Sevastopol.info

Wesker писал(а):

Однако цены на недвижимость так и не падают, а только растут.

растут,дорогой,растут
в сознании тех кто не успел найти лошка )))

читатель777 писал(а):

Хорошо что цены в Севастополе привязаны к доллару

Да хоть к тугрику привяжите, что это меняет? В принципе.

NT писал(а):

Напоминает продажу ласточки-копеечки с тюнингом на 30тыс зелени. В Севастополе не за что платить такие деньги. Ни сейчас, ни в обозримом будущем. А где вы нашли такие предложения?

Не за что платить или есть за что, это вопрос другой...хотя ремонт в квартире соответствует цене, особенно радует ванна и фрески.
Этот пьедестал самых дорогих квартир навеян спорами на этом форуме в формате "какой район круче", я решил не разводить бессмысленные споры, а проанализировал самые популярные ресурсы по продаже недвижимости olx и авито, и выяснить в каком районе находятся самые дорогие и как следствие самый крутые квартиры..
Кстати на авито.ру квартиры в центре не попали даже в 5-ку самых дорогих, там их вытеснила Балаклава.
Вот самая дорогая на сегодня квартира в г.Севастополе, в р-н Омеги, цена 1 100 000 - 1 200 000 $
https://www.avito.ru/sevastopol/kvartir ... _496769481

Wesker писал(а):

читатель777 писал(а):

Вы хотите сказать как инвестиции или отмывание денег и жаба давит дёшево продавать? Просветите как и почему цены на них не падают?

Один из пунктов назван правильно - инвестиции. При Украине, за последние годы по объемам роста стройки нового жилья Севастополь находился на втором месте. На первом - Киев. Так же в старом фонде (хрущи, брежневки, панельки 70х-80х и т.д.), который тут так все ругают примерно 20% жилья так же стоит пустое. Догадаетесь как используется?

неужели в аренду сдают?

Павел12345 писал(а):

... кто в сапогах

))) поскольку мы в тапочках, начали подготовку у 19М

_________________
Любовь к морю, воспитывается созданием невыносимых условий жизни на берегу.
Фальшивые весы - мерзость перед Господом ©
я долго жил среди взрослых, я видел их совсем близко и ...
Адвокат Стоимости. Оценка недвижимости, профессионально.

Павел12345 писал(а):

Не за что платить или есть за что, это вопрос другой...хотя ремонт в квартире соответствует цене, особенно радует ванна и фрески.

ремонт дело десятое. в основе цены должен лежать город и район.

Павел12345 писал(а):

Вот самая дорогая на сегодня квартира в г.Севастополе, в р-н Омеги, цена 1 100 000 - 1 200 000 $
https://www.avito.ru/sevastopol/kvartir ... _496769481

Ванная в мансарде хорошо сделана, все остальное жесткая безвкусица -- гнутые ножки, золото на белом и чугунина. Брр, это трэш, особенно фрески. Как в церкви.

NT писал(а):

Павел12345 писал(а):

Ванная в мансарде хорошо сделана, все остальное жесткая безвкусица -- гнутые ножки, золото на белом и чугунина. Брр, это трэш, особенно фрески. Как в церкви.

Ванная комната мне понравилась очень, особенно окно.
Фрески отметил как дорогостоящий элемент в дизайне квартиры, не являюсь знатоком , но на стенах вижу так называемую венецианскую штукатурку, есть лепнина. Картины возможно в мраморных нишах. Не знаю не знаю, по фото всё на уровне, даже мебель попадает в стиль.
Не увидел прям вот такой жесткой безвкусицы,видно что дорого, потрогать еще лепнину и если это гипс а не пенопласт, то это уровень хороший, ремонт очень дорогой.

Все эти фрески как дорогостоящая аэрография микки мауса на майбахе. Дорого, качественно, но в результате отстойно.

Мнение профессионального ахитектора, которому показал сие творение, приводить дословно здесь не буду, дабы не унижать умственные способности и чувство прекрасно заказчиков этой несомненно "илитной" квартиры.

NT писал(а):

Все эти фрески как дорогостоящая аэрография микки мауса на майбахе. Дорого, качественно, но в результате отстойно.

Мнение профессионального ахитектора, которому показал сие творение, приводить дословно здесь не буду, дабы не унижать умственные способности и чувство прекрасно заказчиков этой несомненно "илитной" квартиры.

отчего не привести мнение архитектора, тут все равно заказчика нет, а заодно и пример работ архитектора критика если можно покажите.

Павел12345 писал(а):

отчего не привести мнение архитектора, тут все равно заказчика нет, а заодно и пример работ архитектора критика если можно покажите.

пардон, но мнение озвучено в частном порядке.

чтобы не быть голословным -- вот квартира, которая стоит 1.25м Отделка без китча, ри этом площадь в полтора раза больше, про вид из окна даже говорить не стоит. И само собой, это не Севастополь с его кучей проблем (транспорт, экономика и т.д.)

MK48 писал(а):

Вы хотите сказать как инвестиции или отмывание денег и жаба давит дёшево продавать? Просветите как и почему цены на них не падают?Один из пунктов назван правильно - инвестиции. При Украине, за последние годы по объемам роста стройки нового жилья Севастополь находился на втором месте. На первом - Киев. Так же в старом фонде (хрущи, брежневки, панельки 70х-80х и т.д.), который тут так все ругают примерно 20% жилья так же стоит пустое. Догадаетесь как используется?неужели в аренду сдают?

Так ведь он сказал что там никто не живёт! Значит это тоже отпадает.Сам спросил и сам ушёл от ответа

NT писал(а):

чтобы не быть голословным -- вот квартира, которая стоит 1.25м Отделка без китча, ри этом площадь в полтора раза больше, про вид из окна даже говорить не стоит. И само собой, это не Севастополь с его кучей проблем (транспорт, экономика и т.д.)

Если вопрос стоит как потратить 1 000 000 $ , то мой выбор участок в 20-30 соток + дом на 200 метров в 2- 3 этажа.
Разные стили, вы приводите хай тек, много металла, нет дерева практически, мне тоже ваш вариант ближе по вкусу, хотя напоминает немного конференц зал из крутого офиса, а кухня похожа на кухню ресторана.
Вообщем я от любого такого ремонта не отказался, что с фресками что хайтек, но буду делать что-то своё, скромное.

Павел12345 писал(а):

Если вопрос стоит как потратить 1 000 000 $ , то мой выбор участок в 20-30 соток + дом на 200 метров в 2- 3 этажа.

Больше двух этажей делать не стоит -- забегаетесь )

Павел12345 писал(а):

хотя напоминает немного конференц зал из крутого офиса, а кухня похожа на кухню ресторана.

это из-за гранитного пола, если туда положить крупные доски на пол -- интерьер этот "потеплеет". как по мне, гранит не очень годное решение для дома. но в концепцию вполне укладывается.

dad65 писал(а):

Да хоть к тугрику привяжите, что это меняет? В принципе.

Очень многое что меняет.Если бы недвижимость Севастополя в связи с присоединением к России привязали весной 2014года к рублю то те кто продал свою недвижимость за рубли до осени 2014 уже бы потеряли половину своих сбережений в связи с девальвацией рубля к доллару в два раза

читатель777 писал(а):

уже бы потеряли половину своих сбережений

Что за феерическая чушь!
Да в чем хотите выставляйте, в чем хотите продавайте!
А потом покупайте любимые доллары и ничего не пропадет!

Soloma писал(а):

Да в чем хотите выставляйте, в чем хотите продавайте!А потом покупайте любимые доллары и ничего не пропадет!

Можно и так сделать.Но по курсу зелёного на момент сделки

NT писал(а):

Больше двух этажей делать не стоит -- забегаетесь )

ну если тему развивать, то 3 этаж не жилой , в моих мечтах что-то вроде смотровой площадки (участок то видовой))), терраса с зоной отдыха, с обеденной зоной и лежаками, часть крытая, часть открытая, + отдельное место для телескопа.
в 1 млн можно уложится, только где его взять этот мульён.

Да я не против, я в состоянии умножить и разделить
Вот вопрос, читатель777
Если в новусе ценники будут в долларах, а на кассе принимают рубли - это добавит геморрою при хождении за покупками?
А если половина цен будет в евро? И еще чуть-чуть в юанях?
А так-то никаких проблем, калькуляторы есть....
ps
вся страна в рублях живет....

NT писал(а):

это из-за гранитного пола, если туда положить крупные доски на пол -- интерьер этот "потеплеет". как по мне, гранит не очень годное решение для дома. но в концепцию вполне укладывается.

Ну да "холодноват" интерьер, официальный, в тапках и в трениках не порассекаешь)))
и вид из окна урбанистический, современные башни из бетона и стекла.

Soloma писал(а):

вся страна в рублях живет....

Я же Вам уже написал что и я не против рублей, но по курсу доллара.Вы кстати правильный пример привели насчёт продуктов питания ценники на которые растут как на дрожжах.Я в супермаркетах редко отовариваюсь(покупая там только самое необходимое) а за мясом,рыбой,овощами и фруктами езжу на рынок.Так рубль к доллару упал всего в два раза а цены на эти продукты выросли более чем в три раза, я уже не говорю про лекарства .

читатель777 писал(а):

Очень многое что меняет. Если бы недвижимость Севастополя в связи с присоединением к России привязали весной 2014года к рублю то те кто продал свою недвижимость за рубли до осени 2014 уже бы потеряли половину своих сбережений в связи с девальвацией рубля к доллару в два раза

Безусловно. Только не забывайте, что Севастополь теперь привязан к России. Поэтому те, кто номинирует в долларах - продадут всё равно по той же самой цене в рублях. Или не продадут вообще. Стойкая вера в покупца-лоха - это остатки хитрожопого мышления от Украины. А РН диктует нам свои суровые законы. Сейчас даже у меня в Геленджике, который привёл в восторг своей чистой даже Варламова Илью,
http://zyalt.livejournal.com/1277466.html
- и то цена 55-60 тыр. за м2, и это еще нормально. Думаю, до лета на ней додержимся. А вот далее, если пиндосы совсем обложат, цена начнет валиться. Как при любом дефолте. Недвига - не продукт первой необходимости же. И её сейчас на душу населения просто довала стало. Тот же Краснодыр строит 5м2 на каждого жителя в год - вдумайтесь. Инвестиции в недвигу уже лет как 10 себя не оправдывают.

_________________
Я счастлив по умолчанию. Не лазьте, пожалуйста, в настройки. ©

NT писал(а):

чтобы не быть голословным -- вот квартира, которая стоит 1.25м Отделка без китча, ри этом площадь в полтора раза больше, про вид из окна даже говорить не стоит. И само собой, это не Севастополь с его кучей проблем (транспорт, экономика и т.д.)

Какая красота. Я думаю, человек, который обладает такими ресурсами - выберет Чикагу или Европу , а не будет жить в Омеге, среди чужих фресок, чужого навя3анного вкуса, кухня - крошечная, детская - малюсенькая. Может это очередная имиджевая квартира, которая будет продаваться столетиями.

WWS писал(а):

в долларах - продадут всё равно по той же самой цене в рублях

Вы хоть сами поняли что глупость написали?

WWS писал(а):

Недвига - не продукт первой необходимости

И опять не то.Ну правильно хлеб и вода продукты первой необходимости а за ними идёт недвижимость(жильё для человека).Или Вы хотите быть сытым бомжом?

Добавлено спустя 3 минуты 57 секунд:

WWS писал(а):

А РН диктует нам свои суровые законы.

Павел12345 писал(а):

ну если тему развивать, то 3 этаж не жилой , в моих мечтах что-то вроде смотровой площадки (участок то видовой))), терраса с зоной отдыха, с обеденной зоной и лежаками, часть крытая, часть открытая, + отдельное место для телескопа.
в 1 млн можно уложится, только где его взять этот мульён.

Уважаемый Павел, как найдете Ваш мульен, маякните,пожалуйста,я за Вами слежу! Ваша будущая супруга)

Veda писал(а):

как найдете Ваш мульен

что, пора грабить банк?! да поможет мне святой Франциск ))) http://www.youtube.com/watch?v=RheMP25O-Kc

NT писал(а):

это трэш

Реально - кАшьмарЪ. Дизайн студии: "Мозг - это обуза"