Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇑28.4°C, 748 мм.рт.ст.) :: рад.фон 9 мкр/ч :: мы в instagram :: наш telegram :: размещение рекламы
Текущее время: 17 авг, 2018, 10:56

Часовой пояс: UTC+03:00




Начать новую тему  Ответить на тему  [ 405 сообщений ]  На страницу Пред. 112 13 1417 След.
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 11 мар, 2016, 1:40 
Не в сети
*
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 12 дек, 2008, 2:49
Сообщения: 198
Репутация: 26

Постоялец: Фотограф
Откуда: Севастополь
Ташута писал(а):
Застройщики начнут работать с военной ипотекой с нового года вроде. Вторичен купить можно,но не все продавцы готовы ввязаться в такой геморрой
А кстати, не пробовали обращаться к http://www.voenpereezd.ru/. На сколько мне известно, они на безвозмездной основе помогают купить по военной ипотеке жилье даже во вторичке. Но лучше, конечно, у них проконсультироваться.

_________________
Если я работаю по 14 часов в день и 7 дней в неделю, то мне определенно начинает везти.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 11 мар, 2016, 1:53 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 01 июл, 2014, 14:54
Сообщения: 312
Репутация: 12
VLЕлена писал(а):
Подскажите какие трудности могут быть у продавца(кроме доп.пакета документов) при продаже квартиры по военной ипотеке.Реэлторы говорят хорошо,а на деле как? Как долго ждать средств на счет,не придется ли потом пол года бегать по банкам?
Мне, как продавцу, реэлторы посоветовали не связываться.Кто знает причины отпишитесь.

_________________
https://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=45&t=302666&p=26910435#p26910435


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 14 мар, 2016, 14:40 
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 02 ноя, 2010, 9:06
Сообщения: 203
Репутация: 16

Постоялец: Интернет
АГУЛЬКА
Да, плохая кредитная история может стать помехой в получении ипотеки, банки присылают отказ в предоставлении средств.

Добавлено спустя 13 минут 52 секунды:
besamemucho
А говорят Вам риэлторы так, потому что законы не работают нормально, так как они должны работать! Еще и в Крыму некомпетентных и безграмотных людей по этому вопросу много. Вот, честно говоря ,очень обидно мне, вроде военным показывают вкусную конфету, а сьесть её не дают. (((Мы уже второй раз ждем сертификат, первый реализовать не успели ((Вроде денег у нас 2300000 на счету +1900000 банк дает +по закону мы абсолютно имеем право мат. капитал добавить 500000! Итого у нас 4700000.Вроде сумма приличная, а купить свой угол для семьи не можем, живем 10 лет в общаге в одной комнате с двумя детками! А все почему? Да потому что правительство так наше о нас заботится, да только на словах, а на деле видно как на самом деле! Никто из продавцов не хочет так долго ждать, а ждать этих денег на счет реально не один месяц! Если военная ипотека перечислит средства в течении месяца -полтора, то перечисления мат. капитала вообще до полугода ждать ((( Люди, продайте мне свою квартиру, а денег пару месяцев подождите, ок?


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 17 мар, 2016, 21:49 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 17 мар, 2016, 21:43
Сообщения: 3
Репутация: 0
Сейчас данная компания работает в Крыму (http://www.molodostroy24.ru/), возможно даже построить дом на участке, а работают они с банками которые находятся на большой земле, так как РНКБ много палок ставят в колеса и не хотят нормально работать с клиентами. И цепляются к кредитам которые были оформлены при Украине.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 18 мар, 2016, 20:20 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 07 дек, 2008, 18:34
Сообщения: 475
Репутация: 28

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Город-герой
besamemucho писал(а):
VLЕлена писал(а):
Подскажите какие трудности могут быть у продавца(кроме доп.пакета документов) при продаже квартиры по военной ипотеке.Реэлторы говорят хорошо,а на деле как? Как долго ждать средств на счет,не придется ли потом пол года бегать по банкам?
Мне, как продавцу, реэлторы посоветовали не связываться.Кто знает причины отпишитесь.
Потому что деньги полностью МО РФ перечислит через 1-2 месяца после сделки купли-продажи... Сам покупал по военной ипотеке вторичку, так из 10 продавцов с военными соглашался работать только 1...статистика...

Добавлено спустя 5 минут 42 секунды:
Ну и риэлторам больше бумажной работы...

Добавлено спустя 13 минут 29 секунд:
Подскажите, кто сталкивался или знает:
1) Как использовать материнский капитал для досрочного погашения военной ипотеки?
2) Пару месяцев назад верховный главнокомандующий подписал внесение изменений в закон о статусе военнослужащего, о том что не могут уволить без жилья при продолжительности военной службы более 10 лет. Так вот вопрос, изменилось ли что-то по этому поводу в приказе по военной ипотеке?

