Sevastopol.info

Севастопольстрой писал(а): ↑

26 ноя, 2018, 16:32

mht, здравствуйте. Выше давали развернутый ответ по всем вопросам, касаемо коммуникаций и оснащения "Гагаринских высоток". Никаких нововведений.

Дублируем ответ:

1) Газовое индивидуальное отопление с установкой газового котла в каждой квартире в 16-ти этажном доме невозможно, т.к. газ выше 10-ти этажей в квартиры не подается.
Поэтому проектом предусмотрена индивидуальная крышная газовая котельная с импортными котлами Riello для каждого дома.
Разводка системы отопления будет выполнена полностью по всем квартирам с установкой отопительных приборов и регулирующей арматуры на каждом радиаторе.

2) Газификации корпусов не будет, т.к. это запрещено (см. п.1). Газ будет поставляться на отметку 57,30 только на котельную.

Тогда хватит ли 8.5кВт на каждую квартиру? С электрической плитой и остальным оборудованием?

mht писал(а):

Тогда хватит ли 8.5кВт на каждую квартиру? С электрической плитой и остальным оборудованием?

Варочная панель киловатт 5 выйдет, чайник еще два, микроволновка, стиралка, посудомойка, и духовой шкаф никак не влезут в 3.5кВт. А еще что-то на розетки нужно и освещение.

mht, расчеты мощности проведены согласно нормативам с учетом энергопотребления современных электрических приборов.

Севастопольстрой писал(а):

mht, рассчеты мощности проведены согласно нормативам с учетом энергопотребления современных электрических приборов.

расчеты - одна "с"
Да, мы уже поняли, что на бумаге всё "красиво". А как только гаражи начинают течь и т.д. выходит как в "НашейРаше" "ой, а кто это сделал?"

Mario писал(а):

Наличие дворового пространства, в том числе детских и спортивных площадок (расположение относительно объекта строите льства, описание игрового и спортивного оборудования, малых архитектурных форм, иных планируемых элементов): Благоустройство территории представлено площадками отдыха взрослых, детскими игровыми площадками и хозплощадками. Предусмотрена установка малых архитектурных форм: Скамья тип 1 С-1 Б - 19 шт; Урна тип I I - 2 шт; Скамья качалка - 1 шт; Турник - 1 шт.; Дворик песочный тип II - 2 шт.; Горка-скат тип I - 1 шт.; Качели - 2 шт.; Карусель тип I - 1 шт.; Карусель тип II - 2 шт.; Качалка-балансир тип II - 3 шт.; Стойка для сушки бель я - 6 шт.; Стойка для чистки ковров - 3 шт.; Ограждение площадки для крупно-габаритного мусора - 15 шт.

Мля, 21 век на дворе! Какая сушка белья во дворах???

Отправлено спустя 5 минут 6 секунд:

ViVa писал(а): ↑

27 ноя, 2018, 10:31

Севастопольстрой писал(а):

mht, рассчеты мощности проведены согласно нормативам с учетом энергопотребления современных электрических приборов.

расчеты - одна "с"
Да, мы уже поняли, что на бумаге всё "красиво". А как только гаражи начинают течь и т.д. выходит как в "НашейРаше" "ой, а кто это сделал?"

Кстати, касаемо гаражей. Что там "Севастопольстрой" на Столетовском проспекте ("Сан-Сити") наворотил? С-месяц как разрыли землю над гаражами, неделю-две как кинули ткань на них, землю назад не вернули, работы застопорены, а сегодня дождь всю ночь и целый день уже шарашит...

Олегъ
В Античный 10 за октябрь пришли квитанции от ГУПС "ЕИРЦ" для оплаты услуг УК ООО "Управляющая компания" и выставила квитанции управляющая "Универсал сервис".

Олегъ писал(а): ↑

23 ноя, 2018, 21:18

Java писал(а): ↑

20 ноя, 2018, 18:48

Наверное также,как и в 10 доме,никто не слышал,толком не голосовал,а двойные квитанции пришли.

to Java

Что там у вас за двойные квитанции ? Например, по нашему 10-ому дому, приходят квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг - от ГУПС "ЕИРЦ" . А, что?.... по Античному,12 как - то по другому ???

