Sevastopol.info

Olga 999 писал(а): ↑

02 мар, 2017, 12:35

Caramel писал(а): ↑

27 фев, 2017, 11:30

Подскажите пожалуйста , хотим продавать квартиру, была перепланировка (соединили санузел с ванной, кухню с балконом и еще по мелочи), какой порядок действий - узаконивать(куда обращаться?) и затем подавать на рос кадастр, или как? Спасибо.

Без кадастрового номера вы ничего с квартирой сделать не сможете, поэтому начинать надо с его получения. Возьмите документы, подтверждающие собственность квартиры, технический паспорт, свой паспорт и идите в МФЦ, там консультанты подскажут процесс получения кадастра и могут сразу проверить ваши документы.
После получения кадастрового номера можно заниматься вопросами, связанные с вашей перепланировкой - тут лучше обратится к специалистам, кто непосредственно этим занимается.

У меня всё тоже самое,что и у Саramel.Поехала в БТИ,техпаспорт заказать-3050р.,а потом хотела кадастровый сделать,но поехала на Музыки 98,думала вначале узаконить перепланировку,потом получить техпаспорт правильный,а потом кадастр.Но видимо,нет...Спасибо за подсказку.

Elena.K писал(а): ↑

14 сен, 2017, 23:01

В панельных домах (к примеру на ПОР такие 9-ти этажки) кто-нибудь объединял лоджию с залом и кухней или просто зал с лоджией?
Знаю 100%, что есть на ПОР такая квартира без перегородок в зал и лоджию. Дома с электроплитами. Можно ли так делать?
тоже волнует этот вопрос

Есть ли здесь обладатели подобных квартир?

Добрый день! Подскажите, удалось ли Вам узаконить перепланировку?у меня квартира точно такая же, и вот не знаю - сначала сделать, а потом узаконить или наоборот

Отправлено спустя 18 минут 18 секунд:

Maricana писал(а): ↑

01 апр, 2015, 14:00

Добрый день. Интересует следующий вопрос: На рисунке нарисовала квартиру так, как выглядит в тех.паспорте. (слева на рисунке). Сделали ремонт, перепланировку - студию, то что выделено красным квадратом + остался балкон, за исключением выхода на балкон из кухни. Планируем сделать пристройку, чтобы выглядела квартира как весь правый рисунок. Но проблема с Горгазом. нельзя жить на кухне, мягко говоря. У меня вопрос заключается в том, что можно ли оформить перепланировку с пристроенным балконом в виде жилой комнаты, а вторую комнату оформить в виде кухни-столовой. Возможно ли удовлетворить условия горгаза при таком варианте перепланировки?

Заранее благодарна.

Добрый день! Подскажите, удалось ли Вам узаконить перепланировку?у меня квартира точно такая же, и вот не знаю - сначала сделать, а потом узаконить или наоборот

Вы определитесь:есть желание заплатить штраф или нет. Даже при сносе не несущей стены, возрастает нагрузка на несущую. Кто решил, что можно стены туда-сюда как ширму? Плюс увеличивается отапливаемая площадь.

Марина Кононова
Советую начать с получения согласия ваших соседей ( всех собственников) - это для пристройки . Не будет этого правильно оформлено, то никогда не сможете узаконить !
То что Вы хотите реально, но сложно ( много законодательных нюансов), если сделаете все сначала и с пристройкой - полностью самовойльно , то заставят вернуть все обратно.

Елена Ивановна писал(а): ↑

11 окт, 2017, 14:41

Olga 999 писал(а): ↑

02 мар, 2017, 12:35

Caramel писал(а): ↑

27 фев, 2017, 11:30

Подскажите пожалуйста , хотим продавать квартиру, была перепланировка (соединили санузел с ванной, кухню с балконом и еще по мелочи), какой порядок действий - узаконивать(куда обращаться?) и затем подавать на рос кадастр, или как? Спасибо.

Без кадастрового номера вы ничего с квартирой сделать не сможете, поэтому начинать надо с его получения. Возьмите документы, подтверждающие собственность квартиры, технический паспорт, свой паспорт и идите в МФЦ, там консультанты подскажут процесс получения кадастра и могут сразу проверить ваши документы.
После получения кадастрового номера можно заниматься вопросами, связанные с вашей перепланировкой - тут лучше обратится к специалистам, кто непосредственно этим занимается.

У меня всё тоже самое,что и у Саramel.Поехала в БТИ,техпаспорт заказать-3050р.,а потом хотела кадастровый сделать,но поехала на Музыки 98,думала вначале узаконить перепланировку,потом получить техпаспорт правильный,а потом кадастр.Но видимо,нет...Спасибо за подсказку.

Архитектурно-строительная группа проектного института выполняет разработку проектной документации индивидуальных жилых домов, инженерных систем, перепланировку квартир и т.д.. Обращаться по телефону: +7(978) 7781167.

_________________
Обмеры, обследования, проектирование, составление планов перепланировки.
"НПКП "Югрыбпроект" г.Севастополь
ул.Батумская 34 тел 55-99-40, +7-978-778-11-67
Наши специалисты ответят на все Ваши вопросы!

