Sevastopol.info

Севастопольский городской Форум
основной сайт :: погода (⇓19.6°C, 749 мм.рт.ст.) :: рад.фон 10 мкр/ч :: telegram :: наш фото-telegram :: + реклама
Текущее время: 29 мар, 2024, 12:24

Часовой пояс: UTC+03:00


..

Начать новую тему  Ответить на тему  [ 2601 сообщение ]  На страницу Пред. 192 93 94105 След.
Автор Сообщение
СообщениеДобавлено: 19 апр, 2018, 0:32 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 17 мар, 2018, 17:38
Сообщения: 25
Репутация: -5

Откуда: Севастополь
Что значит "типо на законы"-я четко цитирую норму данного закона,а вот что вы фантазируете не понятно,,,
"Берете в этой самой управляющей компании реестр собственников"-я у вас не спрашивал что мне делать,тут дело не в том что бы поменять УК,,,
"И говорится в нем именно о договоре управления."-я об этом вам и толкую,дальше по тексту пункт 1 статьи 162 ЖК РФ,что опять вы не поняли?Там все написано,вы же сами ее процитировали,,,,


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 19 апр, 2018, 1:19 
Не в сети
 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 дек, 2012, 14:42
Сообщения: 81
Репутация: 25

Постоялец: Хуторчанин
Откуда: Севастополь
Уважаемый Гермес 555. Я лично очень рада Вашему внезапному, пусть и запоздалому, появлению на нашем сайте (регистрация 17 марта 2018г.). Интересно, Вы новый собственник нашего микрорайона или всего лишь тролль?
У Вас, я вижу, много пороха в пороховницах и много прекрасных идей. Не тратьте их на пустые разглагольствования. Впрягайтесь в работу во благо всего нашего микрорайона Омега Сити. Возьмитесь и сделайте хоть что- то конкретное на Ваш выбор.
Вопрос 1.Сейчас идет борьба за ресурсы.
Уже второй год не можем дожать передачу всех наружных сетей городу и на баланс ресурсоснабжающим организациям. То, что не сделал застройщик, а был обязан - передать сети городу, а город на обслуживание в рессурсоснабжающие организации.
Сети застройщиком брошены, ТУ выполнены не до конца. Нам, с большим трудом, удалось сделать многое, и обо многом договориться, но увы еще далеко не все. Город вроде сети принял, ДИЗО определил их статус, а на баланс обслуживания в городские службы передал не все.
Для простого жителя это грозит тем. что в случае аварии подводящмх наружных сетей коммунальные службы откажутся их чинить
Может Вы, уважаемый Гермес 555, возьметесь решить вопрос постановки на баланс наших наружных сетей, а за одно получите исполнительные схемы и планы трасс??
Вопрос 2.Нужно поставить наши дома на кадастровый учет как МКД с общедомовой долевой собственностью, как гласит закон. Надо окончательно утвердить наше право собственности в Российском законодательстве, пока еадастровые документы не ушли в Россию, тогда это будет в разы сложнее. В СевРеестре мы были на приеме у трех регистраторов, которые выдали три мнения как это правильно сделать.
Может Вы соберете правильный пакет документов и подадите в МФЦ ( разрешается подать от любого собственника) для постановки хотя бы вашего дома (где проживаете) как многоквартирного с долевой собственностью на кадастровый учет и введении в ЕГР. А остальные дома уже пойдут по Вашему примеру.

Землю под нашими домами мы уже поставили, слава творцу, но тоже есть вопросы к кадастру. См. публичный кадастр Севастополя.

