Sevastopol.info

Matrix писал(а):

Обсуждалось уже неоднократно.
Стрёмный проект, отсутствие какой либо придомовой территории, магистраль между районами города не прямо под окнами, а ПРЯМО ПОД ОКНАМИ, куча коммерческой недвижки на первых этажах. Темпы строительства аховые.
Триста раз задуматься.

Плюс такая "мелочь" как строительство на склоне многоэтажек в сейсмоопасной зоне.

Tavrida писал(а):

Плюс такая "мелочь" как строительство на склоне многоэтажек в сейсмоопасной зоне.

Так и написано же - "стрёмный"
Выше, на самом холме, гостиница "Крым" - на свайном фундаменте.
Чуть дальше по улице всего лишь двухэтажное здание Госстандарта - на свайном фундаменте.
А между ними - 16-ти этажка, вкряченная в смутные 2000-е. Без свай. Но зато - с треснувшим фундаментом (сюрприз!!!).

Что будет с этими многоэтажками РБК, которые кретинистически впихнуты в РАЗРЫТЫЙ известняковый склон (и НЕ на свайном фундаменте!) - одному Всевышнему известно. Но это точно не "недвижимость". Потому что слово "недвижимость" состоит из "не" и "двигать". А тут вполне себе возможны разнообразные движения домов - простор есть ))

А по поводу фундамента - да, конечно, после растрескивания его "укрепили".
Очень успокаивает, знаете ли

_________________
"Позади нас море, впереди неприятель, помни: не верь отступлению!" В.А.Корнилов
t.me/sevphotos - Севастополь на фото. Ежедневные обновления!

Matrix писал(а):

А по поводу фундамента - да, конечно, после растрескивания его "укрепили".
Очень успокаивает, знаете ли

Ну... так целый дом на дорогу и съедет... И вообще там СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсмических районах. " даже похоже и не вспомнили... Магистральная улица города в зоне завалов многоэтажек 100%.

А кто что знает о ЖК "Шевченко" по адресу Шевченко 21а. Как строят нормально? Есть подвох?

_________________
Install92.ru - видеонаблюдение, усиления мобильной связи, пожарная сигнализация и т.д.
makiage.ru - макияж и прическа.

Matrix
Спасибо. Вот придется еще раз перелопатить тему, интересно почитать мнения. Увидела в общем списке тем название этого ЖК, но никаких обсуждений нет в ней.
Просто это единственный новострой в центре, старый фонд не рассматриваю. На картинке на сайте РБК все такое красивенькое )))

Всем доброго утра!

На сайте Минстроя (наш.дом.рф) появилась информация о новом объекте Интерстроя на Фадеева. Название - Клубный дом "Континенталь".

_________________
Специалист по продаже недвижимости Центра недвижимости РК.
+79780532943 (Viber, WhatsApp, Telegram)

Станислав RC писал(а):

На сайте Минстроя (наш.дом.рф) появилась информация о новом объекте Интерстроя на Фадеева. Название - Клубный дом "Континенталь".

216 квартир, 86 паркомест.
Чую битву с применением тяжелых тупых предметов
Но это как раз в стиле застройщика.

_________________
"Позади нас море, впереди неприятель, помни: не верь отступлению!" В.А.Корнилов
t.me/sevphotos - Севастополь на фото. Ежедневные обновления!

Matrix писал(а):

216 квартир, 86 паркомест.
Чую битву с применением тяжелых тупых предметов
Но это как раз в стиле застройщика.

так там целых 2 ГК под окнами - "Щитовик" и металлический "Щитовик"

Matrix писал(а):

216 квартир, 86 паркомест.
Чую битву с применением тяжелых тупых предметов
Но это как раз в стиле застройщика.

Ага.... И полностью соответствует градостроительным нормам (машиномест не менее 80% от количества квартир).

Отправлено спустя 1 минуту 29 секунд:

ViVa писал(а):

так там целых 2 ГК под окнами - "Щитовик" и металлический "Щитовик"

А ничего, что в этих ГК уже кто то свои машинки хранит? Октуда там свободным местам взяться в количестве 80-90 гаражей, как минимум?

