Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇑2.4°C, 749 мм.рт.ст.) :: рад.фон 9 мкр/ч :: telegram :: наш фото-telegram :: инстаграм :: размещение топ-тем :: В этот день 110 лет назад началась Трапезундская наступательная операция русской армии.
Текущее время: 05 фев, 2026, 6:31

Часовой пояс: UTC+03:00




Начать новую тему  Ответить на тему  [ 225 сообщений ]  На страницу Пред. 17 8 9
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Перепланировка квартиры
СообщениеДобавлено: 11 окт, 2017, 14:41 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 16 ноя, 2008, 17:19
Сообщения: 978
Репутация: 308

Откуда: ул.А.Маринеско
Olga 999 писал(а):
02 мар, 2017, 12:35
Caramel писал(а):
27 фев, 2017, 11:30
Подскажите пожалуйста , хотим продавать квартиру, была перепланировка (соединили санузел с ванной, кухню с балконом и еще по мелочи), какой порядок действий - узаконивать(куда обращаться?) и затем подавать на рос кадастр, или как? Спасибо.
Без кадастрового номера вы ничего с квартирой сделать не сможете, поэтому начинать надо с его получения. Возьмите документы, подтверждающие собственность квартиры, технический паспорт, свой паспорт и идите в МФЦ, там консультанты подскажут процесс получения кадастра и могут сразу проверить ваши документы.
После получения кадастрового номера можно заниматься вопросами, связанные с вашей перепланировкой - тут лучше обратится к специалистам, кто непосредственно этим занимается.
У меня всё тоже самое,что и у Саramel.Поехала в БТИ,техпаспорт заказать-3050р.,а потом хотела кадастровый сделать,но поехала на Музыки 98,думала вначале узаконить перепланировку,потом получить техпаспорт правильный,а потом кадастр.Но видимо,нет...Спасибо за подсказку.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Перепланировка квартиры
СообщениеДобавлено: 23 окт, 2017, 23:59 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 03 май, 2009, 23:01
Сообщения: 1145
Репутация: 81

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Оттуда
Elena.K писал(а):
14 сен, 2017, 23:01
В панельных домах (к примеру на ПОР такие 9-ти этажки) кто-нибудь объединял лоджию с залом и кухней или просто зал с лоджией?
Знаю 100%, что есть на ПОР такая квартира без перегородок в зал и лоджию. Дома с электроплитами. Можно ли так делать?
тоже волнует этот вопрос
Есть ли здесь обладатели подобных квартир?


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Перепланировка квартиры
СообщениеДобавлено: 04 фев, 2018, 23:21 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 14 авг, 2017, 15:29
Сообщения: 3
Репутация: 0

Откуда: Севастополь
Добрый день! Подскажите, удалось ли Вам узаконить перепланировку?у меня квартира точно такая же, и вот не знаю - сначала сделать, а потом узаконить или наоборот

Отправлено спустя 18 минут 18 секунд:
Maricana писал(а):
01 апр, 2015, 14:00
Добрый день. Интересует следующий вопрос: На рисунке нарисовала квартиру так, как выглядит в тех.паспорте. (слева на рисунке). Сделали ремонт, перепланировку - студию, то что выделено красным квадратом + остался балкон, за исключением выхода на балкон из кухни. Планируем сделать пристройку, чтобы выглядела квартира как весь правый рисунок. Но проблема с Горгазом. нельзя жить на кухне, мягко говоря. У меня вопрос заключается в том, что можно ли оформить перепланировку с пристроенным балконом в виде жилой комнаты, а вторую комнату оформить в виде кухни-столовой. Возможно ли удовлетворить условия горгаза при таком варианте перепланировки?

Заранее благодарна.

