http://rosvoenipoteka.ru/
На этом сайте все самое новое, включая ставки банков по кредитам, предложения по ипотекам и т.п. Также там есть "Личный Кабинет", в котором можно узнать сумму на текущем счету и даже выписать электронный дубликат Свидетельства.
По сбору документов - в 1997 ОМИС на Острякова. На вертушке уточнить, в каком кабинете дают информацию по военной ипотеке. Там получить список документов в соответствии с действующим законодательством. Документы собираются с частей Флота и периодически отправляются в Москву на Хорошовское шоссе. Оттуда приходят свидетельства обратно к нам в ОМИС.
Пока свидетельство оформляется и идет в Севастополь - находите толкового риелтора, который
неоднократно занимался работой с чернофлотцами в Москве или в Питере (узнать можно в бригаде, там брали неоднократно).
Сэкономите и время и нервы.
-----------
Теперь о жилье. Сумма за 5 лет - около 1 млн.рублей. Банк сможет дать еще максимум 2200-2300 тыс.руб. Все зависит от возраста заёмщика. Соответственно - 3200-3300 тыс.руб - потолок. Докладывать можно свои в любом количестве. Еще один момент (скорее всего вы о нем знаете, но все-таки):
Пусть военному на момент приобретения кредита 30 лет. Взяв в банке ипотечный кредит в размере 2000 тыс. руб., он обязуется (пока служит - государство поможет) до достижения им 45 лет ЕЖЕМЕСЯЧНО в течение 180 месяцев выплатить тело кредита+процент (зачастую около 10% годовых, у АИЖК процент немного меньше, но плавающая ставка с маржой, которая зависит от ежегодного увеличения выплат), а именно 2.000.000+15*200.000=5.000.000. Это значит, что ежемесячно надо отдавать 27.778 руб.
В 2013 году государство выделяет на ипотеку 222.000 руб. В месяц выходит 18.500 руб. Остаток 9.278 руб. военный ежемесячно выплачивает сам (иначе штрафы и веселуха, зачастую выплывет в самый неожиданный момент - например при увольнении) в 2013 году. Чтобы оплатить ипотеку в нашем случае для одного военного МО РФ должно выделять на эти цели 333.336 руб.
Какие можно делать выводы?
1. Служить до 20-тки, потом забрать живые деньги по увольнении.
2. Брать по ипотеке жилье по здравой цене, чтобы не "попасть" на собственные выплаты.
3. Брать по ипотеке квартиру по цене до 3.200 тыс.р., сдавать ее впоследствии и частью денег оплачивать долг перед банком (АИЖК).
-----------
Не стоит также забывать, что при увольнении до 20 лет по ОШМ, здоровью - государство выплатит только "допы" в виде актуальной на текущий год выплаты помноженной до гипотетических 20 лет службы. Остальное, включая проценты - ляжет на плечи военного.