Sevastopol.info

Я давно уже форум читаю, планирую в след. году купить однокомнатную квартиру в Гагаринском районе. Вообще картина грустная какая-то получается, ни одна компания не выполняет, судя по всему, свои обязательства, везде проблем куча. Марина де Люкс видимо вообще не построится, хотя на сайте застройщика все ещё висит в разделе "скоро". ЖК Скифия - казалось бы, прекрасное расположение, но такие негативные отзывы про застройщика и качество работ, что неудивительно, квартир этих гора висит уже давно на всех сайтах и никто видимо не хочет это брать.
На Фадеева супер-апартаменты у моря висят тоже уже вечность, цена просто волшебная -видимо проблемы там или правового характера или просто в перспективе сопровождающие расходы будут просто огромные.... Брать, получается, просто негде(. Родственник купил пару лет назад на античном квартиру, наверное это был самый нормальный проект, вовремя достроили и ключи выдали и все отлично.

Arnetka писал(а): ↑

13 сен, 2018, 12:47

Я давно уже форум читаю, планирую в след. году купить однокомнатную квартиру в Гагаринском районе. Вообще картина грустная какая-то получается, ни одна компания не выполняет, судя по всему, свои обязательства, везде проблем куча. Марина де Люкс видимо вообще не построится, хотя на сайте застройщика все ещё висит в разделе "скоро". ЖК Скифия - казалось бы, прекрасное расположение, но такие негативные отзывы про застройщика и качество работ, что неудивительно, квартир этих гора висит уже давно на всех сайтах и никто видимо не хочет это брать.

В Германии мало платят? По делу посмотртите уже готовые комплексы, тот же "Античный", только от собственника предложение, очень много квартир без ремонта на продажу брали. Цена будет примерно как в только начинающихся проектах, но зато без рисков на год и более переноса ввода эксплуатации.

много не бывает. На Античный надо ещё подсобирать денежки

Arnetka писал(а):

Родственник купил пару лет назад на античном квартиру, наверное это был самый нормальный проект, вовремя достроили и ключи выдали и все отлично.

Подскажите, кто это на Античном "вовремя достроил"?!!!!

ыы не кидайте помидорами, ну я точно не знаю номер дома и подробности, знаю только, что выплачивали ещё на фазе начала строительства и потом в целом всем они остались довольны. Уж день в день наверное не было сдано но по крайней мере не годы отсрочки и бесконечные суды.

Отправлено спустя 7 минут 18 секунд:
Все-таки, если вернуться к названию темы "рейтинг застройщиков", кто же является на данный момент самым лучшим застройщиком?

Arnetka писал(а): ↑

13 сен, 2018, 12:15

На сайте Севастопольстроя появился в разделе "скоро" ЖК "Гагаринские высотки". Может быть кто-то знает, где именно это будет строиться?

Рядом с конечной остановкой 16го на Маринеско, будет 3 высотных дома.
Ещё 2 новых ЖК должны до конца года начать строить, один в Нахимовском районе, один в Гагаринском, все монолитно-каркасные дома, не панельки.

Arnetka писал(а):

ыы не кидайте помидорами, ну я точно не знаю номер дома и подробности, знаю только, что выплачивали ещё на фазе начала строительства и потом в целом всем они остались довольны. Уж день в день наверное не было сдано но по крайней мере не годы отсрочки и бесконечные суды.

А номер дома и не надо... Просто назовите застройщика... Тонкость в том, что НИ ОДИН дом на Античном ни одним - застройщиком в строй не введены в 2014-2018 годах! А некоторые "введенные" по бумажкам - до настоящего времени не могут считаться таковыми, так как например, такая тонкость, не имеют введенных в эксплуатацию внешних сетей канализации.

Tavrida писал(а):

что НИ ОДИН дом на Античном ни одним - застройщиком в строй не введены в 2014-2018 годах! А некоторые "введенные" по бумажкам - до настоящего времени не могут считаться таковыми, так как например, такая тонкость, не имеют введенных в эксплуатацию внешних сетей канализации.

как теперь с этим жить? Америку открыли. На Античном есть пятиэтажный дом в 2009 году построенный - так у него канализация проложена по временной схеме, на качество жизни людей это никак не отражается. На стоимости квартир и подавно

DeZertir писал(а):

как теперь с этим жить? Америку открыли. На Античном есть пятиэтажный дом в 2009 году построенный - так у него канализация проложена по временной схеме, на качество жизни людей это никак не отражается. На стоимости квартир и подавно

Ну как же без Дезертира, защитника всех Дезертиров нашего городка?:D Вы так печетесь за репутацию пана Лебедева, и его право нарушать когда вздумается законы РФ, что таки прям боязно за состояние вашего здоровья! Ну и да - озеро дерьма под окнами и периодические отключения воды - совершенно никак не влияет на качество жизни... И самое главное для вас - стоимость квартир...

Tavrida писал(а):

Вы так печетесь за репутацию пана Лебедева,

Паульс, вы уже затибидохали Лебедевым, понимаю вы на него обиду затаили. Накой он кому нужен. Давно на вас прозрение начало находить, почему в такое дерьмо вляпались-то? Над собой посмейтесь-ка

Тот дом, про который я пишу - нет там никакого озера и отключений никаких нет, уже почти 10 лет люди живут. В 2009 году Лебедевым, так сказать там и не пахло
А вам я сочувствую, что по незнанию или глупости недосмотрели какой хреновый застройщик вам достался...

Античный 64,построил Карбон,вводился в эксплуатацию в 14-15 годах,была задержка в связи с переходом в Россию.

DeZertir писал(а):

от дом, про который я пишу - нет там никакого озера и отключений никаких нет, уже почти 10 лет люди живут. В 2009 году Лебедевым, так сказать там и не пахло

На Античном? 10 лет назад построенный 5 этажный дом? Уже прикольно, да.И в случае аварии на канализации - кто и как там будет её устранять? Поскольку канализация не введена в эксплуатацию - Водоканал не будет. "Пока гром не грянет..." Не, для "продавана" -разницы нет. Для хоть ка кто думающего покупателя - весьма есть.

Tavrida писал(а):

На Античном? 10 лет назад построенный 5 этажный дом?

Да есть такие дома вроде от Киевгорстроя, строились из инкерманского камня, планировки хорошие...
Античный проспект от них и начался...

Стоит ли связываться с покупкой апартаментов в яхт-клубе на ул. Фадеева, 18? Сейчас везде вижу рекламу.

_________________
Ремонт стиральных, посудомоечных машин и холодильников. Обращайтесь. +7(978)671-98-72

Arnetka писал(а):

13 сен, 2018, 12:15
На сайте Севастопольстроя появился в разделе "скоро" ЖК "Гагаринские высотки". Может быть кто-то знает, где именно это будет строиться?

Нет уже этого проекта на сайте. Почитали форум - передумали строить

У меня Т9 исправляет на телефоне "Севастопольстрой" на "Севастополь строе всякий" вот прям в точку передаёт политику этой фирмы

Подскажите плиз! Стоит ли связываться и брать У "Альфагруппинвест" ЖК "Университетский-2" ? Готовность только 5% . Цены указаны при 100% оплате.

_________________
Жизнь прекрасна! When one door closes, Another opens...

GoldHappy писал(а): ↑

17 сен, 2018, 15:50

Подскажите плиз! Стоит ли связываться и брать У "Альфагруппинвест" ЖК "Университетский-2" ? Готовность только 5% . Цены указаны при 100% оплате.

Ни одного пока плохого отзыва о них не слышала и не читала. Дергачев первый корпуса сдали раньше срока.

Я тоже рассматриваю апартаменты на яхт-клубе на ул. Фадеева, 18. Подскажите стоит ли покупать?

Сергей55RU писал(а):

Я тоже рассматриваю апартаменты на яхт-клубе на ул. Фадеева, 18. Подскажите стоит ли покупать?

Разницу между апартаментами и квартирой - уже знаете? И здесь на форуме есть тема живущих рядом - там "все непросто".

DeZertir писал(а): ↑

14 сен, 2018, 14:26

Нет уже этого проекта на сайте. Почитали форум - передумали строить

Уже есть:
https://sevastopolstroy.ru/projects

Мачо писал(а): ↑

19 сен, 2018, 11:12

DeZertir писал(а): ↑

14 сен, 2018, 14:26

Нет уже этого проекта на сайте. Почитали форум - передумали строить

Уже есть:
https://sevastopolstroy.ru/projects

И опять эти убогие проекты с эркерным остеклением.

я так думаю что разница между апартаментами и квартирой в прописке . В апартаментах временная.На Фадеева вроде обещают газовою котельную .

Сергей55RU писал(а):

я так думаю что разница между апартаментами и квартирой в прописке . В апартаментах временная.На Фадеева вроде обещают газовою котельную .

"Обещают" ...
Кроме прописки (временную оформлять можно в апартаментах) - владельцев апартаментов Жилищный Кодекс Рф и прочие законодательные акты касающиеся именно жилья - не защищают. Нормы на рост стоимости коммунальных ресурсов - нет. Вода, газ, электричество - по промтарифу ( в 2-3 раза выше тарифа для жилья). Стоимость обслуживания - сколько обслуживающая организация назначит - столько и будете платить. Сменить обслуживающую организацию - вы не сможете - нет такого закона. Обслуживание индивидуальной газовой котельной - влетит в копеечку. Все ремонты текущие и капитальные - полностью за ваш счет. Налогообложение - как с бизнес-недвижимости. И т.д. и т.п.
Апартаменты - это объект туристическо-рекреационного назначения.

комплекс апартаментов: Предприятие, предлагающее размещение в номерах категории "студия" или "апартамент".

Примечание - Отличие "апартотеля" от "комплекса апартаментов" заключается в том, что в "апартотеле", как в любой гостинице, должна быть служба приема, а также оборудование для предоставления услуг питания (завтрак) и дополнительных услуг. В "комплексе апартаментов" соблюдение этих требований не является обязательным.

2.3.9 апартамент: Номер, состоящий из нескольких жилых комнат со спальным/спальными местом/местами и отдельным, предназначенным для отдыха, помещением с кухонным уголком.
Примечание - К этой категории относятся номера, состоящие из двух и более жилых комнат (гостиной/столовой и спальни), имеющие кухонное оборудование.

ГОСТ Р 53423-2009. "Туристские услуги. Гостиницы и другие средства размещения туристов. Термины и определения" - в помощь!

В ЖК "Дергачёв" увеличили стоимость на 5% за последний месяц.

GoldHappy писал(а):

Стоит ли связываться и брать У "Альфагруппинвест"

Нет нареканий. Сдали дом в срок без сюрпризов. Будем надеяться,что продолжат работать в заданном темпе.

Отправлено спустя 2 минуты 21 секунду:

DeZertir писал(а):

У меня Т9 исправляет на телефоне "Севастопольстрой" на "Севастополь строе всякий" вот прям в точку передаёт политику этой фирмы

Есть лучше? Вопрос риторический.