Tavrida писал(а):

А ничего, что в этих ГК уже кто то свои машинки хранит? Октуда там свободным местам взяться в количестве 80-90 гаражей, как минимум?

ой, да нормальный среднестатистический ГК - половина гаражей хламом забито ( не машинами), сам там был пару раз

ViVa писал(а):

ой, да нормальный среднестатистический ГК - половина гаражей хламом забито ( не машинами), сам там был пару раз

Да-да-да. Что только не придумаешь, дабы застройщика ангелочком показать... Уже и Моложавенко баланды отведал, и все равно для ДАГ закон РФ не писан... Ну и расскажите еще, как директор "Водоканала" Перегуда ТУ на подключение к канализации выдал, если КОС "Южные" не работаю вообще, и даже по открытым данным "резервы мощностей отсутствуют".

Отправлено спустя 21 минуту 19 секунд:

Matrix писал(а):

216 квартир, 86 паркомест.
Чую битву с применением тяжелых тупых предметов
Но это как раз в стиле застройщика.

И тонкость - из 86 машиномест только 16 на открытой стоянки, из них 12 под маломобильные группы. Остальные - в подземном паркинге. Т.е. за них придется доплатить еще в районе миллиона, как принято. Ну и еще "букет" тонкостей в проектной декларации, вызывающих очень большие сомнения в законности выдачи разрешения на строительство. "Экспертиза" - все та же, "карманная" «ПроектСервисЭксперт» https://primechaniya.ru/sevastopol/stat ... ezakonnymi

Я живу рядом. Клубный хлам на таком маленьком ЗУ и рядом с дорогой получится. Если, конечно, не снесут железные гаражи.

_________________
Телеграм-канал юридических советов, помощи и консультаций https://t.me/sevas_yurist
Представляю граждан и организации в судах с 2005 года.
+7 978 577 79 68 Александр, юрист.

solicitor писал(а):

Я живу рядом. Клубный хлам на таком маленьком ЗУ и рядом с дорогой получится. Если, конечно, не снесут железные гаражи.

Так это привычно... Кабанов-Лебедев - близнецы-братья! У того тоже на Парковой "клубный дом"-колодец, на Челнокова "Олимпия" - "элитное жилье", с окнами чуть не у земли и кучей квартир в коридорной системе, при отсутствующих парковках... Поэтому пока продают - "это первый в городе клубный/элитный/класса люкс дом!", а когда продали - "чего же вы хотите от жилья эконом-класса?!"

Tavrida
На счет Олимпии согласен, это Элитое гетто.

_________________
Админам и Модерам форума Vasia26 - это не клон,это моя жена.

застроят скоро весь город, машин наплодится будет хуже чем в Краснодаре, там хоть в ширь можно расти, а у нас море вокруг

Станислав RC писал(а):

На сайте Минстроя (наш.дом.рф) появилась информация о новом объекте Интерстроя на Фадеева. Название - Клубный дом "Континенталь".

Дайте ссылку

Ребята, подскажите пожалуйста , самые бюджетные квартиры/студии у нас где строятся ? Кто что слышал про 3 х этажные дома строящиеся на Шевченко . Группа компаний Прогресс, там есть студии в пределах 1 500 000

lero4ka87 писал(а):

Ребята, подскажите пожалуйста , самые бюджетные квартиры/студии у нас где строятся ? Кто что слышал про 3 х этажные дома строящиеся на Шевченко . Группа компаний Прогресс, там есть студии в пределах 1 500 000

ЖК Атмосфреа, Севастопольстрой. Ещё и по эскроу счетам.

potolok_dostupno писал(а): ↑

26 сен, 2019, 21:09

Igor@ писал(а): ↑

20 сен, 2019, 13:11

ViVa писал(а): ↑

20 сен, 2019, 12:33

в 300 метрах танковый полигон, в 100 метрах реконструируемый военный аэродром - вот и весь расклад. А еще база катеров пограничников в 150 метрах

Да, это многое меняет, а так было заманчиво ещё и радар...

та да, хорошее расположение))

Вы бы своими глазами вокруг посмотрели. Хорошее тихое место, конечное маршрутки в двух шагах, море в 200-300 метрах до бухты, 1 км до скалок с открытым морем, в пешей доступности мемориальный комплекс 35 батарея.

constant_sev писал(а):

Вы бы своими глазами вокруг посмотрели. Хорошее тихое место, конечное маршрутки в двух шагах, море в 200-300 метрах до бухты, 1 км до скалок с открытым морем, в пешей доступности мемориальный комплекс 35 батарея.

"Тихое место" - это да, прикольно! Когда там на полигоне "работа" идет - через 2 бухты слышно! Особенно люблю наблюдать когда вертолетные атаки отрабатывают! Красиво, черт подери! Если издалека... Вблизи живьем я один раз такое наблюдал, извините, за несдержанность речи - чуть не обо... !!!! Но это видимо - потому что в первый раз было... Человек, говорят, почти ко всему привыкает, в том числе и к заходящему на тебя в пике боевому вертолету у которого на подвесе - что на елке в новый год в центре города! Ну и военный аэродром - это небольшая кучка приводных и посадочных приемопередатчиков для работы в любую погоду, днем и ночь, плюс средства ПВО приспособленные для работы по низколетящим (в зоне приземных шумов - т.е. уровень 2-3 этажа) малогабаритным целям (высокая мощность излучения в импульсе)...

constant_sev писал(а):

Хорошее тихое место, конечное маршрутки в двух шагах

Если ориентироваться на личное авто, до до площади Нахимова - 16 километров. В будний день это 30-35 минут езды, про утра и вечера умолчу. Адъ.
Минус - отсутствие нормальной инфраструктуры, ну и про соседство с полигоном (действующим) тут уже говорили.
Море - чистое, пока трубу с фекалиями в очередной раз не прорвало. Близость благоухающих очистных Города.
Зимой - румынский Попэску из-за ветров с моря, которые в отличии от суши - мокрые, и доставляют особенные и незабываемые осчучения, даже при более-менее нормальной температуре воздуха.

_________________
"Позади нас море, впереди неприятель, помни: не верь отступлению!" В.А.Корнилов
t.me/sevphotos - Севастополь на фото. Ежедневные обновления!

los_sevas писал(а):

застроят скоро весь город, машин наплодится будет хуже чем в Краснодаре, там хоть в ширь можно расти, а у нас море вокруг

Как любят хвастать экскурсоводы - "по территории город севастополь превышает москву". Есть куда расти вширь... есть.

_________________
"Инженер может всё!" (с) (R.Diesel)

Всем привет присматриваемся к новостройкам на Симонка (Радиогорка)как там с парковочными местами дела обстоят? Как бы это узнать?

_________________
СП Текстиля для дома -бамбуковые полотенца,скатерти,постельное,подушки viewtopic.php?f=52&t=311498

кари писал(а): ↑

12 ноя, 2019, 13:33

Всем привет присматриваемся к новостройкам на Симонка (Радиогорка)как там с парковочными местами дела обстоят? Как бы это узнать?

Добрый день.

Рядом с домами есть парковка, но она совсем маленькая (максимум машин восемь).
Ставят машины или во дворе или на придомовой территории. Мест, как и везде, не хватает.

Как узнать? Конечно съездить на место и посмотреть.

_________________
Специалист по продаже недвижимости Центра недвижимости РК.
+79780532943 (Viber, WhatsApp, Telegram)

Станислав RC-спасибо) А вы там живёте?Хотела узнать холодно ли зимой в квартирах? Там ветра, на сколько я предполагаю.
Смотрели,думала может известно о застройщике-есть ли у них официально по проэкту застройки массива парковочные места,кот можно за собой закрепить)

_________________
СП Текстиля для дома -бамбуковые полотенца,скатерти,постельное,подушки viewtopic.php?f=52&t=311498