Sevastopol.info

edd20002000 писал(а): ↑

31 дек, 2018, 15:44

Тамара Ивановна - вы случайно не Алексей Павлович под другим ником . Что то у вас ip адреса одинаковые . Всех с новым годом . Кстати соседи мы все встречаем новый год на 3 этаже в пк-1 . Так что как в том году присоединяйтесь .

та они тут всем семейством 5 лет посты написывают, нахваливая себя и обвиняя пайщиков, гос структуры , власть и самого Господа Бога)))

Отправлено спустя 1 минуту 31 секунду:
С альфой ессно у вас будут отличные отношения, т.к. вы им не конкуренты)))

Катеринка_ писал(а): ↑

31 дек, 2018, 16:07

5 лет посты написывают

В 2014-15 у всех был выбор:

ЖК пр. Победы 29-А;
ЖК "Корабел" ул. Артдивизионновская;
ЖК "Лидер" пр.Победы 21-А;
ЖК "Ай-Петри" пр.Победы 57.

Все эти комплексы расположены по соседству и стоимость м/кв (в то время) примерно была одинаковая,
а вот сдан в эксплуатацию из всех этих жилых комплексов только один ЖК "Ай-Петри".

п.с.
Всех с новым годом!
А в подарок классная миниатюра - "Какая же я дура, я шапочку дома забыла."

_________________
Сторожевой корабль "Беззаветный" вытесняет американский крейсер "Йорктаун",
из территориальных вод СССР! https://www.youtube.com/watch?v=a7YBSJ4XS3s

Не надо никогда смотреть на других и надо всегда быть личностью . Когда по бизнесу идёшь на шаг впереди то и люди доверяют и уважают и репутация растет компании . А вы как маленькие дети все на одговорках . Правельно вам сказали - 5 лет посты пишете . Должен быть только результат .

edd20002000 писал(а): ↑

31 дек, 2018, 19:25

Не надо никогда смотреть на других и надо всегда быть личностью .

Я вам рекомендую быть более реалистичным, а хорошее или плохое всегда познаётся в сравнении.
Будете спорить?

edd20002000 писал(а):

Когда по бизнесу идёшь на шаг впереди то и люди доверяют и уважают и репутация растет компании .

В разделе недвижимости в какую тему не зайдешь, сразу увидишь критику застройщика (или строящегося объекта). При этом не важно крупный это застройщик или не очень, кто-то защищается, а кто-то не может. А репутация, знаете ли вы, складывается из всего. Вы же (к примеру) получается у соседей "Ай-Петри" не стали квартиру покупать, а купили у них.

п.с.
edd20002000, вот к примеру Катеринка_ компанию "Альфагрупп" возвышает -

Катеринка_ писал(а):

Смотрите лучше каждый день из окна как альфагрупп строится, какими темпами и с какой уверенностью.

Вероятно она ей нравится, скажу честно и мне нравятся темпы её работы,
но тут же на форуме есть ею и недовольные - Некачественные коттеджи по ул. Готская от Альфагруппинвест.

Так что всё в жизни относительно, относительно как и с кем сравнивать (и что брать за приоритет сравнения), чтобы судить о той или иной репутации.

_________________
Сторожевой корабль "Беззаветный" вытесняет американский крейсер "Йорктаун",
из территориальных вод СССР! https://www.youtube.com/watch?v=a7YBSJ4XS3s

Уважаемы застройщик .
Получен официальный ответ от Севросреестра N 18/11638 от 29.12.2018 года почему дома не ставят на кадастровый учет .
Официальный ответ гласит- В разделе" Характеристики объекта недвижимости " в предоставленном техническом плане указан материал стен "бетонные" тогда как согласно сведениям ,указанным в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию - материал стен " газобетон ".
Вот в чем ошибки - а Вы не сопровождаете документы и все ругаете кого то . Все виноваты - только не вы .

Отправлено спустя 1 минуту 15 секунд:
Уважаемы застройщик .
Получен официальный ответ от Севросреестра N 18/11638 от 29.12.2018 года почему дома не ставят на кадастровый учет .
Официальный ответ гласит- В разделе" Характеристики объекта недвижимости " в предоставленном техническом плане указан материал стен "бетонные" тогда как согласно сведениям ,указанным в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию - материал стен " газобетон ".
Вот в чем ошибки - а Вы не сопровождаете документы и все ругаете кого то . Все виноваты - только не вы .

Отправлено спустя 1 минуту 37 секунд:
Уважаемы застройщик .
Получен официальный ответ от Севросреестра N 18/11638 от 29.12.2018 года почему дома не ставят на кадастровый учет .
Официальный ответ гласит- В разделе" Характеристики объекта недвижимости " в предоставленном техническом плане указан материал стен "бетонные" тогда как согласно сведениям ,указанным в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию - материал стен " газобетон ".
Вот в чем ошибки - а Вы не сопровождаете документы и все ругаете кого то . Все виноваты - только не вы .

edd20002000 писал(а): ↑

09 янв, 2019, 17:11

Уважаемы застройщик .
Получен официальный ответ от Севросреестра N 18/11638 от 29.12.2018 года почему дома не ставят на кадастровый учет .
Официальный ответ гласит- В разделе" Характеристики объекта недвижимости " в предоставленном техническом плане указан материал стен "бетонные" тогда как согласно сведениям ,указанным в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию - материал стен " газобетон ".
Вот в чем ошибки - а Вы не сопровождаете документы и все ругаете кого то . Все виноваты - только не вы .

Вам же С.В. уже по телефону сообщил,
что это ответ (с замечанием) на входящие наши документы в Севреестр от ноября 2018 г. (поданные Департаментом Архитектуры).

edd20002000 писал(а):

Отправлено спустя 1 минуту 15 секунд:
Уважаемы застройщик .
Получен официальный ответ от Севросреестра N 18/11638 от 29.12.2018 года почему дома не ставят на кадастровый учет .
Официальный ответ гласит- В разделе" Характеристики объекта недвижимости " в предоставленном техническом плане указан материал стен "бетонные" тогда как согласно сведениям ,указанным в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию - материал стен " газобетон ".
Вот в чем ошибки - а Вы не сопровождаете документы и все ругаете кого то . Все виноваты - только не вы .

Вам же С.В. уже по телефону сообщил,
что это ответ (с замечанием) на входящие наши документы в Севреестр от ноября 2018 г. (поданные Департаментом Архитектуры).

edd20002000 писал(а):

Отправлено спустя 1 минуту 37 секунд:
Уважаемы застройщик .
Получен официальный ответ от Севросреестра N 18/11638 от 29.12.2018 года почему дома не ставят на кадастровый учет .
Официальный ответ гласит- В разделе" Характеристики объекта недвижимости " в предоставленном техническом плане указан материал стен "бетонные" тогда как согласно сведениям ,указанным в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию - материал стен " газобетон ".
Вот в чем ошибки - а Вы не сопровождаете документы и все ругаете кого то . Все виноваты - только не вы .

Вам же С.В. уже по телефону сообщил,
что это ответ (с замечанием) на входящие наши документы в Севреестр от ноября 2018 г. (поданные Департаментом Архитектуры).

п.с.

edd20002000 писал(а): ↑

12 дек, 2018, 20:52

Уважаемый застройщик .
Сейчас был на приеме у заместителя Севреестра Ольги Тимирязевной и задал ей вопрос , когда поставят на учет ПЛ-1 и ПК-2 .
Она сообщила следующее , что перед новым годом большая нагрузка и соотвественно не хватает времени у персонала . Застройщику необходимо было создать инциндент на сайте росреестра и пошло бы движение и в сроки . Сегодня я инциндент завел через сайт . Инциндент попал руководителю Севреестра . Зам руководителя мне пообещала что в ближайшее время дома поставят на кадастр . Сегодня зам . руководителя мне перезвонит после обеда и озвучит сроки .
Самое главное я понял что Застройщик в результате не заинтересован . Если бы был заинтересован то был бы результат давно а не процесс как сейчас происходит .

Ув. edd20002000,
если бы государственный орган (Севреестр) был заинтересован в постановке наших домов (и не только вообщем-то наших), то они бы уже стояли на кадастре до НГ.

Если бы замечания были обнаружены в регламентный срок обработки документов (Катеринка вроде писала 5 или 10 дней ), то нам бы их вернули ещё в ноябре прошлого года. Мы бы успели устранить замечания и в ноябре 2018 подали их повторно..

Вот интересная деталь -

Сейчас был на приеме у заместителя Севреестра Ольги Тимирязевной и задал ей вопрос , когда поставят на учет ПЛ-1 и ПК-2 .
Она сообщила следующее , что перед новым годом большая нагрузка и соотвественно не хватает времени у персонала..

edd20002000,
на аппаратном совещании (ещё в июле 2018) губернатор Севастополя обращает внимание на плохую работу Севреестра. А вы были на приёме уже аж в декабре, это когда месяц прошел с подачи наших документов, а их даже никто и не смотрел..

Давайте ещё раз посмотрим материал от Тамары Ив.

Тамара Ив. писал(а): ↑

31 дек, 2018, 15:46

Здесь всеми "любимый" Овсянников рассказывает о работе Росреестра

_________________
ООО "СЗ"СТРОЙКОМПЛЕКТ"- http://strkomplekt.ru/
Отдел продаж: тел.: +7(978) 782-90-82 (Viber и WhatsApp)
Координатор - Алексей Павлович.

Есть новости? Мне срооочнооо нужна прописка!!!!!!!

Катеринка_ писал(а): ↑

11 янв, 2019, 9:56

Есть новости? Мне срооочнооо нужна прописка!!!!!!!

Катерина,
директору Стройкомплекта на будущей недели поставлена задача попасть на приём к руководству Севреестра,
я оЧень надеюсь, что в ближайшее время вопрос о постановке на кадастровый учет (2-й и 3-очереди) будет закрыт..

_________________
ООО "СЗ"СТРОЙКОМПЛЕКТ"- http://strkomplekt.ru/
Отдел продаж: тел.: +7(978) 782-90-82 (Viber и WhatsApp)
Координатор - Алексей Павлович.

Как продвигаются дела?

Да! Что за тишина! Информация будет какая-нибудь?

Катеринка_
sev.zevs1
согласно этому сегодня все поставили на учет

Что-то у меня не получается (

Как бы да

Уважаемый застройщик .
Хорошо что поставили на учет наконец то . Но к Вам главный вопрос . У меня кадастровый номер 91:04:001017:3320 площадь ОКСА согласно сведений Росреестра 43,5 кв .м .В паевом договоре площадь 46 метров . И плюс после Ваших замеров 0,4 мы Вам доплатили за доп. площадь . Посмотрел другие квартиры площадь к кого то 43,5 а у кого то ( например кв 50 данные тут ) 43,3 кв. метра . Почему не совпадают кв. метры согласно договора и данных Росреестра . Ждем от Вас ответ .

2 дом не поставлен видимо. выдает результаты только1 и 3 дом

Катеринка_ писал(а): ↑

29 янв, 2019, 9:18

2 дом не поставлен видимо. выдает результаты только1 и 3 дом

Нам сообщили,
что на кадастровый учёт поставлена 2-я и 3-очередь..

edd20002000 писал(а):

главный вопрос

В паевом договоре,
во втором пункте (2. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ) указано как считается застройщиком (ЖСК) площадь балконов (она считается с понижающим коэффициентом). Без понижающего коэффициента (для балконов) площадь любой однокомнатной квартиры (в ЖК "Ай-Петри") более - 50 м/кв, а с понижающим коэффициентом (по проекту) - 46 м/кв. Согласно паевого договора вы оплачиваете площадь своей квартиры после "обмеров" (по инвентарному делу) с площадью балконов (и с применением коэффициента для балконов), а на кадастровый учёт Севреестром заводится общая площадь квартиры без учета площади ваших балконов.

п.с.
Коммуналку вам тоже насчитывают/начисляют по общей площади квартиры без учета площадей балконов.

_________________
ООО "СЗ"СТРОЙКОМПЛЕКТ"- http://strkomplekt.ru/
Отдел продаж: тел.: +7(978) 782-90-82 (Viber и WhatsApp)
Координатор - Алексей Павлович.

загружают потихоньку и 2 дом

А что вы вписываете на сайте чтобы посмотреть по постановке

Отправлено спустя 35 минут 2 секунды:
Вопрос к застройщику,скажите а когда будут выдавать пакет документов на квартиру? Дома сдались, Квартиры на кодастровый учёт поставлены

sev.zevs1 писал(а): ↑

29 янв, 2019, 22:17

Вопрос к застройщику,скажите а когда будут выдавать пакет документов на квартиру? Дома сдались, Квартиры на кодастровый учёт поставлены

Заявку на подготовку документов,
нужно подавать Галине Викторовне (в цоколе 1-очереди). Г.В. производит сверку (чтобы не было задолженности перед ЖСК) и передаёт информацию С.В. (Сергею Васильевичу), а он готовит пакет документов.

п.с.
На сегодня уже имеется заявка от 40-пайщиков (2-й и 3-очереди),
с пятницы я окажу С.В. помощь в подготовке документов.

_________________
ООО "СЗ"СТРОЙКОМПЛЕКТ"- http://strkomplekt.ru/
Отдел продаж: тел.: +7(978) 782-90-82 (Viber и WhatsApp)
Координатор - Алексей Павлович.

Спасибо)

Коллеги . Получил сегодня документы для подачи в севреестр . В понедельник подам на регистрацию собственности по 59/3. Спасибо Сергею Васильевичу и особенно Алексею Павловичу который сегодня помогает и делает документы для собственников . Быстро и оперативно .

Отправлено спустя 1 минуту 2 секунды:
Коллеги . Получил сегодня документы для подачи в севреестр . В понедельник подам на регистрацию собственности по 59/3. Спасибо Сергею Васильевичу и особенно Алексею Павловичу который сегодня помогает и делает документы для собственников . Быстро и оперативно .

edd20002000
я так понимаю там от первого (т.е. Вас) зависит как быстро остальные получат документы?

Да нет я в порядке очереди . Записался на сдачу в Росреестр в понедельник . У меня простой
Пакет документов как у всех . В Севастополе не смог записаться . Записался напрямую в Росреестр в другом регионе . Как сдам если примут то сообщю в понедельник .

Отправлено спустя 2 минуты 7 секунд:
От меня ничего не зависит .

edd20002000 писал(а): ↑

03 фев, 2019, 9:56

Да нет я в порядке очереди . Записался на сдачу в Росреестр в понедельник . У меня простой
Пакет документов как у всех . В Севастополе не смог записаться . Записался напрямую в Росреестр в другом регионе . Как сдам если примут то сообщю в понедельник .

Отправлено спустя 2 минуты 7 секунд:
От меня ничего не зависит .

Зависит.
На первом проверяется весь пакет.Если пакет заполнен корректно остальные идут на автомате. Если есть ошибки, то пока "первый" все не исправит остальных отфутболят. Поэтому следите внимательно как только срок пройдет не ждите пока сам реестр вам сообщит. Звоните сами, в отделение, на горячую линию. Любой вопрос или "непонятка" звонок на горячую и составляйте с ними письменную заявку. Тогда дело пойдет быстрее.

Ок

Отправлено спустя 1 минуту 56 секунд:
Сообщю завтра утром .

Отправлено спустя 21 час 19 минут 23 секунды:
Коллеги . Документы на квартиру в Росреестр сдал сегодня на регистрацию и проверку . Срок готовности 12 февраля если все в порядке будет . Сообщю по готовности или ответе из Росреестра .

Отправлено спустя 21 час 19 минут 54 секунды:
Коллеги . Документы на квартиру в Росреестр сдал сегодня на регистрацию и проверку . Срок готовности 12 февраля если все в порядке будет . Сообщю по готовности или ответе из Росреестра .

Отправлено спустя 21 час 19 минут 54 секунды:
Коллеги . Документы на квартиру в Росреестр сдал сегодня на регистрацию и проверку . Срок готовности 12 февраля если все в порядке будет . Сообщю по готовности или ответе из Росреестра .

Отправлено спустя 21 час 20 минут 49 секунд:
Коллеги . Документы на квартиру в Росреестр сдал сегодня на регистрацию и проверку . Срок готовности 12 февраля если все в порядке будет . Сообщю по готовности или ответе из Росреестра .