Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇑17.6°C, ⇑751 мм.рт.ст.) :: рад.фон 9 мкр/ч :: telegram :: наш фото-telegram :: инстаграм :: размещение топ-тем :: В этот день 29 лет назад был основан Международный день Черного моря
Текущее время: 31 окт, 2025, 10:46

Часовой пояс: UTC+03:00




Начать новую тему  Ответить на тему  [ 22349 сообщений ]  На страницу Пред. 13 4 5894 След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 09 сен, 2011, 21:04 
Не в сети
*

Зарегистрирован: 07 сен, 2011, 21:05
Сообщения: 138
Репутация: -4
Реальные цены для срочной продажи:
1) хрущ/"лёня" ,2/3/4 этажи в пятиэтажках,район Остряки,ПОР,стрелка,Гоголя
1к = 35000
2к = 45000
3к = 52000
2) то же что и в 1) ,но на 5 этаже пятиэтажки
-15-20% от вышеобозначеных
3)то же что и в 1) ,но на 1 этаже пятиэтажки
от -20% до +300% в зависимости от"крутизны" месторасположения дома к местному "бродвею"/рынку/площади/...
если без балкона,то ещё -10-15%
4)чешки - в соответствии с 1),2),3) ,но от +10% до +20%
5)девяти/двенадцатиэтажки
дешевле чешских на 5-15%
6)коммуны(общаги/галерейки/малосемейки)
НЕЛИКВИД
цену определить очень сложно,особенно если срочно надо её спихнуть


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 10 сен, 2011, 23:20 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 24 ноя, 2008, 0:36
Сообщения: 876
Репутация: 112
Срочно продам свою видовую 1 к/к брежневку 4/5 середина дома, стеклопакеты, новая дверь, водомер, бойлер, стояки поменены, состояние жилое, балкон не застеклен . Курчатова 3 , 150 метров до моря остановка маршрутки сразу возле дома. 29 у.е торг 0990260912 Лилия


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 10 сен, 2011, 23:58 
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 22 авг, 2009, 16:09
Сообщения: 2885
Репутация: 590

Постоялец: Интернет
Откуда: С Гондурассчины.
slonn писал(а):
)то же что и в 1) ,но на 1 этаже пятиэтажки от -20% если без балкона,то ещё -10-15%
Мне нравяться ваши посчеты)))) получается однокомнатная хрущ,на первом этаже без балкона,35000-20%-15%..получается 23000 долларов.Я по такой цене куплю у вас все квартиры которые вы мне предложите,в районах Летчики Стрелка Камышевая.Только чуш это все собачья.Реально однушка в этих районах со свистом улетит за 30-32.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 11 сен, 2011, 13:20 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 17 фев, 2011, 22:06
Сообщения: 73
Репутация: 4
Бильбо Бегинс писал(а):
Мне нравяться ваши посчеты)))) получается однокомнатная хрущ,на первом этаже без балкона,35000-20%-15%..получается 23000 долларов.Я по такой цене куплю у вас все квартиры которые вы мне предложите,в районах Летчики Стрелка Камышевая.Только чуш это все собачья.Реально однушка в этих районах со свистом улетит за 30-32.
А ничего что тема называется "Очень срочные продажи квартир и домов в Севастополе"? Ещё раз обратите внимание на словосочетание "Очень срочные", что само собой подразумевает цену значительно ниже средней.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 12 сен, 2011, 8:58 
Не в сети
*

Зарегистрирован: 07 сен, 2011, 21:05
Сообщения: 138
Репутация: -4
jdavis писал(а):
Бильбо Бегинс писал(а):
Мне нравяться ваши посчеты)))) получается однокомнатная хрущ,на первом этаже без балкона,35000-20%-15%..получается 23000 долларов.Я по такой цене куплю у вас все квартиры которые вы мне предложите,в районах Летчики Стрелка Камышевая.Только чуш это все собачья.Реально однушка в этих районах со свистом улетит за 30-32.
А ничего что тема называется "Очень срочные продажи квартир и домов в Севастополе"? Ещё раз обратите внимание на словосочетание "Очень срочные", что само собой подразумевает цену значительно ниже средней.

Вот вам вариант который я помоему смотрел(возле ЖЭК-7) и за который реально умоляли при просмотре просить 29000:
"1к.кв.хрущ на Хрусталева,общ.пл.32м,жилая 17,кухня 6м.1эт/5,Пустая,никто не прописан,ключи. 31000 Подробно 0953178494 410562 Светлана."
Квартира после бабки с населением в количестве 20 котов,тёмная,без балкона.
Ещё вариант смотрел за 27000,чешка(типа),угловая(помещения шестиугольные),2 или 3 этаж (чешки пятиэтажки),точный адрес не помню,но окна выходят прям на парадный вход 8-ой российской школы на Остряках.

Варианты имеются


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 12 сен, 2011, 9:03 
Не в сети
*

Зарегистрирован: 07 сен, 2011, 21:05
Сообщения: 138
Репутация: -4
Бильбо Бегинс писал(а):
slonn писал(а):
)то же что и в 1) ,но на 1 этаже пятиэтажки от -20% если без балкона,то ещё -10-15%
Мне нравяться ваши посчеты)))) получается однокомнатная хрущ,на первом этаже без балкона,35000-20%-15%..получается 23000 долларов.Я по такой цене куплю у вас все квартиры которые вы мне предложите,в районах Летчики Стрелка Камышевая.Только чуш это все собачья.Реально однушка в этих районах со свистом улетит за 30-32.
Вполне реальная цена за клоповник,который надо сбагрить по быстренькому.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 13 сен, 2011, 11:43 
Не в сети
*****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 25 июл, 2005, 12:49
Сообщения: 1500
Репутация: 193

Откуда: Таврика
Беру все свои слова обратно. Как хозяин своего слова. :)

_________________
Как много есть на свете вещей, которые мне не нужны!


Последний раз редактировалось Тавр 18 окт, 2011, 12:44, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 13 сен, 2011, 12:16 
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 22 дек, 2009, 1:20
Сообщения: 473
Репутация: 20

Постоялец: Хуторчанин
Откуда: ...у самого Чёрного моря...
Срочно продаю свою квартиру на Толстого. Общ.-56кв.,жилая-41.кухня 8. Состояние хорошее. Цену снижаю до 54т.у.е. т.0956965264.

_________________
Раздобудь себе холм,чтобы видеть с него...(с)


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 13 сен, 2011, 14:29 
Не в сети
****

Зарегистрирован: 15 июл, 2009, 21:31
Сообщения: 1219
Репутация: 1
slonn писал(а):
Реальные цены для срочной продажи:
1) хрущ/"лёня" ,2/3/4 этажи в пятиэтажках,район Остряки,ПОР,стрелка,Гоголя
1к = 35000
2к = 45000
3к = 52000
2) то же что и в 1) ,но на 5 этаже пятиэтажки
-15-20% от вышеобозначеных
3)то же что и в 1) ,но на 1 этаже пятиэтажки
от -20% до +300% в зависимости от"крутизны" месторасположения дома к местному "бродвею"/рынку/площади/...
если без балкона,то ещё -10-15%
4)чешки - в соответствии с 1),2),3) ,но от +10% до +20%
5)девяти/двенадцатиэтажки
дешевле чешских на 5-15%
6)коммуны(общаги/галерейки/малосемейки)
НЕЛИКВИД
цену определить очень сложно,особенно если срочно надо её спихнуть
С каких пор малосемейные квартиры неликвидные? Был период когда они шли очень хорошо, и было это не так давно. Разве ситуация кардинально изменилась?


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 13 сен, 2011, 20:44 
Не в сети
*******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 июл, 2011, 12:13
Сообщения: 3671
Репутация: 443

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Россия
.

_________________
Я доступен по номеру +7 978 254-46-47 (только telegramm), Иван.


Последний раз редактировалось vanilla_cocacola 01 ноя, 2012, 0:40, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 13 сен, 2011, 22:01 
Не в сети
*

Зарегистрирован: 07 сен, 2011, 21:05
Сообщения: 138
Репутация: -4
Leonid77
С каких пор малосемейные квартиры неликвидные? Был период когда они шли очень хорошо, и было это не так давно. Разве ситуация кардинально изменилась?

Всегда!Эти коммуны-недомерки всегда было оч трудно спихнуть,даже если их площадь превышала нормальную квартиру.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 13 сен, 2011, 22:17 
Не в сети
*

Зарегистрирован: 07 сен, 2011, 21:05
Сообщения: 138
Репутация: -4
Тавр писал(а):
Продаётся:
1 ком. кв. - Хрусталёва 21, 5-й этаж, цена - не меньше 39 т.


Почему 39 ?

Потому, что нужно быстро. На самом деле такая квартира стоит дороже(????дороже чего????). ;)
Практически - центр города(смотря что считать центром города - Соловьёвские склады или Молочку)).
Шатровая крыша.
Сарай в подвале дома(да ну).
Чистый подъезд, цветы на лестн. площадках, тихие приличные соседи(Абрамович???).
Отличное отопление от соседней котельной, свои краны для выпуска воздуха из батарей(соседи снизу будут постояннон вам звонить и спрашивать: вы сегодня спускали воздух из батарей ,или нет?).
Газовая колонка при постоянной воде.
Металло-пластиковый водопровод, водомер.
Ванная комната: новая акриловая ванна, кафель (пол и стены), новая сантехника, новая дверь.
Двойные двери: металл. и сосна (филенка).
Новая столярка остекления балкона + жалюзи.
Все окна и балконная дверь - WDS + Aubi.
Отличный ремонт во всей квартире.
Телефон - Укртелеком(92 гривны подключение).
Кабельное ТВ + интернет.
Электронный эл. счетчик.

Доп. опции - спутниковое ТВ "Триколор"(1300 гривен -НОВЫЙ), фильтр для воды трехступ. с отдельным краном "Аквафор-Трио", современная корпусная мебель (шпон - бук).

Новому владельцу - кухонная мебель в подарок!(с тараканами)

Покупай - и живи с удовольствием!

Предложения, пожелания, проклятья - в ЛС. :)

32000 - максимум


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 14 сен, 2011, 10:58 
Не в сети
*****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 25 июл, 2005, 12:49
Сообщения: 1500
Репутация: 193

Откуда: Таврика
Больше негде желчь излить?
Обратись к врачу, умник.

_________________
Как много есть на свете вещей, которые мне не нужны!


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 14 сен, 2011, 18:38 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 16 янв, 2011, 2:47
Сообщения: 681
Репутация: 42
Тавр
Вы очень подробно все описали - но - пардон - Метраж ? общая/жилая/кухня ?


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 14 сен, 2011, 22:59 
Не в сети
*

Зарегистрирован: 07 сен, 2011, 21:05
Сообщения: 138
Репутация: -4
Vol de Mar писал(а):
Тавр
Вы очень подробно все описали - но - пардон - Метраж ? общая/жилая/кухня ?
Ну конечно,Вы ещё забыли дописать что это "ПЕНТХАУС"


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 15 сен, 2011, 8:37 
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 26 апр, 2007, 14:59
Сообщения: 2302
Репутация: 262
Тавр писал(а):
Больше негде желчь излить?
Обратись к врачу, умник.
Что же Вы грубите? Это показывает Вашу беспомощность и совсем не продвигает продажу, а описание квартиры супер, не хватает технических данных и фото....


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 15 сен, 2011, 13:14 
Не в сети
*****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 25 июл, 2005, 12:49
Сообщения: 1500
Репутация: 193

Откуда: Таврика
Я? :shock:
Это весьма мягкий ответ на такие "комменты". Не находите?
Или Вы на хамство отвечаете учтивой улыбкой?

Что же до продвижения, нет причин для беспокойства. Каждый видящий может сам оценить, кто, кому и как "плюнул на ботинок".

По-существу:

- общая - 32
- комната - 17,8
- кухня - 6,5
- высота потолка - 2,8

Обычные параметры 1 комнатной 5-ти этажного дома образца 60-х.

_________________
Как много есть на свете вещей, которые мне не нужны!


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 15 сен, 2011, 19:46 
Не в сети
*

Зарегистрирован: 16 фев, 2011, 14:16
Сообщения: 199
Репутация: 2

Откуда: Севастополь
куплю жилой домик с участком желательно в черте города не далеко от моря.... без посредников

Контактный телефон 050 137 17 35

_________________
https://vk.com/aquatour.sevastopol


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 16 сен, 2011, 1:08 
Не в сети
******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 22 сен, 2006, 3:12
Сообщения: 2046
Репутация: 1283

Постоялец: Интернет
Откуда: From the Future
Проконсультируйте кто-нибудь из знатоков рынка недвижимости, что сегодня можно купить на нечётной стороне ПОРа (Юмашева, Фадеева, Степаняна, собссно самоё ПОР) за сумму примерно 35000. Хотя бы в общих чертах, но если есть - то не откажемся и от конкретных предложений. Можно в личку, чтоб тут не засорять тему.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 16 сен, 2011, 20:24 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 16 сен, 2011, 11:57
Сообщения: 16
Репутация: 0

Постоялец: Коммерсант
Откуда: Автономная Республика Крым
Прикольная темка, создатель явно наивный перекуп, дружище, прошли те времена, если на однушке пару штук делаешь, это счастье, а лучше совсем не откупать, а так рядом постоять , свой штукарь вырвать и дальше, тяжко сейчас на грядке недвижимости, а где не тяжко?


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 19 сен, 2011, 15:16 
Не в сети
*****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 25 июл, 2005, 12:49
Сообщения: 1500
Репутация: 193

Откуда: Таврика
Внимание!
Всё продано!

_________________
Как много есть на свете вещей, которые мне не нужны!


Последний раз редактировалось Тавр 18 окт, 2011, 12:46, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 19 сен, 2011, 15:52 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 05 сен, 2011, 12:02
Сообщения: 361
Репутация: 10
куплю 2-х комнатную район Летчики,Юмашева,Камышы,ПОР,первый и последний этаж не предлагать.Цена до 45тыс.у.е.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 19 сен, 2011, 16:09 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 05 сен, 2011, 12:02
Сообщения: 361
Репутация: 10
оля21
сколько метраж комнат,кухни и какой этаж?возможен ли торг?


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 19 сен, 2011, 23:22 
Не в сети
*

Зарегистрирован: 07 сен, 2011, 21:05
Сообщения: 138
Репутация: -4
Тавр писал(а):
Внимание!
И сегодня вместо 39 уже 36,6 !

!
Ждём реального падения с чердака до 30


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 20 сен, 2011, 10:36 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 сен, 2008, 16:06
Сообщения: 942
Репутация: 2

Постоялец: Интернет
Откуда: Севастополь
Продам новую 4-комнатную квартиру общ./пл. 135 кв.м. р-н б. Омега. 90000 у.е.
тел.: 050-163-17-21


Вернуться к началу
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  [ 22349 сообщений ]  На страницу Пред. 13 4 5894 След.

Часовой пояс: UTC+03:00


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: hjs и 12 гостей


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB