(а):

Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу:
с 2002 г. есть в собственности (приватизация) дом (документы украинские). Дом не относится к СТ. В соответствии с тех.паспортом на дом есть придомовая территория почти 13 соток (без гос. акта). С чего начать и как можно оформить право собственности на земельный участок в соответствии с законами РФ?
В соответствии с законами Украины я имела право бесплатной приватизации земельного участка 10 соток для "Обслуживания и строительства жилого дома". Сколько полагается земли на один дом по Законам РФ?

По факту у Вас есть ограждение придомовой территории? Соседи к ней примыкают?

Нужно сделать схему ЗУ, о чем Вам уже тут сообщали, по фактическому расположению забора и, если не будут пересечены красные линии, иные границы земельных участков (в соответствии с требованиями Департамента архитектуры и градостроительства, а также Управления земельного контроля), то схема ЗУ будет согласована в установленном порядке, на основании чего, будет изготовлен межевой план и Ваш ЗУ поставлен на кадастровый учет. При наличии кадастрового паспорта и прошедшей гос.регистрацией права собственности данного ЗУ за Правительством города Севастополь, Правительство издаст распоряжение о передаче данного ЗУ Вам в собственность, что в результате подтвердится получением Свидетельства о праве собственности.

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру
Кадастровые работы с удовольствием! Сопутствующие консультации в сфере недивжимости!

+7 978 77 07 209 https://yandex.ru/profile/91523844771?lang=ru

подскажите как на данный момент приватизировать участок в ст. с чего начинать?

DENx
мы этим вопросом занимаемся, т.е. приватизацией. А каким образом перевести его в ИЖС? и если можно без подрядчика, куда будут перечислять средства, если супруг сам будет строить?

_________________
"Никогда не мстите подлым людям. Просто станьте счастливыми и они этого не переживут". (Юрий Никулин)

FreeAlp писал(а):

подскажите как на данный момент приватизировать участок в ст. с чего начинать?

Собрать необходимые заверенные копии документов у председателя, подготовить схему ЗУ на КПТ и подать все вместе в ДИЗО на Луночарского, 5

Добавлено спустя 6 минут 24 секунды:

*Ольга* писал(а):

DENx
мы этим вопросом занимаемся, т.е. приватизацией. А каким образом перевести его в ИЖС? и если можно без подрядчика, куда будут перечислять средства, если супруг сам будет строить?

Пока, в условиях Севастополя, насчет перевода СНТ в ИЖС сложно сказать.
При направлении средств МСК на строительство, деньги будут перечислены на счет, указанный в заявлении на распоряжение, т.е. можете указать свои реквизиты. При этом ребенку должно быть 3 года, и средства МСК будут перечисляться в два этапа: сначала 50%, после проверки, что средства идут на строительство (залит фундамент, к примеру), комиссия дает разрешение на перечисление оставшихся средств.
В случае если ребенку нет трех лет, то только через займ. Займ перечисляется в полном объеме МСК (или в ином объеме, указанному в договоре займа).

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру
Кадастровые работы с удовольствием! Сопутствующие консультации в сфере недивжимости!

+7 978 77 07 209 https://yandex.ru/profile/91523844771?lang=ru

DENx
А каковы условия займа? правомерен ли займ?

_________________
"Никогда не мстите подлым людям. Просто станьте счастливыми и они этого не переживут". (Юрий Никулин)

Знатоки дайте плз образец дарения земли от сестры сестре и дарения части квартиры матери дочери(мать и доч в равных долях).нужны образцы действующие и которые без юриста идут.нужно в севреестр.менять впалельцев

DENx
а если сделать ход конем,т. е к дому (брата и мамы),где я тоже прописана в этом доме и имею мамину 1/3часть, пристроить свой дом с использованием МК и дадут ли мне эту возможность--какие документы нужны в этом случае???? или же второй вариант-строить второй этаж,но опять же но!!!!! или третий вариант,якобы купить(оформить через куплю продажи) придомовой участок,дадут ли мне потом возможность на строительство отдельного дома с использованием МК???----все приватизировано......

*Ольга* писал(а):

DENx
А каковы условия займа? правомерен ли займ?

Погашение займов средствами МСК происходит в соответствии с 256-ФЗ. Если бы займ был не правомерен, то ПФР не погашал бы данные займы средствами МСК. Условия займа нужно обсуждать.

