Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇓7.3°C, ⇑752 мм.рт.ст.) :: рад.фон 9 мкр/ч :: мы в instagram :: наш telegram :: размещение рекламы
Текущее время: 21 фев, 2019, 4:22

Часовой пояс: UTC+03:00




Начать новую тему  Ответить на тему  [ 7168 сообщений ]  На страницу Пред. 1285 286 287
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 09 фев, 2019, 19:50 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 25 мар, 2010, 19:46
Сообщения: 361
Репутация: 15

Откуда: Севастополь. 5-й микрорайон
Севастопольстрой писал(а):
08 фев, 2019, 16:39
Lenok_D, здравствуйте. Конечно, будет горячая вода. Во всех квартирах застройщиком будут установлены бойлеры.
Так может лучше установить в каждой квартире электрокотел. Это решит большинство проблем. И недовольных будет меньше в разы.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 09 фев, 2019, 19:58 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 04 июн, 2014, 15:50
Сообщения: 80
Репутация: 32

Откуда: Севастополь
neuronaut писал(а):
09 фев, 2019, 17:19
А если серьезно, то дичь конечно. Супер современный комплекс и бойлеры... Сколько литров хоть, если не секрет ?
В правительстве уже идет обсуждение вопроса об отмене льготы на электричество владельцам электроплит, т.е. негазифицированные дома за пользование электроэнергией будут платить на общих основаниях.

зы.
Окончательное решение пока отложено, но всё к этому идёт. :tired:
Нагрев бойлером в этих домах водички будет "золотой". :cry2:

Отправлено спустя 6 минут 50 секунд:
mht писал(а):
09 фев, 2019, 19:50
Так может лучше установить в каждой квартире электрокотел. Это решит большинство проблем. И недовольных будет меньше в разы.
99% электрокотлов одноконтурные, т.е. если их устанавливают в негазифицированных апартаментах, то и бойлер устанавливают для горячей воды. А оплата за отопление электрокотлом будет ещё дороже, чем оплата при пользовании центральным отоплением.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 10 фев, 2019, 15:37 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 22 фев, 2018, 14:05
Сообщения: 212
Репутация: 21

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Арктика
Уважаемый Севастопольстрой!
Какие сроки сдачи Гагаринских высоток? В каком виде сдаются? Без отделки, черновая, предчистовая? Электрическая разводка до входа в квартиру, или есть разводка по квартире? Сколько ампер на квартиру и если там электроплиты, сколько на плиту? Отдельными кабелями подводится? Работаете по 214-му? Кто официальный застройщик, Севастопольстрой или дочка? Возможна ли сдача квартиры с ремонтом (есть ли ремонтные бригады у застройщика, либо можно ли делать ремонт до сдачи своей бригадой) или ремонт только после сдачи ключей на руки? Спасибо за ответы!


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 10 фев, 2019, 16:48 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 24 мар, 2009, 16:06
Сообщения: 1131
Репутация: 34

Постоялец: Интернет
АлекСев писал(а):
neuronaut писал(а):
09 фев, 2019, 17:19
А если серьезно, то дичь конечно. Супер современный комплекс и бойлеры... Сколько литров хоть, если не секрет ?
В правительстве уже идет обсуждение вопроса об отмене льготы на электричество владельцам электроплит, т.е. негазифицированные дома за пользование электроэнергией будут платить на общих основаниях.

зы.
Окончательное решение пока отложено, но всё к этому идёт. :tired:
Нагрев бойлером в этих домах водички будет "золотой". :cry2:

Отправлено спустя 6 минут 50 секунд:
mht писал(а):
09 фев, 2019, 19:50
Так может лучше установить в каждой квартире электрокотел. Это решит большинство проблем. И недовольных будет меньше в разы.
99% электрокотлов одноконтурные, т.е. если их устанавливают в негазифицированных апартаментах, то и бойлер устанавливают для горячей воды. А оплата за отопление электрокотлом будет ещё дороже, чем оплата при пользовании центральным отоплением.
Эти дома без газа . Будут эл.плиты, бойлер. В нашем регионе газ дешевле эл.энергии. Я представляю какие счета будут на электричество.