Ворос 3. Вот сейчас подошла наша очередь на благоустройство двора за счет выигранных денег домов: 12/3 (остаток суммы от 2017г.) и дома 12/6 (выиглыш 2018г.) Решили: сделать спортивную площадку футбол-баскетбол-волейбол за домом 12/5, заменить травмоопасную горку на детской площадке и выполнить оградку палисадников фасада дома 12/6.
Может возьмете на себя контроль и мониторинг работы подрядчика. Там согласно проекта спорт площадка "налетела" на газопровод среднего давления. Площадку следует перенести на безопасное место и пересогласовать. Для этого вызвать представителя газовой службы с планом трассы газопроводов среднего и низкого давления , представителя ВК с чертежами, согласовать с жителями д.12/5 и с городскими властями расположение на их землях.
Вопрос 4. Про недостатки УК писать не надо их все ощущают. Разве только работа уборщицы у нас плоха? Надо действовать. Я писала множество жалоб, а теперь решила действовать по закону тем более статус УК и директор ее изменились.
Общее собрание - с повесткой о тарифах и текущих работах УК. Акты выполненных работ УК за истекший период. Их утверждение нами (или нет) Перечень работ на новый год . График выполнения этих работ в течении года и отметка нашего уполномоченного лица о выполнении мероприятия, например мытья пола (или невыполнении, тогда пересчет квартплаты) Почитайте выше о собрании. Вот тогда будет порядок.
Вот еще предложение для Вас, ув. Гермес 555, помочь в организации общего собрания по очень нужным вопросам. Может выступите инициатором?Поможете раздать и собрать заочные бюллетени голосования?
Вопрос 5 До сих пор продолжается судебное разбирательство с гр. Черкашиной Т.И., якобы "хозяйкой" нашего подвала. Есть куча сомнительных документов, касаемых ее права собственности. Есть много вопросов к данной гр.
Может поможете с юридической базой доказательств или строительной экспертизой нашего подвала?
Это я набросала перечень первоочередных вопросов, которые требуют сегодняшнего решения. А там есть и вторая и третья очередь не менее важных перечней вопросов - для всех хватит. Все вопросы касаются каждого жителя нашего Омега Сити.
За решение какого вопроса конкретно возьметесь лично Вы. Или предпочитаете, чтобы за Вас работал кто-то другой, а Вы инкогнито будете поучать, выставлять претензии и лить откровенную грязь?

[

Отправлено спустя 10 часов 8 минут 34 секунды:
[newrutube][/newrutube]Уважаемые соседи по нашему микрорайону д. 12/1,2,3,4,5,6.
Настало время очередного этапа общегородского [i]конкурса "Самый дружный двор"[/i]. Существует довольно большая вероятность выиграть деньги на благоустройство дворов от 2,5 млн до 0,5 млн руб.
Документы на конкурс и регистрация участников проводится в Гагаринском муниципалитете. Главное не опоздать с регистрацией. Участвовать можно не только от совета дома, можно провести конференцию жителей (15-20 чел.) по поводу участия в конкурсе и избрать организаторов. Пока у города есть деньги на наше благоустройство их следует получить, выиграв конкурс. Кто знает как дальше будет ...
Если будут вопросы по проведению конкурса и заполнению бланков - обращайтесь ко мне в личку.
Желательно, чтобы в конкурсе участвовали все наши 6 домов. Обязательно дадут выигрыш, хотя бы какому-то одному дому, в какой либо номинации. И даже так хорошо. В следующий раз еще выиграет какой-то из наших домов.
Наш микрорайон станет краше.
Еще раз хочу сказать- все можно сделать только приложив усилия. Сама приходит только разруха

][/b]


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 19 апр, 2018, 20:16 
Не в сети
оби ван кеноби

Зарегистрирован: 04 окт, 2013, 18:21
Сообщения: 5850
Репутация: 2167
germes555 писал(а):
19 апр, 2018, 0:32
Что значит "типо на законы"-я четко цитирую норму данного закона,а вот что вы фантазируете не понятно,,,
"Берете в этой самой управляющей компании реестр собственников"-я у вас не спрашивал что мне делать,тут дело не в том что бы поменять УК,,,
"И говорится в нем именно о договоре управления."-я об этом вам и толкую,дальше по тексту пункт 1 статьи 162 ЖК РФ,что опять вы не поняли?Там все написано,вы же сами ее процитировали,,,,
В том, что вы их не ЦИТИРУЕТЕ, как это сделал я, а перевираете.
Дословная цитата звучит:
"При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания."
А вы несете какую то чушь, что договор управления это совсем не то, что его должны подписать 51% собственников и т.д. РЕШЕНИЕ о заключении принимается на общем собрании, где "за" должно проголосовать 51% или более. На основании протокола такого собрания управляющая компания предоставляет КАЖДОМУ собственнику индивидуальный договор на подпись.
Все остальное - ваши фантазии.

Отправлено спустя 5 минут 9 секунд:
germes555 писал(а):
"Берете в этой самой управляющей компании реестр собственников"-я у вас не спрашивал что мне делать,тут дело не в том что бы поменять УК,,,
Да, совершенно верно. Дело не в УК. дело в том, что вам зачем то очень надо обосрать тех, кто реально что то делает. Возможно - они вам в чем то "наступили на хвост". Больше - вы ничего не готовы сами делать.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 20 апр, 2018, 13:10 
Не в сети
****

Зарегистрирован: 29 апр, 2011, 13:49
Сообщения: 1138
Репутация: 13
Очень странно, у нас Челнокова 12/1 ничего не проводили(во всяком случае никто никого не оповещал) и до сих пор у нас СевРэп, правда в ГУПС платим только за кап.ремонт!


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 20 апр, 2018, 22:20 
Не в сети
 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 дек, 2012, 14:42
Сообщения: 81
Репутация: 25

Постоялец: Хуторчанин
Откуда: Севастополь
Жанетт писал(а):
20 апр, 2018, 13:10
Очень странно, у нас Челнокова 12/1 ничего не проводили(во всяком случае никто никого не оповещал) и до сих пор у нас СевРэп, правда в ГУПС платим только за кап.ремонт!
Я бы очень не хотела быть разносчиком плохих новостей, но я сама слышала, что д.12/1 передан из статуса жилого многоквартирного в "Апартаменты". Может это и не так, но такие сведения крутятся, значит Вам надо насторожиться и проверить. В нынешней ситуации все возможно...
Именно поэтому может Вам и не надо общего собрания, т.к апартаменты не подчиняются жилому кодексу РФ. И статус у нас разный - мы как МКД имеем в долевой собственности общедомовое имущество (лестницы, чердаки, подвалы, конструкции дома...) и землю под домом ст.36 ЖК, а Вы, как аппартаменты, арендуете все это у Сев. Рэпа или кто там у Вас хозяин.
Согласно закона, нам УК обязана ежегодно отчитываться и утверждать на общем собрании тарифы на обслуживание и перечень работ на текущие ремонты в доме следующего года.Надо решить вопрос прямой оплаты коммунальникам и много чего... Мы имеем право многое решать. А пока мы не спрашивали, управляшка не отчитывалась. Отсюда и плохая работа.
Апартаменты не жилье - имеют только единственное право - вовремя платить ... сколько решит и скажет хозяин.
Наши общественники, не дожидаясь Вашей помощи. пока взялись за решение глобальных, безотлагательных вопросов, которые касаются всех жителей Омега Сити - тех. документация, тротуар, свет, переход,спорт. площадка. подводящие сети, земля, ЕГР, но очень скоро, если Вы апартаменты, наши интересы (увы!) разойдутся.

Отправлено спустя 1 час 15 минут 11 секунд:
По просьбе предс. совета дома 12/3 сообщаю.
Уважаемые собственники Д 12/3!
Ваше очно- заочное общее собрание состоится 5.05.2018 г. в 14,00 в помещении Гагаринского муниципалитета.
Повестка дня:
1. Проведение собрания в форме очно-заочного голосования.
2. Утверждение председателя и секретаря общего собрания и наделение указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.
3. Определение места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений.
4. Отчет совета дома .
5. Отчет Управляющей Компании . Утверждение актов выполненных работ за 2017г.
6. Утверждение тарифов оплаты УК на 2018г.
7. Утверждение перечня текущих работ УК на 2018г.
8. Выбор ответственного лица для подписания актов выполненных УК работ, в том числе работы уборщицы и дворника.
9. О включении в состав общего долевого имущества собственников нашего многоквартирного жилого дома ( пропорционально площади занимаемых квартир )общедомовых (обслуживающих более 4 кв.) помещений, конструкций и оборудования дома , земельного участка и элементов благоустройства согласно ст.36 ЖК РФ.
10. Постановка на кадастровый учет дома и земельного участка и включение ЕГРН, как общедолевой собственности.
11. Выбор уполномоченных лиц для представительства интересов собственников от каждого подъезда.
12. О видеонаблюдении.
13. О переходе напрямую к договорам с рессурсоснабжающими организациями.
14. Подтверждение полномочий или переизбрание состава совета дома.
15. Парковка автотранспорта на придомовой территории.
16. Разное.
Просьба с собой иметь паспорт, документы на собственность (определять долю в общедомовом реестре)- оригиналы и копии и хорошее настроение. Можно по доверенности, но с документами с данными о собственнике.


Последний раз редактировалось Елена П 22 апр, 2018, 14:06, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 21 апр, 2018, 17:56 
Не в сети
****

Зарегистрирован: 29 апр, 2011, 13:49
Сообщения: 1138
Репутация: 13
Не верьте слухам, мы многоквартирный дом и в апартаменты не переводили. Вот ссылка на данные по дому https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/9013320/
ООО УК СевРэп основание управления- договор управления. от 2015 года. Мы один дом из комплекса который остался на обслуживании. Так что не верьте слухам!!!


