Sevastopol.info

lvt писал(а):

В РФ по решению суда сносят 5 этажные дома, построенные с нарушением законодательства. У нас счас администрация подала иски в суд о сносе 7 многоэтажек.И ниче. Так что и у вас будет тоже самое.Привыкайте.

Человечек писал(а):

люди взрослые, должны были понимать, на что идут

Стрекоза1990 писал(а):

С.Юрьевич писал(а):

Кипиш начался уже по всему Севастополю.
Апартаменты на Хрусталке снести.
Недостроенный дом на Капитанской(16 этажей построено) снести.
Дачи выше двух этажей снести.

Апартаменты на Хрусталке процентов на 70-80 выкуплены москвичами, да и Капитанская тоже. Сносить ни кто не даст, москвичи недопустят. А видимость сноса на Капитанской можно показывать сколько угодно, просто не за горами выборы.
Главное чтоб дачи трогать до выборов не начали.

lvt писал(а):

В РФ по решению суда сносят 5 этажные дома, построенные с нарушением законодательства. У нас счас администрация подала иски в суд о сносе 7 многоэтажек.И ниче. Так что и у вас будет тоже самое.Привыкайте.

Меридиан писал(а):

сколько детских садиков и больниц и школ, за 23 года "незалежности" нашими строителями (которые станут безработными ) построено?

Меридиан писал(а):

Позволю поинтересоваться...,а сколько детских садиков и больниц и школ, за 23 года "незалежности" нашими строителями (которые станут безработными ) построено? Сравним с построенным с 1944 по 1967 годы? И второй вопрос..., на много ли очередников уменьшилась очередь в Севастополе в период интенсивного жилищного строительства в последние годы?

Никаких законных оснований застраивать парк Победы жилыми домами у «Интерстроя» нет!
http://www.stroymart.com.ua/ru/news/6643

2) 22.03.2007 г. земельные участки приняты арендатором, а 10.04.2007 г. зарегистрированы договора аренды.

3) Решениями Севастопольского горсовета (СГС) № 2891 от 17.10.2007 г. и № 9477 от 16.02.2010 г. установлена общая площадь парка Победы, как объекта благоустройства, ориентировочно 53-55,6 га и запрещено в нём любое капитальное строительство.

4) В 2009-м году сроки освоения участков были пропущены, проектной документации не разработано, строительство не началось. За это время Банковская академия построила студенческий сквер, на территории, включающей в себя один из арендованных участков 1,7 га. По факту у «Меццо-Сопрано» осталось только 2,3 га.

5) Несмотря запрет капитального строительства в парке горсовет втихую продолжал дерибанить парк и раздавать землю под застройку близким к кормушке людям.
Решением № 10770 от 13.07.2010 г. «Об утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка и передаче в аренду сроком на 25 лет ООО «Меццо-Сопрано» земельного участка площадью 4,0000 га в районе парка Победы для строительства и обслуживания многофункционального комплекса со встроено-пристроенными помещениями спортивно-оздоровительного и развлекательного назначения» участок 4 га был выделен «Меццо-Сопрано» для строительства спортивно-оздоровительного комплекса и с отнесением участка к категории земель рекреационного назначения.

6) 12.03.2011 г. вступил в силу Закон Украины № 3038-VI от 17.02.2011 г. «О регулировании градостроительной деятельности».
Согласно ему любая застройка должна осуществляться исключительно в соответствии с Генеральным планом города, планом зонирования территории и детальным планом территории (ДПТ).

7) Сроки освоения участка опять были просрочены, строительство так и не началось. Позднее СГС принял новое решение № 1846 от 15.11.2011 г. «О восстановлении срока действия решения городского Совета от 13.07.2010 г. № 10770…», которым восстановил срок действия договора аренды участка от 10.04.2007 г. № 040765900062.

В 2011-2013 гг. ДПТ парка Победы периодически корректировался и на данный момент имеет вид:



Участок № 72 (площадью 4 га) согласно схеме функционального зонирования относится к общественной застройке общегородского и районного значения. Его можно использовать только для нежилого фонда – под здания общественного назначения.
юридическая справка:

Землями общественной застройки являются земельные участки под зданиями и сооружениями общественного назначения или же те, которые планируется в будущем использовать под застройку для нежилого фонда согласно проектной земельной документации по застройке территории.
Зданиями и сооружениями общественного назначения являются здания и сооружения, предназначенные для потребностей нежилого и непромышленного характера.
Помимо прочего, явными представителями строения общественного назначения являются также здания для:
- детского дошкольного воспитания
- для школьных учебных заведений
- осуществления физическо-оздоровительного и культурного воспитания (стадионы, аквапарки, музыкальные школы, теннисные корты и др.)
- предприятий бытового обслуживания
- предприятия общественного питания
- предприятия торговли и пр.
А также земли под объектами общественного пользования (абз. «а» п. 4 ст. 83 Земельного кодекса): площади, улицы, проезды, пути, набережные, пляжи, парки , скверы, бульвары, кладбища, места обезвреживания и утилизации отходов и т.п.

9) Частью четвёртой статьи 24 закона № 3038-VI «О регулировании градостроительной деятельности», вступившей в силу с 01.01.2013 г., изменение целевого назначения участка, которое не соответствует плану зонирования и ДПТ запрещено!

10) 2013-й год. «Меццо-сопрано» подаёт иск против СГС (http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/29943415), а СГС якобы «случайно, не нарочно» пропускает срок апелляционного обжалования (http://www.reyestr.court.gov.ua/Review/32547743). По решению суда в договор аренды от 10.04.2007 г. № 040765900062 вписали площадь участка 4 га вместо 2,3 га.

11) И на данный момент ООО «Меццо-сопрано» является пользователем земельного участка площадью 4 га с кадастровым № 8536400000:01:016:0108 с целевым назначением - для строительства и обслуживания многофункционального комплекса со встроено-пристроенными помещениями спортивно-оздоровительного и развлекательного назначения, а участок находится в границах зоны общественной застройки общегородского и районного значения.

ИТОГ: Жильё на этом участке строить нельзя, т.к. это противоречит целевому назначению, Генплану, ДПТ, и схеме зонирования парка Победы! «Меццо-сопрано» («Интерстрою») не удастся изменить целевое назначение и категорию земель без нарушения действующего законодательства! Никто не выдаст им градостроительное обоснование и разрешение на строительные работы для объекта жилого фонда.

В Севастополе будущие жильцы скандальной 16-этажки устроили пикет.
Утром в четверг, 15 мая, у возводимого на м.Хрустальный 16-этажного здания по адресу ул.Капитанская, 12 собрались те, кто против решения городских властей разобрать данную ставшую одиозной для города новостройку, сообщает издание «Севастопольская газета».

Среди недовольных — потенциальные владельцы строящихся квартир, строители, представители заказчика и подрядчика, местные жители. Общее настроение протестующих основано на убеждении, что и.о.губернатора Севастополя Сергей Меняйло введён в заблуждение некими, заинтересованными в сносе строения чиновниками. По мнению пикетчиков, принятое решение законодательно не обеспечено и является несправедливым.

Молодая семья Резуник, по их словам, вложила накопленные средства, в том числе, подаренные на свадьбу, в возведение собственной квартиры и теперь уповает на то, что их деньги не пропадут.

— Не понимаем, почему именно мы должны страдать? Что теперь нам делать? Мы согласны с тем, что нашего губернатора просто подставляют. Непонятно, почему при том количестве проблем в городе, все сосредоточили усилия на сносе этого дома. И разве не стоит сначала проверить все документы?

Заказчик строящегося по ул.Капитанской дома Николай Соколов утверждает, что претензии к техническим условиям строительства необоснованы: «Мы желаем защитить свое честное имя и имя нашего губернатора. Виноват в создавшейся ситуации, по моему мнению, прокурор Кулагин, предоставивший в прокуратуру Российской Федерации недостоверные сведения, а также заместитель начальника ГАСКа, который дал не на чем не обоснованное заключение по использованным материалам строительства. Мы готовы на любые экспертизы, и уже самостоятельно заказали их в Москве и Симферополе. Это единственный объект в городе, на котором опалубка с монолитного железобетона не снимается в течение семи дней. Те, кто разбираются в строительстве, поймут, о чем я говорю. Мы используем 350-ю марку бетона. Бетон проходит лабораторные испытания».

Бильбо Бегинс писал(а):

Я думаю что все эти бурные действия как раз для того что бы быдло электорату показать, вот какие мы крутые сейчас всем буржуям покажем кузькину мать. Застройщику на Капитанской стоило бы нанять серьезную Московскую Охранную компанию с нормальной ФСБшной крышей. Они бы нашему меру сходу по ушам бы дали и в суд отправили.

Люси писал(а):

А еще всех люто плюсующих записывает кровавая гэбня

В 2014 году в Москве планируются к сносу 114 ветхих панельных пятиэтажек. Освободившаяся территория – основной ресурс площади для нового строительства.

jeoffrey75 писал(а):

С сегодняшних дней что здесь строить, как строить и куда строить- будет решать Министерство Обороны.

Верони4ка писал(а):

Люси писал(а):

А еще всех люто плюсующих записывает кровавая гэбня

В Москве в этом году снесут последние ветхие «хрущевки»..
http://stopmakler.com/news/v-moskve-v-e ... o-208.html

В 2014 году в Москве планируются к сносу 114 ветхих панельных пятиэтажек. Освободившаяся территория – основной ресурс площади для нового строительства.

Зря лютуете, ведь могут и Вас не спросить.

jeoffrey75 писал(а):

Севастополь-военно морская база

XX46 писал(а):

Вот например вы, никогда ничего не делали, что не укладывалось в правомерное поле? Только потому, что все остальные пути были совершенно непригодны, для достижения цели.

метод писал(а):

Это была стена под названием "Система"

jeoffrey75 писал(а):

Разуйте ваши зенки. Севастополь-военно морская база. С сегодняшних дней что здесь строить, как строить и куда строить- будет решать Министерство Обороны. Наконец-то родной город возвращается в свое истинное и прирожденное назначение. А маркетантам и барыгам никто здесь слово давать не будет. Баста!

Бильбо Бегинс писал(а):

jeoffrey75 писал(а):

Разуйте ваши зенки. Севастополь-военно морская база. С сегодняшних дней что здесь строить, как строить и куда строить- будет решать Министерство Обороны. Наконец-то родной город возвращается в свое истинное и прирожденное назначение. А маркетантам и барыгам никто здесь слово давать не будет. Баста!

Да да, обязательно так и будет, в эротических фантазиях солдафонов. Прям примерно завтра, или вчера))) У России ж огромный флот, ставить некуда и строить не успеваем приходится у французов заказывать. Любители все поломать, вы для начала постройте что то, и желательно не казарму. А любителям в войнушку поиграть, мозг включаем. Какое счастье Севастополю от того что он будет военной базой. Снова море в дерьме, и пляжи в мазуте. И мы снова приоритетная цель для ядерного удара. Счастье великое.

СКР_БЕЗЗАВЕТНЫЙ писал(а):

Молодая семья Резуник, по их словам, вложила накопленные средства, в том числе, подаренные на свадьбу, в возведение собственной квартиры и теперь уповает на то, что их деньги не пропадут.

— Не понимаем, почему именно мы должны страдать? Что теперь нам делать? Мы согласны с тем, что нашего губернатора просто подставляют. Непонятно, почему при том количестве проблем в городе, все сосредоточили усилия на сносе этого дома. И разве не стоит сначала проверить все документы?

Zlaya_ma4eha писал(а):

Че-т не припоминаю я море в дерьме и пляжи в мазуте)))) от повеселили))) мой род тут начинается с 63го года(год рождения отца,а его и родители моей матери жили тут до этого еще 15 лет) и никто в моей семье этого не помнит)))