Sevastopol.info

B.V.P
озвучьте агентство и застройщика, позвоним узнаем и где они строят и как так получается? и достраивают ли?

yrden писал(а):

озвучьте агентство и застройщика, позвоним узнаем и где они строят и как так получается? и достраивают ли?

При определённых условиях через агентство действительно может выйти дешевле.

yrden писал(а):

озвучьте агентство и застройщика, позвоним узнаем и где они строят и как так получается? и достраивают ли?

Агенство х,з так как застройщик Севастопольстрой (а для меня их панельки не пригодные для жизни бетоные короба) поэтому не интересовался
Квартиры покупались для сдачи

_________________
Со мной можно на Ты

B.V.P писал(а):

застройщик Севастопольстрой (а для меня их панельки не пригодные для жизни

также строят по каркасно-монолитной технологии

А вот и очередное доказательство жульничества Интертсроя!
(По теме - первая часть выпуска).



Никитину (к слову именно эта особь возглавляет коммерческий отдел этой Интерчумы) заслали подсадным Козачком песни петь какие все несчастные и убогие - не дают достроить дом и заработать нам несчастным застройщикам.

_________________
"Жизнь одна и прожить её надо в Крыму!"

Друзья, подскажите у ЖК "Античный" кто застройщик. Как репутация? Как вообще мкр. Омега-2, достойный для жизни?

отмечусь

Доброго
Подскажите, есть в городе застройщики, которые сдают квартиры уже с ремонтом(кафель, побелка, обои, электрика) и сантехникой?

здравствуите.
а не подскажете Горпищенко 104 В
застроищик Юг - 1 ЖСК "РОМАНСЕРО" (http://ug-1.com.ua/gorpichenko/documents)
насколько надежныи и стоит ли связываться??? спасибо за ответ

ЖК "Олимпийский", ул.Загородная балка, 2-г
https://kad.arbitr.ru/PdfDocument/d8b5a ... elenie.pdf

seamyr писал(а): ↑

24 мар, 2017, 11:39

Друзья, подскажите у ЖК "Античный" кто застройщик. Как репутация? Как вообще мкр. Омега-2, достойный для жизни?

Нашел на ФБ отзывы о ЖК Античный https://www.facebook.com/pg/sevastopolstroy/reviews/ так как меня тоже интересует этот вопрос. Хочу под аренду взять квартирку.

_________________
Нужна квартира? Заходи сюда https://www.zolotie-kluchi.kharkov.ua/ жилой комплекс Золотые ключи.

Для тех, кто питает иллюзии по поводу чудесных низких цен, ну и любого строиительства на землях ИЖС.

Верховный суд наложил полный запрет на собственность в многоэтажках на шести сотках
Подробное разъяснение последствий для граждан, вложивших деньги в сомнительное строительство жилья, дал Верховный суд РФ. Он детально разобрал ситуацию, в которую попадают люди, купившие недорогие квартиры в многоэтажках, расположенных на нескольких сотках земли. А еще Верховный суд предостерег своих коллег в регионах, которые иногда идут на поводу у таких доморощенных застройщиков.

https://rg.ru/2017/03/21/vs-nalozhil-za ... otkah.html

Tavrida

Tavrida писал(а):

Для тех, кто питает иллюзии по поводу чудесных низких цен, ну и любого строиительства на землях ИЖС.

Вы как будто не в Севастополе живете.
Наша власть по-другому видит решение данной проблемы:
http://www.skyscrapercity.com/showpost. ... count=5470
Речь об этом доме.

aog1996 писал(а):

Вы как будто не в Севастополе живете.
Наша власть по-другому видит решение данной проблемы:

"Видеть" - она может как угодно. Что такое Верховный суд - в курсе вообще? Севастополь - это Россия. Отходите немного от въевшегося за много лет беспредела. На материке - такие "ИЖС многоэтажки" - на раз сносят. Месяцем раньше, месяцем позже - пойдет процесс и у нас.

Tavrida писал(а): ↑

08 апр, 2017, 20:54

На материке - такие "ИЖС многоэтажки" - на раз сносят. Месяцем раньше, месяцем позже - пойдет процесс и у нас.

Зачем вообще покупать квартиру на земле ИЖС??Разве что по незнанию.

Tavrida

Tavrida писал(а):

Что такое Верховный суд - в курсе вообще?

Где то слышал, что у нас не прецедентное право.
Иначе не могу действия нашего правительства объяснить.

aog1996 писал(а):

Где то слышал, что у нас не прецедентное право.
Иначе не могу действия нашего правительства объяснить.

А при чем тут "прецедентное право"? Тут у нас разъяснение Верховного Суда РФ нижестоящим инстанциям существующего законодательства РФ.

