Sevastopol.info

Дмимтрий писал(а):

У нас так же, построили почти, дом пока без крыши на участке ижс,сказали в мфц строй,разрешения не надо,теперь ввод в эксплуатацию только через суд,у кого такая проблема,может вместе подадим в суд,вроде амнистию отменили и для ст,только для Севастополя,а для крыма нет,вот так

lev123 писал(а):

вы столько глупых вопросов задаёте , а закон так наверное и не прочли ...
советую прочесть , если вам интересна эта тема, а потом уже задавать вопросы ...
не обижайтесь

Дмимтрий писал(а):

А где делать сделать строительно-техническую экспертизу?

Дмимтрий писал(а):

.А где делать сделать строительно-техническую экспертизу?

Юр-центр писал(а): ↑

13 апр, 2017, 11:56

Дмимтрий писал(а):

У нас так же, построили почти, дом пока без крыши на участке ижс,сказали в мфц строй,разрешения не надо,теперь ввод в эксплуатацию только через суд,у кого такая проблема,может вместе подадим в суд,вроде амнистию отменили и для ст,только для Севастополя,а для крыма нет,вот так

Невозможно подать в суд одно заявление по нескольким, расположенным в разных местах, объектам. В суд подается заявление на конкретный объект - жилой дом.
До подачи заявления в суд необходимо сделать строительно-техническую экспертизу, в которой должно быть сделано заключение о том, что дом пригоден для круглогодичного проживания, расположен на участке с учетом соответствующих отступов и т.д., а также подано заявление, в департамент архитектуры и градостроительства, о выдаче разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
Если дом соответствует всем требованиям, то суд примет положительное решение, так как законом предусмотрено признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке.

lorik66 писал(а): ↑

06 июн, 2017, 1:41

Юр-центр писал(а): ↑

13 апр, 2017, 11:56

Дмимтрий писал(а):

У нас так же, построили почти, дом пока без крыши на участке ижс,сказали в мфц строй,разрешения не надо,теперь ввод в эксплуатацию только через суд,у кого такая проблема,может вместе подадим в суд,вроде амнистию отменили и для ст,только для Севастополя,а для крыма нет,вот так

Невозможно подать в суд одно заявление по нескольким, расположенным в разных местах, объектам. В суд подается заявление на конкретный объект - жилой дом.
До подачи заявления в суд необходимо сделать строительно-техническую экспертизу, в которой должно быть сделано заключение о том, что дом пригоден для круглогодичного проживания, расположен на участке с учетом соответствующих отступов и т.д., а также подано заявление, в департамент архитектуры и градостроительства, о выдаче разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
Если дом соответствует всем требованиям, то суд примет положительное решение, так как законом предусмотрено признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке.

А какую роль тогда имеет дачная амнистия, которую якобы продлили до 18-го года, если все-равно вводить в эксплуатацию через суд? Тогда амнистия не работает как закон если ввод через суд или как-то можно административно ввести по этой амнистии, типа сделать кадастровый, технический паспорт на дом, согласие соседей взять,что они всем довольны и с документами на собственность все сдать в мфц? Меня пошлют опять лесом? Вот у меня считается ранее учтенный объект, а в отказе на гпзу просят уточнить границы, сами противоречат закону, мне не обязательно их уточнять, да и сведения о границах есть в кадастре, как все эти отказы расценивать, как диверсию против граждан?)))Все очень мутно, нет четкой процедуры и последовательности, а если есть, я все не могу эту информацию найти, она наверное умышленно засекреченная властями!?))) Может найдется на форуме такой чудесный человек, который прошел от начала до конца этот процесс лично и поделится информацией, куда идти и что делать, спать спокойно уже не вмоготу, все жерез опу, вынудили нас строиться без разрешения, год ждали, но не могли мы больше ждать, т.к. жить негде, три года прошло, а результата так и нет, а теперь по их вине мы мыкаемся и концов найти не можем, просто накипело, крик души, и вроде закон понимаем и хотим все соблюдать, но руки связаны, хочется грязно и громко выругаться, что за фигня такая тупиковая происходит!!!???

rumt85 писал(а): ↑

12 июн, 2017, 21:58

lorik66 писал(а): ↑

06 июн, 2017, 1:41

Юр-центр писал(а): ↑

13 апр, 2017, 11:56

Невозможно подать в суд одно заявление по нескольким, расположенным в разных местах, объектам. В суд подается заявление на конкретный объект - жилой дом.
До подачи заявления в суд необходимо сделать строительно-техническую экспертизу, в которой должно быть сделано заключение о том, что дом пригоден для круглогодичного проживания, расположен на участке с учетом соответствующих отступов и т.д., а также подано заявление, в департамент архитектуры и градостроительства, о выдаче разрешения на ввод дома в эксплуатацию.
Если дом соответствует всем требованиям, то суд примет положительное решение, так как законом предусмотрено признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке.

А какую роль тогда имеет дачная амнистия, которую якобы продлили до 18-го года, если все-равно вводить в эксплуатацию через суд? Тогда амнистия не работает как закон если ввод через суд или как-то можно административно ввести по этой амнистии, типа сделать кадастровый, технический паспорт на дом, согласие соседей взять,что они всем довольны и с документами на собственность все сдать в мфц? Меня пошлют опять лесом? Вот у меня считается ранее учтенный объект, а в отказе на гпзу просят уточнить границы, сами противоречат закону, мне не обязательно их уточнять, да и сведения о границах есть в кадастре, как все эти отказы расценивать, как диверсию против граждан?)))Все очень мутно, нет четкой процедуры и последовательности, а если есть, я все не могу эту информацию найти, она наверное умышленно засекреченная властями!?))) Может найдется на форуме такой чудесный человек, который прошел от начала до конца этот процесс лично и поделится информацией, куда идти и что делать, спать спокойно уже не вмоготу, все жерез опу, вынудили нас строиться без разрешения, год ждали, но не могли мы больше ждать, т.к. жить негде, три года прошло, а результата так и нет, а теперь по их вине мы мыкаемся и концов найти не можем, просто накипело, крик души, и вроде закон понимаем и хотим все соблюдать, но руки связаны, хочется грязно и громко выругаться, что за фигня такая тупиковая происходит!!!???

у нас точно такая же ситуация, и дело пахнет судом((

jeka.zybenko писал(а):

Ходят слухи что вроде как в июле вопрос по ИЖСам будет рассматриваться и может упрощенку вернут,а может и не вернут

Юр-центр писал(а): ↑

06 июн, 2017, 10:54

lorik66
Это были вопросы (если так, то больше риторические) или крик души?)

Юр-центр писал(а):

jeka.zybenko писал(а):

Ходят слухи что вроде как в июле вопрос по ИЖСам будет рассматриваться и может упрощенку вернут,а может и не вернут

Скорее всего до принятия нового ген. плана в окончательной форме, ввод в эксплуатацию домов на участках ИЖС в упрощенном порядке, по "дачной амнистии", в Севастополе не вернут.

Дмимтрий писал(а): ↑

14 апр, 2017, 6:49

Все понятно,спасибо.А где делать сделать строительно-техническую экспертизу?

lorik66 писал(а): ↑

30 июн, 2017, 22:44

Сегодня на фор-посте вышла статья об отмене прокуротурой обязательного уточнения границ, которое требовали при подаче заявления на гпзу, якобы закон выданный Меняйло в 15 ом году недействителен, т.к. противоречит закону РФ, может с этого дня что-то сдвинется, бедные люди платили по 10 тыс. вынужденно, я уже писала выше, что уточнение границ по закону РФ добровольное дело, не обязательно это делать , если нет разногласия с соседями зачем его требовать от граждан, ведь участки находящиеся в собственности считаются ранее учтеными объектами, которые проходили регистрацию в реестре, да и в кадастре есть сведения о границах когда люди приватизировали участки, они уже были размежованы, интересно, теперь какое основание у них будет об отказе гпзу, чем дальше, тем веселее? Я поняла, надо просто ждать, а если не ждать, то всей толпой по интересам идти в прокуратуру со ссылкой на дачную амнистию, пока все сроки не вышли.

Мышик писал(а): ↑

30 июн, 2017, 23:26

lorik66 писал(а): ↑

30 июн, 2017, 22:44

Сегодня на фор-посте вышла статья об отмене прокуротурой обязательного уточнения границ, которое требовали при подаче заявления на гпзу, якобы закон выданный Меняйло в 15 ом году недействителен, т.к. противоречит закону РФ, может с этого дня что-то сдвинется, бедные люди платили по 10 тыс. вынужденно, я уже писала выше, что уточнение границ по закону РФ добровольное дело, не обязательно это делать , если нет разногласия с соседями зачем его требовать от граждан, ведь участки находящиеся в собственности считаются ранее учтеными объектами, которые проходили регистрацию в реестре, да и в кадастре есть сведения о границах когда люди приватизировали участки, они уже были размежованы, интересно, теперь какое основание у них будет об отказе гпзу, чем дальше, тем веселее? Я поняла, надо просто ждать, а если не ждать, то всей толпой по интересам идти в прокуратуру со ссылкой на дачную амнистию, пока все сроки не вышли.

План границ отменили с 01.01.17. Для ГПЗУ он уже давно не нужен, в базе есть все координаты. Отказов в ГПЗУ сейчас тоже нет, если есть все документы, а их там не очень много: правоустанавливающие документы на участок и топосъемка, зарегистрированная в архитектуре. Другое дело что там нарисуют, но к плану границ это не имеет никакого отношения. Лично получала.

Alysa писал(а): ↑

02 июл, 2017, 0:53

По закону в выдаче ГПЗУ отказать не имеют права.
ГПЗУ это как справка про земельный участок. Если у вас есть на него документы и кадастровый номер, то основания отказать в выдачи ГПЗУ отсутствуют.

Друзья!
Не спешите идти в суд и просить признавать право собственности на свой дом.
Вначале надо попытаться пройти административный путь. Он в разы дешевле.

Этапы такие
1. Делаете топосъемку участка
2. Получаете ГПЗУ
3. Рисуете СПОЗУ
4. Подаете на РНС
5. Если получаете отказ обращаетесь в суд с административным иском в котором просите признать отказ в выдаче РНС не законным и просите обязать Архитектуру выдать вам РНС.
Шансов выиграть такое дело много. А цена вопроса 300 руб госпошлина ну и плюс услуги юриста
Для примера, иск о признании права собственности на дом через суд обойдется минимум 100 тыс. руб. Хотя я думаю что даже больше.

Alysa писал(а):

1. Делаете топосъемку участка

Alysa писал(а):

Если получаете отказ обращаетесь в суд с административным иском в котором просите признать отказ в выдаче РНС не законным и просите обязать Архитектуру выдать вам РНС.
Шансов выиграть такое дело много.

Alysa писал(а):

иск о признании права собственности на дом через суд обойдется минимум 100 тыс. руб. Хотя я думаю что даже больше.