Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇑12.9°C, ⇑754 мм.рт.ст.) :: рад.фон 9 мкр/ч :: размещение рекламы
Текущее время: 13 дек, 2017, 10:32

Часовой пояс: UTC+03:00




Начать новую тему  Ответить на тему  [ 395 сообщений ]  На страницу Пред. 114 15 16
Автор Сообщение
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 17 дек, 2016, 22:24 
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 21 май, 2007, 18:30
Сообщения: 306
Репутация: 45

Постоялец: Везде и всегда
alexdoc2003 писал(а):
Если в семье двое военнослужащих, могут ли они по-разному реализовывать свое право на жилищное обеспечение?
Например, один вступает в НИС, другой берет "натурой"?
Могут, но есть свои ньюансы. Тому,кто вступит в НИС нельзя ее реализовывать до того момента пока второй военнослужащий не получит квартиру либо субсидию. У меня в семье такая ситуация. Если есть вопросы- в личку.

_________________
[img]http://metric.rodim.ru/ar1_ar1_22_9_2003_2_1ar.gif[/img]


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 22 янв, 2017, 15:11 
Не в сети
 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 14 янв, 2017, 0:19
Сообщения: 47
Репутация: 33
Стартовал последний отборочный тур конкурса, в котором жены военных и защитницы Отечества могут получить скидку 400 000 рублей для покупки квартиры по военной ипотеке.

Последний тур конкурса "Миллион боевой подруге" продлится с 20 января по 15 февраля.

Претенденткам предлагается показать умение создавать домашний уют даже в самом неприспособленном и удаленном от цивилизации жилье. Для участия в конкурсе достаточно сделать селфи (фотографию себя) на фоне своего текущего дома, разместить в социальные сети Вконтакте или Instagram с хештегом #МиллионБоевойПодруге, собрать не менее 50 лайков и ждать публикации на официальной странице конкурса.
http://mil.estate/


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 28 янв, 2017, 15:43 
Не в сети
 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 14 янв, 2017, 0:19
Сообщения: 47
Репутация: 33
Как стало известно “Ъ”, ФГКУ «Росвоенипотека» возглавит бывший первый заместитель гендиректора Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Андрей Семенюк. На этом посту он сменит представителя Минобороны Владимира Шумилина. Коллективу нового руководителя представят на следующей неделе. Как отмечают источники “Ъ”, цель кадровых перестановок в «Росвоенипотеке» — повышение эффективности работы ведомства.

По словам источников “Ъ”, задача нового главы «Росвоенипотеки» — повысить эффективность работы ведомства. «Задача — сделать накопительно-ипотечную систему основной формой жилищного обеспечения военнослужащих к 2028 году,— говорят “Ъ” близкие к Минобороны источники.— Это будет доверено новому человеку». Еще один собеседник “Ъ” отмечает, что смена руководства «Росвоенипотеки» направлена в том числе на повышение эффективности работы казенного учреждения и «внедрение лучших рыночных практик».

В прошлом году у «Росвоенипотеки» возникли проблемы с погашением кредитов по программе АИЖК. В МСФО АИЖК за первое полугодие 2016 года отмечалось, что «Росвоенипотеке» может не хватить 29 млрд руб. на погашение ипотеки в связи с тем, что в 2016 году не был проиндексирован накопительный взнос участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Именно поэтому агентство в этот период показало значительный рост резервов на возможные потери по таким кредитам — на 1,4 млрд руб. При этом АИЖК является одним из основных партнеров «Росвоенипотеки».
http://kommersant.ru/doc/3200800


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 31 янв, 2017, 20:27 
Не в сети
*******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20 дек, 2008, 10:39
Сообщения: 3032
Репутация: 339

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
Strekoza писал(а):
есть свои ньюансы
Абсолютно согласен, нюансов, в т.ч. "рисков будущего времени", хватает. Так что... "разводнашевсё" продолжает оставаться оптимальным вариантом... :)

_________________
Форум правовой взаимопомощи военнослужащих: http://voensud.ru
Частная юридическая практика (ИП Беленко П.В.), представительство в судах, опыт полковника юстиции ВП ЧФ, +79787199856.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 17 май, 2017, 22:24 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 20 дек, 2008, 16:17
Сообщения: 54
Репутация: 5
Подскажите варианты решения задачки
Есть ваучер НИС. Вместе с ипотекой и накопленной суммой получается 4 000 000
Вопрос?
Сколько будет стоить и сколько по времени займет покупка квартиры на вторичном рынке (без услуг риэлтеров), чисто - налог, оценка, страховка, гос пошлины и т.п. По возможности напишите этапы с денежно-временными показателями данного квеста.
Сколько будет стоить и сколько по времени займет покупка квартиры в новостройке (первичка)
Спасибо


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 17 май, 2017, 22:47 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 20 дек, 2008, 16:17
Сообщения: 54
Репутация: 5
Каждому посту своя тема. Прошу без флуда.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 17 май, 2017, 23:03 
Не в сети
*

Зарегистрирован: 05 дек, 2015, 17:24
Сообщения: 164
Репутация: 74

Постоялец: Фотограф
Откуда: Севастополь
emanuel1 писал(а):
чисто - налог
налог? может быть, залог?


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 17 май, 2017, 23:15 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 20 дек, 2008, 16:17
Сообщения: 54
Репутация: 5
да что за ответы. Налог, залог, банковская ячейка, оценка... Знал бы как называется это все не писал бы. На сайтах оценщиков пишут от 2500-3000, но сколько в реальности это значит??? Простой же вопрос. Нужно взвесить что лучше вторичка (4 000 000 - стоимость на Авито) с ее затратами на оформление, но при этом с выбранным ремонтом и местом проживания и прочими преимуществами, или первичка (4 000 000 стоимость у оф. застройщиков РНКБ и России) с ее более упрощенным оформлением, но при этом необходимостью делать ремонт(включая полы, сантехнику и прчие элементарные вещи) и еще лет пять засыпать под работу соседских перфораторов.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 17 май, 2017, 23:51 
Не в сети
*

Зарегистрирован: 05 дек, 2015, 17:24
Сообщения: 164
Репутация: 74

Постоялец: Фотограф
Откуда: Севастополь
emanuel1 писал(а):
да что за ответы.
вопрос некорректно сформулирован
кто даст ответ, что лучше, не зная Ваших обстоятельств и уровня притязаний?
каждый случай - индивидуален. нет одного рецепта для всех. каждый выбирает для себя и по себе
чтобы найти решение, нужно знать Вашу обстановку.
Из Вашего поста чувствуется, что делать ремонт Вы не горите желанием?
Значит, с новостройкой не стоит связываться.
Вторичка?
Сумма залога: зависит от собственника. Один может 200 т руб запросить. А другой согласится за 50. Если квартира пользуется спросом, тобольше сумма будет. Собственник знает, что он продаст и без ипотеки, за наличку. Уговорите ждать - так он заломит максимальный залог. Чтоб быть уверенным в серьезности Ваших намерений. Немногие кто согласны продавать по военной ипотеке, знаете, наверное


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 18 май, 2017, 0:50 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 20 дек, 2008, 16:17
Сообщения: 54
Репутация: 5
Значит еще и залог...
Значит меня интересует алгоритм покупки вторичного жилья, с поэлементной временно-денежной расшифровкой


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 19 май, 2017, 11:39 
Не в сети
Ангел-предохранитель
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 24 сен, 2009, 11:59
Сообщения: 19802
Репутация: 5023