Олег, нам приходят от Комфортклуба на Античном 12, а части дома от другой УК

Олегъ писал(а): ↑

23 ноя, 2018, 21:18

Java писал(а): ↑

20 ноя, 2018, 18:48

Наверное также,как и в 10 доме,никто не слышал,толком не голосовал,а двойные квитанции пришли.

to Java

Что там у вас за двойные квитанции ? Например, по нашему 10-ому дому, приходят квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг - от ГУПС "ЕИРЦ" . А, что?.... по Античному,12 как - то по другому ???

Олег, нам приходят от Комфортклуба на Античном 12, а части дома от другой УК

А что там с порто франко, его заморозили?

Отправлено спустя 2 минуты 48 секунд:
А что там с порто франко, его заморозили?

angelikangel, здравствуйте. Откуда такая информация?

С фотоотчетами о строительстве можете ознакомиться на сайте внизу страницы: https://sevastopolstroy.ru/projects/sho ... rto_franco

А также при желании можете посетить стройку с нашим менеджером.

Java писал(а): ↑

27 ноя, 2018, 18:32

Олегъ
В Античный 10 за октябрь пришли "Универсал сервис" для оплаты услуг УК ООО "Управляющая компания" и выставила квитанции управляющая "Универсал сервис".

to Java ... ЖИЛЬЦАМ АНТИЧНОГО, 10

Здравствуйте! Спасибо за пояснение... А то,я, постоянно на службе... Знакомый прокурорский, когда я его попросил прояснить эту ситуцию с двумя квитанциями сказал следующее : " Согласно ч.9 ст.161 ЖК РФ Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Коммунальные платежи не могут вносится дважды. По поводу смены УК, должно быть проведено общее собрание и все собственники в доме должны быть уведомлены о принятом решении путем вывешивания протокола в общедоступных местах (например, на подъездах). Также новая УК должна была с нами заключить договор управления согласно ст.161 ЖК РФ. И, чтобы "выпороть" этих наглецов из "Универсал сервис", мой товарищ из прокуратуры посоветовал немедленно как можно большему количеству жильцов нашего дома написать заявления ( жалобы) в прокуратуру с представлением копий оплаченных уже платежек ГУПС "ЕИРЦ" для оплаты услуг УК ООО "Управляющая компания"...второй экземпляр этих заялений(жалоб) и копийквитанций на "Универсал сервис" направить также параллельно ЗАКАЗНЫМ ПИСЬМОМ С УВЕДОМЛЕНИЕМ - начальнику Главного управления государственного жилищного надзора города Севастополя : 299038, г. Севастополь, пр. Октябрьской Революции д.8, каб. 206., Янькову Дмитрию Владимировичу...Потому как , прокурорский рассказывал, что уже были преценденты по Крыму, когда подобные им "Универсал сервис", такие же наглецы, подают в суд, о чем вы можете и не узнать ...и потом к вам в один прекрасный день придут судебные исполнители взыскивать с вас долги по уплате услуг ЖКХ в пользу этой "Универсал сервис"... если они кааким-то образом пропихнут это дело в суде... Повторюсь такие преценденты в Крыму уже есть....А имея на руках обращения, ответы, документы и т.д. от прокуратуры и Главного управления государственного жилищного надзора города Севастополя...вы подстрахуете себя от этих по сути - непонятных сомнительных дублеров нашей OOO "Управляющая компания" - А двум УК ...оплачивать счета - это незаконно ...пусть сами между собой разбираются в судах и Горжилнадзоре который и выдает этим УК - лицении на этот вид деятельности...и лишает этих лицензий тоже влегкую...!!! И поверьте, я своему прокурорскому другу очень верю - он крестный моей дочери !!! С уважением, ко всем... Олегъ

Доброе утро!

ЖК "Porto Franco"
Корпус 4

1, 2, 3, 4, 5, 6 подъезды

1, 2, 3 подъезды
Произведено устройство ж.б. фундаментной ленты.


3, 4, 5, 6 подъезды

4, 5 подъезды
Закончен монтаж панелей перекрытия подземной части.

8 подъезд

8 подъезд
Смонтированы сборные ж.б. панели перекрытия 1 этажа,
выполняются сварочные работы.