Отправлено спустя 4 минуты 32 секунды:
Я сейчас в однокомнатной , за газ без газового счетчика в месяц плачу по тарифу 100рубей.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 10 фев, 2019, 19:09 
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 фев, 2014, 20:27
Сообщения: 449
Репутация: 265

Откуда: שב"כ‏‎
Cултан_ов писал(а):
31 янв, 2019, 16:20
neuronaut писал(а):
31 янв, 2019, 15:42
Давайте уж на чистоту
Если есть разрешение на строительство с предельной этажностью в 16-этажей и не получается договориться с контролирующими органами об организации дополнительного технического этажа (где можно разместить крышную котельную), то конечно будет центральное отопление..
neuronaut, всё печальней (чем я думал).
Техэтаж в этом проекте для устройства крышной газовой котельной ненужен, котельная (согласно пройденной экспертизе от 2013) должна была располагаться непосредственно на кровле последнего 16-го этажа. Именно по этой экспертизе Севастопольстрой получал проектную декларацию (но дальше будет интересней).
Севастопольстрой писал(а):
Уважаемые клиенты!

В ЖК «Гагаринские высотки» дома будут подключены к системе центрального отопления.

Проект «Гагаринские высотки» еще на старте предпродаж вызвал повышенный интерес среди покупателей недвижимости. Изначально объект был запроектирован с индивидуальными крышными котельными, однако многие заинтересованные клиенты сомневались в принятии решения о покупке именно из-за такой системы отопления. Пойдя навстречу покупателям, мы вынесли вопрос о крышных котельных на обсуждение с проектировщиками и еще раз оценили все «за» и «против».

Подробнее: https://sevastopolstroy.ru/news/show/v- ... otopleniya
"Ловкость рук и никакого мошенничества". :pop:

Севастопольстрой почему-то не говорит, что в 2018 они заключили договор (№ /18-ПД) с ГУПС "Севтеплоэнерго" на подключение "Гагаринских Высоток" к городской системе теплоснабжения. А летом (того же 2018) они прошли повторную экспертизу на предмет изменения проекта в подразделе "Отопление" (где они изменили крышную газовую котельную на центральное отопление). Интересно то, что фактическое изменение проекта произошло ещё до получения Севастопольстроем проектной декларации (т.е. в июне 2018).
Lenok_D писал(а):
Интересно получается , я купила квартиру в Гагаринских высотках, только из за отсутствия центрального отопления. Сейчас узнаю, что будет центральное отопление. Севастопольстрой , а горячая вода в кране будет или нет? И никто не звонит, не предупреждает об изменении проекта. Все в тихоря делается.
Получается, что Севастопольстрой получил документ (положительную экспертизу) об изменении проекта ещё до начала строительства (до открытия продаж), но проектную декларацию он получал по экспертизе (от 2013) с крышной газовой котельной, а после нужного момента (т.е. после хорошей финансовой подпитки на котловане), Севастопольстрой - 22.01.2019 на сайте Минстроя РФ выкладывает экспертизу с корректировкой по отоплению полученную ещё летом 2018.

зы.
Здесь же (на форуме) Севастопольстрой сообщил, что крышных газовых котельных не будет 31.01.2019, т.е. спустя десять дней как его правдивая информация уже появилась на сайте Минстроя РФ. А на сайте Севастопольстроя люди (потенциальные клиенты) до сих пор видят уже "устаревшую" (касаемо отопления) проектную декларацию, а экспертиз от 2013 (и от 2018), - просто нет.

_________________
ene facit, qui ex aliorum erroribus sibi exemplum sumit


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 11 фев, 2019, 10:35 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 дек, 2013, 21:00
Сообщения: 1186
Репутация: 136

Постоялец: Интернет
Откуда: Город-Герой Севастополь
Radhuar, добрый день. Все три корпуса сдаются одновременно – во 2 квартале 2021 года. Отделка будет предчистовая, вот тут больше подробностей: https://vk.com/sevastopolstroy?w=wall-69254466_6150

Электропроводка будет выполнена по всей квартире с установкой выключателей и двух розеток в каждой комнате квартиры. Мощность на каждую квартиру согласно проекту 8,5 кВт. Это не зависит от площади квартиры, т.к. в основном каждая квартира оборудуется бытовыми и кухонными приборами независимо от площади квартиры (электроплита, электродуховка, микроволновка, стиральная машина, электрочайник, утюг и т.д.). Согласно проекту на каждую квартиру устанавливается УЗО на 50 Ампер.

Разумеется, работаем по 214 ФЗ. Договор заключается с "Крымградо", проектная декларация вот: https://sevastopolstroy.ru/uploads/docu ... 9.2018.pdf

Услуга чистовой отделки предоставляется только клиентам в рамках военной ипотеки. Ремонт жители могут начать делать только после сдачи дома.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 11 фев, 2019, 11:36 
Не в сети
апостол
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 01 окт, 2011, 20:51
Сообщения: 6465
Репутация: 873

Постоялец: Везде и всегда
Ага, потом выяснится, что мощность на квартиру будет не 8,5 кВт. Но это уже другая история....