Добавлено спустя 4 минуты 20 секунд:

*Евгеша* писал(а):

DENx
а если сделать ход конем,т. е к дому (брата и мамы),где я тоже прописана в этом доме и имею мамину 1/3часть, пристроить свой дом с использованием МК и дадут ли мне эту возможность--какие документы нужны в этом случае???? или же второй вариант-строить второй этаж,но опять же но!!!!! или третий вариант,якобы купить(оформить через куплю продажи) придомовой участок,дадут ли мне потом возможность на строительство отдельного дома с использованием МК???----все приватизировано......

Закон предоставляет возможность реконструкции индивидуального жилого дома с использованием средств МСК. Но для этого нужно получить соответствующее разрешение Департамента архитектуры и градостроительства. Действительно работающий вариант в настоящее время в Севастополе - это купля-продажа с использованием средств МСК.

Если у Вас будет в собственности земельный участок с назначением ИЖС, то Вы можете направить средства МСК на строительство, но для этого нужно получить разрешение на строительство, а перед этим уточнить границы земельного участка, что по времени займет минимум 4 месяца, исходя из положения дел на сегодняшний день.

_________________
Межевание земельных участков - Технические планы на строения - Вынос точек в натуру
Кадастровые работы с удовольствием! Сопутствующие консультации в сфере недивжимости!

+7 978 77 07 209 https://yandex.ru/profile/91523844771?lang=ru

baton4ic писал(а):

Знатоки дайте плз образец дарения земли от сестры сестре и дарения части квартиры матери дочери(мать и доч в равных долях).нужны образцы действующие и которые без юриста идут.нужно в севреестр.менять впалельцев

Приходите к нам в офис. Есть любые образцы документов, которые гарантированно проходят регистрацию в Севреестре
___________________________________________________________-
Документы РФ Консультации Реальная помощь +7 978 067 18 04
Регистрация Домов. Дач. Строений. ИЖС. Садовых .Земли
Подаём Быстро на регистрацию в Севреестр документы Купли-продажи. Дарения. Мены. Консультации
Приватизация +7 978 837 29 17

Решением Гагаринского районного суда удовлетворено пять исков правительства Севастополя по пяти земельным участкам по улице: Аллея защитников 35-й батареи, которые были неправомерно переданы Севастопольской городской государственной администрацией в собственность гражданам для дачного строительства в 2010 году.
Управлением земельного контроля города Севастополя был произведен анализ архивных документов, который показал, что передача 35 земельных участков гражданам в собственность была осуществлена неправомерно, с нарушением действовавшего в то время порядка передачи земли в собственность, на основании решения органа, не имевшего необходимых полномочий на распоряжение землями города Севастополя, а также с нарушением порядка установления и изменения целевого назначения земель.

Сев/Дом писал(а):

которые были неправомерно переданы Севастопольской городской государственной администрацией в собственность гражданам для дачного строительства в 2010 году.

а сроки исковой давности?

_________________
Я вам устрою декаданс!

Фелька
Это цитата. Сроки исковой давности по мнению властей в этом случае не учитываются
_________________________________________________________________
Документы РФ Консультации Реальная помощь +7 978 067 18 04
Регистрация Домов. Дач. Строений. ИЖС. Садовых .Земли
Подаём Быстро на регистрацию в Севреестр документы Купли-продажи. Дарения. Мены. Консультации
Приватизация +7 978 837 29 17

Сев/Дом
Вот это и печально, что суды каждый раз идут на поводу у властей

_________________
Я вам устрою декаданс!

Фелька
Государство не желает проигрывать ни в судах, ни в чём бы то ни было. А участки там хорошие....
___________________________________________________________-
Документы РФ Консультации Реальная помощь +7 978 067 18 04
Регистрация Домов. Дач. Строений. ИЖС. Садовых .Земли
Подаём Быстро на регистрацию в Севреестр документы Купли-продажи. Дарения. Мены. Консультации
Приватизация +7 978 837 29 17

Сев/Дом
Жаль людей. Впрочем, по речнику же в итоге отменил ВС решения. Может, и эти победят

_________________
Я вам устрою декаданс!

Фелька
Ну... о людях видимо "они" в тот момент не думали
________________________________________________
Документы РФ Консультации Реальная помощь +7 978 067 18 04
Регистрация Домов. Дач. Строений. ИЖС. Садовых .Земли
Подаём Быстро на регистрацию в Севреестр документы Купли-продажи. Дарения. Мены. Консультации
Приватизация +7 978 837 29 17
Помощь в получении Технических условий для подключения к коммуникациям