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 22 апр, 2018, 9:25 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 16 янв, 2013, 22:43
Сообщения: 66
Репутация: -26
Жанетт писал(а):
21 апр, 2018, 17:56
Не верьте слухам, мы многоквартирный дом и в апартаменты не переводили. Вот ссылка на данные по дому https://www.reformagkh.ru/myhouse/profile/view/9013320/
ООО УК СевРэп основание управления- договор управления. от 2015 года. Мы один дом из комплекса который остался на обслуживании. Так что не верьте слухам!!!
они сами эти слухи и плодят,простите, а сколько вы платите по квитанции сев репу?


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 22 апр, 2018, 11:34 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 17 мар, 2018, 17:38
Сообщения: 25
Репутация: -5

Откуда: Севастополь
Уважаемые соседи по нашему микрорайону д. 12/1,2,3,4,5,6
В сети ,на сайте "Реформа ЖКХ"https://www.reformagkh.ru найдите свой дом и в разделе "Управление" - "Управляющая организация" в пункте 3. Документ, подтверждающий выбранный способ управления внимательно посмотрите на дату и номер документа ОСС, и проверьте, было ли это собрание на самом деле, принимали Вы в нем участие или нет. Если собрания не было - это поддельный протокол собрания.
Также в этом разделе внизу должен быть прикреплен "Договор управления" вашего дома. Внимательно проверьте дату(год) заключения договора управления, если он не соответствует - вероятно мошенники заключили за Вас поддельный договор указанным годом. Ознакомьтесь с самим документом, если Вы или кто-то из ваших соседей ранее подписывали договор в письменном виде, то сверьте - нет ли различий.
В разделе "Управление" - "Общие собрания" посмотрите Протоколы общих собраний Вашего дома и если этих собраний не было в действительности - немедленно сообщите об этом в Полицию, Прокуратуру.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 22 апр, 2018, 12:27 
Не в сети
оби ван кеноби

Зарегистрирован: 04 окт, 2013, 18:21
Сообщения: 5850
Репутация: 2167
germes555 писал(а):
Уважаемые соседи по нашему микрорайону д. 12/1,2,3,4,5,6
В сети ,на сайте "Реформа ЖКХ"https://www.reformagkh.ru найдите свой дом и в разделе "Управление" - "Управляющая организация" в пункте 3. Документ, подтверждающий выбранный способ управления внимательно посмотрите на дату и номер документа ОСС, и проверьте, было ли это собрание на самом деле, принимали Вы в нем участие или нет. Если собрания не было - это поддельный протокол собрания.
Также в этом разделе внизу должен быть прикреплен "Договор управления" вашего дома. Внимательно проверьте дату(год) заключения договора управления, если он не соответствует - вероятно мошенники заключили за Вас поддельный договор указанным годом. Ознакомьтесь с самим документом, если Вы или кто-то из ваших соседей ранее подписывали договор в письменном виде, то сверьте - нет ли различий.
В разделе "Управление" - "Общие собрания" посмотрите Протоколы общих собраний Вашего дома и если этих собраний не было в действительности - немедленно сообщите об этом в Полицию, Прокуратуру.
Сами вы все это - уже без сомнения сделали! :D
Я так понял - решили чужими руками позагребать каштаны из огня? :)
Где ж вам так на хвост то наступили? Не дали самозахватик реализовать, или пристроечку?


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 22 апр, 2018, 13:44 
Не в сети
 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 дек, 2012, 14:42
Сообщения: 81
Репутация: 25

Постоялец: Хуторчанин
Откуда: Севастополь
germes555
Александр Михайлович, это что, злопыхательство из-за того. что уплыла возможность установки гаражика на нашей территории. который лично Вам обещал Сев.РЭП за продажу наших подвалов?. Вам, да Сергею Петровичу, скрывающемуся под ником HAMEROVOD.
Наоборот, готовьтесь на ближайшем общем собрании дать отчет за свои действия в роли "Старших по дому" за 2014-2015 гг. И объяснить - куда делся запас рем. комплекта (плитка, окна, двери, краска, трубы, металл и т.д) дома из наших подвалов, ключи от которых были в Вашем ведении.
Вот Вы на собрании нам и расскажете - кто Вас выбирал, какие Вы имели полномочия и как ими пользовались. Кстати сметку и акты выполненных работ на полученные Вами деньги от застройщика на окончание благоустройства д. 12/6 еще никто не рассмотрел и утвердил. Не забудьте на собрание прихватить.
А гаражики Вам Сев. РЭП не установит ни за какие подвиги в его честь. На том месте стоит ВОРКАУТ (спорт. площадка) для всех желающих.
В этом и отличие между нами - Вы потихоньку "под личиной" для себя, а мы в открытую - для всех.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 22 апр, 2018, 13:49 
Не в сети
****

