Sevastopol.info

МаксGL писал(а):

Как не крути строительство это самый перспективный бизнес с Крыму.

Он и есть самым прибыльным, но если строительство глохнет, то что уже о других сферах говорить( госслужащие и военные не в счет)!

_________________
Капитальное строительство. Геология. Демонтаж. Проектирование. +7978 7О 82 ЗЗ9 , вайбер, ватсап, телеграмм +7978 98 44 6ОО Александр.

-DECA- писал(а):

СемеN писал(а):

В строительстве тоже жопа! До НГ еще рвем обьемы, а после... З/п может и подняли, но цены и услуги необосновано взлетели!

Такая жопа, что с января месяца стоимость "квадрата" в новострое поднялась на 40%.
И строек по городу хрен знает сколько.

Нравятся мне комменты диванных работников! Вот именно, что недвижка подорожала, но денег, то у людей не прибавилось, да и неизвестно, что будет в январе!
А вот здесь согласен! Строек хрен знает сколько, но мля замороженных 85%! Консультируйся со специалистами в этой сфере, а не в яндексе статистику считываешь!

_________________
Капитальное строительство. Геология. Демонтаж. Проектирование. +7978 7О 82 ЗЗ9 , вайбер, ватсап, телеграмм +7978 98 44 6ОО Александр.

СемеN писал(а):

Он и есть самым прибыльным, но если строительство глохнет, то что уже о других сферах говорить( госслужащие и военные не в счет)!

Как он может глохнуть если цены взлетели на 40 %.
Вот в Киеве глохнет, стройки заморожены ,цены падают

МаксGL писал(а):

СемеN писал(а):

Он и есть самым прибыльным, но если строительство глохнет, то что уже о других сферах говорить( госслужащие и военные не в счет)!

Как он может глохнуть если цены взлетели на 40 %.
Вот в Киеве глохнет, стройки заморожены ,цены падают

Причем здесь Киев?
Крупное строительство приостановлено, за этим пошло подорожание стройматериалов, стоимость строительных работ тоже поднялась, у народа (крымчан) нет таких денег, чтобы оплатить расходы которые выросли в 50- 200%! Кто-то уже был готов приобрести квартиру, а она подорожала на 50 и более% и что им лучше стало?! Даже вначале активные россияне, уже сбавили темп, так как в шоке он здешних цен! Нужно немного разбираться в вещах!

_________________
Капитальное строительство. Геология. Демонтаж. Проектирование. +7978 7О 82 ЗЗ9 , вайбер, ватсап, телеграмм +7978 98 44 6ОО Александр.

СемеN писал(а):

Гыыы! Так у меня немножко другая сфера занятости! Ты можешь не переживать, на твое место не рассчитываю, уж больно гнойная твоя специальность! Будь спок!

О да, последние полдесятка постов это доказали.
Жирный и зеленый.

МаксGL писал(а):

Как он может глохнуть если цены взлетели на 40 %.
Вот в Киеве глохнет, стройки заморожены ,цены падают

У тролля все может быть.

_________________
Слабый пол сильнее сильного в силу слабости сильного пола к слабому.

МаксGL писал(а):

СемеN писал(а):

Он и есть самым прибыльным, но если строительство глохнет, то что уже о других сферах говорить( госслужащие и военные не в счет)!

Как он может глохнуть если цены взлетели на 40 %.
Вот в Киеве глохнет, стройки заморожены ,цены падают

Ой если бы их заморозили в Киеве было бы шикарно ,а то стройка на стройке, один французский квартал чего стоит, задолбали уже.А под Киевом ,что творится и кругом машины Донецк и Луганска и уже очереди на покупку квартир. Так,что наверное не все так плохо, хотя киевляне хрен квартир , дорого.

[quote="-DECA-"][/quote]
Ты свои посты бредовые и наивные просканируй!
Кстати, как ты связан со строительством в Севастополе, диванный трудяга? Может немножко Kompas изучаешь или AutoCAD и наверное по этому возомнил себя аналитиком!
Не смеши людей!

_________________
Капитальное строительство. Геология. Демонтаж. Проектирование. +7978 7О 82 ЗЗ9 , вайбер, ватсап, телеграмм +7978 98 44 6ОО Александр.

СемеN писал(а):

Ты свои посты бредовые и наивные просканируй!
Кстати, как ты связан со строительством в Севастополе, диванный трудяга? Может немножко Kompas изучаешь или AutoCAD и наверное по этому возомнил себя аналитиком!
Не смеши людей!

Нет, жирненький и зеленый, не изучаю
Даже дураку понятно, что специализированные программы 3D проектирования к аналитике рынка никакого отношения не имеют.
Но ты не стесняйся, неси свой незамутненный бред сознания в массы.

_________________
Слабый пол сильнее сильного в силу слабости сильного пола к слабому.

СемеN писал(а):

Причем здесь Киев? Крупное строительство приостановлено, за этим пошло подорожание стройматериалов, стоимость строительных работ тоже поднялась, у народа (крымчан) нет таких денег, чтобы оплатить расходы которые выросли в 50- 200%! Кто-то уже был готов приобрести квартиру, а она подорожала на 50 и более% и что им лучше стало?! Даже вначале активные россияне, уже сбавили темп, так как в шоке он здешних цен! Нужно немного разбираться в вещах!

Киев как пример , там цена упала значит девелоперы не могут продать по более высокой цене.
А если цена растет значит есть спрос, значит будут инвестиции и новые проекты.

vesoga писал(а):

цена взлетела на 40% потому что средняя цена в РФ дороже на 40-50% чем в Украине, Крым как бы Россия и цены тоже подтягиваються к средним в РФ

Прочтите базовый курс экономики.

mouse2014 писал(а):

Ой если бы их заморозили в Киеве было бы шикарно ,а то строка на стройке, один французский квартал чего стоит, задолбали уже.А под Киевом ,что творится и кругом машины Донецк и Луганска и уже очереди на покупку квартир. Так,что наверное не все так плохо, хотя киевляне хрен квартир , дорого.

Владельцы Донецких и Луганских номеров повлияли на рынок аренды.
Про строительство почитайте тут
http://korrespondent.net/business/realestate/

МаксGL писал(а):

mouse2014 писал(а):

Ой если бы их заморозили в Киеве было бы шикарно ,а то строка на стройке, один французский квартал чего стоит, задолбали уже.А под Киевом ,что творится и кругом машины Донецк и Луганска и уже очереди на покупку квартир. Так,что наверное не все так плохо, хотя киевляне хрен квартир , дорого.

Владельцы Донецких и Луганских номеров повлияли на рынок аренды.
Про строительство почитайте тут
http://korrespondent.net/business/realestate/

Ну мне строительство не особо интересно, т.к сфера деятельности ближе к с/х и тут все очень даже хорошо.
А вот про строительство , жил я в тихом районе Киева недалеко от центрального вокзала и вот за несколько лет настроили очень много, кто бывал в. Киеве то может знает, комплексы Времена года, Изумрудный, сколько там домом не считал,далее в течение двух лет три дома прям напротив моего дома строят и уже два построили , а тут еще и прибалты строить начали еще три дома и Нобус на месте стоянки. Так во всех отделах продаж постоянно есть народ и квартиры реально покупают. Меня, как местного жителя это не радует, машин во дворах- не пройти . Цены упали, но упали в долларах, а вот в гривне понятно, что выросли. В доме напротив за метр 11000 грн, а вот в пригороде видел 5000, так что донецкие иммигранты не дают строительству умереть.
Думаю и Севастополе уже они прикупили жилье.

-DECA- писал(а):

Даже дураку понятно, что специализированные программы 3D проектирования к аналитике рынка никакого отношения не имеют.

Я ж не припаиваю эти программы к аналитике как основу! Просто пытаюсь понять каким ты боком в строительстве есть! Ты же сидишь на диване и строчишь всякую хрень не имея понятия, куда входит и от куда выходит! Пей пиво дальше и не позорься в подобных вопросах!

_________________
Капитальное строительство. Геология. Демонтаж. Проектирование. +7978 7О 82 ЗЗ9 , вайбер, ватсап, телеграмм +7978 98 44 6ОО Александр.

МаксGL писал(а):

Киев как пример , там цена упала значит девелоперы не могут продать по более высокой цене.
А если цена растет значит есть спрос, значит будут инвестиции и новые проекты.

Ню-ню! Посмотрим на "активацию" скупки недвижимости после января!

_________________
Капитальное строительство. Геология. Демонтаж. Проектирование. +7978 7О 82 ЗЗ9 , вайбер, ватсап, телеграмм +7978 98 44 6ОО Александр.

СемеN писал(а):

Я ж не припаиваю эти программы к аналитике как основу! Просто пытаюсь понять каким ты боком в строительстве есть! Ты же сидишь на диване и строчишь всякую хрень не имея понятия, куда входит и от куда выходит! Пей пиво дальше и не позорься в подобных вопросах!

Для того, чтобы провести базовую аналитику, достаточно залезть на сайт крупного застройщика, найти свежую стройку, со степенью готовности 40-50% и посмотреть, сколько квартир осталось в наличии для продажи.
Как показывает статистика, в наполовину построенных домах уже раскуплено 80-85% квартир. Это, безусловно, говорит о стагнации на рынке недвижимости.
Да и цены как-то незаметно подросли. Причем не в рублях - в баксах. Теперь даже "на отшибе" в новострое метр жилья "после строителей" идет по тысяче долларов.

P.S. Только что ради интереса зашел на сайт "Компромисса". В одном и том же доме абсолютно одинаковые квартиры. Одна в корпусе, сданном в 2013 году продана по 700 долларов за квадратный метр. В строящемся корпусе квартира стоит уже 1250 долларов за квадратный метр. Просто застой на рынке недвижимости

_________________
Слабый пол сильнее сильного в силу слабости сильного пола к слабому.

Фосса писал(а):

Так вот что бы прибыль не терять, застройщик взвинчивает цены на оставшиеся 20 квартир. Но это хорошо, если у застройщика есть свободные средства для завершения, а если их нет, то получаем замороженные стройки.

То есть он сидит без денег с 20 квартирами, ждет у моря погоды вместо того чтобы продать их по меньшей цене и пустить средства в оборот? Вам самому то не смешно ?

Фосса писал(а):

В данном случае цена растет за счет тотального подорожания всего.

Что конкретно подорожало ? рабочая сила, бетон, речной песок ? и на сколько ?
Цифры в студию

-DECA- писал(а):

...P.S. Только что ради интереса зашел на сайт "Компромисса". В одном и том же доме абсолютно одинаковые квартиры. Одна в корпусе, сданном в 2013 году продана по 700 долларов за квадратный метр. В строящемся корпусе квартира стоит уже 1250 долларов за квадратный метр. Просто застой на рынке недвижимости

Все выше сказанное уже ближе к делу! Кайф пока есть у тех, кто продает недвижимость сегодня(можно немножко приспустить цену и жилье улетает), но не долго будут брать квартиры и дома по таким ценам! Да, и строиться сейчас не выгодно, поэтому некоторые достраивают свои дома(хотябы коробки), а другие(у которых бабло обесценилось), ждут пакращень и на время заморозили строительство! Квартиры отделывают активно, потому как шарахаются от роста цен и все хотят быстрее отделать квартиру в новострое и отремонтировать уже отделанную, чтобы хоть как-то спустить деньги которые постоянно обесцениваются!

_________________
Капитальное строительство. Геология. Демонтаж. Проектирование. +7978 7О 82 ЗЗ9 , вайбер, ватсап, телеграмм +7978 98 44 6ОО Александр.

МаксGL писал(а):

Фосса писал(а):

Так вот что бы прибыль не терять, застройщик взвинчивает цены на оставшиеся 20 квартир. Но это хорошо, если у застройщика есть свободные средства для завершения, а если их нет, то получаем замороженные стройки.

То есть он сидит без денег с 20 квартирами, ждет у моря погоды вместо того чтобы продать их по меньшей цене и пустить средства в оборот? Вам самому то не смешно ?

Оборота нет! До 2015 года его и не будет, поэтому в новостроях цену держат!

МаксGL писал(а):

Фосса писал(а):

В данном случае цена растет за счет тотального подорожания всего.

Что конкретно подорожало ? рабочая сила, бетон, речной песок ? и на сколько ?
Цифры в студию

Подорожал весь строительный материал начиная от цемента, арматуры, песка и дерева, заканчивая отделочными материалами! Рабочая сила подорожала от 50 до 200% на разные работы!

_________________
Капитальное строительство. Геология. Демонтаж. Проектирование. +7978 7О 82 ЗЗ9 , вайбер, ватсап, телеграмм +7978 98 44 6ОО Александр.

СемеN писал(а):

Рабочая сила подорожала от 50 до 200% на разные работы!

то есть зарплата у вас повысилась на 50 - 200 % и вы ноете ,что всё плохо ? что стройка лежит? )))

МаксGL писал(а):

СемеN писал(а):

Рабочая сила подорожала от 50 до 200% на разные работы!

то есть зарплата у вас повысилась на 50 - 200 % и вы ноете ,что всё плохо ? что стройка лежит? )))

Ноете Вы, а я констатирую факты! З/п повысилась, но толку? До НГ вроде протянем (в смысле работа будет), а после, туннель в конце которого света не наблюдается! Кто еще имеет наличку (сбережения), тому и строим, а остальные продают или думают продавать недострои, недоделы, пока не поздно!
Январь число 4-5е покажет!

_________________
Капитальное строительство. Геология. Демонтаж. Проектирование. +7978 7О 82 ЗЗ9 , вайбер, ватсап, телеграмм +7978 98 44 6ОО Александр.

боюсь, 4 и 5 января покажет лишь увеличенную печень...

_________________
веду канал о парфюмерии https://t.me/produkhi

СемеN писал(а):

Подорожал весь строительный материал начиная от цемента, арматуры, песка и дерева, заканчивая отделочными материалами!

На 40-60% подорожал?
Вы давно в том же самом Эпицентре были?

СемеN писал(а):

Рабочая сила подорожала от 50 до 200% на разные работы!

Вы уже определитесь, жирный и зеленый, растут у вас зарплаты или нет
А то люди зарабатывают мало, а цена их труда выросла почти втрое
Счетовод Микиткин, блин

СемеN писал(а):

Ноете Вы, а я констатирую факты! З/п повысилась, но толку? До НГ вроде протянем (в смысле работа будет), а после, туннель в конце которого света не наблюдается!

Я и смотрю, как "света не наблюдается"
На Репина очередная стройка. На Победе очередная стройка. На Фадеева очередная стройка.
Про Казачью и Маринеско вообще молчу. Стагнация в строительном секторе

_________________
Слабый пол сильнее сильного в силу слабости сильного пола к слабому.

XiZZ писал(а):

боюсь, 4 и 5 января покажет лишь увеличенную печень...

Кому как!

_________________
Капитальное строительство. Геология. Демонтаж. Проектирование. +7978 7О 82 ЗЗ9 , вайбер, ватсап, телеграмм +7978 98 44 6ОО Александр.

admrey писал(а):

а так, стройка ещё при укропах прибыль была на уровне торговлей наркотой, и такой же она и осталась.

В смысле хорошо имели?!

_________________
Капитальное строительство. Геология. Демонтаж. Проектирование. +7978 7О 82 ЗЗ9 , вайбер, ватсап, телеграмм +7978 98 44 6ОО Александр.