Изображение
Добрый день! Подскажите, удалось ли Вам узаконить перепланировку?у меня квартира точно такая же, и вот не знаю - сначала сделать, а потом узаконить или наоборот


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Перепланировка квартиры
СообщениеДобавлено: 06 фев, 2018, 17:44 
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 26 фев, 2010, 21:32
Сообщения: 3636
Репутация: 679
Вы определитесь:есть желание заплатить штраф или нет. Даже при сносе не несущей стены, возрастает нагрузка на несущую. Кто решил, что можно стены туда-сюда как ширму? Плюс увеличивается отапливаемая площадь.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Перепланировка квартиры
СообщениеДобавлено: 06 фев, 2018, 19:21 
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 30 мар, 2012, 18:24
Сообщения: 3748
Репутация: 324

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Центр
Марина Кононова
Советую начать с получения согласия ваших соседей ( всех собственников) - это для пристройки . Не будет этого правильно оформлено, то никогда не сможете узаконить !
То что Вы хотите реально, но сложно ( много законодательных нюансов), если сделаете все сначала и с пристройкой - полностью самовойльно , то заставят вернуть все обратно.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Перепланировка квартиры
СообщениеДобавлено: 12 фев, 2018, 10:57 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 19 фев, 2015, 13:17
Сообщения: 13
Репутация: 0

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: г.Севастополь
Елена Ивановна писал(а):
11 окт, 2017, 14:41
Olga 999 писал(а):
02 мар, 2017, 12:35
Caramel писал(а):
27 фев, 2017, 11:30
Подскажите пожалуйста , хотим продавать квартиру, была перепланировка (соединили санузел с ванной, кухню с балконом и еще по мелочи), какой порядок действий - узаконивать(куда обращаться?) и затем подавать на рос кадастр, или как? Спасибо.
Без кадастрового номера вы ничего с квартирой сделать не сможете, поэтому начинать надо с его получения. Возьмите документы, подтверждающие собственность квартиры, технический паспорт, свой паспорт и идите в МФЦ, там консультанты подскажут процесс получения кадастра и могут сразу проверить ваши документы.
После получения кадастрового номера можно заниматься вопросами, связанные с вашей перепланировкой - тут лучше обратится к специалистам, кто непосредственно этим занимается.
У меня всё тоже самое,что и у Саramel.Поехала в БТИ,техпаспорт заказать-3050р.,а потом хотела кадастровый сделать,но поехала на Музыки 98,думала вначале узаконить перепланировку,потом получить техпаспорт правильный,а потом кадастр.Но видимо,нет...Спасибо за подсказку.
Архитектурно-строительная группа проектного института выполняет разработку проектной документации индивидуальных жилых домов, инженерных систем, перепланировку квартир и т.д.. Обращаться по телефону: +7(978) 7781167.

_________________
Обмеры, обследования, проектирование, составление планов перепланировки.
"НПКП "Югрыбпроект" г.Севастополь
ул.Батумская 34 тел 55-99-40, +7-978-778-11-67
Наши специалисты ответят на все Ваши вопросы!


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Перепланировка квартиры
СообщениеДобавлено: 23 фев, 2018, 11:57 
Не в сети
*

Зарегистрирован: 22 июл, 2015, 19:27
Сообщения: 164
Репутация: 27

Откуда: г.Севастополь
шаман дьявола писал(а):
19 апр, 2017, 10:18
при строительстве дома была сделана незначительная перепланировка- за счет балкона увеличена пл. кв. В 2008г. В 2010 через БТИ оформлено как незаконная перепланировка- доки имеются. Сейчас Горжилотдел вытащил эти данные из БТИ и хочет проверить перепланировку. По закону эта перепланировка является незначительной и не приведшей к последствиям для жильцов дома. Подскажите- надо ли пускать проверку?.. как правильно от нее отказаться? как узаконить перепланировку. общие фразы прошу не писать. нужны конкретные предложения . готов заплатить за проделанную работу.
В России порядок осуществления перепланировки жилища прописан в главе 4 Жилищного кодекса РФ, ст.29 по вашему вопросу http://jkodeksrf.ru/rzd-1/gl-4/st-29-jk-rf

Попробуйте обратиться сюда:
http://юкщит.рф/news/chto-nuzhno-znat-sevastopolcam-o-pravilah-pereplanirovki-kvartiry

В Севастополе была программа по упрощенному узакониванию перепланировки, сделанной до 18 марта 2014 года, я воспользовалась этим, строительно-техническую экспертизу о соответствии проведенной перепланировки квартиры требованиям законодательства РФ заказывала на ул.Ленина 47 http://ofkadin.ru/, технич. паспорт и кадастрового инженера через БТИ (лучше заказать там, где будут делать экспертизу), документы оформляла через МФЦ.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Перепланировка квартиры
СообщениеДобавлено: 10 апр, 2018, 11:12 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 30 мар, 2018, 15:07
Сообщения: 99
Репутация: 30

Откуда: Севастополь
Вопросы по перепланировке квартир ВЫ можете задать в теме viewtopic.php?f=13&t=1338119

Отправлено спустя 4 минуты 7 секунд:
желтопузик писал(а):
09 янв, 2017, 14:23
Добрый день, может кто-нибудь сталкивался, были возведены несколько стен из гипсокартона. Нужно ли их узаконивать в БТИ? (это ведь это легковозводимые конструкции)
В БТИ не нужно идти, обращайтесь к проектировщику.

_________________
Инженер-проектировщик ООО "Офкадин"
Олег Бирюков
oleg_biryukov_ofkadin@mail.ru
+7-978-033-20-36
+7-978-108-777-6
рабочее время: 8:00-18:00, Пн-Пт
ул. Вакуленчука 18-В, ост. ул. Меньшикова, первый этаж


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Перепланировка квартиры
СообщениеДобавлено: 10 июл, 2018, 6:21 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 05 июл, 2013, 15:44
Сообщения: 463
Репутация: 20
Подскажите проектную организацию с допуском СРО для выполнения проекта перепланировки квартиры с недорогими ценами.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Перепланировка квартиры
СообщениеДобавлено: 14 июл, 2018, 11:22 
Не в сети
******

Зарегистрирован: 20 авг, 2008, 14:47
Сообщения: 2079
Репутация: 180

Откуда: Летчики
и мне можно координаты недорогих, но грамотных специалистов по перепланировке :rose:

_________________
Дети – самые прекрасные сокровища, которые нам достаются в этом мире!


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Перепланировка квартиры
СообщениеДобавлено: 20 июл, 2018, 9:54 
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 25 сен, 2010, 16:36
Сообщения: 436
Репутация: 55
Кто-нибудь может внятно сказать кто занимается помощью в узаконивании пристроек? В моем случае речь о вынесенном балконе и кухне. Если кто-то уже что-то предпринимал в подобной ситуации напишите пожалуйста. Можно в личку.

_________________
Природа наделила нас двумя ушами, двумя глазами, но лишь одним языком, дабы мы смотрели и слушали больше, чем говорили... (с) Сократ


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Перепланировка квартиры
СообщениеДобавлено: 20 авг, 2018, 20:55 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 14 сен, 2010, 20:34
Сообщения: 420
Репутация: 18
Можно ли узаконить пристройку к 1-му этажу многоквартирного дома. Построена при Украине. Разрешения соседей есть.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Перепланировка квартиры
СообщениеДобавлено: 22 авг, 2018, 14:20 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 30 мар, 2018, 15:07
Сообщения: 99
Репутация: 30

Откуда: Севастополь
bans писал(а):
10 июл, 2018, 6:21
Подскажите проектную организацию с допуском СРО для выполнения проекта перепланировки квартиры с недорогими ценами.
Добрый день! Ленина 47, Офкадин, +7-978-033-20-36

Отправлено спустя 2 минуты 5 секунд:
Мия писал(а):
14 июл, 2018, 11:22
и мне можно координаты недорогих, но грамотных специалистов по перепланировке :rose:
Добрый день! Ленина 47, Офкадин, +7-978-033-20-36
Пн-Пт с 9:00 до 18:00, при себе иметь техпаспорт на квартиру

Отправлено спустя 10 минут 24 секунды:
ОльгаА писал(а):
19 июн, 2017, 8:37
Есть ли в Севастополе организации, которые занимаются оформлением документов по перепланировке? Если да, то сколько стоят такие услуги, примерно? Перепланировку только планируем.
Добрый день! Ленина 47, Офкадин, +7-978-033-20-36
Подготовка проектной документации для перепланировки квартир, сопровождение. Узаконение через суд - строительно-техническая экспертиза

_________________
Инженер-проектировщик ООО "Офкадин"
Олег Бирюков
oleg_biryukov_ofkadin@mail.ru
+7-978-033-20-36
+7-978-108-777-6
рабочее время: 8:00-18:00, Пн-Пт
ул. Вакуленчука 18-В, ост. ул. Меньшикова, первый этаж


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Перепланировка квартиры
СообщениеДобавлено: 25 окт, 2018, 11:46 
Не в сети
 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 окт, 2018, 18:28
Сообщения: 12
Репутация: 15

Откуда: Севастополь
Добрый день!
Предлагаем свои услуги. Высококвалифицированные специалисты, подготовят необходимую документацию (заявления и деловые письма в государственные органы), получат решения о согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения, окажут содействие в узаконивании перепланировки нежилых помещений, при необходимости получат уведомление о переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и согласуют архитектурно-градостроительный облик объекта.
АрхКонсалт сотрудничает с МФЦ, БТИ, Департаментом архитектуры и градостроительства города Севастополя, Севреестром и Севгосстройнадзором (подача/получение документов, ведение деловой переписки).
Результат в установленные законом сроки гарантирован!

Консультации бесплатные!

Помимо вышеперечисленного, АрхКонсалт предоставляет следующие услуги:
- получение разрешений на строительство ;
- подача уведомлений на строительство индивидуальных жилых и садовых домов;
- получение разрешений на ввод в эксплуатацию;
- получение градостроительных планов земельных участков;
- регистрация права на недвижимость;
- получение градостроительных планов земельных участков;
- постановка на государственный строительный надзор, получение ЗОС;
- получение актов освидетельствования (в случае использования материнского капитала);
- получение актов приемочной комиссии по приемке помещений после перепланировки и(или) переустройства;
- получение заключений о признании садовых домов пригодными для проживания.

_________________
С Уважением, АрхКонсалт!
ПН-ПТ с 09:00 до 20:00, СБ-ВС по договоренности.
Тел.: +7 978 84 89 762
Email: arxkonsalt@mail.ru
Сайт: http://arxkonsalt.ru


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Перепланировка квартиры
СообщениеДобавлено: 29 окт, 2018, 10:11 
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 13 окт, 2015, 9:37
Сообщения: 3457
Репутация: 33
1


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Перепланировка квартиры
СообщениеДобавлено: 06 ноя, 2018, 18:34 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 04 янв, 2011, 20:31
Сообщения: 673
Репутация: 176
Интересует получение разрешения на перепланировку квартиры в доме - объекте культурного наследия. Куда обращаться? Где-то читал, что проектировать должны только какие-то специальные уполномоченные проектные организации, в Севастополе такие есть?


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Перепланировка квартиры
СообщениеДобавлено: 07 ноя, 2018, 13:26 
Не в сети
 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 23 окт, 2018, 18:28
Сообщения: 12
Репутация: 15

Откуда: Севастополь
Pokupatel писал(а):
06 ноя, 2018, 18:34
Интересует получение разрешения на перепланировку квартиры в доме - объекте культурного наследия. Куда обращаться? Где-то читал, что проектировать должны только какие-то специальные уполномоченные проектные организации, в Севастополе такие есть?
Добрый день.
Для начала необходимо убедиться, что Ваш дом действительно является памятником и определиться с ограничениями относительно производства работ по перепланировке. Для этого необходимо знать точный адрес дома (можете написать в личном сообщении).
Касаемо проектирования перепланировки памятника архитектуры, есть пара организаций которые занимаются, однако и тут есть свои нюансы: в зависимости от работ по перепланировке и технических показателей объекта капитального строительства.

_________________
С Уважением, АрхКонсалт!
ПН-ПТ с 09:00 до 20:00, СБ-ВС по договоренности.
Тел.: +7 978 84 89 762
Email: arxkonsalt@mail.ru
Сайт: http://arxkonsalt.ru


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Перепланировка квартиры
СообщениеДобавлено: 27 фев, 2019, 9:30 
Не в сети
*******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 апр, 2009, 19:22
Сообщения: 4027
Репутация: 5407
.

_________________
меняюсь +++++ :)

+79787488378


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Перепланировка квартиры
СообщениеДобавлено: 19 мар, 2019, 14:21 
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 апр, 2009, 11:08
Сообщения: 2255
Репутация: 150

Откуда: Балаклава
Здравствуйте, хочу узаконить перепланировку в квартире (несущие стены не затронуты) и внести в план квартиры пристройку, построенную в 1996году(разрешительные документы 1994 года есть: разрешение главы администрации, план, разрешение севэнерго и т.п.). Российские документы уже оформлены, кадастровый паспорт на квартиру получен, но эти изменения не были внесены, к кому можно обратиться и сколько это будет стоить? спасибо!


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Перепланировка квартиры
СообщениеДобавлено: 19 мар, 2019, 19:08 
Не в сети
*******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 апр, 2006, 15:45
Сообщения: 3159
Репутация: 1190

Постоялец: Коммерсант
Откуда: мама родила
Irenka писал(а):
к кому можно обратиться и сколько это будет стоить?
Лучше спросите сколько это времени займёт))) Вот уже без малого два года занимаюсь этим вопросом.

_________________
Турция по оптовым ценам! Детское, женское, мужское, обувь, аксессуары https://vk.com/public212100582


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Перепланировка квартиры
СообщениеДобавлено: 19 мар, 2019, 19:18 
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 апр, 2009, 11:08
Сообщения: 2255
Репутация: 150

Откуда: Балаклава
игр писал(а):
19 мар, 2019, 19:08
Irenka писал(а):
к кому можно обратиться и сколько это будет стоить?
Лучше спросите сколько это времени займёт))) Вот уже без малого два года занимаюсь этим вопросом.
Ого, я понимаю, что это составление плана, работа кадастрового инженера, суд и т.п., а почему так долго то? И вообще имеет это смысл?


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Перепланировка квартиры
СообщениеДобавлено: 19 мар, 2019, 21:35 
Не в сети
*******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 апр, 2006, 15:45
Сообщения: 3159
Репутация: 1190

Постоялец: Коммерсант
Откуда: мама родила
Irenka писал(а):
имеет это смысл?
Пока не знаю. Всё время приостановка и донос документов. Если будет положительный результат, то сначала выпью ящик шампанского, а потом напишу Вам в ЛС!

_________________
Турция по оптовым ценам! Детское, женское, мужское, обувь, аксессуары https://vk.com/public212100582


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Перепланировка квартиры
СообщениеДобавлено: 20 мар, 2019, 19:34 
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 17 апр, 2009, 11:08
Сообщения: 2255
Репутация: 150

Откуда: Балаклава
Положительный результат , конечно, будет! Удачи Вам!


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Перепланировка квартиры
СообщениеДобавлено: 17 апр, 2019, 22:46 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 20 окт, 2018, 1:07
Сообщения: 3
Репутация: 0

Откуда: Sevast
Irenka писал(а):
19 мар, 2019, 14:21
Здравствуйте, хочу узаконить перепланировку в квартире (несущие стены не затронуты) и внести в план квартиры пристройку, построенную в 1996году(разрешительные документы 1994 года есть: разрешение главы администрации, план, разрешение севэнерго и т.п.). Российские документы уже оформлены, кадастровый паспорт на квартиру получен, но эти изменения не были внесены, к кому можно обратиться и сколько это будет стоить? спасибо!
Сколько вам обошлись эти документы, если не секрет? Вот думаем доже заняться пристройкой, интересно, сколько это обходится?

Отправлено спустя 2 минуты 25 секунд:
игр писал(а):
19 мар, 2019, 21:35
Irenka писал(а):
имеет это смысл?
Пока не знаю. Всё время приостановка и донос документов. Если будет положительный результат, то сначала выпью ящик шампанского, а потом напишу Вам в ЛС!
Подскажите, во сколько вам уже обошлось оформление? В какие суммы вообще выливается эта эпопея?


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Перепланировка квартиры
СообщениеДобавлено: 02 июл, 2019, 21:21 
Не в сети
*******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 апр, 2006, 15:45
Сообщения: 3159
Репутация: 1190

Постоялец: Коммерсант
Откуда: мама родила
Попалась новость

https://primechaniya.ru/home/news/iyul- ... samostroi/

_________________
Турция по оптовым ценам! Детское, женское, мужское, обувь, аксессуары https://vk.com/public212100582


Вернуться к началу
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  [ 225 сообщений ]  На страницу Пред. 17 8 9

Часовой пояс: UTC+03:00


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 20 гостей


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB