Sevastopol.info

solicitorБоже Юристы вы меня уже в мошенники записали)) квартира на свекрови, покупалась за мои деньги, просто по определённым обстоятельствам () сделали, хочется и свою вернуть) свекровь дала генеральную доверенность на меня, теперь хочу чтобы она была на муже)

Пусть свекровь подпишет договор. Надо ваше согласие на приобретение квартиры мужем. Так как это общее совместное имущество. А то, согласна с предыдущем комментатором, сам продаете себе квартиру. Договор подпишет свекровь и муж. А вы только на регистрацию подайте

Чашка_кофеюСвекровь живёт в другой стране и приезжает раз в 5 лет, поэтому и взяли доверенность чтобы я могла квартирой распоряжаться, есть ещё завещание на моего сына старшего, но хотелось бы чтобы она была на муже, думаю такие сделки закону не противоречат

татьяна5752 писал(а): ↑

24 мар, 2019, 18:27

Чашка_кофеюСвекровь живёт в другой стране и приезжает раз в 5 лет, поэтому и взяли доверенность чтобы я могла квартирой распоряжаться, есть ещё завещание на моего сына старшего, но хотелось бы чтобы она была на муже, думаю такие сделки закону не противоречат

Главное свое согласие у нотариуса сделайте на покупку мужем квартиры (для дарения не надо), а там уже посмотрите: зарегистрирует ли Севреестр или нет)

татьяна5752 писал(а):

думаю такие сделки закону не противоречат

Если собственник у квартиры один, то Вы можете оформить сделку без нотариуса.
Оформление нотариального согласия второго супруга на покупку недвижимости требуют только нотариусы, при оформлении сделок через них.
Если оформлять через МФЦ, то нотариального согласия второго супруга на покупку недвижимости не требуется.
Нотариусы таким образом просто дополнительно зарабатывают. Обязательное согласие второго супруга требуется только при совершении сделки по распоряжению общим имуществом супругов (продажа, дарение, мена), а не приобретение данного имущество. Имущество возмездно приобретённое вторым супругом в браке, автоматически становится общей собственностью супругов.

_________________
Юридические услуги по делам любой сложности. Опыт работы по законодательству РФ более 20 лет (в том числе 8 лет в Севастополе).
Советник юстиции РФ.
тел.+79787427001 (вайбер, ватцап, телеграмм).
e-mail: [email protected]
тема на форуме - http://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=51&t=1035088

Юр-центрСпасибо вам большое, я в курсе что согласия не надо если сделка через МФЦ, натариусы, да, зарабатывают на этом, но как говорят всем жить надо, кто то пользуется их услугами и по сей день, кто то идёт делает сделку сам,заплаты госпошлину 2000 тыс рублей
Спасибо вам ещё раз за консультацию)

Отправлено спустя 8 минут 50 секунд:

Чашка_кофею писал(а): ↑

24 мар, 2019, 20:38

татьяна5752 писал(а): ↑

24 мар, 2019, 18:27

Чашка_кофеюСвекровь живёт в другой стране и приезжает раз в 5 лет, поэтому и взяли доверенность чтобы я могла квартирой распоряжаться, есть ещё завещание на моего сына старшего, но хотелось бы чтобы она была на муже, думаю такие сделки закону не противоречат

Главное свое согласие у нотариуса сделайте на покупку мужем квартиры (для дарения не надо), а там уже посмотрите: зарегистрирует ли Севреестр или нет)

Пожалуйста
не вводите людей в заблуждение своими ответами, ладно я знаю законодательную базу а форум читают и другие люди вдруг у них аналогичная ситуация ?
По вашему мнению жена мужу не может продать квартиру? В каком законе это написано, можно сразу с ссылками... Офигеваю просто слов нет

Я потом себя поправила. Согласие супруги на покупку, согласитесь, нужно.

Ссылки на закон были ранее написаны. Другое дело, если всё так, как вы пишете и свекровь не будет оспаривать эту сделку, то боятся не стоит.
У меня есть практика по подобному делу, когда сделку суд признал недействительной из-за того что ЗУ моей клиентки один умник продал по доверенности от неё своей жене по заниженной цене.

_________________
Телеграм-канал юридических советов, помощи и консультаций https://t.me/sevas_yurist
Представляю граждан и организации в судах с 2005 года.
+7 978 577 79 68 Александр, юрист.

solicitorК сожалению не увидела ссылки в этой теме где жена мужу не может продать квартиру по доверенности его же матери) ещё раз повторюсь квартира моя куплена за мои деньги даже есть расписка от предыдущего собственника что именно я передавала ему денежные средства, свекровь просто стала собственником по воли судьбы!
Оспаривание сделки может быть, но только не в нашем случае, я адекватный человек и понимала на что шла когда 3 миллиона выраженных в квадратных метрах отдавала свекрови сейчас она и я хотим чтобы квартира принадлежала нашей семье по документам, когда человек приезжал и давал мне доверенность, мужа моего не было в городе

Удивительно, человек на форуме открыто признается в совершении уголовно наказуемого деяния и наезжает на других людей.
Вам бы молчать в тряпочку или спасибо сказать за ответы людям...

