Сегодня, 17.11.2018 во дворе было собрание. Согласно объявлению.
Со стороны УК был Хилютич Иван Александрович. Впоследствии ему были переданы тезисы, озвученные на собрании.
Не у всех получилось присутствовать, поэтому в целях информирования пробегусь по рассматриваемым вопросам. Что не вспомню, добавьте.
Трехглавое юрлицо, объединившее 3 УК (Югжилсервис (после ухода Битейкина), Севжилсервис и еще какую-то) проходит переформатирование, + замена директора на выходе будет УК с названием вроде ООО ЖЭК.
Мое мнение по причине собрания:
► Показать
Поскольку для этой процедуры нужно "+" решение 2/3 собственников жилья, встает "?" о голосовании. Метод - подписные листы в каждую квартиру. Что бы листы были интересны малоинтересующимся собственникам, в листы будут вложены злободневные вопросы.
Обсуждаемые на собрании вопросы.
1) кап.ремонт (КР) - включить в подписные листы куда желаем платить: в общий котел или на отдельный счет (справочно сбор 6р.16к./м2; дома введенные до 1.09.2016 отсрочки платежа не имеют, то-есть наши дома платят с момента ввода.)
2) вода на общедомовые нужды (ОДН) сейчас расчитывается по общему тарифу. Будет предложено проголосовать на оплату по счетчику с его установкой; для Ш-20 в силу специфики (отсутствует возможность тратить воду на ОДН, минуя счетчики собственников), рассмотреть"?" о снятии оплаты.
3) Рекламщики используют фасады и кабины лифтов, провайдеры пользуются эл.энергией ОДН и кабель-трассами. Поскольку собственники на собрании не давали разрешения на пользование общим имуществом рекламщикам и провайдерам, последние не могут заключать договора с УК. На Ш-24 работники Севстара сломали счетчик и напрочь забили своими проводами кабель трассы. Да еще и нахамили. Людям это не понравилось. Без разрешения единственный выход, который предлагает горжилнадзор - демонтаж оборудования провайдера. А без нета нехорошо. Вот такая загогулина. На Ш-20 2 провайдера, на высотках - 3.
4) По воде. Водоканал опломбирует счетчики, выдаст каждому л/с и будем платить минуя ЕРЦ.
5) на ерц останутся КР и мусор.
6) предложено сделать разметку паркомест, начать убирать двор Ш-20 со стороны трассы; крыс, бегающих в гости на Ш-20 со стороны кабановских свалок гнать восвояси, лавочки покрасить, зебру заказать от Ш-20/Ш-18 до Ш-21, вопросы по уборке ...
Подписные листы стоит ожидать в декабре 2018.