Sevastopol.info

Красатуся писал(а): ↑

09 ноя, 2017, 13:49

Homska писал(а):

QR_BBPOST я межевание хочу сделать для получения адреса и прописки, вроде для этого межевание всё равно требуется

вроде бы для прописки межевание не требуется. По крайней мере, соседи мои прописались без межевания.

может у них адрес уже был?

Homska писал(а):

QR_BBPOST

Красатуся писал(а): ↑

09 ноя, 2017, 13:49

Homska писал(а):

QR_BBPOST я межевание хочу сделать для получения адреса и прописки, вроде для этого межевание всё равно требуется

вроде бы для прописки межевание не требуется. По крайней мере, соседи мои прописались без межевания.

может у них адрес уже был?

нет, не было.

_________________

добрый день подскажите знающие люди
как лучше и выгоднее сделать
есть участок в СТ перерегистрированном, собираемся строить каркасный дом
нужно сейчас сдалать приватизацию земельного участка
или сначала возвести дом, а потом уже приватизировать все??
только начала разбираться во всем так что извините если вопрос вам покажется глупым

_________________
Все мои объявления на АВИТО
https://www.avito.ru/user/bd62b3d8f9d6a2382a184b21624fadbc/profile?id=2073766739&src=item&page_from=from_item_card&iid=2073766739

Юмико писал(а): ↑

29 ноя, 2017, 11:04

добрый день подскажите знающие люди
как лучше и выгоднее сделать
есть участок в СТ перерегистрированном, собираемся строить каркасный дом
нужно сейчас сдалать приватизацию земельного участка
или сначала возвести дом, а потом уже приватизировать все??
только начала разбираться во всем так что извините если вопрос вам покажется глупым

Добрый день!
Конечно же нужно сначала заняться оформлением земли, т.к. без этого права не оформите здание.

_________________
Кадастровый инженер
+7(978)725-12-56 (МТС, WhatsApp)
+7(978)821-83-70 (WinMobile, Viber)
[email protected]
http://vk.com/sevastopol_kadastr
________________
С уважением, Андреев Алексей Николаевич

Добрый день!
Хотелось бы получить компетентный комментарий по следующему вопросу:
- в СТ есть участок (с ним все в порядке), но к нему имеется "прихват" 95м.кв., который не входит в границы землепользования СТ;
- через кадастрового инженера выполнено 4 схемы расположения участка ("прихвата") и вместе с другими документами направлено в ДИЗО через МФЦ;
- ДИЗО дал отказ по неполноте предоставленных документов по п. 2.6.1 Регламента, а также в связи с тем, что испрашиваемый участок не входит в границы землепользования СТ.
В связи с этим и вопрос - есть механизм приватизации, выкупа, аренды на длительный период участка земли 95м.кв., который не входит в границы землепользования СТ?
Есть ли варианты?

Alex_grish писал(а):

В связи с этим и вопрос - есть механизм приватизации, выкупа, аренды на длительный период участка земли

да, это стандартный механизм выделения,к заявлению прилагается межевой план,но ДИЗО,насколько мне известно,не выдало ни одного разрешения ни на приватизацию,ни на аренду(даже под целевым использованием-парковая зона),мотивируют отказ отсутствием генплана

На вопрос "Что делать?" - ждать Генплан?
Есть минимумы по приватизации? Слышал не менее 200м.кв...

Добрый день! Хочется услышать грамотное пояснение ситуации! Муж занимается приватизацией садового участка в СТ Горный! Геморрой этого действа длится уже 2.5 года (((( Поэтапно проходим все заград. препоны

Вроде как вышли на финишную прямую и опять или снова получили приостановление в МФЦ из кадастра, направили в очередной раз в 105 каб. На сей раз приостановление звучит так: " Таким образом , необходимым условием для осуществления гос.регистрации права собственности на вышеуказанный объект (СТ Горный, участок №....)недвижимого имущества является государственный кадастровый учёт данного объекта недвижимости. Согласно данным Единого гос реестра недвижимости сведения об объекте недвижимого имущества по вышеуказанному адресу в Кадастре недвижимости отсутствуют в связи с чем внести запись о праве на данный объект недвижимости не представляется возможным!" Что означает сия игра слов ? Помогите разобраться

Самое интересное , что в прошлых приостановлениях этот факт не был озвучен .

_________________
"Коль суждено в империи родиться То лучше жить в провинции, у моря" - И.Бродский.

добрый день. Подскажите, как сделать приватизацию на гараж в ГК? Есть компания, которая хочет этим делом заняться, но ценник кусучий.
Реально ли все круги сделать самостоятельно и с чего начать?

_________________
Грузоперевозки любой сложности (переезды, подъем стройматериалов, предоставим пакет документов для бухгалтерии. +7 978 72 57 333 Александр
/viewtopic.php?uid=81732&f=51&t=1404103&start=0

Если вы подавали на одновременную регистрацию права и постановку на кадастровый учёт - то это, скорее всего, значит приостановку регистрации права ДО постановки на кадастровый учёт. Скорее всего в постановлении указан номер постановки на кадастровый учёт - и надо отслеживать его статус.