6 и 7 подъезды

6 подъезд
Ведутся работы по монтажу внутренних и наружных стеновых панелей 2 этажа.
7 подъезд
Смонтированы сборные ж.б. панели перекрытия 2 этажа.


ЖК "Архитектор 3"

Корпус 3
Главный фасад и торец жилого здания

4 подъезд
Выполняются работы по оштукатуриванию и окраске фасада.

Гаражи


Внутри гаражей выполняются работы: прокладка инженерных сетей, установка и регулировка ролетов, устройство цементной стяжки.

Наш сайт:
http://www.sevastopolstroy.ru/projects/

г.Севастополь,
пр. Героев Сталинграда, 63, офис 11
Наши номера телефонов:
+ 7(8692) 470 454
График работы:
пн. - пт. с 09.00 - 20.30
суб. с 10.00 - 14.00

Доброго времени суток.

А почему нет фоток с ЖК "Гагаринские высотки"?

dr-don писал(а):

А почему нет фоток с ЖК "Гагаринские высотки"?

потому что строительство растёт пока только вглубь (сваи забивают).

Уважаемые форумчане!
Кто интересуется севастопольстроем!
Эта организация (постараюсь без оскорблений), но очень хочется...Так довели людей своими обещаниями и бездействиями....
5 лет назад я приобрела у них гараж на проспекте Столетовский! Смею заметить, по стоимости однокомнатной квартиры - 7тыс.грн. 1 кв.м!
Оказалось, что эти гаражи построены с огромнейшими нарушениями всех строительных норм,относительно гидроизоляции, что установила судебная экспертиза! 4 года мы с ними боролись, чтобы устранили брак в строительстве, нас 36 гаражей, из них больше половины течет, а некоторые из них просто разрушаются!
Все споры и переписка ничем не закончилась! Теперь суд будет решать нашу судьбу! После массы обещаний и якобы начатого ремонта (дешевыми подрядчиками) гаражи стали течь еще больше!!!
Так что те, кто хочет приобрести у этой организации гаражи, будьте внимательнее и при малейших выявленных протеканиях пишите заявления и оставляйте себе копию...Очень они пригодились для обращения в суд!!!
А лучше задуматься, о приобретении у них гаражей....



На третьей фотке - якобы сделанный ремонт, после которого стало течь еще больше! Не доделано, брошено, уже 3ий месяц никаких работ не ведется, при обращении к подрядчику, говорят, что севастопольстрой не дает денег, а при обращении в севастопольстрой (к оксане петровне костецкой) говорит:" что я вам, что...из своего кармана платить буду..???

Отправлено спустя 19 минут 54 секунды:
севастопольстрой! пока вы не переделаете гаражи, можете даже перестроить заново!!!Это ваши "бока" и полнейший брак, а вернее "крах" строительства... Мы от вас не отстанем! будете пожизненно платить неустойку после каждого дождя...!!!
передайте это послание вашему руководству! так уже "достали" своим враньем!

_________________
ivashka

Севастопольстрой
Интересуют Гагаринские высотки, есть несколько вопросов.
1. Что с напором воды? С учетом напора воды в районе, у этажей выше 7-8 будут проблемы, если не решать этот вопрос.
2. Вы писали ,что теплосчетчики могут установить покупатели сами. Однако на Вашем сайте указано, что они будут в квартирах от застройщика.
3. Кто производитель лифтов?
4. По котельной вопрос уже решен?

bezi, здравствуйте.

1. Будут установлены подкачивающие насосы, подача воды будет обеспечена на все этажи до 16-го.
2. Все остальные приборы учета (кроме тепла) будут установлены застройщиком.
3. По марке лифтов информация появится позже.
4. В чем заключается вопрос по котельной?

Севастопольстрой
в отеле продаж сказали, что решается вопрос, либо будут индивидуальные для каждого дома газовые котельные на крыше, либо дома будут подключены к фукнционирующей в районе котельной. Пока этот вопрос не решили?

Добрый вечер!


ЖК "Porto Franco"
Корпус 4


1, 2, 3 подъезды


4, 5 подъезды


6, 7, 8 подъезды

6, 7 подъезды
Ведутся работы по монтажу внутренних и наружных стеновых панелей 4 этажа.

ЖК "Архитектор 3"

Корпус 1
1, 2, 3 подъезды

1 подъезд
Производятся работы по утеплению дворового фасада минеральной ватой.

Корпус 1
1, 2, 3 подъезды

3 подъезд
Установлены строительные леса, начаты работы по утеплению фасада.

Корпус 3
Дворовой фасад


Корпус 3
Главный фасад


Наш сайт:
http://www.sevastopolstroy.ru/projects/

г.Севастополь,
пр. Героев Сталинграда, 63, офис 11
Наши номера телефонов:
+ 7(8692) 470 454
График работы:
пн. - пт. с 09.00 - 20.30
суб. с 10.00 - 14.00


Отправлено спустя 16 минут 2 секунды:
bezi, спасибо за уточнение. По котельным решение будет в январе.

Севастопольстрой
По счетчикам странно, в отделе продаж говорили, что будут теплосчетчики и на сайте есть они

Уважаемые форумчане! Обращаюсь прежде всего к потенциальным покупателям недвидижимости у компании Севастопольстрой, особенно гаражей!!!!! Будьте бдительны! Чтобы избежать такой ситуации, в которой оказались мы все, собственники гаражей по проспекту Столетовский. Практически все эти гаражи протекают, так как были построены с нарушением технологий, и мы уже четыре с половиной года требуем от компании Севстрой устранить это безобразие. Компания сделала несколько поверхностных дешевых ремонтов для отмазки,после которых гаражи стали протекать ещё сильнее.
Три месяца назад после угрозы судом они начали очередной ремонт, на первый взгляд, более солидный. Сняли старую кровлю, прорыли траншею за задней стенкой, покрыли мембраной, и на этом ремонт застопорился . Севастпольстрой прекратил перечисление денег подрядчику. Руководство Севстроя насквозь лживое!!!!!! Нам утверждают , что деньги подрядчику перечислены , на самом деле денег подрядчик так и не увидел. Гаражи протекают по- прежнему. Крыша открыта, задняя стена оголена, течёт по этой стене. Вы что творите, Севастопольстрой?
Верить им дальше- себя не уважать ! Заказали экспертизу, за ней- подаём в суд

bezi писал(а): ↑

18 дек, 2018, 16:21

Севастопольстрой
в отеле продаж сказали, что решается вопрос, либо будут индивидуальные для каждого дома газовые котельные на крыше, либо дома будут подключены к фукнционирующей в районе котельной. Пока этот вопрос не решили?

Если подключат к общей котельной,-на верхних этажах тепла не хватит... Почему рассматриваются варианты отказа от крышных котельных? Экономия?

mht
Газ можно подавать вроде бы как только до 30 метров вверх, поэтому если выше-то уже нельзя газ подвести. В некоторых домах ( которые выше 10 этажей) делают например так, до 10 этажа отопление- автономное, всё что выше 10 этажа- электро.

Viktor1987 писал(а): ↑

18 дек, 2018, 20:43

mht
Газ можно подавать вроде бы как только до 30 метров вверх, поэтому если выше-то уже нельзя газ подвести. В некоторых домах ( которые выше 10 этажей) делают например так, до 10 этажа отопление- автономное, всё что выше 10 этажа- электро.

На крышах многих высоток ставят газовые котельные для отопления. А плиты-электро.в проекте Гагаринских высоток-то же самое . Если застройщик отклоняется от проекта,-это заставляет задуматься.По счётчикам тепла-уже динамо .Если ещё и с котельными опрокинут, то доверия будет ноль. Что дальше? Вместо 16этажки-панелька?)))

mht писал(а): ↑

18 дек, 2018, 19:00

bezi писал(а): ↑

18 дек, 2018, 16:21

Севастопольстрой
в отеле продаж сказали, что решается вопрос, либо будут индивидуальные для каждого дома газовые котельные на крыше, либо дома будут подключены к фукнционирующей в районе котельной. Пока этот вопрос не решили?

Если подключат к общей котельной,-на верхних этажах тепла не хватит... Почему рассматриваются варианты отказа от крышных котельных? Экономия?

Для меня этот вопрос тоже ребром, там же еще и горячее водоснабжение, да и тарифы, если я правильно понимаю, выше должны быть. Если откажутся от инвидуальной котельной для каждого дома данный жк точно рассматривать не буду. Ну и теплосчетчик, конечно, хотелось бы