Sevastopol.info

Подскажите пожалуйста, сколько сейчас стоит оформить покупку квартиры у нотариуса? И может кто порекомендует нотариуса, спасибо!

Violetta* писал(а): ↑

28 окт, 2017, 17:55

Подскажите пожалуйста, сколько сейчас стоит оформить покупку квартиры у нотариуса? И может кто порекомендует нотариуса, спасибо!

Тыс 25

_________________
СевастопольГаз
Поможем Вам в кратчайшие сроки:
- Получить тех. условия и подключить газ под КЛЮЧ
- регистрация и перерегистрации документов в СевастопольГаз
а также в кратчайшие сроки:
- Узакониv вашу постройку, дом
- получим кадастровый паспорт
- перерегистрируем документы с укр на РФ
- регистрация права собственности
- сопровождение сделок, договор купли -продажи.
- выписки ЕГРН

DokiRus писал(а): ↑

28 окт, 2017, 19:02

Violetta* писал(а): ↑

28 окт, 2017, 17:55

Подскажите пожалуйста, сколько сейчас стоит оформить покупку квартиры у нотариуса? И может кто порекомендует нотариуса, спасибо!

Тыс 25

Т.е вот так взяли и определили стоимость, не уточнив сумму договора, количество заявлений и согласий, не спросив какая будет регистрация?
Виолетта, подойдите в любую ближайшую к вам нотариальную контору и узнайте у нотариуса стоимость сделки. У них тарифы сейчас у всех одинаковые.

Helen 1, вот как раз к слову про одинаковые тарифы. Никак не могу понять этот момент. Вроде бы как у всех нотариусов одинаковые утверждённые тарифы, а по факту была у трёх нотариусов по поводу одной и той же сделки - разброс итоговой стоимости в 10 тыр. - от 20 тыс. до 30. Вот как так получается?

_________________
[img]http://flines.ru/timelines/619717.png[/img]

ODRY
У них единый тарификатор, как вам насчитали с такой разницей не знаю.

ODRY писал(а):

QR_BBPOST Helen 1, вот как раз к слову про одинаковые тарифы. Никак не могу понять этот момент. Вроде бы как у всех нотариусов одинаковые утверждённые тарифы, а по факту была у трёх нотариусов по поводу одной и той же сделки - разброс итоговой стоимости в 10 тыр. - от 20 тыс. до 30. Вот как так получается?

http://npcrimea.ru/tarifyi посмотрите на официальном сайте тарифы

ЯнеФея писал(а): ↑

01 ноя, 2017, 22:37

http://npcrimea.ru/tarifyi посмотрите на официальном сайте тарифы

Я их видела, потому и удивляюсь разнице итоговой суммы.

ODRY
Эти вопросы нужно было задать нотариусу, который вам насчитал на 10 тыс. больше. Просто интересно, как бы он аргументировал такую разницу

Подскажите,пожалуйста, какие документы должен предоставить застройщик при продаже квартиры покупателю? И как это происходит?

***Мария*** писал(а): ↑

02 ноя, 2017, 15:41

Подскажите,пожалуйста, какие документы должен предоставить застройщик при продаже квартиры покупателю? И как это происходит?

Договора и доп соглашения, справка о выплате полной стоимости в 2х экз, передаточный акт также 2 экз, кадастровый номер сказать должны как минимум, список дольщиков всего дома, кто участвовал в строительстве. Оформлять через мфц.гос пошлина 2000 р от будущего соб-ка

_________________
Не ищите счастья, а будьте его источником

ЛенэльАлексеевна
Вы по поводу предоставления застройщиком списка всех покупателей в новострое точно уверены? А зачем это нужно, не подскажете? Вам часто такие списки предоставляет Севастопольстрой, Интерстрой, Парангон и т.д?
Вы, возможно, это с долевым строительством на землях ИЖС попутали.

Helen 1 писал(а): ↑

05 ноя, 2017, 17:45

ЛенэльАлексеевна
Вы по поводу предоставления застройщиком списка всех покупателей в новострое точно уверены? А зачем это нужно, не подскажете? Вам часто такие списки предоставляет Севастопольстрой, Интерстрой, Парангон и т.д?
Вы, возможно, это с долевым строительством на землях ИЖС попутали.

Много приостановок видела, где просили их предоставть именно в новостроях, но насчет обязательности их точно не скажу. Если есть возможность лучше сразу предоставить,чем потом на 3 месяца приостановят.

_________________
Не ищите счастья, а будьте его источником

ЛенэльАлексеевна
У вас все на уровне слухов и на всякий случай. Кто-то, где-то, не знаю точно что, но вдруг и т.д. Никогда у тех, кто оформлял квартиру в новострое (речь идет о капитальном строительстве многоквартирного дома), не требовали в МФЦ списка всех покупателей от застройщика. Не вводите людей в заблуждение.
Те приостановки, которые вы видели, но не сильно вникали в суть, скорее всего малоэтажная застройка на землях ИЖС, там где не квартира в целом приобретается, а только доля. Надеюсь, вы понимаете разницу.

Helen 1 писал(а): ↑

07 ноя, 2017, 1:23

ЛенэльАлексеевна
У вас все на уровне слухов и на всякий случай. Кто-то, где-то, не знаю точно что, но вдруг и т.д. Никогда у тех, кто оформлял квартиру в новострое (речь идет о капитальном строительстве многоквартирного дома), не требовали в МФЦ списка всех покупателей от застройщика. Не вводите людей в заблуждение.
Те приостановки, которые вы видели, но не сильно вникали в суть, скорее всего малоэтажная застройка на землях ИЖС, там где не квартира в целом приобретается, а только доля. Надеюсь, вы понимаете разницу.

Нет я говорю именно о новостроях. Мое дело предупредить людей. И если вы знакомы с мфц, то там девочки не могут требовать, постановления о мфц почитайте, чтобы разбираться что такое мфц. Они могут только рекомендовать. А те кто не желают слушать, тем потом приходят приостановки или отказы в зависимости от департамента (наверное вы одна из них, кто сначала кричит о своей правоте, а потом плачется, что никого не слушал и у него отказ) видели мы таких самоуверенных и не раз. Так что подать вы можете что угодно. А вот что пройдет другое дело. И сейчас я говорю о том, что необходимо людям, чтобы у них было все точно хорошо.

_________________
Не ищите счастья, а будьте его источником

ЛенэльАлексеевна писал(а): ↑

07 ноя, 2017, 11:11

Helen 1 писал(а): ↑

07 ноя, 2017, 1:23

ЛенэльАлексеевна
У вас все на уровне слухов и на всякий случай. Кто-то, где-то, не знаю точно что, но вдруг и т.д. Никогда у тех, кто оформлял квартиру в новострое (речь идет о капитальном строительстве многоквартирного дома), не требовали в МФЦ списка всех покупателей от застройщика. Не вводите людей в заблуждение.
Те приостановки, которые вы видели, но не сильно вникали в суть, скорее всего малоэтажная застройка на землях ИЖС, там где не квартира в целом приобретается, а только доля. Надеюсь, вы понимаете разницу.

Нет я говорю именно о новостроях. Мое дело предупредить людей. И если вы знакомы с мфц, то там девочки не могут требовать, постановления о мфц почитайте, чтобы разбираться что такое мфц. Они могут только рекомендовать. А те кто не желают слушать, тем потом приходят приостановки или отказы в зависимости от департамента (наверное вы одна из них, кто сначала кричит что он прав, а потом плачется что никого не слушал и у него отказ) видели мы таких самоуверенных и не раз. Так что подать вы можете что угодно. А вот что пройдет другое дело. И сейчас я говорю о том, что необходимо людям, чтобы у них было все точно хорошо.

Ну, я же говорю у вас одни только беспочвенные предположения и обо мне в том числе. То есть , по вашему утверждению, застройщик каждому дольщику своего трехсотквартирного дома должен выдать список его соседей с указанием личных данных? А если переуступка произойдет какой-нибудь квартиры пока очередной дольщик со списком до МФЦ доедет и в списке уже другой сосед будет, бежать перепечатывать? Застройщик сам подает в реестр все необходимые от него документы, а покупатель несет только те документы, которые касаются его квартиры и его взаимоотношений с застройщиком, не приплетая соседей.

Helen 1 писал(а): ↑

07 ноя, 2017, 11:43

ЛенэльАлексеевна писал(а): ↑

07 ноя, 2017, 11:11

Helen 1 писал(а): ↑

07 ноя, 2017, 1:23

ЛенэльАлексеевна
У вас все на уровне слухов и на всякий случай. Кто-то, где-то, не знаю точно что, но вдруг и т.д. Никогда у тех, кто оформлял квартиру в новострое (речь идет о капитальном строительстве многоквартирного дома), не требовали в МФЦ списка всех покупателей от застройщика. Не вводите людей в заблуждение.
Те приостановки, которые вы видели, но не сильно вникали в суть, скорее всего малоэтажная застройка на землях ИЖС, там где не квартира в целом приобретается, а только доля. Надеюсь, вы понимаете разницу.

Нет я говорю именно о новостроях. Мое дело предупредить людей. И если вы знакомы с мфц, то там девочки не могут требовать, постановления о мфц почитайте, чтобы разбираться что такое мфц. Они могут только рекомендовать. А те кто не желают слушать, тем потом приходят приостановки или отказы в зависимости от департамента (наверное вы одна из них, кто сначала кричит что он прав, а потом плачется что никого не слушал и у него отказ) видели мы таких самоуверенных и не раз. Так что подать вы можете что угодно. А вот что пройдет другое дело. И сейчас я говорю о том, что необходимо людям, чтобы у них было все точно хорошо.

Ну, я же говорю у вас одни только беспочвенные предположения и обо мне в том числе. То есть , по вашему утверждению, застройщик каждому дольщику своего трехсотквартирного дома должен выдать список его соседей с указанием личных данных? А если переуступка произойдет какой-нибудь квартиры пока очередной дольщик со списком до МФЦ доедет и в списке уже другой сосед будет, бежать перепечатывать? Застройщик сам подает в реестр все необходимые от него документы, а покупатель несет только те документы, которые касаются его квартиры и его взаимоотношений с застройщиком, не приплетая соседей.

Девушка, почитайте сначала фз о персональных данных, тогда и ваш вопрос отпадет сам собой. Никто не вправе представлять другому чужие персональные данные. ВЫ списки вообще хоть раз видели эти? Там в помине нет персональных данных, не пишите глупости.

_________________
Не ищите счастья, а будьте его источником

ЛенэльАлексеевна
Глупости пишете вы. Такие списки по многоквартирным домам, для оформления одной квартиры, покупателю не требуются.
Еще раз повторю вопрос, вам для оформления новостроев от Севастопольстроя, Парангона, Интерстроя и других крупных застройщиков такие списки требовались? Где-то, что-то видела, на всякий случай -это не ответ.
Вы же консультируете, а не сплетни, собранные вами в очередях МФЦ пересказываете, я правильно поняла?.
Мы иногда спорим с Юр-центром, в основном по срокам выполнения заказа. Но у него все консультации грамотные, он опирается на законодательство. А вы на что ссылаетесь - " всякий случай, что-то слышала,, может пригодится, а может нет"

Helen 1 писал(а): ↑

07 ноя, 2017, 13:03

ЛенэльАлексеевна
Глупости пишете вы. Такие списки по многоквартирным домам, для оформления одной квартиры, покупателю не требуются.
Еще раз повторю вопрос, вам для оформления новостроев от Севастопольстроя, Парангона, Интерстроя и других крупных застройщиков такие списки требовались? Где-то, что-то видела, на всякий случай -это не ответ.
Вы же консультируете, а не сплетни, собранные вами в очередях МФЦ пересказываете, я правильно поняла?.
Мы иногда спорим с Юр-центром, в основном по срокам выполнения заказа. Но у него все консультации грамотные, он опирается на законодательство. А вы на что ссылаетесь - " всякий случай, что-то слышала,, может пригодится, а может нет"

Я заметила, вы не только с юр центром спорите, вам лиж бы развести полемику. Вам скучно живется, что вы намеренно провоцируете людей? От вас я дельных советов тут что-то не заметила, только поправляете всех. У меня сложилось впечатление, что вы пытаетесь доказать, что вы умнее всех. Я повторяю вам в последний раз, мне этого доказывать не надо. Грязь ваша тут мне не нужна.Я не вижу смысла и у меня нет желания с вами об этом общаться, если вы эти списки и в глаза не видели. Я сомниваюсь, что у вас даже юр образование есть.Я опираюсь на многолетний опыт работы. Лично вам я советы не давала. В очередях мфц я не стою, в очередях скорее сплетни собираете вы. Я желаю вам быть добрее. Более я не намерена отвечать на ваши сообщения, какая бы там грязь не была. Пусть это останется у вас на совести.

_________________
Не ищите счастья, а будьте его источником

ЛенэльАлексеевна
От такого грамотного, во всех смыслах, специалиста критика особенно конструктивна. Но на вопрос вы так и не ответили, видимо ответа нет.

Добрый вечер!
Подскажите, на квартиру украинские документы права собственности, в квартире никто не прописан, продается своим знакомым которые знают историю квартиры и доверят.

Можно ли по украинским документам у нотариуса сразу продать квартиру?
Если нет - какие действия нужны? Куда идти, через кого решается вопрос в максимально короткие сроки?

MyWM
Идите с этими вопросами к любому нотариусу. Консультации бесплатные. И грамотно проконсультировать можно только, увидев все документы на недвижимость и документы продавцов. Так, не видя документов, советы могут быть только общие. Если в общем то, да продать можете, нотариус сделает ряд запросов, один из которых запрос в БТИ, ответ на него дольше всех ждать ( 7-10 дней). Вы возьмете справку в УК о прописанных, срок действия справки не более 7 дней. Для более точной консультации к нотариусу с документами.

Helen 1 писал(а): ↑

11 ноя, 2017, 19:44

MyWM
Идите с этими вопросами к любому нотариусу. Консультации бесплатные. И грамотно проконсультировать можно только, увидев все документы на недвижимость и документы продавцов. Так, не видя документов, советы могут быть только общие. Если в общем то, да продать можете, нотариус сделает ряд запросов, один из которых запрос в БТИ, ответ на него дольше всех ждать ( 7-10 дней). Вы возьмете справку в УК о прописанных, срок действия справки не более 7 дней. Для более точной консультации к нотариусу с документами.

Спасибо за ответ, к нотариусу обратимся, просто выходные =)
А кадастровый номер российский нужен для сделки у нотариуса? Или он тоже все сам сделает?

MyWM
Кадастровый нужен.
Можно сделать сделку с одновременной постановкой квартиры на кадастровый учет.

Helen 1 писал(а): ↑

11 ноя, 2017, 20:14

MyWM
Кадастровый нужен.
Можно сделать сделку с одновременной постановкой квартиры на кадастровый учет.

Посмотрите, может стоит кв на КАД учете

_________________
СевастопольГаз
Поможем Вам в кратчайшие сроки:
- Получить тех. условия и подключить газ под КЛЮЧ
- регистрация и перерегистрации документов в СевастопольГаз
а также в кратчайшие сроки:
- Узакониv вашу постройку, дом
- получим кадастровый паспорт
- перерегистрируем документы с укр на РФ
- регистрация права собственности
- сопровождение сделок, договор купли -продажи.
- выписки ЕГРН

DokiRus писал(а): ↑

17 окт, 2017, 19:14

малхази писал(а): ↑

17 окт, 2017, 10:43

Уважаемые форумчане! Скажите, пожалуйста! Хочу оформить сделку купли-продажи у нотариуса с его походом в МФЦ. После оформления сделки должен ли нотариус дать покупателю какую-нибудь расписку в приеме документов? Или в ход идет одно честное слово нотариуса? Какие -нибудь документы у покупателя в период между сделки и регистрацией в МФЦ должны быть?

В МФЦ выдаётся расписка о приеме документов, но нотариусы могут подавать без МФЦ, в электронном виде. Купли - продажи можете сделать без нотариуса, будет дешевле, итог тот же(если нет долей на квартиру). У покупателя будет только расписка с МФЦ, остальное все забирают.

1. Нотариус выдаёт расписку с описью принятых документов.
2. Стоимость услуг нотариуса рассчитывается от стоимости недвижимости в договоре купли-продажи.
3. До сделки нотариус проверяет недвижимость на наличие обременений и прочих проблем для покупателя.
Срок проверки - 5 рабочих дней. Для проверки достаточно предоставить копии документов.
P.s. Оформлял неделю назад участок у нотариуса на Новороссийской 51.