_________________
Не помню - значит не было


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 24 мар, 2016, 14:18 
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 02 ноя, 2010, 9:06
Сообщения: 203
Репутация: 16

Постоялец: Интернет
MANT
1.мат.кап Вы можете вложить, только в последний платёж, так как при оформление мат капитала у всех членов семьи должна быть доля в квартире, а военная ипотека идёт только на военнослужащего, а в последний платёж если вложите, то квартира становится полностью военного и он может уже тогда оформить доли. но для этого нужно получить разрешение банка на добавление средств мат.капитала и потом одобрение в пенсионном фонде, а практика показывает, что это не так то просто. Банки за частую на это не соглашаются.А если они не дадут соответствующий документ, в фонд идти не с чем.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 24 мар, 2016, 23:40 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 07 дек, 2008, 18:34
Сообщения: 475
Репутация: 28

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Город-герой
TERRA-ROSE писал(а):
MANT
1.мат.кап Вы можете вложить, только в последний платёж, так как при оформление мат капитала у всех членов семьи должна быть доля в квартире, а военная ипотека идёт только на военнослужащего, а в последний платёж если вложите, то квартира становится полностью военного и он может уже тогда оформить доли. но для этого нужно получить разрешение банка на добавление средств мат.капитала и потом одобрение в пенсионном фонде, а практика показывает, что это не так то просто. Банки за частую на это не соглашаются.А если они не дадут соответствующий документ, в фонд идти не с чем.
Спасибо за инфу. Вообщем военные как всегда...Это нам "не надо"...

_________________
Не помню - значит не было


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 03 апр, 2016, 0:07 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 17 янв, 2016, 23:34
Сообщения: 238
Репутация: 15

Откуда: Севастополь
Расскажите пожалуйста по подробнее про ипотеку!!!!

Добавлено спустя 5 минут:
У меня муж получил номер спустя год как подал документы и не знаем что с ним делать!!!!


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 16 апр, 2016, 23:00 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 07 дек, 2008, 18:34
Сообщения: 475
Репутация: 28

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Город-герой
Что за номер? Маленький листик с длинным номером? :)

_________________
Не помню - значит не было


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 16 апр, 2016, 23:18 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 06 апр, 2009, 16:40
Сообщения: 710
Репутация: 40

Постоялец: Мамочки
Откуда: Севастополь
Подскажите пожалуйста. Муж получил звание офицера в 2008 году, следовательно является обязательным участником НИС. Но он интегрированный военнослужащий, поэтому накопительный счет для него не был открыт. До какого момента военнослужащий может подать рапорт о вступлении в НИС? И имеет ли он право не брать квартиру под военную ипотеку, а после 20 лет выслуги просто забрать накопленные средства в НИС?


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 17 апр, 2016, 20:49 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 07 дек, 2008, 18:34
Сообщения: 475
Репутация: 28

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Город-герой
Stefani писал(а):
Подскажите пожалуйста. Муж получил звание офицера в 2008 году, следовательно является обязательным участником НИС
Не совсем точно. Контракт когда заключил?
Выписка из приказа МО РФ 2013г. # 166.
3. К участникам НИС относятся следующие категории военнослужащих:

а) лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 г. (при этом указанные лица, заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 г., могут стать участниками НИС, изъявив такое желание);

б) офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 г.;

в) прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы по контракту которых составит 3 года начиная с 1 января 2005 г. (при этом указанные лица, заключившие первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 г., могут стать участниками НИС, изъявив такое желание);

г) сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 г., изъявившие желание стать участниками НИС;

д) лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования в период после 1 января 2005 г. до 1 января 2008 г. и получившие первое воинское звание офицера в процессе обучения, могут стать участниками НИС, изъявив такое желание;

е) лица, получившие первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту и назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 г. (при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 г., могут стать участниками НИС, изъявив такое желание);

ж) военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 г., общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее 3 лет (при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 г., могут стать участниками НИС, изъявив такое желание);

з) военнослужащие, окончившие курсы по подготовке младших офицеров и получившие в связи с этим первое воинское звание офицера начиная с 1 января 2005 г., общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее 3 лет (при этом указанные лица, получившие первое воинское звание офицера до 1 января 2008 г., могут стать участниками НИС, изъявив такое желание.
Stefani писал(а):
Но он интегрированный военнослужащий, поэтому накопительный счет для него не был открыт. До какого момента военнослужащий может подать рапорт о вступлении в НИ
Основание на постановку на ипотеку - рапорт военнослужащего. Его можно подать хоть за год до увольнения, вот только есть смысл реализовать ипотеку как можно быстрее, чтоб жить в "своей" квартире...
Stefani писал(а):
И имеет ли он право не брать квартиру под военную ипотеку, а после 20 лет выслуги просто забрать накопленные средства в НИС?
Имеет. Но сначала нужно стать на ипотеку, то есть написать рапорт...