_________________
Телеграм-канал юридических советов, помощи и консультаций https://t.me/sevas_yurist
Представляю граждан и организации в судах с 2005 года.
+7 978 577 79 68 Александр, юрист.

solicitorЕсли вы не знаете суть ситуации до конца, и публично мен обвинили в каком то мнимом преступлении то я могу вам сказать закончите юридический ВУЗ ещё раз или выкиньте свой диплом!

Отправлено спустя 1 минуту 55 секунд:
Один ЮР центр дал юридический правильный ответ, за что ему огромное спасибо

Зачем вы отредактировали свое сообщение, если мне надо выбросить диплом?
Вы получили от государства выгоду путем неких действий, сокрыв реальное положение дел и изменив его. То, что вас не взяли за руку при этом не означает, что вы поступили законно.
Так что лучше помолчите и не будите лихо, пока оно тихо.

_________________
Телеграм-канал юридических советов, помощи и консультаций https://t.me/sevas_yurist
Представляю граждан и организации в судах с 2005 года.
+7 978 577 79 68 Александр, юрист.

solicitor писал(а):

Вам бы молчать в тряпочку

solicitor писал(а):

Так что лучше помолчите и не будите лихо, пока оно тихо.

Вы со своими клиентами также общаетесь?) Человек совета попросил, а вы его уголовным преследованием пугаете.
Вам то что за дело, по каким причинам люди не оформили изначально квартиру на себя?

_________________
Юридические услуги по делам любой сложности. Опыт работы по законодательству РФ более 20 лет (в том числе 8 лет в Севастополе).
Советник юстиции РФ.
тел.+79787427001 (вайбер, ватцап, телеграмм).
e-mail: [email protected]
тема на форуме - http://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=51&t=1035088

Добрый вечер. Собираемся продавать зем.участок. 
Риэлтор говорит, что нужна справка об отсутствии объектов культурного наследия 
и градостроительный план зем.участка. 
Это действительно необходимо для оформления сделки 
или просто служит доп.аргументами для покупателей?
Заранее благодарю

_________________
Бог дает человеку не то, что он хочет, а то, что ему надо. Поэтому не спрашивайте: «за что?» , а подумайте: «для чего?»

mils писал(а):

Это действительно необходимо для оформления сделки

нет, для оформления сделки этого не нужно

mils писал(а):

просто служит доп.аргументами для покупателей

_________________
Юридические услуги по делам любой сложности. Опыт работы по законодательству РФ более 20 лет (в том числе 8 лет в Севастополе).
Советник юстиции РФ.
тел.+79787427001 (вайбер, ватцап, телеграмм).
e-mail: [email protected]
тема на форуме - http://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=51&t=1035088

Юр-центр писал(а): ↑

26 мар, 2019, 23:04

solicitor писал(а):

Вам бы молчать в тряпочку

solicitor писал(а):

Так что лучше помолчите и не будите лихо, пока оно тихо.

Вы со своими клиентами также общаетесь?) Человек совета попросил, а вы его уголовным преследованием пугаете.
Вам то что за дело, по каким причинам люди не оформили изначально квартиру на себя?

Человеку изначально сказали совет, какие риски несёт в себе подобное действие и после этого человек стал направо и налево указывать, что делать и рассказывать о том, что он лучше знает законодательство. Подобные люди очень редко бывают клиентами, потому как они сами, их знакомые, люди в телевизоре обычно знают вопрос лучше и в большем объеме, чем юрист, к которому они пришли. Это подсказывает мне мой многолетний опыт, поэтому стараюсь, чтобы у меня таких клиентов не было.
По поводу "вам что за дело" - почему вы не задали этот вопрос себе перед написанием данного комментария?

_________________
Телеграм-канал юридических советов, помощи и консультаций https://t.me/sevas_yurist
Представляю граждан и организации в судах с 2005 года.
+7 978 577 79 68 Александр, юрист.

solicitor
человек задал простой вопрос, хотел получить на него простой ответ, а не оценку своих действий и поступков. Нормального совета человеку вы не дали, а сразу начали и продолжаете давать оценку как действиям человека, так уже и самому человеку.
Мне кажется вы не совсем понимаете смысл данной темы.

_________________
Юридические услуги по делам любой сложности. Опыт работы по законодательству РФ более 20 лет (в том числе 8 лет в Севастополе).
Советник юстиции РФ.
тел.+79787427001 (вайбер, ватцап, телеграмм).
e-mail: [email protected]
тема на форуме - http://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=51&t=1035088

solicitor писал(а): ↑

23 мар, 2019, 10:13

Если квартира чужая и продается по доверенности мужу, то фактически продается самой себе (в свете ст. 34 СК РФ). А это как-то подозрительно (п.3 ст. 182 ГК РФ).

solicitor писал(а): ↑

25 мар, 2019, 14:14

Ссылки на закон были ранее написаны. Другое дело, если всё так, как вы пишете и свекровь не будет оспаривать эту сделку, то боятся не стоит.
У меня есть практика по подобному делу, когда сделку суд признал недействительной из-за того что ЗУ моей клиентки один умник продал по доверенности от неё своей жене по заниженной цене.

Где обвинения?
Хронологию посмотрите происходящего. И то, что человек потёр, вы также не видели.

Извините, но вы встали на защиту хамства и некоторых других нехороших вещей, которые автор вопроса удалила.

_________________
Телеграм-канал юридических советов, помощи и консультаций https://t.me/sevas_yurist
Представляю граждан и организации в судах с 2005 года.
+7 978 577 79 68 Александр, юрист.

Здравствуйте , уважаемые форумчане! Подскажите пожалуйста, нашёл участок в Севастополе, место устроило документы все есть. Но начали обсуждать оплату продавец сказал что часть денег на Юр лицо перечислить( он покупал этот участок на своё ООО), а остальное на руки. Кто нибудь сталкивался с таким случаем? Как быть?

Денис Сергеевич. писал(а): ↑

27 мар, 2019, 9:20

Здравствуйте , уважаемые форумчане! Подскажите пожалуйста, нашёл участок в Севастополе, место устроило документы все есть. Но начали обсуждать оплату продавец сказал что часть денег на Юр лицо перечислить( он покупал этот участок на своё ООО), а остальное на руки. Кто нибудь сталкивался с таким случаем? Как быть?

Смотрите сами. Если в ООО уставный капитал 10000 рублей и оно не ведет никакой деятельности, то в случае проблем и необходимости вернуть уплаченное, с большой долей вероятности Вы практически ничего не сможете сделать. То, что отдадите на руки - лотерея, зависящая исключительно от порядочности продавца.

_________________
Телеграм-канал юридических советов, помощи и консультаций https://t.me/sevas_yurist
Представляю граждан и организации в судах с 2005 года.
+7 978 577 79 68 Александр, юрист.

solicitor писал(а):

Если в ООО уставный капитал 10000 рублей и оно не ведет никакой деятельности

а какая разница, если собственник участка именно ООО?)

Денис Сергеевич. писал(а):

а остальное на руки.

а как это будет прописываться в договоре и как будет оформляться передача денег?

Денис Сергеевич. писал(а):

документы все есть

а какие есть документы и кто именно по ним является собственником участка?

_________________
Юридические услуги по делам любой сложности. Опыт работы по законодательству РФ более 20 лет (в том числе 8 лет в Севастополе).
Советник юстиции РФ.
тел.+79787427001 (вайбер, ватцап, телеграмм).
e-mail: [email protected]
тема на форуме - http://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=51&t=1035088

Юр-центр писал(а): ↑

27 мар, 2019, 10:51

solicitor писал(а):

Если в ООО уставный капитал 10000 рублей и оно не ведет никакой деятельности

а какая разница, если собственник участка именно ООО?)

Допустим, что у автора возникло желание расторгнуть договор...

_________________
Телеграм-канал юридических советов, помощи и консультаций https://t.me/sevas_yurist
Представляю граждан и организации в судах с 2005 года.
+7 978 577 79 68 Александр, юрист.

Юр-центр

Спасибо))

_________________
Бог дает человеку не то, что он хочет, а то, что ему надо. Поэтому не спрашивайте: «за что?» , а подумайте: «для чего?»

solicitor писал(а):

Допустим, что у автора возникло желание расторгнуть договор..

И?) Я не пойму, что вы хотите предложить человеку то? Если собственник земельного участка ООО, то кому покупатель, по вашему, должен деньги за него передавать и с кем договор заключать, как ни с этим ООО?

_________________
Юридические услуги по делам любой сложности. Опыт работы по законодательству РФ более 20 лет (в том числе 8 лет в Севастополе).
Советник юстиции РФ.
тел.+79787427001 (вайбер, ватцап, телеграмм).
e-mail: [email protected]
тема на форуме - http://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=51&t=1035088

Юр-центр писал(а): ↑

27 мар, 2019, 15:44

solicitor писал(а):

Допустим, что у автора возникло желание расторгнуть договор..

И?) Я не пойму, что вы хотите предложить человеку то? Если собственник земельного участка ООО, то кому покупатель, по вашему, должен деньги за него передавать и с кем договор заключать, как ни с этим ООО?

Вам не надо понимать ничего. Я вам ничего не советовал .

_________________
Телеграм-канал юридических советов, помощи и консультаций https://t.me/sevas_yurist
Представляю граждан и организации в судах с 2005 года.
+7 978 577 79 68 Александр, юрист.