Sevastopol.info

ИнтерСтрой,протрите веб камеру доброгород этап 1

От динопарка до ДКР все будет в высотках....

Отправлено спустя 27 минут 22 секунды:
Народ.лучше подскажите.тут мелькает.нередко.ремонт под ключ.форумчанин.давно на форуме.не могу найти.недавно на него ссылались.капец с рем бригадами...

_________________
Чему бы грабли не учили,а сердце верит в чудеса!

Tavrida

Tavrida писал(а): ↑

30 окт, 2019, 9:57

Ka4ok писал(а):

Про инфраструктуру и всё вышеописанное просто промолчу

Правильно, помолчите, ибо кроме рекламных слоганов - у вас как то ...туго... Вы еще забыли в плане инфраструктуры отметить, что Античный проспект пойдет прямо под окнами дома, без каких либо охранных зон... Что кроме шума и выхлопов авто будет иметь тот минус, что изменение отделки внешних фасадов зданий - строго регламентирована. Вплоть до запретов лепить кондиционеры.
PS Вы даже сами не представляете. насколько "палитесь" своей риторикой... "купить/продать вид на море" - уже давно мем в Севастополе!

Здравствуйте,а где можно посмотреть как пройдет Античный проспект,он уже есть в генплане его вообще утвердили?

Natella писал(а):

Здравствуйте,а где можно посмотреть как пройдет Античный проспект,он уже есть в генплане его вообще утвердили?

Дорожную сеть - утвердили. Смотрите на сайте Севархитектуры. в том же разделе где Генплан 2005. Некоторые параметры самого Античного проспекта - уточняются. Ибо "неожиданно" на его месте нашли памятники археологии.

Tavrida
Спасибо,посмотрим.

Прочитал несколько последних страниц и диву даюсь, откуда столько желчи в человеке?
Прям всё готовы обосрать.
Особенно ник Tavrida меня радует шизоидным обострением.
Чем вам так не угодила Каравелла?
Тем, что теперь не только вы будете на Античном жить?
Про дорогу возмущается.
Я пожил до этого на Бориса Михайлова 1, Сталинграда 48, а детство так вообще на Ленина 33 провел, и никогда дорога под окнами не мешала.
Сейчас ремонт делаю в ЖК Летчик, и ничего, дорого совсем не мешает.
Порт вам шуметь будет?
А как же все эти годы жили люди на Корчагина и Сталинграда 24? А Карбон и военный городок?
Вас послушать, так нигде квартиру брать нельзя, кругом всё плохо и ужасно.
И пыль, и строят не из того, и дворы узкие, и соседи слишком шумят.

_________________
Ищу зарплату. Работу не предлагать.

Счастливчик писал(а):

Чем вам так не угодила Каравелла?

Почитайте градостроительные нормы... Ну и лично вы - можете жить как угодно и терпеть что угодно. Хоть в пещере и лопухом подтираться! А для выдачи всяких там ГПЗУ и разрешений на строительство в России - куча всяких требований установлено. По плотности застройки, плотности населения, необходимой площади озеленения, количеству мест в детских садах, школах. СП 42.13330 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. вам в помощь!

Tavrida писал(а): ↑

09 дек, 2019, 21:00

Счастливчик писал(а):

Чем вам так не угодила Каравелла?

Почитайте градостроительные нормы... Ну и лично вы - можете жить как угодно и терпеть что угодно. Хоть в пещере и лопухом подтираться! А для выдачи всяких там ГПЗУ и разрешений на строительство в России - куча всяких требований установлено. По плотности застройки, плотности населения, необходимой площади озеленения, количеству мест в детских садах, школах. СП 42.13330 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. вам в помощь!

А можно пример правильной застройки в студию?
Где в Севастополе так построили?

_________________
Ищу зарплату. Работу не предлагать.

Счастливчик писал(а):

А можно пример правильной застройки в студию?
Где в Севастополе так построили?

ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫй ход мысли! "Все нарушают, и я нарушаю!"
В голову не приходило, что законы, нормы, правила - должны работать ВНЕ зависимости,Ю соблюдает их дядя Петы или дядя Вася? Выше приведено СП. Его НЕОБХОДИМО выполнять, если не хотим очень скоро стать городом-гетто.

Tavrida писал(а): ↑

09 дек, 2019, 22:03

Счастливчик писал(а):

А можно пример правильной застройки в студию?
Где в Севастополе так построили?

ЗАМЕЧАТЕЛЬНЫй ход мысли! "Все нарушают, и я нарушаю!"
В голову не приходило, что законы, нормы, правила - должны работать ВНЕ зависимости,Ю соблюдает их дядя Петы или дядя Вася? Выше приведено СП. Его НЕОБХОДИМО выполнять, если не хотим очень скоро стать городом-гетто.

Т.е. судя по вашей логике в Севастополе вообще нигде нельзя покупать квартиру?

_________________
Ищу зарплату. Работу не предлагать.

Счастливчик писал(а):

Т.е. судя по вашей логике в Севастополе вообще нигде нельзя покупать квартиру?

Смотря зачем.
Купить-перепродать "по быстрому"- сейчас местами весьма выгодно. Что будет завтра-послезавтра, рухнут или нет цены и когда - к гадалкам.

Купить как вложение денег на долгосрочный период - нужно сильно не дружить с головой. тяжело ликвидный продукт вложения. имеющий высокий риск снижения стоимости даже в среднесрочной перспективе.к тому же - требующий значительных затрат на "владение".
Купить чтобы жить - нормальных вариантов ИЗ НОВОСТРОЕВ не знаю. Может где то и есть, но в мое поле зрения - не попадали. Везде тотальное нарушение всех мыслимых и немыслимых норм, начиная от количества парковочных мест, плотности застройки и заканчивая просто тотальными нарушениями технологий строительства и совершено "левыми" ТУ на подключение к коммуникациям. часть из которых не может быть обеспечена ресурсами в обозримом будущем (вода, канализация). Всякие Парангоны-Интерстрои - как раз по параметрам застройки - самая жесть! Раньше хоть как то что то пытался соблюдать Севастопольстрой - сейчас она радостно пытается обогнать в этом направлении две выше названные "группы компаний". Ибо умеют "договариваться" видимо с ДАГ, на выдачу очень "ласковых" ГПЗУ и разрешений на строительство. Для них это - просто замечательно - прибыли возрастают в разы. Для живущих потом в этих домах - станет полным трэшем, начиная с мучений каждый вечер где воткнуть машину, и заканчивая просто чумовыми счетами за содержание квартиры. С учетом нарушений всех писанных и неписаных требований по строительству в сейсмичных зонах - такие квартиры хорошо дарить теще, если совсем все в отношениях плохо. Стоящие через 30 метров 10-14 этажные дома - это на языке спасателей - "зона сплошных завалов".
Поэтому если хочется купить квартирку в Севастополе - именно для "житья" - только вторичка. Было еще пара "свежих" предложений введения 14-15 год, но это к Мачо, он в этой теме лучше рубит. И там ценник вроде как уже не божеский. Более-менее свежие пятиэтажки после капремонта 2019-2020 года (потихоньку в этой сфере хоть какой то порядок наводят, то что было в 2017-18 - просто трэш-халтура!), с нормальным еще соотношением расстояний между домами, соотношением населенности и придомовой территории и тщательным анализом возможности "воткнуть" радом еще "уплотнительный" домик этажей на 14.
Но смею заметить, что данная тема форума - именно про компанию "Интерстрой", поэтому наверное не удивительно, что именно ей и посвящаются посты? Не так ли?

Все выше проведенное - ИМХО, само собой. Основанное только на знании, к чему приводят нарушения вот этих вот "смешных строительных нормативов".

Я купила квартиру на генерала Мельника ,в Ж/К Горизонт,начитавшись отзывов,теперь в панике.

И.В.Савина писал(а): ↑

26 дек, 2019, 14:32

Я купила квартиру на генерала Мельника ,в Ж/К Горизонт,начитавшись отзывов,теперь в панике.

ну если начали писать, то договаривайте

от чего в панике?

Очень удачная цветовая гамма фасада новостроя по ул. Т.Шевченко, 21-а. Интереснее, чем у "Куприна" и "Троицкого квартала". Дому №21, конечно, поднасрали порядком. Теперь видовые квартиры в доме № 21-а будут))) А ведь когда-то люди покупали квартиры на верхних этажах 21-го дома в том числе и из-за прекрасного вида на море...

.

Tavrida писал(а):

Стоящие через 30 метров 10-14 этажные дома - это на языке спасателей - "зона сплошных завалов".

Я понимаю, что Вы намекается на Гагаринские высотки, но весь Севастополь застроен парными 16-ти этажками, либо стоящими по три-четыре 12-этажками на таком расстоянии. Ну а про блочные домики и их сейсмичноустойчивость мы вообще говорить не будем. То есть либо тут с нарушениями строил ещё СССР все лётчики, победу и остярки и прочее, либо Вы просто сгущаете краски.

Radhuar писал(а):

То есть либо тут с нарушениями строил ещё СССР все лётчики, победу и остярки и прочее, либо Вы просто сгущаете краски.

Померяйте расстояния между домами, построенными при СССР. Две высоты между длинными сторонами, или при "башне" - от каждой из сторон. Лазерная рулетка вам в помощь.

Radhuar писал(а): ↑

05 мар, 2020, 23:08

Tavrida писал(а):

Стоящие через 30 метров 10-14 этажные дома - это на языке спасателей - "зона сплошных завалов".

Я понимаю, что Вы намекается на Гагаринские высотки, но весь Севастополь застроен парными 16-ти этажками, либо стоящими по три-четыре 12-этажками на таком расстоянии. Ну а про блочные домики и их сейсмичноустойчивость мы вообще говорить не будем. То есть либо тут с нарушениями строил ещё СССР все лётчики, победу и остярки и прочее, либо Вы просто сгущаете краски.

Простите, я что-то пропустила? Где это весь Севастополь застроен парными 16-ми? У нас их на весь город всего 2, если я не ошибаюсь. А 12-ки, либо отдельностоящие, либо парами, но никак не по 3, 4.

_________________
“Nothing has changed except me.”

Chypsonchek писал(а):

Где это весь Севастополь застроен парными 16-ми? У нас их на весь город всего 2, если я не ошибаюсь. А 12-ки, либо отдельностоящие, либо парами, но никак не по 3, 4.

Ошибаетесь. Вы точно из Севастополя?

Это касательно 16-ти этажек, Это только те, мимо которых часто хожу.





Это, кстати, Интерстрой:


Что касатеся 12-ти этажах, растущих кучно:


А аналогичные конструкции по всему Севастополю произрастают.

Так что. дамы и господа, давайте не будем сгущать краски.

Отправлено спустя 5 минут 42 секунды:

Tavrida писал(а):

Померяйте расстояния между домами, построенными при СССР.

Там на нижней фотографии, дальние 12-ти этажки боками касаются, и что теперь?

К слову, конечно, когда была тут в 90-х массовая истерия по-поводу землятресения. Мол, что оно, не минуемо должно тряхануть, то народ на полном серьёзе собирался валить на север. Но это из той же оперы, что и сейчас бабки из-за короновируса бояться на улицу ходить и сидят дома.

Radhuar

Radhuar писал(а):

Ошибаетесь. Вы точно из Севастополя?

Это касательно 16-ти этажек, Это только те, мимо которых часто хожу.

Неа.. Я НЕ ошибаюсь! Это вы наверное читать не умеете. Повторюсь. "Померяйте расстояния между домами, построенными при СССР. Две высоты между длинными сторонами, или при "башне" - от каждой из сторон. Лазерная рулетка вам в помощь." Между СТОРОНАМИ , а не между углами здания. Расстояние между углами считалось по другому СНиП, как зона разрушений при ЧС. Оно меньше выходит, чем 2 высоты. И у вас на 1-м корректном фото здания 15А четко видно, что оно достаточно большое.
Ну и про поводу "паники" о землетрясении - СП 14.13330.2014 Строительство в сейсмических районах СНиП II-7-81* (актуализированного СНиП II-7-81* "Строительство в сейсмических районах" (СП 14.13330.2011) Это "реинкарнация" СНиП-а 81 года, который был реинкарнацией СНиПа года 67, если мне память не изменяет. Там все вероятности приведены, с указанием вероятных величин толчков. Вы без сомнения гораздо умнее и обладаете большим объемом знаний, чем сотни специалистов, проводивших тысячи измерений!
Ну и свежачка вам в ленту:
24 января 2020 года землетрясение в Турции, 6,7 балла.
"Была проведена оценка целостности 13 346 зданий. 378 из них в Элязыге, Малатье, Диярбакыре, Адыямане и Кахраманмараше оказались разрушены, 3249 получили серьёзные повреждения, 214 — умеренно и 4826 — менее повреждены, 4629 зданий были неповреждёнными.
На территории провинции Элязыг на момент происшествия проживало около 400 тысяч человек. Погиб 41 человек (в том числе 37 в Элязыге и 4 в Малатье), 1607 были ранены (1523 с легкими ранениями), из них 16 попали в реанимацию. Спасатели вытащили из-под завалов 45 человек"

Это без сомнения, далеко, не с нами и вообще другой миру и у нас этого никогда не будет!

Tavrida писал(а):

Неа.. Я НЕ ошибаюсь!

Так та цитата не Вам была адресована.

Radhuar писал(а):

Так та цитата не Вам была адресована.

А. Прошу прошения. Но по сути - посмотрите пояснения. При СССР - градостроительные нормы не нарушали. За это можно было пойти лес валить на раз.

Какое у кого мнение об апартаменты адмиральская лагуна? Можно ли там покупать? какие риски?

Кэш писал(а): ↑

04 апр, 2020, 10:52

Какое у кого мнение об апартаменты адмиральская лагуна? Можно ли там покупать? какие риски?

Да какие там риски??? Там просто конура в 20кв.м. стоит как однушка в Камышах. И море цветет летом.

_________________

Кэш писал(а):

Какое у кого мнение об апартаменты адмиральская лагуна? Можно ли там покупать? какие риски?

Вы там жить собрались? С учетом того, что рядом еще на 1500 тыс жителей уже фактически начали строить апартаменты? Ну вперед! Почитать о приключениях жителей апартаментов Лебедева на Фиоленте ( а сейчас Лебедев=Кабанов) , почитайте сколько копий было сломано и как это дерьмо на берегу пляжа Моложавенко и Храмов протаскивали не смотря на все... Освежите информацию вчерашним арестом одного из руководителей Стройнадзора Крыма, котрого туда Храмов перетащил... Поинтересуйтесь, что там в ТУ на канализацию написано и что в реале... ну и смело берите - там же "вид на море"! В этом году что то еще нормальных штормов не было...