_________________
Не помню - значит не было


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 18 апр, 2016, 17:47 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 06 апр, 2009, 16:40
Сообщения: 710
Репутация: 40

Постоялец: Мамочки
Откуда: Севастополь
MANT писал(а):
Stefani писал(а):
Подскажите пожалуйста. Муж получил звание офицера в 2008 году, следовательно является обязательным участником НИС
Не совсем точно. Контракт когда заключил?
Первый контракт он заключил летом 2008 года, после окончания Нахимовского училища.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 18 апр, 2016, 21:10 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 07 дек, 2008, 18:34
Сообщения: 475
Репутация: 28

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Город-герой
Вы уверены? В училище он разве контракт не заключал?

_________________
Не помню - значит не было


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 19 апр, 2016, 1:14 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 06 апр, 2009, 16:40
Сообщения: 710
Репутация: 40

Постоялец: Мамочки
Откуда: Севастополь
MANT писал(а):
Вы уверены? В училище он разве контракт не заключал?
При Украине контракт заключали только после выпуска, т.е. летом. Я слышала, что в российих военных училищах контракт заключают уже на 2-3 курсе, а в Украине - на последнем.
Таким образом, он относится к обязательным участникам НИС?


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 19 апр, 2016, 8:15 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 07 дек, 2008, 18:34
Сообщения: 475
Репутация: 28

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Город-герой
Stefani писал(а):
MANT писал(а):
Вы уверены? В училище он разве контракт не заключал?
При Украине контракт заключали только после выпуска, т.е. летом. Я слышала, что в российих военных училищах контракт заключают уже на 2-3 курсе, а в Украине - на последнем.
Таким образом, он относится к обязательным участникам НИС?
Да. Поэтому я и уточнял по контракту в училище...Он только ипотечник. Пусть срочно пишет рапорт и подает (НЕ ЗАБЫТЬ учесть этот рапорт в делопроизводстве)

_________________
Не помню - значит не было


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 19 апр, 2016, 9:49 
Не в сети
покоритель восьмитысячников +

Зарегистрирован: 28 янв, 2011, 18:20
Сообщения: 9904
Репутация: 1167

Постоялец: Интернет
Откуда: city Love
TERRA-ROSE писал(а):
по закону мы абсолютно имеем право мат. капитал
в том то и дело, что не имеете, только если вы сама не в\с! Так как квартира покупается только на в\с, и не вы, не ваши дети не имеют права на неё претендовать, пока вся сумма не будет погашена.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 19 апр, 2016, 14:14 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 06 апр, 2009, 16:40
Сообщения: 710
Репутация: 40

Постоялец: Мамочки
Откуда: Севастополь
MANT писал(а):
Stefani писал(а):
MANT писал(а):
Вы уверены? В училище он разве контракт не заключал?
При Украине контракт заключали только после выпуска, т.е. летом. Я слышала, что в российих военных училищах контракт заключают уже на 2-3 курсе, а в Украине - на последнем.
Таким образом, он относится к обязательным участникам НИС?
Да. Поэтому я и уточнял по контракту в училище...Он только ипотечник. Пусть срочно пишет рапорт и подает (НЕ ЗАБЫТЬ учесть этот рапорт в делопроизводстве)
Объясните пожалуйста, что значит учесть в делопроизводстве? И почему срочно, если Вы ранее писали, что рапорт можно подать даже за год до увольнения?


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 19 апр, 2016, 14:35 
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 янв, 2007, 17:34
Сообщения: 241
Репутация: 52

Откуда: Севастополь
Не надо офицеру срочно писать рапорт, ипотека капает с момента заключения первого контракта. Контрактникам - хуже, деньги на счет капают с момента учета рапорта в строевой части.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 19 апр, 2016, 21:56 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 07 дек, 2008, 18:34
Сообщения: 475
Репутация: 28

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Город-герой
Default писал(а):
Не надо офицеру срочно писать рапорт, ипотека капает с момента заключения первого контракта. Контрактникам - хуже, деньги на счет капают с момента учета рапорта в строевой части.
Не надо интегрированному офицеру? Ипотека капает, если он еще не ипотечник? Интересно... То, что из училищ выпускаются после 2008 года ипотечниками, это известно.