Зарегистрирован: 29 апр, 2011, 13:49
Сообщения: 1138
Репутация: 13
hamerovod
804.24 руб (за 3к.кв) последняя платежка была, а так от 800-900 руб.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 22 апр, 2018, 17:35 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 16 янв, 2013, 22:43
Сообщения: 66
Репутация: -26
804 рубля,за все,а теперь посмотрите в наши платежки(за 3 комнаты)


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 22 апр, 2018, 18:57 
Не в сети
оби ван кеноби

Зарегистрирован: 04 окт, 2013, 18:21
Сообщения: 5850
Репутация: 2167
hamerovod писал(а):
804 рубля,за все,а теперь посмотрите в наши платежки(за 3 комнаты)
А запрос в управляющую компанию на расшифровку - направляли? Сколько за метр тариф? И Оба дома с лифтами, мусоропроводами или без?
PS И я так понимаю, "hamerovod", вы у нас лицо приближенное к "застройщику Парангон"? ;) Именно благодаря которому большинство косяков, как по домам, так и с документами и приходится разгребать?


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 24 апр, 2018, 11:50 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 23 фев, 2013, 15:25
Сообщения: 835
Репутация: 0
Все верно так и должно быть,но это же не так)))),группа людей уже пытается представлять интересы нашего дома в органах власти,управления,не имея на это ни какого права,это первое,а второе,по поводу этой УК,где хотя бы протоколы собраний о намерении перейти на обслуживание к ним,и остальной пакет документов,кем это все подписывалось,все молчат))),,,кто подписывал договора с УК из жильцов,в платежках колоссальные долги,значит договоров попросту нет,а сейчас они хотят все эту аферу легализировать,вот и все,,,

Этот вопрос нужно задать самой Елене П., которая была самым активным участником перехода с РЭП-48" в ГУП, она сделала себя старшей дома, и теперь опять заманивает в шарашкину контору, без документов, полномочий и прочего.... Уважаемая Елена П., документы голосования предъявите на форуме, для всеобщего обозрения гражданами!! Говна сама намутила, а теперь требует отчеты от других людей, совести у вас нет, УВАЖАЕМАЯ!


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 24 апр, 2018, 12:19 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 17 мар, 2018, 17:38
Сообщения: 25
Репутация: -5

Откуда: Севастополь
Уважаемые соседи по нашему микрорайону д. 12/2,3,4,5,6 якобы наш ГУПС "УК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА-1",поменял статус и из государственного предприятия стал частным,делаем выводы что это за активисты,,,,

Отправлено спустя 31 минуту 30 секунд:
Вот сижу и думаю,если мы 28 февраля 2015 года провели общее собрание и был кворум, 50 + 1,какого ..ена мы не создали ТСЖ(Товарищество собственников жилья)
чтобы все решать самим а перешли в другую УК,активисты к вам вопрос?


Последний раз редактировалось germes555 24 апр, 2018, 13:18, всего редактировалось 1 раз.

Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 24 апр, 2018, 12:57 
Не в сети
 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 дек, 2012, 14:42
Сообщения: 81
Репутация: 25

Постоялец: Хуторчанин
Откуда: Севастополь
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК ДОМА 12/6 !
Просим Вас принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Севастополь, ул. Челнокова, дом №12/6 в форме очно-заочного голосования

Инициатор - Пающик Елена Ивановна, собственник жилого помещения №52

СОБРАНИЕ СОСТОИТСЯ:

ОЧНАЯ ЧАСТЬ:

В 12:00 «05» мая 2018 года

Место проведения: г. Севастополь, ул. Челнокова, д. 12/6 подьезд 1.

ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ:

Дата начала голосования 12:00 «6» мая 2018 года.

Дата окончания приема решений собственников 23:00 «25» мая 2018г.

Место (адрес) передачи решений собственников помещений г. Севастополь, ул. Челнокова дом 12/6 подъезд №1, специальный почтовый ящик.