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 11 фев, 2019, 11:41 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 15 окт, 2010, 18:21
Сообщения: 287
Репутация: 14
Здравствуйте Севастопрольстрой, я устала уже Вам звонить и слушать, что мне обязательно перезвонят, очень интересно, когда наступит очередь решения моего вопроса по поводу мокрой стены на Хрусталева 181 кв 109. Я писала Вам еще перед Новым годом, в итоге меня уверяют, что моим вопросом займутся в порядке очереди. Просветите меня пожалуйста, как долго мне ждать своей очереди, и вообще, ждать ли положительного исхода в моей ситуации.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 11 фев, 2019, 11:59 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 24 мар, 2009, 16:06
Сообщения: 1131
Репутация: 34

Постоялец: Интернет
Севастопольстрой
Подскажите , как рассчитывалась мощность электроэнергии в килловатах в Гагаринских высотках. Берем минимальный набор:холодильник, плита, эл.чайник,стиральная,микроволновка,телевизор, компьютер.Если случайно все будет включено,это будет работать.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 11 фев, 2019, 12:16 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 24 сен, 2008, 19:40
Сообщения: 1437
Репутация: 163

Откуда: molotok.studio
Lenok_D
Судя по всему придется жить экономно :)
Возьмем типичную семью из 4х человек, вечером все что-то делают.

Микроволновка - 1 кВт
Стиральная машина - 2 кВт
Электроплитка - 2.5 кВт
Бойлер - 2 кВт
Электрочайник - 1.5 кВт
Кондиционер - от 1 кВт
Комп, телевизор, освещение - 0.5 кВт

Уже вышло на 10.5 кВт. Придется выбирать, когда стирать, когда купаться, а когда кушать готовить.

_________________
Сайты и интернет магазины на 1C-Bitrix

Внедрение CRM Битрикс 24

https://molotok.studio


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 11 фев, 2019, 15:45 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 дек, 2013, 21:00
Сообщения: 1186
Репутация: 136

Постоялец: Интернет
Откуда: Город-Герой Севастополь
chertenok222
Здравствуйте. Связались повторно с руководителем проекта.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 12 фев, 2019, 9:10 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 22 фев, 2018, 14:05
Сообщения: 212
Репутация: 21

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Арктика
Севастопольстрой, спасибо за развёрнутый ответ!
Ещё хотел уточнить такой вопрос. Зная специфику высотных многоэтажных домов возникает вопрос, если выключают электричество (у нас в Севастополе и Крыму в целом такое случается), то, как я понимаю, вырубается электроплита, свет, а вместе с ними отопление и подача воды, верно? Ведь, как я понимаю, выше 9-го этажа воду закачивают электронасосы, которые стоят на крыше? Так вот, возвращаясь к насосам. Обычно в многоэтажках, которые делаются из литых заводских панелей слышен гул, как в трубе из туалета и ванны. Это гудят эти самые насосы. В нашем случае, как я понимаю, основа - литые панели, а внутренние стены - газобетон, верно? Таким образом какая будет у нас шумоизоляция, с учётом сдачи квартиры в предчистовом виде? Если никакой, то с кровати сдувать не будет?) Или гул насосов, это атрибуты космической тематики? Прошу прощения за въедливость, но хочется знать во что думаешь вкладывать 2,5 млн. кровно нажитых.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 12 фев, 2019, 11:56 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 21 сен, 2018, 11:06
Сообщения: 58
Репутация: 20

Откуда: РФ
Radhuar
так-так. не грузите застройщика всякой фигнёй. пока в очереди вопрос по восстановлению обвалившейся штукатурки у лестницы на античном проспекте
потом вам отрегулируют насосы и двигатели для полета в космос :)


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 12 фев, 2019, 12:24 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 дек, 2013, 21:00
Сообщения: 1186
Репутация: 136

Постоялец: Интернет
Откуда: Город-Герой Севастополь
Radhuar, пообщались с руководителем проекта и вот что узнали:подкачивающие насосы для воды будут установлены в насосной, расположенной в цокольном этаже на отметке -3,30 м. Учитывая то, что на первом этаже разместятся офисные помещения, а насосы импортные, современные и бесшумные – слышно работы насосов в жилых помещениях не будет – гарантия!
По электроснабжению: согласно ТУ на электроснабжение, у нас 2 категория надежности электроснабжения. Это значит, что электроснабжение осуществляется от двух независимых источников по двум кабельным линиям 6 кВ длиной 1800м.п. каждая до КТП с трансформаторами 1200кВт каждый, причем второй резервный. Первая категория надежности предусмотрена для работы лифтов и вентиляторов дымоудаления, все это будет обеспечено резервным дизель-генератором. Таким образом, дома будут обесточены (кроме лифтов), только если отключат электричество во всем городе, а так перерывов в электроснабжении быть не должно.

Отправлено спустя 1 час 43 минуты 54 секунды:
Добрый день!

ЖК "Гагаринские высотки"

Корпус 3
Изображение

Корпус 2
Изображение


Корпус 1
Изображение





Отправлено спустя 3 часа 52 минуты 11 секунд:
Жилой комплекс "Porto Franco"

Корпус 4

5 и 4 подъезды
Изображение

Изображение
8 подъезд
Ведутся работы по монтажу внутренних и наружных стеновых панелей 9 этажа.
7 и 6 подъезды
Смонтированы сборные ж.б. панели перекрытия 9 этажа.


Изображение
3 и 2 подъезды
Ведутся работы по монтажу внутренних и наружных стеновых панелей 1 этажа.


Наш сайт:
http://www.sevastopolstroy.ru/projects/

г.Севастополь,
пр. Героев Сталинграда, 63, офис 11
Наши номера телефонов:
+ 7(8692) 470 454
График работы:
пн. - пт. с 09.00 - 20.30
суб. с 10.00 - 14.00


Отправлено спустя 21 час 33 минуты 14 секунд:
Мы знаем, что вы любите море, а мы любим наших клиентов 😉

Мы объявляем старт продаж видового корпуса в жилом комплексе у моря "Porto Franco", который совпал с Днем всех влюбленных! Символично, не так ли? ❤

Жилой комплекс находится на Западном берегу Камышовой бухты. Всего 300 метров до пляжа и обзор морского пейзажа на 150 градусов – не об этом ли мечтают все жители города у моря? 😊

Однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры во 2 и 3 корпусах ждут своих хозяев! 😍

Красивый вид, свежий воздух и прогулки у моря станут неотъемлемой частью вашей жизни.

Звоните, чтобы забронировать видовую квартиру ☎+7 869 222 31 26!

Изображение


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 14 фев, 2019, 14:04 
Не в сети
**
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 20 авг, 2016, 21:20
Сообщения: 254
Репутация: -1

Постоялец: Коммерсант
Откуда: Севастополь
Забанен: до 15 мар, 2019, 17:00
AdmEdited
Бан: Matrix 15 фев, 2019, 17:00
Причина: Купля-продажа в чужой теме в непрофильном подфоруме = стандартный БАН на 1 месяц. Это предупреждение, относящееся к следующему вашему сообщению: https://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=13&p=29565486#p29565486.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 15 фев, 2019, 11:23 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 дек, 2013, 21:00
Сообщения: 1186
Репутация: 136

Постоялец: Интернет
Откуда: Город-Герой Севастополь
Доброе утро!

ЖК "Архитектор 3"

Начаты работы по благоустройству

Корпус 1
Изображение

Изображение

Корпус 2 и 3
Изображение

Гаражи
Изображение


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 19 фев, 2019, 14:15 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 15 окт, 2010, 18:21
Сообщения: 287
Репутация: 14
Севастопольстрой писал(а):
11 фев, 2019, 15:45
chertenok222
Здравствуйте. Связались повторно с руководителем проекта.
Скажите, а сколько по времени мне ждать звонка? с момента обращения прошло почти два месяца, а мне только перезванивают и кормят обещаниями, что "не отходите от телефона, вас наберут" и снова тишина....


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 19 фев, 2019, 15:00 
Не в сети
****
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 05 дек, 2013, 21:00
Сообщения: 1186
Репутация: 136

Постоялец: Интернет
Откуда: Город-Герой Севастополь
Добрый день!

ЖК "Архитектор 3"

Гаражи
Изображение

Изображение

Корпус 1
Изображение
2, 3 подъезды
Закончены штукатурные работы при отделке фасада.




Корпус 2
Изображение

Корпус 3
Благоустройство
Изображение


Наш сайт:
http://www.sevastopolstroy.ru/projects/

г.Севастополь,
пр. Героев Сталинграда, 63, офис 11
Наши номера телефонов:
+ 7(8692) 470 454
График работы:
пн. - пт. с 09.00 - 20.30
суб. с 10.00 - 14.00


Отправлено спустя 1 час 38 минут 39 секунд:
Доброго времени суток!

ЖК "Гагаринские высотки"

Изображение

20.02.2019.
Корпус 2
Изображение

Корпус 1
Изображение

Корпус 3
Изображение


Вернуться к началу
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  [ 7168 сообщений ]  На страницу Пред. 1285 286 287

Часовой пояс: UTC+03:00


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 21 гость


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB