Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇓24.7°C, 750 мм.рт.ст.) :: рад.фон 9 мкр/ч :: мы в instagram :: наш telegram :: размещение рекламы
Текущее время: 26 май, 2019, 16:34

Часовой пояс: UTC+03:00




Начать новую тему  Ответить на тему  [ 43 сообщения ]  На страницу 1 2 След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 04 дек, 2017, 13:07 
Не в сети
12k сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07 окт, 2013, 9:39
Сообщения: 12064
Репутация: 767

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
.


Последний раз редактировалось trvala 15 фев, 2019, 12:57, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 04 дек, 2017, 13:31 
Не в сети
оби ван кеноби
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 май, 2011, 18:18
Сообщения: 5875
Репутация: 372

Постоялец: Везде и всегда
trvalaТоже видела объявление и хочу купить ребёнку студию, позвонила по одному номеру там чисто общая долевая собственность, то есть мы покупаем долю в доме)
Может кто то действительно подскажет на что обращать внимание при покупке


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 04 дек, 2017, 13:36 
Не в сети
12k сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07 окт, 2013, 9:39
Сообщения: 12064
Репутация: 767

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
.


Последний раз редактировалось trvala 15 фев, 2019, 12:57, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 04 дек, 2017, 14:01 
Не в сети
оби ван кеноби
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 май, 2011, 18:18
Сообщения: 5875
Репутация: 372

Постоялец: Везде и всегда
trvalaВот и именно что и участок ещё не ИЖС) короче стремно очень) это я звонила на Фиолент может вы что то другое нашли делитесь идеями со мной)


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 04 дек, 2017, 14:09 
Не в сети
12k сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07 окт, 2013, 9:39
Сообщения: 12064
Репутация: 767

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
.


Последний раз редактировалось trvala 15 фев, 2019, 12:57, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 04 дек, 2017, 14:12 
Не в сети
оби ван кеноби
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 15 май, 2011, 18:18
Сообщения: 5875
Репутация: 372

Постоялец: Везде и всегда
trvalaЯ уже все смотрю) мне надо чисто под сдачу) Есть хороший район стрелецкий проезд, но там суды идут так как земля тоже под большим вопросом( хотя дом сдан и люди живут белье на балконах висит) звоню, говорят берите, 800 тыс, но снесут дом или нет мы не знаем)


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 04 дек, 2017, 16:37 
Не в сети
12k сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07 окт, 2013, 9:39
Сообщения: 12064
Репутация: 767

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
.


Последний раз редактировалось trvala 15 фев, 2019, 12:58, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 12 дек, 2017, 9:13 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 08 дек, 2012, 21:00
Сообщения: 453
Репутация: 10
татьяна5752 писал(а):
04 дек, 2017, 13:31
trvalaТоже видела объявление и хочу купить ребёнку студию, позвонила по одному номеру там чисто общая долевая собственность, то есть мы покупаем долю в доме)
Может кто то действительно подскажет на что обращать внимание при покупке
Видимо, надо уточнить -чья земля, что с землей. Приобретаете ли Вы долю земли. А то строение- это одно, а земля другое. Потом- как будут формироваться платежи за жилье. А то, где-то за обслуживание аппартаментов берут по 10тр. в месяц, и "просят" принять участие в ремонте системы кондиционирования, всего здания. Т.Е. надо знать, какие обязательства будут, в связи с эксплуатацией этих студий.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 12 дек, 2017, 11:37 
Не в сети
******

Зарегистрирован: 19 авг, 2012, 11:04
Сообщения: 2807
Репутация: 120

Откуда: Севастополь
Многоквартирный дом на земле ИЖС - это не целевое использование земельного участка. Снос. Человек, который там квартиры продаёт уже заработал на стройке. Продаст и отойдёт в сторону. Что будет потом ему не интересно.
Изображение
Изображение
Изображение


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 02 апр, 2018, 20:21 
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 21 дек, 2011, 13:43
Сообщения: 3836
Репутация: -22

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
вы бы хоть разобрались в ситуации))) согласие на продажу все сособственники подписывают при покупке своей студии(не надо потом обходить все 19 человек). малоэтажное строительство вполне подходит под все законы. земля распродается долями, как и дом.
а я как раз ищу варианты на фиоленте. не подскажите где?


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 02 апр, 2018, 21:59 
Не в сети
11 000 сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 04 авг, 2007, 0:20
Сообщения: 11428
Репутация: 1178

Откуда: Рожденный в СССР
DJIA, в перечне такие "шедевры"...
6-этажка в дачном кооперативе - это сильно, но не умно.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 03 апр, 2018, 8:21 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 19877
Репутация: 1947

Постоялец: Интернет
Откуда: рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский, 45
Вон Интерстрой продаёт студии в ЖК "Доброгород" 25м2=1.574.800 рублей, 62тысячи за квадрат с котлована, правда не нашёл когда сдача дома.)


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 03 апр, 2018, 8:29 
Не в сети
12k сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07 окт, 2013, 9:39
Сообщения: 12064
Репутация: 767

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
.


Последний раз редактировалось trvala 15 фев, 2019, 12:58, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 04 апр, 2018, 23:21 
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 12 янв, 2011, 13:23
Сообщения: 3474
Репутация: 455

Откуда: Севастополь - Россия
отмечусь


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 16 апр, 2018, 0:12 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 03 апр, 2014, 23:03
Сообщения: 93
Репутация: -7
Тоже ищу вариант студии но многое смущает .


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 16 апр, 2018, 9:32 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 19877
Репутация: 1947

Постоялец: Интернет
Откуда: рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский, 45
В квартирах студиях нет природного газа, если же это апартаменты, а не квартиры, то нет возможности прописки там и тарифы на электричество выше.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 16 апр, 2018, 12:54 
Не в сети
12k сообщений+
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 07 окт, 2013, 9:39
Сообщения: 12064
Репутация: 767

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
.


Последний раз редактировалось trvala 15 фев, 2019, 12:59, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 16 апр, 2018, 13:05 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 19877
Репутация: 1947

Постоялец: Интернет
Откуда: рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский, 45
Кварти́ра-сту́дия — тип квартиры, основным отличием которого является отсутствие внутренних перегородок между кухней и жилыми комнатами или комнатой. В строительных нормах и правилах (СНиП) и стандартах РФ понятие «квартира-студия» не определено [1], поэтому дать точное определение этому понятию не представляется возможным.

Архитектурно-планировочное решение жилья как квартиры-студии было создано Людвигом Мис ван дер Роэ в США в 1920-х и доработано Пургиным А. В. в 1966—1967 годах. Пространство, полностью свободное от внутренних стен, стало очень популярно в Америке и Европе, особенно в среде творческой молодёжи.

Кроме того, такой вид жилья был очень популярен в Японии более 100 лет назад. Идея простая: обеспечить жителей густонаселенной страны доступным жильем. Сначала студии представляли собой маленькое жилое помещение с минимумом мебели и бытовой техникой. Предназначались для рабочих из отдаленных пригородных районов, вынужденных работать в крупных городах, чтобы они не тратили время и силы на постоянные поездки из дома. В народе такое жилье называлось «капсулой» [2].

Квартиры-студии представлены в разных сегментах недвижимости. В экономклассе — это квартиры небольшого метража. Но квартиры-студии также существуют и большой площади, причём даже в элитных домах. На вторичном рынке жилья встречаются студии, полученные перепланировкой квартир типа хрущёвок и брежневок, в которых убраны перегородки между жилой комнатой и малометражными кухней и прихожей. Ключевым преимуществом квартир-студий является их стоимость, которая по оценкам различных экспертов на 10—25 % ниже, чем у однокомнатных квартир того же класса и в тех же локациях.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 15 май, 2018, 8:16 
Не в сети
*****

Зарегистрирован: 26 фев, 2011, 13:15
Сообщения: 1607
Репутация: 196

Постоялец: Мамочки
В доброгороде газа нет. Все на электричестве. Муж ездил к ним в контору и уточнил этот момент


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 25 май, 2018, 12:43 
Не в сети
типа ламантин
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 11 июл, 2006, 12:54
Сообщения: 15031
Репутация: 2814
Простите за офтоп:

А если ли тема на форуме про Доброгород? Поиск не дает результатов, к сожалению

_________________
Трудность заключается в том, чтобы не уклониться от проблемы


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 31 май, 2018, 15:27 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 22 окт, 2013, 11:34
Сообщения: 719
Репутация: 46
trvala писал(а):
Точно нет газа?
Газ может быть в студии только если газовая котельная на крыше, в этом случае будет только отопление от газа, а плита будет электрическая.
И в самой квартире не будет никаких газовых приборов.

И дешевых студий, построенных легально, не на земле ижс насколько я знаю в городе нет. Все предложения за 800т.р.-1200000р это доля на часть дома, который могут снести. Год назад в новостях писали, что такой дом на Героев Бреста возле Омеги идет под снос.
К тому же всякие риелторы, пытаясь продать такие студии, врут напропалую, говоря что коммунальные будут обычные (на самом деле в 2 раза дороже), а также обещают газ, путаясь в показаниях, одни говорят будет общий на дом котел в подвале, другой говорит, котел будет в квартире, потом скажут ничего точно не знают, уточнят у застройщика. Скупают такие студии люди с материка, которые верят всему, что им говорят и покупают жилье даже не увидев его вживую.

_________________
НЕ ПОКУПАЙ и НЕ РАЗВОДИ пока на улице умирают бездомные животные
Изображение
Бездомные животные ищут дом https://vk.com/sevkoshki


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 31 май, 2018, 17:29 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 ноя, 2012, 16:05
Сообщения: 1222
Репутация: 223

Постоялец: Интернет
Откуда: Севастополь
Random писал(а):
Скупают такие студии люди с материка, которые верят всему, что им говорят и покупают жилье даже не увидев его вживую.
Для сдачи берут, если с десяток таких квартир в разных домах, не плохо можно заработать. За 3-4 года окупается квартира. Обычная квартира будет окупаться лет 15 и стоить будет в 3 раза дороже.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 31 май, 2018, 21:58 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 22 окт, 2013, 11:34
Сообщения: 719
Репутация: 46
Красныйвластелин писал(а):
31 май, 2018, 17:29
Random писал(а):
Скупают такие студии люди с материка, которые верят всему, что им говорят и покупают жилье даже не увидев его вживую.
Для сдачи берут, если с десяток таких квартир в разных домах, не плохо можно заработать. За 3-4 года окупается квартира. Обычная квартира будет окупаться лет 15 и стоить будет в 3 раза дороже.
Для сдачи берут местные, а иногородние берут или чтобы отдыхать летом или чтобы переехать на пмж. Многие и не догадываются спросить про отопление, думая, что в Крыму зимой тепло, и вероятно будут отапливаться электричеством по 6р за Квт.

_________________
НЕ ПОКУПАЙ и НЕ РАЗВОДИ пока на улице умирают бездомные животные
Изображение
Бездомные животные ищут дом https://vk.com/sevkoshki


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 01 июн, 2018, 10:47 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 ноя, 2012, 16:05
Сообщения: 1222
Репутация: 223

Постоялец: Интернет
Откуда: Севастополь
Random писал(а):
и вероятно будут отапливаться электричеством по 6р за Квт.
Для ПМЖ конечно не лучший вариант, а так набегами приехать на море искупаться - почему нет? А если под сдачу то все равно электричество оплачивает квартиросъемщик. Да и на такой маленькой площади за электричество набегут копейки, что на отопление, что на кондиционировании. В любом случае выбора за такие деньги особо нет, разве что хватит на комнату в коммуналке.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 06 июн, 2018, 6:37 
Не в сети
12k сообщений+

Зарегистрирован: 19 янв, 2009, 13:34
Сообщения: 19877
Репутация: 1947

Постоялец: Интернет
Откуда: рождённый у моря-Севастополь, Россия, проспект Столетовский, 45
Красныйвластелин писал(а):
31 май, 2018, 17:29
Для сдачи берут, если с десяток таких квартир в разных домах, не плохо можно заработать. За 3-4 года окупается квартира. Обычная квартира будет окупаться лет 15 и стоить будет в 3 раза дороже.
Обычно из года в год на форуме пишут, что квартиры в Севастополе "подешевеют".)


Вернуться к началу
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  [ 43 сообщения ]  На страницу 1 2 След.

Часовой пояс: UTC+03:00


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Azaliya, MxxxM и 22 гостя


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB