Sevastopol.info

Многие из нас желают оформить поднаемные, но не у всех это получается из за договора найма жилых помещений. Далеко не все арендодатели желают светить свои квартиры в налоговой. Может есть другой выход??? Слышала, что некоторые агенства берутся заключать данные договора на "левые" адреса. Кто сталкивался? Как вообще можно решить данную проблему?

Самсончик, приказ МО РФ № 235 2005 года Вам поможет найти выход. (В частности, там сказано, что договор может быть и устным, с учетом требований ст. 674 ГК РФ и ст. 77 ЖК РФ) С приказом можно ознакомиться в строевой части (отделе кадров) или в бухгалтерии вашей воинской части.

_________________
В войсках упал моральный дух - я видел трезвых офицеров...

самсончик писал(а):

Многие из нас желают оформить поднаемные, но не у всех это получается из за договора найма жилых помещений. Далеко не все арендодатели желают светить свои квартиры в налоговой. Может есть другой выход??? Слышала, что некоторые агенства берутся заключать данные договора на "левые" адреса. Кто сталкивался? Как вообще можно решить данную проблему?

Кто сдает квартиру в аренду, по зак-ву обязан приобрести патент на этот вид деятельности и вправе заключать договоры. Я бы не советовал химичить военным с т.н. "левыми" (фиктивными) адресами, может дороже обойтись.Средства на поднаем идут с бюджета..., а все подобные вещи попахивают ст.159 УК.

_________________
Частная многолетняя юридическая практика в военных судах, платные правовые услуги военнослужащим ЧФ, подготовка документов, представительство в суде (НПД).Консультаций по телефону нет.
+7 9787276089

equity
Про патент Вы заблуждаетесь, обычное физ лицо, не зарегистрированное как предприниматель, может спокойно сдавать свою жилую недвижимость (НДФЛ плати, и все О'к). А вот про "левые" адреса, согласна на все 100%, можно очень серьезно доиграться.

sadik писал(а):

equity
Про патент Вы заблуждаетесь, обычное физ лицо, не зарегистрированное как предприниматель, может спокойно сдавать свою жилую недвижимость (НДФЛ плати, и все О'к). А вот про "левые" адреса, согласна на все 100%, можно очень серьезно доиграться.

Я не заблуждаюсь. НДФЛ для физ. лица был и в Украине.На сдачах квартир имеют бизнес в основном разного рода посредники, в т.ч. АН (т.н. информ. услуги через частников) и т.п. НК устанавливает возможность применения для этого вида деятельности в т.ч. и спец. нал. режимы, а законом Севастополя №57-ЗС установлена в частности патентная система, т.е. самая простая.Вот я что имел ввиду.
А кроме этого, уже давно идут разговоры о том, чтобы на ИП перевести частников, кто сдает жилье, мелкий ремонт в квартирах и т.п. Т.е. будут пытаться всю мелочевку заставить платить и отчислять в фонды сделав их ИП.

_________________
Частная многолетняя юридическая практика в военных судах, платные правовые услуги военнослужащим ЧФ, подготовка документов, представительство в суде (НПД).Консультаций по телефону нет.
+7 9787276089

самсончик писал(а):

некоторые агенства берутся заключать данные договора на "левые" адреса

После того, как Вы заявите про компенсацию поднаема по такому адресу - к вам вполне применима статья159 УК РФ.
Изучайте....

Ищу квартиру и никто не хочет составлять договор что тогда делать(((( хочется поднаёмные на квартиру.

Lika89, только уговаривать, только стоит ли? Попробую объяснить, почему.
С тысячи гривен можно было хозяевам предложить платить налог за доходы вместо них (130 гривен), и декларацию тоже подавать за них, но если цена вопроса - 25 "косариков", то 13% налога - это уже 3250...А за поднаем сейчас компенсируют 3600 руб.

Топалов А почему 3600 когда военные умудряются квартиру за 15т. снимать и им оплачивают.

Lika89 писал(а):

А почему 3600 когда военные умудряются квартиру за 15т. снимать и им оплачивают.

Lika89, назовёте хоть одну воинскую часть, которая оплатила мифическому войну по 15 косарей вместо 3600?

_________________
Частная многолетняя юридическая практика в военных судах, платные правовые услуги военнослужащим ЧФ, подготовка документов, представительство в суде (НПД).Консультаций по телефону нет.
+7 9787276089

MK48 писал(а):

помогу составить договор аренды жилья недорого (это типа реклама))))

Есть такая темка - Сдача квартир законно.
http://forum.sevastopol.info/viewtopic. ... #p21071830
Может,подойдет совет от
http://www.9111.ru/articles/2015-02-09/ ... rendu.html
"Как правильно сдать жилье в аренду?" -Юридическая социальная сеть.
....из комментариев " договор безвозмездного найма не надо регистрировать"

_________________
"С Богом я общаюсь без нытья и не причиняя беспокойства: глупо на устройство бытия жаловаться автору устройства."

equity писал(а):

Lika89, назовёте хоть одну воинскую часть, которая оплатила мифическому войну по 15 косарей вместо 3600?

Вангую, что вопрос останется без ответа, ибо на лавочке возле подъезда только балаболить и могут.

Добавлено спустя 6 минут 22 секунды:

ANNA35 писал(а):

"Как правильно сдать жилье в аренду?" -Юридическая социальная сеть.
....из комментариев " договор безвозмездного найма не надо регистрировать"

Аренда и найм, что когда-то в Украине, что сейчас в России, трактуется одинаково и правила заключения соответствующего договора практически идентичны.
Главное, начитавшись интернета, понять отличие найма от аренды. А может, поменьше читать этот самый интернет.
Возмездный договор найма (за деньги) так же не нужно нигде регистрировать.

Подскажите, пожалуйста, надо ли регистрировать договор в рэпе, если хочешь получать компенсацию в в/ч , эти самые 3600?

Elena_W писал(а):

Подскажите, пожалуйста, надо ли регистрировать договор в рэпе, если хочешь получать компенсацию в в/ч , эти самые 3600?

РЭПов нет уже. Зачем договор регистрировать, чем предусмотрено?Это договор между физ. лицами.

_________________
Частная многолетняя юридическая практика в военных судах, платные правовые услуги военнослужащим ЧФ, подготовка документов, представительство в суде (НПД).Консультаций по телефону нет.
+7 9787276089

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста, мы с мужем(военный) официально не женаты, есть ребенок.Хотим снять жилье с договором, как должен быть составлен договор и какую сумму выплачивает гос-во? спасибо

_________________
ДЕТСКИЕ БЕСКАРКАСНЫЕ СЕРТИФИЦИРОВАННЫЕ АВТОКРЕСЛА ИЗ РОССИИ!
МОЙ ТЕЛЕФОН+7 978 795 30 80
девочки у кого я заказываю пожалуйста про оплату сообщайте по телефону!!!спасибо

MaruSyakovtun писал(а):

какую сумму выплачивает гос-во

на сегодня - 3600 рублей.

Топалов писал(а):

MaruSyakovtun писал(а):

какую сумму выплачивает гос-во

на сегодня - 3600 рублей.

Разве для этой суммы в личном деле не 4 человека должно быть?

если семья 4 человека, то сумма компенсации в г. Севастополе = не более 5400 р.

_________________
В войсках упал моральный дух - я видел трезвых офицеров...

вуглускр писал(а):

если семья 4 человека, то сумма компенсации в г. Севастополе = не более 5400 р.

ого. А мужики то и не знают. Спасибо за инфу

вуглускр
спасибо, а мне говорили что компенсация до 15000руб

_________________
ДЕТСКИЕ БЕСКАРКАСНЫЕ СЕРТИФИЦИРОВАННЫЕ АВТОКРЕСЛА ИЗ РОССИИ!
МОЙ ТЕЛЕФОН+7 978 795 30 80
девочки у кого я заказываю пожалуйста про оплату сообщайте по телефону!!!спасибо

вот такая новость http://sebastopol.today/news/2015/08/24 ... mnoe-zhile

leffchandrНам уже 2 мес не платят третий месяц пошел,говорят деньги не поступают на какой то сервер)

татьяна5752 писал(а):

leffchandrНам уже 2 мес не платят третий месяц пошел,говорят деньги не поступают на какой то сервер)

нам за май и июнь дали.

татьяна5752 писал(а):

на какой то сервер

Это серьезно...

leffchandrНам последнии раз в мае дали и все.. Сервер видно встал