Sevastopol.info

ЕЕГ1988 писал(а):

Здравствуйте! Поделитесь, пожалуйста, отзывами о комплексе апартаментов Фиолент villagе? Рассматриваем для покупки. Какие минусы и плюсы.

В этом комплексе разные размерами апартаменты, в основном около 27ми кв метров. На эти метры кварплата 2100 руб -Но в эту плату входят охрана, озеленение, зона барбекю, уборка, Вода( своя со скважин) Эл энергия (день-ночь) около 5ти руб ещё монополия на интернет-подключение 6т руб и ежемесячно 700 руб Зимой постоянно проживает около 10 ти семей. Место видовое-отличное, советую приобрести

Начали достраивать строители долгострой:

Кто будет продавать и по какой стоимости, есть информация у форумчан??

Мачо писал(а):

Начали достраивать строители долгострой

По украинскому разрешению? Что то я первого этажа не вижу. С 2016 года - отменено действие для всех объектов, не возведенных до 1-го этажа. Это если навскидку, как помню.

Т.е.застройщики через положительные судебные решения могут начать достраивать долгострои, предварительно провести независимую строительную экспертизу, где уже есть больше одного этажа? И выборочные запреты губернатора не действуют.Хороший ход.
Единственная проблема может быть с подключением коммуникаций.

_________________
Грехи других судить Вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь. (с)
Лёд крушат атомоходы, рвутся в космос корабли, а кроссовок для народа изготовить не смогли

Мачо писал(а):

Единственная проблема может быть с подключением коммуникаций.

Неа... Там ДОФИГА проблем. начиная с определенных пунктов ФКЗ 6, который чинуши и застройщики очень "любят" не замечать, и заканчивая соблюдением градостроительных норм РФ, о которых путин лично Развозжаеву дал указание.

Tavrida писал(а): ↑

25 мар, 2021, 21:38

и заканчивая соблюдением градостроительных норм РФ, о которых путин лично Развозжаеву дал указание.

ЖК "Новый" Альфагруппинвест и ЖК "Ореховый" от Интерстрой свежие разрешения и строятся без проблем до принятия генплана, двойные стандарты.

Мачо писал(а):

ЖК "Новый" Альфагруппинвест и ЖК "Ореховый" от Интерстрой свежие разрешения и строятся без проблем до принятия генплана, двойные стандарты.

Даже не спорю. Там еще так же нарушение нормативов застройки. А потом - грабли собирают лошки-покупатели квартир.

Здравствуйте! Подскажите про ЖК "зелёный квартал" в районе 5-км, коттеджи. На сайте написано что дома сданы в эксплуатацию, но вечером проезжали, а свет нигде не горит, очередной недострой? Или проблемы с документами? Может кто знает, буду благодарна за помощь.

Valeria_a писал(а): ↑

28 мар, 2021, 20:05

Здравствуйте! Подскажите про ЖК "зелёный квартал" в районе 5-км, коттеджи. На сайте написано что дома сданы в эксплуатацию, но вечером проезжали, а свет нигде не горит, очередной недострой? Или проблемы с документами? Может кто знает, буду благодарна за помощь.

Скорее всего проблема с отводом земли . Земли ИЖС а построили таунхаусы. ЖК "Волна" тоже они строили, наверное и проблема такая же - отвод земли.

_________________
"Вы мне,гады, еще за Севастополь ответите" (c) Татарин, брат Данилы из Брата-2

Valeria_a
вроде как приватный коттеджный поселок на 20 ( или около того) семей планировали, строили для себя, после 2014 года планы у семей видать разошлись , теперь , делят на дома поменьше, оформляют землю.
кто то там уже живет точно, возможно свет не видно из за тонированных стекол на окнах, строили для себя же)

Здравствуйте, подскажите есть ли какие-то проблемы у ЖК Гарден (бывший Victory Hill) вроде бы они решили все вопросы (даже эскроу счета есть и ипотека в РНКБ) но оценщик говорит, что мол там были бадания за землю. Зависнуть на пару лет - не проблема. Интересует только тотальные риски (снос как в Семеизе)

v_enom писал(а):

есть ли какие-то проблемы у ЖК Гарден

тоже постою послушаю
а еще интересны апартаменты в парке победы жк Мир летчиков 6

Павел12345 писал(а): ↑

29 мар, 2021, 18:17

вроде как приватный коттеджный поселок на 20 ( или около того) семей планировали, строили для себя, после 2014 года планы у семей видать разошлись , теперь , делят на дома поменьше, оформляют землю.
кто то там уже живет точно, возможно свет не видно из за тонированных стекол на окнах, строили для себя же)

На ул. Урусова всё нормально с землёй, вчера знакомые оформили сделку у нотариуса, купили у них трёхэтажный дом.До этого ещё одни знакомые купили там двухэтажный дом, отделкой занимаются те же строители.
Окна тонированные, некоторые семьи живут.Если устраивает месторасположение, то неплохой вариант, охрана, садовник есть.Цены только уже выше стали у них на дома.