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Ставрополь - Севастополь
Военнослужащие не платят налог за квартиру взятую по военной ипотеке
Госпошлина в МФЦ/Росреестре - 2 т
Страховка кредита в банке - зависит от суммы кредита и банка, узнавайте у них
Оценка - около 3 тыс, обычно есть оценщик от банка
Если оформляете договор купли-продажи через нотариуса, то еще 3-5 т
Согласие супруги у нотариуса еще около 2 т
По срокам - у нас заняло с момента подписания предварительного договора до перечисления средств продавцу ровно 2 месяца

Отправлено спустя 8 минут 42 секунды:
Поэтапно это выглядит примерно так
Выбираете объект недвижимости, заключаете предварительный договор купли продажи. Узнаете в банке необходимый перечень документов от вас и от продавца (я не скажу точно, мы предоставили только договор, паспорт, согласие супруги, свидетельство Нис, остальное представляли продавцы и наш риелтор),тогда же делаем и оценку объекта, подаем этот пакет документов в банк, 10 дней (это я говорю за сбер банк, у каждого банка свой срок), рассматривает и проверяет документы. Если все в порядке, то вас приглашают в банк, вы подписываете предварительный кредитный договор, открываете именной счет, после направляют документы в росвоенипотеку на одобрение. В течение 10 дней они обрабатывают документы, если все в порядке, то они возвращаются в банк, вы встречаетесь с продавцами, заключаете основной договор купли продажи у нотариуса (это обязательно), и подаете его на регистрацию в МФЦ или Росреестр. В течение 5-7 рабочих дней документы о праве собственности будут готовы. Забираете, отдаете в банк. В банке оплачивает страховку кредита (обязательно, ежегодно) и в этот же день продавцу переводят денежные средства.
На все про все у нас ушло ровно 2 месяца, но я с материка, оформляли там

Отправлено спустя 9 минут 38 секунд:
За опечатки и описки извиняюсь. Пишу с телефона у вьетнамца на коленке, лень проверять.

Отправлено спустя 11 минут 22 секунды:
Я описала алгоритм для вторички

_________________
- Говорят, что индейские и польские женщины самые красивые в мире - А ты кто? - Покахонтас Ковальски


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 11 авг, 2017, 13:42 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 17 май, 2016, 13:17
Сообщения: 49
Репутация: 1
Продавали квартиру по военной ипотеке через РНКБ месяц назад.
Первый и главный совет: этим стоит заниматься, только если вы никуда не спешите и деньги срочно не нужны. Риэлтор первоначально назвала срок сделки - один месяц. На самом деле получилось около 3х месяцев. Причем риэлтор особо не нужен, в банке все объяснят и расскажут.
Много нервов потратили( потому что не думали, что так долго..хотя, наверное, если быть готовым, то почему нет.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 11 авг, 2017, 13:56 
Не в сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 24 дек, 2010, 8:44
Сообщения: 680
Репутация: 350
Страховка примерно 0,2 % - 0,5% от рыночной стоимости квартиры (с титулом/без титула - страхование риска утери права собственности, необходимость страхования титула нужно уточнять в банке у кредитного менеджера, который будет консультировать по условиям кредита).

Страховать квартиру (как имущество, находящееся в залоге) нужно будет каждый год до конца действия кредита, а титул - первые три года (если страховать титул требует банк. Кстати, титул может быть дорогим, если у квартиры сложная история - много перепродаж и т.д. и документы для титула собирать посложнее: справки из псих.-нарко-диспансеров на продавцов и др.).


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 21 авг, 2017, 21:19 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 07 дек, 2008, 18:34
Сообщения: 460
Репутация: 28

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Город-герой
если у кого-нить размеры выплат по ипотеке по годам, скиньте, пожалуйста.

_________________
Не помню - значит не было


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 24 авг, 2017, 20:48 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 01 дек, 2014, 12:56
Сообщения: 3
Репутация: 0
Есть ли среди вас те, которые ждут свидетельства! И нужна помощь, что и как по программеВоенная ипотека? Пишите отвечу


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 24 авг, 2017, 22:16 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 ноя, 2007, 17:45
Сообщения: 1079
Репутация: -1

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
добрый вечер! если здесь кто-нибудь, кто восстанавливал свое право по ипотеке?! ситуация такая - муж при подписании второго контракта на ипотеку не писал рапорт, в последующем получил звание мичмана и по закону его должны были автоматически поставить на ипотеку, но этого не сделали. В росвоенипотеке сказали, что по месту службы должны провести административное расследование, найти виновных, которые не поставили его на ипотеку и только после этого его смогут датой получения звания присвоить сертификат НИС и сделать начисления за этот период.


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 26 авг, 2017, 20:23 
Не в сети
*

Зарегистрирован: 05 дек, 2015, 17:24
Сообщения: 164
Репутация: 74

Постоялец: Фотограф
Откуда: Севастополь
Flyxi писал(а):
24 авг, 2017, 22:16
добрый вечер! если здесь кто-нибудь, кто восстанавливал свое право по ипотеке?! ситуация такая - муж при подписании второго контракта на ипотеку не писал рапорт, в последующем получил звание мичмана и по закону его должны были автоматически поставить на ипотеку, но этого не сделали. В росвоенипотеке сказали, что по месту службы должны провести административное расследование, найти виновных, которые не поставили его на ипотеку и только после этого его смогут датой получения звания присвоить сертификат НИС и сделать начисления за этот период.
Лично мне нравится пользоваться этим форумом -
http://voensud.ru/voennaya-ipoteka-f63/
отвечают быстро, грамотно и конкретно !


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 27 авг, 2017, 12:16 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 19 ноя, 2007, 17:45
Сообщения: 1079
Репутация: -1

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
lena_mi2 писал(а):
26 авг, 2017, 20:23
Flyxi писал(а):
24 авг, 2017, 22:16
добрый вечер! если здесь кто-нибудь, кто восстанавливал свое право по ипотеке?! ситуация такая - муж при подписании второго контракта на ипотеку не писал рапорт, в последующем получил звание мичмана и по закону его должны были автоматически поставить на ипотеку, но этого не сделали. В росвоенипотеке сказали, что по месту службы должны провести административное расследование, найти виновных, которые не поставили его на ипотеку и только после этого его смогут датой получения звания присвоить сертификат НИС и сделать начисления за этот период.
Лично мне нравится пользоваться этим форумом -
http://voensud.ru/voennaya-ipoteka-f63/
отвечают быстро, грамотно и конкретно !

спасибо:)


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 17 ноя, 2017, 0:10 
В сети
***
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 06 апр, 2009, 16:40
Сообщения: 689
Репутация: 39

Постоялец: Мамочки
Откуда: Севастополь
Подскажите, в августе отправили документы в РУЖО на включение в НИС, 5 сентября их передали на Москву. Сколько ждать уведомления о включении в состав участников НИС? Как вообще узнать статус своих документов, все ли в порядке? Можно ли как-то отследить это на сайте Росвоенипотеки или нет?


Вернуться к началу
 Заголовок сообщения: Re: Военная ипотека
СообщениеДобавлено: 17 ноя, 2017, 12:06 
Не в сети
*******
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20 дек, 2008, 10:39
Сообщения: 3032
Репутация: 339

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
Stefani писал(а):
в августе отправили документы в РУЖО на включение в НИС, 5 сентября их передали на Москву. Сколько ждать уведомления о включении в состав участников НИС?
См. 3-й раздел Порядка, утверждённого приказом Министра обороны РФ от 24 апреля 2017 г. N 245. Там все сроки указаны.

_________________
Форум правовой взаимопомощи военнослужащих: http://voensud.ru
Частная юридическая практика (ИП Беленко П.В.), представительство в судах, опыт полковника юстиции ВП ЧФ, +79787199856.


Вернуться к началу
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  [ 395 сообщений ]  На страницу Пред. 114 15 16

Часовой пояс: UTC+03:00


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: calengil, helga2884, Stefani, Yahoo [Bot] и 25 гостей


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB