Sevastopol.info

Ой хочу дополнит вопрос свой .У меня 3 детей и это значит по закону РФ что я имею право на участо? Но если у меня есть участок мне уже не дадут? или это не имеет значения?

Отмечусь

Александр-ков писал(а):

Vita писал(а):

То есть, если я хочу получить участок бесплатно под индивидуальное строительство, то я не смогу его никаким путем получить? Только в аренду?
Я правильно поняла?

В аренду на 3 года. Если в течении 3-х лет вы начнёте строительство, то приобретёте его в собственность.

Я правильно поняла, я буду приобретать в собственность, то есть за деньги?
За аренду много платится? Скажем за 10 соток земли?

Vita
Зависит от кадастровой стоимости земли у вас в регионе

В отношении садовых земельных участков в РФ действует упрощённая система регистрации. Вы должны явиться в Управление Росреестра со своими правоустанавливающими документами для регистрации права собственности на участок. Если вы намерены в дальнейшем продавать участок, то необходимо провести работы по межеванию.
Если из документов только членская книжка, то необходимо обратиться в орган местного самоуправления для подготовки распоряжения о предоставлении участка в собственность. С этим постановлением идёте в Росреестр и регистрируете право.
НО.... это всё возможно только при наличии кадастрового номера на земельный участок. Обратитесь в орган кадастрового учёта и узнайте, есть ли у вашего участка кадастровый номер. Если нет, и внести его никак не получается, то процедура немного усложняется - придётся обращаться в орган местного самоуправления за процедурой формирования земельного участка. В нашем регионе это ещё плюс 1,5-2 месяца времени.

Эlen писал(а):

Приветствую! Как, подскажите, решаются спорные вопросы о нарушении границ зем. участков? Конкретно. Сейчас одна с.... редиска, которая сидит у нас в городе в налоговых чиновниках гагаринской ГНИ, под шумок, решил оттяпать себе немного земельки за счет соседних участков. Есть ли способ призвать его к восстановлению межевых меток? Вариант суда - не рассматривается. Спасибо.

Если проводилось межевание, то обратитесь в любую организацию, которая занимается межеванием с просьбой вынести межевые знаки в натуру. Эти знаки и будут границей Вашего участка. Если межевание не проводилось и имеется спор по местоположению границы, то только суд.

Дочь Югры писал(а):

Ой хочу дополнит вопрос свой .У меня 3 детей и это значит по закону РФ что я имею право на участо? Но если у меня есть участок мне уже не дадут? или это не имеет значения?

Дадут. Тут всё зависит от наличия участков. Если свободные земельные участки есть, то дадут.

Vita писал(а):

Я правильно поняла, я буду приобретать в собственность, то есть за деньги?
За аренду много платится? Скажем за 10 соток земли?

Как правило, размер арендной платы практически не отличается от налога на землю.
Так что имеет смысл подольше подержать участок в аренде. Чем дольше срок аренды, там ниже стоимость выкупа.

AlexFatyeev писал(а):

Если уже были пройдены все инстанции на получения права собственности на земельный участок (индивидуальное строительство), документы находились в гор.администрации, ждали зимней сессии на утверждение. Как в этом случае быть?

//спасибо!

присоединяюсь к вопросу, сходная ситуация, но мы уже получили решение гор администрации. Неужели придется все заново проходить ? я в ужасе

_sky48_ писал(а):

присоединяюсь к вопросу, сходная ситуация, но мы уже получили решение гор администрации. Неужели придется все заново проходить ? я в ужасе

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ КОНСТИТУЦИОННЫЙ ЗАКОН "О принятии в РФ Крыма"
viewtopic.php?f=56&t=774701
Статья 12 и Статья 23
Согласно этим статьям Вы спокойно продолжите дальнейшее оформление документов. Все документы, выданные ранее будут действительны.

Александр-ков
У меня есть нотариальная доверенность на земельный участок под садоводство в СТ срок до июня 2015 г., согласно которой я могу продать его без участия владельца. По российским законам я смогу продать его по такой украинской доверенности???

JennyferLopez писал(а):

Александр-ков
У меня есть нотариальная доверенность на земельный участок под садоводство в СТ срок до июня 2015 г., согласно которой я могу продать его без участия владельца. По российским законам я смогу продать его по такой украинской доверенности???

Сможете

Александр-ков
у нас нет кадастрового номера( значит чтоб нам его получить уже необходимо дождаться когда Севастополь полностью русифицируется и тогда уже на полных правах с российским паспортом делать этот номер ?

Можно ли прописаться в СТ, договор купли -продажи на участок есть, дом на участке не зарегистрирован, другого жилья моя семья не имеет, что нужно для этого сделать

Вкусный блинчик писал(а):

Можно ли прописаться в СТ, договор купли -продажи на участок есть, дом на участке не зарегистрирован, другого жилья моя семья не имеет, что нужно для этого сделать

Зависит от категории земель, на которых находится СТ. В России до недавнего времени нельзя было прописываться на территории СТ. Сейчас внесли изменения, разрешили. Но в реальности всё-равно практически невозможно прописаться.
По крайней мере у нас в городе я таких случаев не знаю.

Дочь Югры писал(а):

у нас нет кадастрового номера( значит чтоб нам его получить уже необходимо дождаться когда Севастополь полностью русифицируется и тогда уже на полных правах с российским паспортом делать этот номер ?

Хм.... почитал порядок присвоения кадастровых номеров на украине. Кадастровый номер присваивается уже при регистрации. То есть сначала землеустроительная документация, потом кадастровый номер. В России всё по-другому. Проведена полная инвентаризация, у ВСЕХ существующих участков есть кадастровые номера. То есть надо будет проводить полную инвентаризацию земель города, присваивать всем участкам кадастровые номера, а потом начинать процесс оформления.
Попробуйте продолжить процесс оформления. Если не получится, то придётся ждать, когда всё заработает по Российским законам.

Александр-ков
дак я сейчас оформлять и не начинала потому как имею российский паспорт, а мне с ним сейчас ничего не оформят ,буду ждать пока мы станем Россией официально.

Дочь Югры
Какие документы у Вас есть?

Александр-ков
Книжечка о взносах, типа как платежка по комунальным) и абрис от геодезиста .

Добрый день.
Подскажите,а как у вас обстоят дела с оформлением част.домов?
Есть гос.акт на участок,выстроен дом,но зарегистрировать его не успели ещё в Украине.
Что надо для этого в РФ чтоб полностью уже оформить дом и можно было прописаться в нем?
Спасибо заранее за ответ

ТУСЯ96
в будующем тоже интересует этот вопрос)

отмечусь... но хотела бы получить свою маленькую земельку... я гражданка России если имеет значение) т.е пока не дергаться, а ждать официально принятых у нас законов?! ..

Дочь Югры писал(а):

Книжечка о взносах, типа как платежка по комунальным) и абрис от геодезиста .

В России оформление займёт примерно 3-4 месяца. Надеюсь, что примут какую-нибудь упрощённую систему. Тогда быстрее.

ТУСЯ96 писал(а):

Подскажите,а как у вас обстоят дела с оформлением част.домов?
Есть гос.акт на участок,выстроен дом,но зарегистрировать его не успели ещё в Украине.
Что надо для этого в РФ чтоб полностью уже оформить дом и можно было прописаться в нем?

Схема такая: Акт ввода в эксплуатацию -> Подготовка технического паспорта -> Подготовка технического плана+кадастровый учёт -> регистрация права. По времени 4-5 месяцев

Александр-ков писал(а):

Схема такая: Акт ввода в эксплуатацию -> Подготовка технического паспорта -> Подготовка технического плана+кадастровый учёт -> регистрация права. По времени 4-5 месяцев

Все правильно, но они еще могут успеть по "дачной амнистии" оформить

AlexFatyeev писал(а):

наталия_а писал(а):

моя сестра уже больше года участок приватизирует.

Знакомые 3 года

я пытаюсь где-то с 2003 года.товарищ председатель только все тянет кота за .....Документы где-то ходят по инстанциям...Эхххх...

Фелька писал(а):

Александр-ков писал(а):

Схема такая: Акт ввода в эксплуатацию -> Подготовка технического паспорта -> Подготовка технического плана+кадастровый учёт -> регистрация права. По времени 4-5 месяцев

Все правильно, но они еще могут успеть по "дачной амнистии" оформить

У нас не СТ....

если оформление участка застопорилось на стадии получения гос.акта? как быть? получится дооформить участок?

y-e-s писал(а):

Александр-ков писал(а):

Или это документ, выданный украиной?

Украиной

Присоединяюсь к вопросу по переоформлению госакта.

ТУСЯ96 писал(а):

Есть гос.акт на участок,выстроен дом,но зарегистрировать его не успели ещё в Украине.

Статья 25.3. Особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества

(введена Федеральным "законом" от 30.06.2006 N 93-ФЗ)


1. Основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с "законодательством" Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются:

документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание;

правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

Представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

2.

Не допускается осуществление государственной регистрации права собственности на соответствующий создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если сведения о земельном участке, на котором расположен такой объект недвижимого имущества, отсутствуют в государственном кадастре недвижимости, за исключением случая, если:
право на указанный земельный участок ранее зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке;

указанный земельный участок предназначен для ведения дачного хозяйства или садоводства и если представлено заключение правления соответствующего садоводческого или дачного некоммерческого объединения, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка;

для строительства, реконструкции соответствующего создаваемого или созданного объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с "законодательством" Российской Федерации выдачи разрешения на строительство либо указанный земельный участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства и если представлено заключение органа местного самоуправления соответствующего поселения или городского округа, подтверждающее, что создаваемый или созданный объект недвижимого имущества расположен в пределах границ указанного земельного участка. Указанное заключение запрашивается органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в соответствующем органе местного самоуправления, если такое заключение не представлено заявителем самостоятельно.

3. Документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания гаража или иного объекта недвижимого имущества (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является "декларация" о таком объекте недвижимого имущества.

4. Документом, который подтверждает факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержат описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, является разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство. Разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, разрешение на строительство (сведения, содержащиеся в указанных документах) запрашиваются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в органе местного самоуправления, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно. До 1 марта 2015 года разрешение на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию не запрашивается и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства.

5. Истребование у заявителя дополнительного документа для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в "пункте 1" настоящей статьи объект недвижимого имущества (разрешения на строительство, если таким объектом не является объект незавершенного строительства, документа, подтверждающего внесенные в декларацию об объекте недвижимого имущества сведения, или подобного документа) не допускается. При этом отсутствие этого документа не может являться основанием для приостановления государственной регистрации прав на такой объект недвижимого имущества или для отказа в данной государственной регистрации.