Отправлено спустя 4 минуты 35 секунд:

Мачо писал(а):

Зачем вообще покупать квартиру на земле ИЖС??Разве что по незнанию.

Потомуштодешегоочень. И страшновато, и где то там теплится надежда - "А вдруг проскочит?! А вдруг все получится?!!!! А если я сейчас не куплю, а все у них получиться "договориться" - я же себя потом лохом чувствовать буду!"

Tavrida

Tavrida писал(а):

А при чем тут "прецедентное право"? Тут у нас разъяснение Верховного Суда РФ нижестоящим инстанциям существующего законодательства РФ.

"А Васька слушает, да ест"... Слышали такое?
В спарке чинуша - юрист от застройщика такие чудные перлы вылезают...
Например сыграть спектакль "общественные слушания" на предмет изменения целевого назначения земли....
В России говорите? В Севастополе 8-ми бальная зона в которой расстояние между домами разрешено не менее, чем 2,5 (две с половиной) высоты дома. Видели новострои, где правительство ветеранам немедни купило жилье?
У нас особый город. Особые чиновники. Инстинкт самосохранения чем-то нивелируется.

aog1996 писал(а): ↑

09 апр, 2017, 13:27

В Севастополе 8-ми бальная зона в которой расстояние между домами разрешено не менее, чем 2,5 (две с половиной) высоты дома.

Будьте добры, назовите номер пунктика из СП 14.13330.2014. Не сочтите за труд.

vilkoff66 писал(а):

Будьте добры, назовите номер пунктика из СП 14.13330.2014. Не сочтите за труд.

Я не aog1996, и на вскидку - цифры знаю немного другие.
"На площадках сейсмичностью 8 баллов и выше расстояния между длинными сторонами секционных жилых зданий должны быть не менее двух высот наиболее высокого здания"
п. 7.1. СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*.
Оттуда же. п. 4.19. Примечание 1 "В сейсмических районах необходимо предусматривать расчлененную планировочную структуру городов и рассредоточенное размещение объектов с большой концентрацией населения, а также пожаровзрывоопасных."

А Севастополь по приведенному вами СП 14.13330.2014 - имеет сейсмичность 8/9/9.

vilkoff66,Tavrida Спасибо за уточнение.
Область применения (суть):
СП 14.13330.2014 требования по расчету ... зданий и сооружений (тут максимальная этажность)
СП 42.13330.2011 проектирование ... городских и сельских поселений и .. требования к их планировке и застройке.(тут расстояние между домами)
Ранее не обращал внимание на ограничение высотности (этажности) зданий в городе. Она жесткая. (Таблица 7 - Предельная высота здания в зависимости от конструктивного решения)
Откуда берется сейсмичность (в т.ч. и попадает в СП 14.13330.2014) ссылка. Свежие ОСР-2016-А

К сожалению, СП - это всего лишь рекомендации, практически не соблюдаются при застройке селитебной зоны в Крыму. А жаль). Парковочных мест было бы гораздо больше)
По теме ветки. Считаю (ИМХО) можно доверять "Севпроектмонтаж". Сроки слегка затягивают, не без этого, но строят и вводят в строй то, что обещают. Пусть на меня не обижаются собственники ЖК "Фаворит", но я сужу по ЖК "Благодатный 2,3".

vilkoff66 писал(а):

К сожалению, СП - это всего лишь рекомендации, практически не соблюдаются при застройке селитебной зоны в Крыму. А жаль). Парковочных мест было бы гораздо больше)

Вы дезинформируете людей.
Оба документа и СП 14.13330.2014 и СП 42.13330.2011 входят в "Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", утвержденный постановлением Правительства РФ 26 декабря 2014 года N 1521.
Те пункты этих СП, котрые не вошли в "обязательный" перечень - находятся в "добровольном": "Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений". То, что он назван "добровольным" - это не значит что их можно просто так взять и не исполнять. Они могут не соблюдаться при разработке спецтехусловий, равных в данном случае с сейсмикой примерно 1/3 стройки.
Хотите еще по нормативам поговорить?

Даффна писал(а): ↑

29 мар, 2017, 21:35

Доброго
Подскажите, есть в городе застройщики, которые сдают квартиры уже с ремонтом(кафель, побелка, обои, электрика) и сантехникой?

На Победе 57, в ЖК "Ай-Петри" есть двушки с отделкой,
здесь есть немного фото - http://gsk-aipetri.ru/usloviya-oplaty/

Tavrida писал(а): ↑

10 апр, 2017, 18:00

Хотите еще по нормативам поговорить?

НЕТ )