Мачо писал(а): ↑

11 апр, 2021, 7:59

На ул. Урусова всё нормально с землёй, вчера знакомые оформили сделку у нотариуса, купили у них трёхэтажный дом.До этого ещё одни знакомые купили там двухэтажный дом, отделкой занимаются те же строители.
Окна тонированные, некоторые семьи живут.Если устраивает месторасположение, то неплохой вариант, охрана, садовник есть.Цены только уже выше стали у них на дома.

А то что назначение земли должно быть блочное (4 дома в одном доме)? То что по документам получение дома произошло при делении дома (хотя должно было бы быть часть дома)? Как решили проблему когда у домов общая крыша?

Ребят кто в курсе что и где собирается строить в обозримом будущем Интерстрой в Севастополе? знаю точно два объекта должны быть в Севастополе...

yrden писал(а): ↑

11 апр, 2021, 12:46

Ребят кто в курсе что и где собирается строить в обозримом будущем Интерстрой в Севастополе? знаю точно два объекта должны быть в Севастополе...

Точно должны начать:
6-ой и последующие этапы ЖК Доброгород.
Плюс они там садик и начальную школу должны построить.

_________________
Грехи других судить Вы так усердно рветесь, начните со своих и до чужих не доберетесь. (с)
Лёд крушат атомоходы, рвутся в космос корабли, а кроссовок для народа изготовить не смогли

salexpel писал(а): ↑

11 апр, 2021, 12:12

А то что назначение земли должно быть блочное (4 дома в одном доме)? То что по документам получение дома произошло при делении дома (хотя должно было бы быть часть дома)? Как решили проблему когда у домов общая крыша?

Спросил, документы:право собственности на дом и право собственности на землю, ижс. Оформляли через нотариуса.

Мачо писал(а): ↑

11 апр, 2021, 14:28

Спросил, документы:право собственности на дом и право собственности на землю, ижс. Оформляли через нотариуса.

Да, и это право на дом было получено путем деления другого дома, разве такое возможно? А Общая крыша на 4-8 вот таких домов, тоже возможно на ИЖСе? Увы таки там не все так чисто с доками как хотелось бы

Какие могут быть вопросы, если у них уже право собственности на дом и участок!?

Мачо писал(а): ↑

12 апр, 2021, 10:49

Какие могут быть вопросы, если у них уже право собственности на дом и участок!?

Не целевое использование земли, как в ЖК Волна, как и любой таунхаус который могут признать блочным строением, а не индивидуальный дом (напомню крыша там общая на 4-8 таких вот домов).

на ЖК Зелёный квартал Сбербанк даёт ипотеку, это косвенно подтверждает что с документами там всё в рамках правового поля, а вот на ЖК Волна ипотеку не дают, хотя мне лично Волна визуально очч понравилась , видно что строили с душой , не абы как, но покупать доли дома на участке ИЖС это не для каждого, риск.

Мачо писал(а): ↑

11 апр, 2021, 7:59

Если устраивает месторасположение, то неплохой вариант, охрана, садовник есть.Цены только уже выше стали у них на дома.

симпатичный посёлок, аккуратный, да к тому же единственный в городе где есть свой собственный СПА центр с бассейном.
а насчет расположения, тут на форуме народ утверждает что с Острякова и в частности 5 км ближе всего до моря , без пробок

Ипотека лучшая проверка.Не знал, что под дома в ЖК "Зелёный квартал" дают ипотеку.

Мачо
100 % гарантий ипотека не даёт, но банк просто так не одобрит , так как эта недвижимость у него в залоге, и если что ему её продавать.
уточнение, ипотека тут как на вторичку идёт, под госпрограмму льготного не попадает.

parazzzitka писал(а): ↑

06 апр, 2021, 17:16

v_enom писал(а):

есть ли какие-то проблемы у ЖК Гарден

тоже постою послушаю
а еще интересны апартаменты в парке победы жк Мир летчиков 6

Комплекс РЦ Мир узаконен .. в марте было последнее суд заседание в пользу владельцев. Цены по сравнени с прошлым годом выросли чуть ли не в два раза.
Распродается центральное крыло и крыло правое . Левое крыло хотят целиком продать под мед/ центр
Статуса прописки не будет
Коммуналка не дорогая

Центр отопление не включено , в виду ещё малого заселения . В этом году решат вопрос с забором .
Под коммерческий проект брать можно

_________________
Лучшая часть нашей жизни состоит из друзей