vostok писал(а):
Юр-центр писал(а):
viktoriya.83 писал(а):
В Севастополе уже есть практика выкупа земли под домом без торгов?
Как рассчитывают стоимость? Какой % от кадастр. стоимости?
В соответствии со ст. 12.2 Закона Севастополя № 46 "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя":
до 1 января 2019 года гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до вступления в силу Федерального конституционного закона в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента, либо после дня вступления в силу Федерального конституционного закона при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня вступления в силу Федерального конституционного закона.
То есть если право собственности на дом возникло у Вас до 21.03.2014г., то участок под домом Вы можете оформить бесплатно, до 01.01.2019г.
Также до указанной даты Вы можете бесплатно приобрести участок под домом, если дом получен в наследство и после 21.03.2014г., если право собственности наследодателя (умершего) на дом возникло до 21.03.2014г.
Интересует тот же вопрос, если покупка была уже после референдума. Как расчитывается стоимость, какой % оплачивается.?
Дом купила в 2016г, документы на землю предыдущие хозяева не оформляли, в архиве решений о выделении земли не сохранилось. Много интересовалась этим вопросом, информации путевой было ноль) Я январе пошла в МФЦ, там подтвердили, что бесплатно я землю не получу. Что писать заявление на продажу или аренду.
Написала заявление на выкуп без торгов. По какой собственно цене ни кто не знает! Практика по России 3-10% от кадастр. стоимости. Кадастровая у меня миллион.
В апреле не дождавшись ответа, написала еще заявление и на аренду. Собственно позавчера получила сразу 2 ответа.
Смеялась долго... оплатите и подпишите договор в 30 дневный срок, продажа по рыночной стоимости 1127644,00 руб.
Аренда от стоимости участка 1013647,00 и составляет 101,36 руб в год, а гос.пошлина зарегить договор 2000)))
Даже на один участок разная цена в договорах)
Так что пока так... Севастополь не как вся Россия живет)
Регистрация
Вход
Правила форума
Поиск