полюшко писал(а): ↑

04 дек, 2017, 15:32

Добрый день! Хочется услышать грамотное пояснение ситуации! Муж занимается приватизацией садового участка в СТ Горный! Геморрой этого действа длится уже 2.5 года (((( Поэтапно проходим все заград. препоны

Вроде как вышли на финишную прямую и опять или снова получили приостановление в МФЦ из кадастра, направили в очередной раз в 105 каб. На сей раз приостановление звучит так: " Таким образом , необходимым условием для осуществления гос.регистрации права собственности на вышеуказанный объект (СТ Горный, участок №....)недвижимого имущества является государственный кадастровый учёт данного объекта недвижимости. Согласно данным Единого гос реестра недвижимости сведения об объекте недвижимого имущества по вышеуказанному адресу в Кадастре недвижимости отсутствуют в связи с чем внести запись о праве на данный объект недвижимости не представляется возможным!" Что означает сия игра слов ? Помогите разобраться

Самое интересное , что в прошлых приостановлениях этот факт не был озвучен .

Удалить сообщение

Здравствуйте. Подскажите, как сейчас обстоят дела в МФЦ, нужно подать документы на приватизацию земельного участка, живая очередь или талоны выдают? Буду благодарна за ответ.

_________________

Принимаю заказы на перетяжку и ремонта мягкой мебели любой сложности. тел +79780063944 Владимир

Добрый вечер!
В Севастополе уже есть практика выкупа земли под домом без торгов?
Как рассчитывают стоимость? Какой % от кадастр. стоимости?

_________________

viktoriya.83 писал(а):

В Севастополе уже есть практика выкупа земли под домом без торгов?
Как рассчитывают стоимость? Какой % от кадастр. стоимости?

В соответствии со ст. 12.2 Закона Севастополя № 46 "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя":

до 1 января 2019 года гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до вступления в силу Федерального конституционного закона в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, либо после дня вступления в силу Федерального конституционного закона при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня вступления в силу Федерального конституционного закона.
То есть если право собственности на дом возникло у Вас до 21.03.2014г., то участок под домом Вы можете оформить бесплатно, до 01.01.2019г.
Также до указанной даты Вы можете бесплатно приобрести участок под домом, если дом получен в наследство и после 21.03.2014г., если право собственности наследодателя (умершего) на дом возникло до 21.03.2014г.

_________________
Юридические услуги по делам любой сложности. Опыт работы по законодательству РФ более 20 лет (в том числе 8 лет в Севастополе).
Советник юстиции РФ.
тел.+79787427001 (вайбер, ватцап, телеграмм).
e-mail: [email protected]
тема на форуме - http://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=51&t=1035088

Юр-центр писал(а):

То есть если право собственности на дом возникло у Вас до 21.03.2014г., то участок под домом Вы можете оформить бесплатно, до 01.01.2019г.

Спасибо, ну у меня после. Тогда сколько %?

_________________

Подскажите, пожалуйста, кадастрового инженера, нужно приватизировать участок в СТ

Добрый день.
Ищу проверенного специалиста, который поможет решить вопросы с участком в Севастополе.
Посоветуйте, пожалуйста.
Уже 2 года по мукам ходим.

Добрый день. Подскажите знающие: сделали схему расположения участка, но нам ее отдали без утверждения. Сказали, идите сами в МФЦ и подавайте на утверждение. Вопрос: как можно получить талон в МФЦ через госуслуги (что-то зашла и не вижу где это можно сделать, хотя саму услугу вижу) или надо в порядке живой очереди? и собственно, пакет документов с которым туда бежать ( в конторе не дали)?

Белочка писал(а): ↑

24 янв, 2018, 12:11

Добрый день. Подскажите знающие: сделали схему расположения участка, но нам ее отдали без утверждения. Сказали, идите сами в МФЦ и подавайте на утверждение. Вопрос: как можно получить талон в МФЦ через госуслуги (что-то зашла и не вижу где это можно сделать, хотя саму услугу вижу) или надо в порядке живой очереди? и собственно, пакет документов с которым туда бежать ( в конторе не дали)?

https://mfc92.ru/appointment/ - запись на сайте тут.
Говорят что сейчас всё в порядке живой очереди - с утра прийти записаться в список и потом ждать. Но лучше сходите проконсультрируйтесь в ближайший МФЦ как туда попадать (где как очередь занимать) и какой пакет документов в вашем случае нести. Консультации у администратора должны быть без адской очереди.

тема не актуальная спасибо

Подскажите что делать, куда обратится? На дом есть право собственности, на землю нет. Как приватизировать землю? Что нужно? Есть схема межевания от кадастрового инженера.

_________________

Если кадастровый инженер ничего сказать не может - я бы в МФЦ проконсультировался для начала. Узнал бы заодно список требуемых документов точный.

Юр-центр писал(а):

Постановление № 129-ПП

Всем здравствуйте, подскажите, если я правильно понял данное постановление, то порядок приватизации прописанный в нем касается только тех, кто был "владельцем" участка до 1.01.2015?

_________________
Модерастами не становятся, модерастами рождаются.

Ключевое там, как я понимаю, "сведения о котором не внесены в установленном порядке в Единый государственный реестр юридических лиц Российской Федерации" - т.е. для тех садовых товариществ, которые не перерегистрировались до выделенного им крайнего срока. У вас такое СТ? Если же вы в СТ которое перерегистрировалось в РФ вовремя - то нет этого ограничения по дате вступления в члены кооператива (хоть вчера вы купили участок "по членской книжке" в нормальном СТ с выделенной землей - можете подавать на приватизацию).