]
Продам земельный участок общ.площадью-18,5 соток (два смежных земельных участка по 9,25 соток каждый) , кадастр.номер. 91:04:003011:182 (синий); 91:04:003011:67 (красный) До моря пляжа "Учкуевка" -258 метров,до границы парка -17 метров. Электричество проведено и подключено-15 кВт на одином из участков (91:04:003011:182(№55/11) , вода, водоотведение рядом (16 метров), газификация рядом. Продается без посредников. Первая линия от дороги – высокая проходимость и отличная видимость для клиентов.
Разрешенное использование: торговля (магазин), медицинские услуги, сервисные объекты.
✔ Городские коммуникации – рядом минимум вложений в подключение, эл-во на участке.
✔ Высокий спрос – курортная зона с активным движением туристов и местных жителей.
✔ Потенциал для аптеки, магазина, кафе, клиники, офиса услуг – бизнес с быстрой окупаемостью. Можно перевести под жилой дом как у соседей
Также можно приобрести один участок (но при этом площадь застройки уменьшается т.к. есть границы по -3 метра в каждую сторону от общей границы выгодней приобрести два (18.5 соток) т.к мене 10 соток уменьшает возможные виды использования (ГПЗУ есть на каждый). срок владения ( договор дарения) более - 3 лет. тел +7978О759762. Продажа без посредников (работникам агентств недвижимости просьба не звонить.)
Стоимость 29 000 000 руб.