шаман дьявола писал(а): ↑

19 апр, 2017, 10:18

при строительстве дома была сделана незначительная перепланировка- за счет балкона увеличена пл. кв. В 2008г. В 2010 через БТИ оформлено как незаконная перепланировка- доки имеются. Сейчас Горжилотдел вытащил эти данные из БТИ и хочет проверить перепланировку. По закону эта перепланировка является незначительной и не приведшей к последствиям для жильцов дома. Подскажите- надо ли пускать проверку?.. как правильно от нее отказаться? как узаконить перепланировку. общие фразы прошу не писать. нужны конкретные предложения . готов заплатить за проделанную работу.

В России порядок осуществления перепланировки жилища прописан в главе 4 Жилищного кодекса РФ, ст.29 по вашему вопросу http://jkodeksrf.ru/rzd-1/gl-4/st-29-jk-rf

Попробуйте обратиться сюда:
http://юкщит.рф/news/chto-nuzhno-znat-sevastopolcam-o-pravilah-pereplanirovki-kvartiry

В Севастополе была программа по упрощенному узакониванию перепланировки, сделанной до 18 марта 2014 года, я воспользовалась этим, строительно-техническую экспертизу о соответствии проведенной перепланировки квартиры требованиям законодательства РФ заказывала на ул.Ленина 47 http://ofkadin.ru/, технич. паспорт и кадастрового инженера через БТИ (лучше заказать там, где будут делать экспертизу), документы оформляла через МФЦ.

Вопросы по перепланировке квартир ВЫ можете задать в теме viewtopic.php?f=13&t=1338119

Отправлено спустя 4 минуты 7 секунд:

желтопузик писал(а): ↑

09 янв, 2017, 14:23

Добрый день, может кто-нибудь сталкивался, были возведены несколько стен из гипсокартона. Нужно ли их узаконивать в БТИ? (это ведь это легковозводимые конструкции)

В БТИ не нужно идти, обращайтесь к проектировщику.

_________________
Инженер-проектировщик ООО "Офкадин"
Олег Бирюков
oleg_biryukov_ofkadin@mail.ru
+7-978-033-20-36
+7-978-108-777-6
рабочее время: 8:00-18:00, Пн-Пт
ул. Вакуленчука 18-В, ост. ул. Меньшикова, первый этаж

Подскажите проектную организацию с допуском СРО для выполнения проекта перепланировки квартиры с недорогими ценами.

и мне можно координаты недорогих, но грамотных специалистов по перепланировке

_________________
Дети – самые прекрасные сокровища, которые нам достаются в этом мире!

Кто-нибудь может внятно сказать кто занимается помощью в узаконивании пристроек? В моем случае речь о вынесенном балконе и кухне. Если кто-то уже что-то предпринимал в подобной ситуации напишите пожалуйста. Можно в личку.

_________________
Природа наделила нас двумя ушами, двумя глазами, но лишь одним языком, дабы мы смотрели и слушали больше, чем говорили... (с) Сократ

Можно ли узаконить пристройку к 1-му этажу многоквартирного дома. Построена при Украине. Разрешения соседей есть.

bans писал(а): ↑

10 июл, 2018, 6:21

Подскажите проектную организацию с допуском СРО для выполнения проекта перепланировки квартиры с недорогими ценами.

Добрый день! Ленина 47, Офкадин, +7-978-033-20-36

Отправлено спустя 2 минуты 5 секунд:

Мия писал(а): ↑

14 июл, 2018, 11:22

и мне можно координаты недорогих, но грамотных специалистов по перепланировке

Добрый день! Ленина 47, Офкадин, +7-978-033-20-36
Пн-Пт с 9:00 до 18:00, при себе иметь техпаспорт на квартиру

Отправлено спустя 10 минут 24 секунды:

ОльгаА писал(а): ↑

19 июн, 2017, 8:37

Есть ли в Севастополе организации, которые занимаются оформлением документов по перепланировке? Если да, то сколько стоят такие услуги, примерно? Перепланировку только планируем.

Добрый день! Ленина 47, Офкадин, +7-978-033-20-36
Подготовка проектной документации для перепланировки квартир, сопровождение. Узаконение через суд - строительно-техническая экспертиза

_________________
Инженер-проектировщик ООО "Офкадин"
Олег Бирюков
oleg_biryukov_ofkadin@mail.ru
+7-978-033-20-36
+7-978-108-777-6
рабочее время: 8:00-18:00, Пн-Пт
ул. Вакуленчука 18-В, ост. ул. Меньшикова, первый этаж

Добрый день!
Предлагаем свои услуги. Высококвалифицированные специалисты, подготовят необходимую документацию (заявления и деловые письма в государственные органы), получат решения о согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения, окажут содействие в узаконивании перепланировки нежилых помещений, при необходимости получат уведомление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и согласуют архитектурно-градостроительный облик объекта.
АрхКонсалт сотрудничает с МФЦ, БТИ, Департаментом архитектуры и градостроительства города Севастополя, Севреестром и Севгосстройнадзором (подача/получение документов, ведение деловой переписки).
Результат в установленные законом сроки гарантирован!

Консультации бесплатные!

Помимо вышеперечисленного, АрхКонсалт предоставляет следующие услуги:
- получение разрешений на строительство ;
- подача уведомлений на строительство индивидуальных жилых и садовых домов;
- получение разрешений на ввод в эксплуатацию;
- получение градостроительных планов земельных участков;
- регистрация права на недвижимость;
- получение градостроительных планов земельных участков;
- постановка на государственный строительный надзор, получение ЗОС;
- получение актов освидетельствования (в случае использования материнского капитала);
- получение актов приемочной комиссии по приемке помещений после перепланировки и(или) переустройства;
- получение заключений о признании садовых домов пригодными для проживания.

_________________
С Уважением, АрхКонсалт!
ПН-ПТ с 09:00 до 20:00, СБ-ВС по договоренности.
Тел.: +7 978 84 89 762
Email: arxkonsalt@mail.ru
Сайт: http://arxkonsalt.ru

1

Интересует получение разрешения на перепланировку квартиры в доме - объекте культурного наследия. Куда обращаться? Где-то читал, что проектировать должны только какие-то специальные уполномоченные проектные организации, в Севастополе такие есть?

Pokupatel писал(а): ↑

06 ноя, 2018, 18:34

Интересует получение разрешения на перепланировку квартиры в доме - объекте культурного наследия. Куда обращаться? Где-то читал, что проектировать должны только какие-то специальные уполномоченные проектные организации, в Севастополе такие есть?

Добрый день.
Для начала необходимо убедиться, что Ваш дом действительно является памятником и определиться с ограничениями относительно производства работ по перепланировке. Для этого необходимо знать точный адрес дома (можете написать в личном сообщении).
Касаемо проектирования перепланировки памятника архитектуры, есть пара организаций которые занимаются, однако и тут есть свои нюансы: в зависимости от работ по перепланировке и технических показателей объекта капитального строительства.

_________________
С Уважением, АрхКонсалт!
ПН-ПТ с 09:00 до 20:00, СБ-ВС по договоренности.
Тел.: +7 978 84 89 762
Email: arxkonsalt@mail.ru
Сайт: http://arxkonsalt.ru

.

_________________
меняюсь +++++

+79787488378

Здравствуйте, хочу узаконить перепланировку в квартире (несущие стены не затронуты) и внести в план квартиры пристройку, построенную в 1996году(разрешительные документы 1994 года есть: разрешение главы администрации, план, разрешение севэнерго и т.п.). Российские документы уже оформлены, кадастровый паспорт на квартиру получен, но эти изменения не были внесены, к кому можно обратиться и сколько это будет стоить? спасибо!

Irenka писал(а):

к кому можно обратиться и сколько это будет стоить?

Лучше спросите сколько это времени займёт))) Вот уже без малого два года занимаюсь этим вопросом.

_________________
Турция по оптовым ценам! Детское, женское, мужское, обувь, аксессуары https://vk.com/public212100582

игр писал(а): ↑

19 мар, 2019, 19:08

Irenka писал(а):

к кому можно обратиться и сколько это будет стоить?

Лучше спросите сколько это времени займёт))) Вот уже без малого два года занимаюсь этим вопросом.

Ого, я понимаю, что это составление плана, работа кадастрового инженера, суд и т.п., а почему так долго то? И вообще имеет это смысл?

Irenka писал(а):

имеет это смысл?

Пока не знаю. Всё время приостановка и донос документов. Если будет положительный результат, то сначала выпью ящик шампанского, а потом напишу Вам в ЛС!

_________________
Турция по оптовым ценам! Детское, женское, мужское, обувь, аксессуары https://vk.com/public212100582

Положительный результат , конечно, будет! Удачи Вам!

Irenka писал(а): ↑

19 мар, 2019, 14:21

Здравствуйте, хочу узаконить перепланировку в квартире (несущие стены не затронуты) и внести в план квартиры пристройку, построенную в 1996году(разрешительные документы 1994 года есть: разрешение главы администрации, план, разрешение севэнерго и т.п.). Российские документы уже оформлены, кадастровый паспорт на квартиру получен, но эти изменения не были внесены, к кому можно обратиться и сколько это будет стоить? спасибо!

Сколько вам обошлись эти документы, если не секрет? Вот думаем доже заняться пристройкой, интересно, сколько это обходится?

Отправлено спустя 2 минуты 25 секунд:

игр писал(а): ↑

19 мар, 2019, 21:35

Irenka писал(а):

имеет это смысл?

Пока не знаю. Всё время приостановка и донос документов. Если будет положительный результат, то сначала выпью ящик шампанского, а потом напишу Вам в ЛС!

Подскажите, во сколько вам уже обошлось оформление? В какие суммы вообще выливается эта эпопея?

Попалась новость

https://primechaniya.ru/home/news/iyul- ... samostroi/

_________________
Турция по оптовым ценам! Детское, женское, мужское, обувь, аксессуары https://vk.com/public212100582