Добавлено спустя 16 минут 26 секунд:
Stefani писал(а):
Объясните пожалуйста, что значит учесть в делопроизводстве? И почему срочно, если Вы ранее писали, что рапорт можно подать даже за год до увольнения?
Можно подать и за год до увольнения, верно, но! Можно приобрести квартиру по ипотеке, сдавать ее (как говорил верховный главнокомандующий), а после увольнения по предельному сроку продать. Плюсы - служить, к примеру, вашему мужу еще 10 лет, то есть 120 месяцев. Если сдавать пусть за 20 тысяч, то можно 2,5 млн заработать...а еще, как показывает время, стоимость недвижимости в основном только растет. Поэтому можно сейчас приобрести пусть за 3 млн, через лет 10 продать за 4 как минимум... Как то так. Но знайте - сдавать ипотечные квартиры банки не разрешают...все в тихую...). Поэтому дело ваше когда становится на ипотеку...учесть в делопроизводстве - это значит поставить штампик с входящим номером вашего рапорта (чтоб не потерялся...).

_________________
Не помню - значит не было


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 19 апр, 2016, 22:48 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 дек, 2009, 22:59
Сообщения: 1344
Репутация: 84

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Крымские острова
.

_________________
Начинаю с воспитания привычек и взращиваю характер, а в конечном счете получаю судьбу


Последний раз редактировалось аню-точка 30 июн, 2016, 12:56, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 19 апр, 2016, 23:17 
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 янв, 2007, 17:34
Сообщения: 241
Репутация: 52

Откуда: Севастополь
MANT писал(а):
Не надо интегрированному офицеру? Ипотека капает, если он еще не ипотечник? Интересно... То, что из училищ выпускаются после 2008 года ипотечниками, это известно.
Рапорт писать нужно, но деньги капнут (когда он станет ипотечником) с пересчетом с первого контракта . Интегрированных тоже касается.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 19 апр, 2016, 23:40 
Не в сети
*
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 02 окт, 2014, 18:16
Сообщения: 148
Репутация: -132

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь (Кулики).
Лично я квартиру продаю,но когда звонят риэлторы и предлогают купить квартиру по ипотеки или звонит жена офицера и рассказывает как всё прекрастно понимаешь насколько нищая Россия и россияне.Мне кажется вас развели по полной.

_________________
В России две беды — дураки и дороги.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 20 апр, 2016, 0:00 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 06 апр, 2009, 16:40
Сообщения: 710
Репутация: 40

Постоялец: Мамочки
Откуда: Севастополь
MANT, Default
Спасибо Вам за разъяснения. Насчет учета в делопроизводстве - отдельное спасибо :confused:
Очень переживала насчет сроков подачи рапорта, т.к. муж сейчас не может его подать - в командировке, но теперь я спокойна! Как вернется в родные края, сразу подадим :)
Тоже считаю, что ипотеку нужно брать пораньше и сдавать её, вот только цены в Севастополе не радуют и не каждый продавец согласится с ипотекой возиться... И жаль, что на размер ипотеки не влияет количество членов семьи военнослужащего(( Субсидия в этом плане, конечно интереснее выглядит, но это не про нас! Значит, будем с ипотекой разбираться :)
И подскажите ещё про ДОПы: при их выплате учитывается наличие собственности на данный момент или за все 5 лет до увольнения?


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 20 апр, 2016, 7:57 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 07 дек, 2008, 18:34
Сообщения: 475
Репутация: 28

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Город-герой
ГМО писал(а):
звонит жена офицера и рассказывает как всё прекрастно понимаешь насколько нищая Россия и россияне.Мне кажется вас развели по полной.
Развели всех русских в нищей России, и всех военных, когда многие льготы забрали...ловите минус

Добавлено спустя 1 минуту 35 секунд:
Stefani писал(а):
И подскажите ещё про ДОПы: при их выплате учитывается наличие собственности на данный момент или за все 5 лет
По ДОПАМ не подскажу. Что не знаю то не знаю...

Добавлено спустя 13 минут 1 секунду:
ГМО писал(а):
Лично я квартиру продаю,но когда звонят риэлторы и предлогают купить квартиру по ипотеки или звонит жена офицера и рассказывает как всё прекрастно понимаешь насколько нищая Россия и россияне.Мне кажется вас развели по полной.
По статистике с военной ипотекой связывается один из десяти продавцов на вторичке...

_________________
Не помню - значит не было


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 26 апр, 2016, 17:07 
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 02 ноя, 2010, 9:06
Сообщения: 203
Репутация: 16

Постоялец: Интернет
Ляночка_83
Имеет право муж погасить свою военную ипотеку мат.капиталом(последний платеж проводится средствами мат.капитала)Могу подробно все расписать если надо)Либо еще вариант,муж берет на себя гражданскую ипотеку с привлечением мат.капитала и тоже можно купить жилье.

Добавлено спустя 10 минут 38 секунд:
Честно говоря,пройдя все этапы приобретения жилья по военной ипотеке,занимаясь при этом всем лично,без помощи всяких там риэлторов,могу с уверенностью сказать,что не так страшен черт,как его описывают.


Вернуться к началу
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  [ 405 сообщений ]  На страницу Пред. 112 13 1417 След.

Часовой пояс: UTC+03:00


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 19 гостей


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB