Sevastopol.info

dolphin24 писал(а): ↑

28 апр, 2018, 9:19

Есть чат в Viber 26 дома (бывший корпус 12) но там люди и из других корпусов присутствуют, как я понял - https://invite.viber.com/?g=UyL01ZuBmEY ... pF_y7G2n6J

там только с 26 дома, с 9 корпуса никто не откликнулся

Елизавета1995
Ещё не судилась, но собираюсь. Давайте искать юридическую фирму, которая этими вопросами занимается.

Интересно что Вы ожидаете получить от судебных тяжб ? Денег вряд ли отсудите. Может проще подождать малость ? Работы идут и по девятым и по десятому корпусу. А задержки - это общая практика по стране. Цена квадратного метра соответствовала рискам, КМК

Задержка уже более года, сколько можно ждать. Если так рассуждать, то конечно, можете и ждать, на таких людей они и рассчитывают. А по поводу суда- подать иск о взыскании неустойки и взыскании судебных издержек, и вполне реально выиграть суд. Было бы время, деньги и желание.

Елизавета 1995! Вы зря наезжаете на людей. Мне тоже не нравится что так затянули сроки. Но почитала законы, мой договор с застойщиком. Я например не могу обосновать неустойку в денежном эквиваленте, если бы я снимала жилье это другое дело(и то нужно в суд договор по найму квартиру все чеки за год которые заплатила это и будет сумма неустойки). То есть моё жильё не построили в срок и я вынуждена снимать жильё, тогда бы застойщик однозначно платил.А я живу в своей квартире в данный момент.

obvolk писал(а):

Елизавета 1995! Вы зря наезжаете на людей. Мне тоже не нравится что так затянули сроки. Но почитала законы, мой договор с застойщиком. Я например не могу обосновать неустойку в денежном эквиваленте, если бы я снимала жилье это другое дело(и то нужно в суд договор по найму квартиру все чеки за год которые заплатила это и будет сумма неустойки). То есть моё жильё не построили в срок и я вынуждена снимать жильё, тогда бы застойщик однозначно платил.А я живу в своей квартире в данный момент.

Ну и "почитайте законы"... Неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования (около 7% годовых) за каждый день просрочки ввода дома в эксплуатацию (за использование застройщиком уплаченных вами финансовых средств) - можете спокойно требовать. Практически 100% выигрыш, такие дела уже в Севастополе выигрывались. От суммы квартиры за год 7% - вполне себе на отделку хватит! Помноженное на всех будущих собственников...

да работает при "долевом" договоре а у меня "паевой".

obvolk писал(а):

да работает при "долевом" договоре а у меня "паевой".

При ЛЮБОМ. Это Гражданский Кодекс Рф, касается вообще любых договоров, хоть на пошив брюк.

Tavrida писал(а): ↑

02 май, 2018, 23:29

obvolk писал(а):

да работает при "долевом" договоре а у меня "паевой".

При ЛЮБОМ. Это Гражданский Кодекс Рф, касается вообще любых договоров, хоть на пошив брюк.

Это все понятно, у меня в 10-м корпусе была куплена квартира год тому назад, в договоре указано, что окончание строительства и здача в эксплуатацию март 2018, но из-за того что в срок застройщик не укладывается, я вынуждена жить в сьемном жилье, договор аренды у меня есть и чеки об оплате аренды. Допустим, подам я в суд, потрачу деньги на судебные издержки, адвоката, то что я выйграю суд у меня даже сомнений в этом нет. Но вот деньги я с них выбью, думаю будет поблематично.

obvolk писал(а): ↑

02 май, 2018, 21:56

Елизавета 1995! Вы зря наезжаете на людей. Мне тоже не нравится что так затянули сроки. Но почитала законы, мой договор с застойщиком. Я например не могу обосновать неустойку в денежном эквиваленте, если бы я снимала жилье это другое дело(и то нужно в суд договор по найму квартиру все чеки за год которые заплатила это и будет сумма неустойки). То есть моё жильё не построили в срок и я вынуждена снимать жильё, тогда бы застойщик однозначно платил.А я живу в своей квартире в данный момент.

Наезжаю?О чем вы? Каждый читает, как хочет и делает свои выводы. Вы обосновать неустойку не можете, я-могу. Законы читаю, поэтому и пишу тут.

Задержки по срокам строительства это основные проблемы с застройщиком?

Anna_5555 писал(а):

Но вот деньги я с них выбью, думаю будет поблематично.

Арест счетов - грустная вещь для компании... И сам факт подобного судебного решения - хорошее такое пятно на репутации.

Отправлено спустя 1 минуту 5 секунд:
Добрый день, 12 МАЯ ВОЗЛЕ ДОМА 26 В 10-00 СОСТОИТСЯ СОБРАНИЕ собственников, на повестке дня подключение газа и другие вопросы.
Передайте информацию соседям!!!

Тем кто не знает!!! Ключи дают от корпусов 9.3,9.4, 9.5 люди делают уже ремонт!!

Отличная новость, спасибо! А что с лифтами? Когда запустят?

Всем доброго дня, сегодня было собрание дома номер 26. На собрании были представители ЖСК "Доступное жилье". Нам показали карту уже проложенной газовой магистрали. В настоящий момент поданы документы на ввод в эксплуатацию данной магистрали, по самым оптимистичным прогнозам - введут через месяц)

На собрании решили писать письмо в Горгаз с просьбой разъяснить причину задержки ввода.
У горгаза есть замечания по некоторым квартирам (список вывесим в подъезде и в чате) - собственники должны устранить эти замечания в своих квартирах.
Также есть квартиры в которые Горгаз просто не попал, нужно связаться с собственниками и обеспечить доступ в квартиры для проверки.

Пуск газа возможен только после ввода в эксплуатацию магистрали и устранения всех замечаний горгаза по квартирам.

Чат в вайбер - https://invite.viber.com/?g=UyL01ZuBmEY ... pF_y7G2n6J

Сергей Добрый
Здравствуйте! Хотела уточнить по поводу дома 9,4. Есть ли вода и электричество? Кто выдаёт ключи? И что с документами? Когда получим "право собственности"? Спасибо за ответ.

dtnjxrf128
дом 9.3, получили ключи у Аллы, заплатив сначала денег за недостающие квадраты, ессно. Порядок такой: платишь денег, через пару дней приезжаешь, получаешь ключи и акт приема - передачи. Вода и электричество вроде есть, но вокруг дома еще глиняная мачмала и ездят экскаваторы, гребут землю, машиной не подъедешь к подъезду. Не факт, что воду и свет не отключают. Гипотетически пускают делать ремонт. Встретили пару с 9.2, они уже ремонт делают во всю. Но тягать это все тяжело будет, у них машина вся в глине была. Сказали, что дорогу насыпят ближе к концу мая. Право собственности обещали через полгода, когда дом сдадут, а там хто его знает. С 9.4 вроде та же процедура, звоните Алле, узнавайте.

Vickulchik
Спасибо за ответ! Даже, сделав ремонт, переезжать ещё нельзя, так ведь? Как жить без воды и электричества?

по какой цене идет доплата за 1 кв м

Доплата по цене , указанной в первоначальном договоре. Сергей говорил, что живут уже люди в 9.1 и 9.2, вода и свет есть, просто подъезда нет, и могут отключить

Vickulchik
Есть вопрос. Как с приобретением сантехники, стройматериалов...? Можно сразу купить в магазине или сначала заказывать и ждать когда привезут с материка? Вроде бы по мосту грузовики ещё не скоро будут пропускать. Или паром продолжает работать?

Только что близкие делали ремонт (простой самый, Квартира под сдачу). Купили все в местных магазинах. Особых проблем и задержек не было. На материке однозначно дешевле и выбор получше в разы. Мы рассматривали вариант через пару недель взять в аренду бус и привезти с Краснодара, но цена перевозки такая, что экономия на выходе 0. Вариант -если у Вас есть свой грузовичок или брать на пару с кем-то. Или ждать осени....

Спасибо, друзья! Очень нужна информация, а где её взять как не у соседей? Давайте дружить домами и подъездами!

Уважаемые соседи, кто зашёл в корпуса 9.3, 9.4, 9.5 делать ремонты! Как я понимаю, лифты не работают? У нас 9й этаж, как представлю доставку всех стройматериалов пешим ходом...;( поделитесь опытом