Sevastopol.info

Эта тема как для покупателей,так и продавцов недвижимости
Владельцы действительно недорогих квартир,или домов на очень срочной продаже, делаем ссылку на свой объект(можно цитату) и вставляем в эту тему:
А покупатели выбирайте нужный вариант
Напомню, что срочность отражается, прежде всего, на цене, поэтому сообщения без указания цены и контактного телефона в данной теме будут УДАЛЕНЫ, а их авторы - НАКАЗАНЫ.
(ЛиСиЦЦа)

Правила этой темы (добавлено 13.08.2013):
красный цвет ЗАПРЕЩЕН!
1. Сообщения без указания цены и контактного телефона в данной теме будут УДАЛЕНЫ, а их авторы - НАКАЗАНЫ.
2. Переносить пост не чаще 1 раза в 5 дней, обязательно удалив текст предыдущего сообщения(оставьте один знак).
3. Вопросы и ответы - только через ЛС.
(Анфан терибль)

Не стесняемся,ставим объекты с адекватной ценой на очень срочной продаже
С завышенной ценой на жильё просьба ждать окончания кризиса

Мачо, тема долго не протянет, т.к. почти во всех объявах цена завышена, и почти все естественно СРОЧНО!!!

Пусть немного,зато действительно недорогие квартиры и дома будут

на форуме мелькали сообщения о срочном выкупе квартир, кто-нибуль владеет информацией о реальных сделках?

_________________
"Who are you to fucking lecture me?" (c)

Продам срочно участок!Фиолент СТ"ПЛАНЕР"!11.34 соток!без строений!есть ГОСАКТ !все коммуникации есть на соседнем участке так что проблем с ними не возникнет!5 минут до остановки !15-20 минут до моря (пешком)на машине минут 5!участок ровный окружен сосновым лесом! Пишите в личку рассмотрю все предложения!Хочу 16 тыс. $ торг уместен если он будет обоснованным!Продаю без посредников!Так же рассмотрю предложения агенств недвижимости и всех кто хочет и может помочь с его продажей!
P.S:фото участка имеются кому будет интересно могу скинуть на мыло!

Ну вот, как определить, срочная это цена или нет? 11 соток земли в садовом товариществе с госактом за 128 000 гривен? Как по мне - совсем не срочно, но я далеко не эксперт.

Ну так об этом и написал Gambrell: щас накидают 1-комнатных хрущевок за 50 штук СРОЧНО!!!

Как накидают,так и срочно продадут
А если серьёзно у человека срочная продажа жилья и цена меньше,чем на рынке на сегодня,то быстрее увидят и купят,я так думаю)

Мачо, чтобы не вводить в искушение продавцов и покупателей, прелагаю вам сами определить ваш вариант срочной цены продажи на 1,2,3 ком. Во было же предложение куплю за 20000$ то, что стоит 40000$. А ваш вариант?

_________________
Сейчас хорошо тому, кто спит и видит... (В.Вишневский) http://atlant.ucoz.net//

Объекты все довольно разные,поэтому я не могу дать правильную цену,лучше подскажет ситуация на рынке,когда однушки стояли в 2000году четыре тысячи никто не удивлялся)
Сейчас вижу много объявлений,хотят купить однушку(обычную) за 30 тысяч у.е.

Мачо
Такое впечатление от названия темы, что ТС риелтор и, таким образом, пытается урвать лакомый кусочек.

_________________
Оборудование для IPTV,эфирное Т2, спутниковое ТВ, спутниковый интернет.
Установка: по Севастополю 7-978-782-91-33, по Крыму 7-978-562-52-15
Мой интернет магазин sputnik.crimea.com

t.me/Crimea_Mebel

предлагаю критерии срочности для ХР, БР:
1ком - ниже 30000$
2ком -ниже 40000$
3ком - ниже 50000$

_________________
Сейчас хорошо тому, кто спит и видит... (В.Вишневский) http://atlant.ucoz.net//

_________________
Здесь каждая тварь мнит себя гением, здесь каждый хочет стать похожим на Ленина, а я хочу стать похожим на Сталина, половину к стенке, остальных - по камерам!

За такие деньги районы будут Инкерман и Мекензиевы.

В полтора раза меньше от этих цен.

Согласна.
ИМХО: показателем будет цена на 1кк, именно они "двигают" рынок всех квартир. Если цены на 1кк ( хр и бр) стабилизируются и продержатся 6-8 мес в пределах до 25000, то затем начнется рост цен

Новое ( уже построенное) жилье дешеветь не будет, его будут покупать по цене, которая устраивает продающего

_________________
Люди пьют не для того, чтобы найти ответы, а для того, чтобы забыть вопросы © С.Дж.Тюдор
Чем ближе крах империи, тем безумнее её законы © Цицерон

А хрущи, что, сейчас сильно востребованы? Мне лично, как потенциальному покупателю, они и за втрое меньшую сумму неинтересны.

а тут вообще логика не пришей кобыле хвост

Я не риэлтор,но по моему не совсем удачный пример с диаграммой Гундини, да и не работает она на нашем рынке.имхо.

Неправда. Уже есть и все никак не продадутся: 3к ПОР 65 5э/5, 64/48/7 48000USD; Флагманская (Остряки) 1/5, стандартная трешка чешка 54000USD (на 4тыс выше критерия, но но не БР и не ХР,а ЧШ).И это только парочка из тех что видел в объявах. Так шо потихоньку падаем. Если где-то вроде не падаем, то поверьте, подтянутся. Шара ничегонеделанья закончилась.

Видать не у всех шара ничегонеделанья закончилась.

так а что ждать падание сползание цены? потому как смотря однокомнатные, то получаем, остряки камыши около 35 000 корабельная около 30 000.
а какое сползание там лето уже скоро. не думаю что на сезон цены будут спускаться. как минимум застынут на том же месте...

Тема не проживет - опять скатится к лозунгам "не покупайте недвижимость")))
По сабжу: где-то полгода-год назад на нашем же форуме наткнулась на объявление про малосемейку на летчиках, в 32м доме. Отдавали за 12500. На момент моего звонка объявление было размещено чуть больше часа назад и за квартиру уже был дан задаток))). То есть улетела она моментально. И больше я таких цен не видела))))))

_________________
Алёнушка была первой женщиной, доказавшей,что все мужики - козлы, стоит им только напиться.

Мачо открыл тему 05/12/2010. Проживет.

подняли ее через два месяца, это говорит о том, что кто-то устает ждать, настроение меняется )))
Хотелось бы уточниться в терминологии Срочной Продажи, наверное это минимальный желаемый срок экспозиции, т.к. ОН не пирожек с капустой )))
Можно порассуждать о Домашних Сделках, Решениях суда и пр., только стремно это, особенно сейчас ...

Ну: 1. спекулянты не вымерли от кризиса ))) 2. ДКП никто не видел 3. Могли и побаловаться с объявой

по критериям согласен с Атлантом, а по минимальному сроку экспозиции, сейчас считаю неделя причем считаю срок экспозиции не объявление-задаток, а объявление-заказ вытяга в БТИ.

_________________
Любовь к морю, воспитывается созданием невыносимых условий жизни на берегу.
Фальшивые весы - мерзость перед Господом ©
я долго жил среди взрослых, я видел их совсем близко и ...
Адвокат Стоимости. Оценка недвижимости, профессионально.

Не спорю ни по одному из пунктов, просто описала ситуацию)))

_________________
Алёнушка была первой женщиной, доказавшей,что все мужики - козлы, стоит им только напиться.