Дата и место составления протокола, подсчета голосов 12:00 «26» мая 2018 года г. Севастополь, ул. Челнокова дом 12/ подъезд №1

Повестка дня общего собрания собственников помещений:
1. Утверждение председателя и секретаря общего собрания и наделение указанных лиц полномочиями по произведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.
2. Определение места хранения протокола и решений общего собрания собственников помещений.
3. Отчет совета дома за 2015 - 2017г.
4. Отчет Управляющей Компании ООО «УК Гагаринского района-1».
5. Утверждение актов выполненных работ Управляющей Компанией за 2017г-2018г..
6. Утверждение перечня текущих работ УК на 2018г. с составлением графика выполнения и наличием графы визирования уполномоченным представителем дома.
7. Выбор ответственного лица для подписания актов выполненных УК работ, в том числе работы уборщицы и дворника.
8. Утверждение размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе платы за управление многоквартирным домом на 2018г.
9. О включении в состав общего долевого имущества собственников нашего многоквартирного жилого дома (пропорционально жилой площади занимаемых квартир) общедомовых помещений, конструкций, оборудования, земельного участка и элементов благоустройства согласно ст.36 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 29.12.2017 № 462-ФЗ)
10. Постановка на кадастровый учет дома и земельного участка и включение в ЕГРН, как общедолевой собственности .
11. Выбор уполномоченных лиц, для представительства интересов собственников, от каждых 2-х этажей дома.
12. О переходе к договорам напрямую с рессурсоснабжающими организациями.
13. Подтверждение полномочий или (и) переизбрание состава членов совета дома.
14. Разное.

Размещение результатов голосования будет предоставлено на информационной доске каждого подъезда дома № 12/6 по ул. Челнокова в г. Севастополе.

С собой просьба иметь – 1. оригиналы и копии паспорта, документов собственности в т.ч тех. паспорт, для подсчета жилой площади и закрепления Вашей доли собственности в нашем доме и заполнения требуемых форм.
2. Бумагу и ручку для заявлений - о использовании личных данных
,- о согласии заключения договоров напрямую с рессурсоснабжающими организациями.

ИНИЦИАТОР СОБРАНИЯ ____________________________/Пающик Е.И./

Сообщаем порядок проведения настоящего очно-заочного Общего собрания.

1. Общее собрание собственников помещений в нашем доме проводится в форме очного-заочного голосования – путем совместного как личного присутствия, так и принятия собственниками помещений решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.

2. Решения по вопросам, поставленным на голосование, принимаются собственниками помещений путем личного голосования на собрании или заполнения бланков решения собственника помещения , в порядке, указанном в справочной информации по данному вопросу.

3. Если по отдельным вопросам, поставленным на голосование, результаты голосования не позволяют признать решение Общего собрания принятым, инициатор собрания вправе провести по ним повторные голосования до принятия по ним решений Общего собрания.

4. Повторные голосования проводятся с соблюдением порядка проведения Общего собрания, установленного в настоящем Информационном сообщении, путем уведомления собственников помещений о не принятых решениях по отдельным вопросам, об объявлении повторного голосования по ним (соответствующая информация размещается в помещении подъездов дома) и передачи собственникам помещений бланков решений по тем вопросам, которые вынесены на повторное голосование. Срок проведения повторных голосований устанавливается до ______ календарных дней после даты оформления протокола Общего собрания с указанием в нем информации о не принятом решении.

5. Если собственник помещения по любому вопросу повестки дня не голосует «за», то он вправе представить свои предложения по возможному, по его мнению, варианту решения данного вопроса. Такое предложение оформляется в произвольной форме в письменном виде, подписывается собственником и прикладывается к бланку решения собственника помещения.
Указанные предложения рассматриваются инициатором собрания только в случае, если по результатам голосования на Общем собрании решение по вопросу, по которому получены предложения, не принято, и инициатор настоящего собрания имеет намерение провести по такому вопросу повестки дня Общего собрания повторное голосование.

Если собственник помещения, направивший предложения по отдельным вопросам голосования имеет намерение настаивать на принятии по его предложению решения Общим собранием, то такой собственник вправе самостоятельно провести голосование собственников помещений для принятия решения по вопросу, поставленному им на голосование, путем проведения внеочередного Общего собрания собственников помещений в доме, инициатором которого он выступит самолично.

6. Устанавливается общее количество голосов всех собственников помещений в доме - (указывается: или 100, или 1000, или равное общему количеству кв.м. помещений, находящихся в собственности отдельных лиц).
Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения, определяется от общего количества голосов: пропорционально площади принадлежащего собственнику помещения от общей площади всех помещений собственников.

7. Подведение итогов голосования (подсчет голосов) состоится с 12.00 «26» мая 2018 по адресу: г. Севастополь, ул. Челнокова, д. 12/6.

С информацией и материалами, необходимыми для принятия решения по вопросам повестки дня, Вы можете ознакомиться в официальных документах, постановлениях правительства г. Севастополя и РФ.

Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании собственников помещений, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в письменной форме и удостоверенную либо нотариально, либо организацией, где Вы работаете (учитесь), или жилищно-эксплуатационной организацией по месту Вашего жительства (прописки).

Вы можете присутствовать при подсчете итогов голосования уполномоченными лицами - 26 мая 2018г. начало в 12,00 в 1 подъезде нашего дома.

С результатами голосования Вы сможете ознакомиться с 27.05.2018г. на досках объявлений подъездов дома.

Уважаемый собственник помещения! В связи с важностью, для Вас лично, рассматриваемых на собрании вопросов и целях избежания повторного проведения подобного собрания, убедительная просьба к Вам – принять участие в проводимом Общем собрании.


ИНИЦИАТОР СОБРАНИЯ ____________________________/Пающик Е.И

Отправлено спустя 26 минут 55 секунд:
germes555 писал(а):
24 апр, 2018, 12:19

Вот сижу и думаю,если мы 28 февраля 2015 года провели общее собрание и был кворум, 50 + 1,какого хрена мы не создали ТСЖ (Товарищество собственников жилья)
чтобы все решать самим а перешли в другую УК,активисты к вам вопрос?
Зачем Вы сотрясаете сеть? Это что. риторический вопрос.
Спросите самого себя - Вы согласны бесплатно работать?? При нынешних условиях работа в ТСЖ и ТСН - самоистязание, если работать по- честному.
Второй вариант - придут со стороны "эффективные менеджеры", для глупых "буратино" под прикрытием сильных мира сего или подкупят кого-то из наших, но это только в том случае, если есть что украсть или обогатиться другим путем.
Приходите на собрание и задайте вопрос.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 24 апр, 2018, 13:34 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 17 мар, 2018, 17:38
Сообщения: 25
Репутация: -5

Откуда: Севастополь
УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК ДОМА 12/6 убедительная просьба нечего не подписывать,это все не законно,не становитесь соучастниками преступления,соседи с этим всем разбираться по любому придется,не дайте себя обмануть
!


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 24 апр, 2018, 15:19 
Не в сети
***

Зарегистрирован: 23 фев, 2013, 15:25
Сообщения: 835
Репутация: 0
Полностью поддерживаю выше сказанное, по поводу подписей, а то на подписываем, и скажут;"Сами власть выбирали!"... нафиг надо... и всё-таки, у меня вопрос, уже в один ГУПС переходили с помощью Елены П., откуда подписи взялись ???? Бумаги с протокола в студию! Хочу посмотреть, где я подпись ставил.

Буду на собрании, ОБЯЗАТЕЛЬНО, хочу подписи посмотреть и вам глаза глянуть!


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 24 апр, 2018, 17:46 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 17 мар, 2018, 17:38
Сообщения: 25
Репутация: -5

Откуда: Севастополь
Уважаемые соседи по нашему микрорайону д. 12/,2,3,4,5,6 ,хочу дополнить те договора которые мы яко бы подписали с ГУПС "УК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА-1",больше не имеют значения так как статус юридического лица:Ликвидировано,новые договора с "ООО" мы еще не подписали,,,


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 24 апр, 2018, 20:53 
Не в сети
оби ван кеноби

Зарегистрирован: 04 окт, 2013, 18:21
Сообщения: 5850
Репутация: 2167
germes555 писал(а):
Уважаемые соседи по нашему микрорайону д. 12/,2,3,4,5,6 ,хочу дополнить те договора которые мы яко бы подписали с ГУПС "УК ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА-1",больше не имеют значения так как статус юридического лица:Ликвидировано,новые договора с "ООО" мы еще не подписали,,,
Вы отвечаете за свои слова? Что "не имеют значения?" ГК РФ - хотя бы обложку видели?


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 25 апр, 2018, 11:22 
Не в сети
 

Зарегистрирован: 17 мар, 2018, 17:38
Сообщения: 25
Репутация: -5

Откуда: Севастополь
ИзображениеИзображение


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 05 май, 2018, 21:28 
Не в сети
*******

Зарегистрирован: 30 ноя, 2013, 19:39
Сообщения: 4359
Репутация: 44

Постоялец: Везде и всегда
Откуда: Севастополь
Забанен: Бессрочно
Добрый вечер! Как прошло собрание???К чему пришли??? К сожалению не получилось присутствовать.

_________________
+79787930057 Продажа земельных участков. Кадастровые услуги.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 07 май, 2018, 23:50 
Не в сети
 
Аватара пользователя

Зарегистрирован: 13 дек, 2012, 14:42
Сообщения: 81
Репутация: 25

Постоялец: Хуторчанин
Откуда: Севастополь
Уважаемые собственники д. 12|6.
Спасибо всем, кто пришел на наше общее собрание и поддержал инициативы повестки дня. Оставшимся собственникам сообщаю, что до 25. 05. 2018 г. будет проводиться заочная часть нашего собрания. Вопросы повестки собрания перечислять не буду читайте выше по тексту либо в расклейке на подъезде.
Очень печально , что ранее выбранный совет не почтил нас своим присутствием.
Зато Управляющая Компания была представлена в срок новым директором и старым главным инженером. Правда отчет они принесли в письменном виде и не предоставили реестр собственников и технический паспорт дома, но клялись, что заказали их в БТИ и Паспортном столе и их во- вот сделают. (вот интересно, как они сами обходились без этих документов, необходимых для управления?)
Разбирались с вопросом уборки подъездов. Признали работу УК неудовлетворительной в части управления домом, а именно надзором за ООО "Кристалл сервис" (отвечает за уборщицу и дворника). А также потребовали пересчет выполняемых работ и возвращения необоснованного дохода ООО "Кристалл сервис".
Насчет тарифа расшифровку УК нам тоже не предоставили. Мы постановили принять за основу общегородской социальный тариф за исключением:
- обслуживания мусоросборника,
- мусоропроемника,
- труб отопления, горячего водоснабжения,
- обслуживание насосной ( и электричества к ней),
- вывоз ТБО
- и много чего еще.
В 2018г. решили за счет средств на обслуживание мусоропровода и камеры добавить ставку уборщице для мытья полов в подъездах и лестничных маршей, кроме влажного подметания ( на сколько денег хватит).
Потребовали от УК ежемесячно вывешивать в подъездах график работ, проводимых УК (работа дворника и уборщицы в том числе).
Выбрали людей, которые будут подписывать акты о сделанных работах, кроме собственников, которые вызывали службу.
Для ускорения решения насущных вопросов выбрали представителей собственников от обоих подъездов.
Из неприятных новостей
- УК сообщило, что получили предписание об отсутствующей противоогневой защите балок чердака и с собственников они за эту работу хотят деньги, т.к. это не учтено тарифом.
- Постановка нашего дома в кадастр и ЕГРН тоже потребует суммы, которая пока неизвестна.
Все остальные вопросы повестки, в связи с важностью затронутых вопросов, проголосовали без прений единогласно.
С Наступающим и прошедшим праздниками поздравляю всех нас. Мира. счастья, здоровья, любви и радости в каждый дом.

Отправлено спустя 20 минут 18 секунд:
P.S. К нашему огорчению ни Germes 555 ни Hamerovod на собрание прийти не соизволили, чтобы поделиться наболевшим. Наверное им куда удобнее пачкать желчью страницы форума заочно.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 08 май, 2018, 0:36 
Не в сети
оби ван кеноби

Зарегистрирован: 04 окт, 2013, 18:21
Сообщения: 5850
Репутация: 2167
Елена П писал(а):
- УК сообщило, что получили предписание об отсутствующей противоогневой защите балок чердака и с собственников они за эту работу хотят деньги, т.к. это не учтено тарифом.
Не соответствует действительности. :) Данные расходы относятся к минимальному перечню услуг по содержанию многоквартирных жилых домов и осуществляются за средства и в рамках проведения текущего ремонта. "Поправьте" вашу управляющую компанию.

Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ, ОТНОСЯЩИХСЯ К ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
4. Крыши
Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.

Текущий ремонт осуществляется с периодичностью 3-5 лет, средства на него аккумулируются из ежемесячных платежей.


Вернуться к началу
СообщениеДобавлено: 08 май, 2018, 15:25 
Не в сети
**

Зарегистрирован: 11 мар, 2018, 18:01
Сообщения: 246
Репутация: 58

Откуда: Севастополь
Tavrida, спасибо Вам за информацию. Нынешние УК порой и сами не знают за что деньги берут)


Вернуться к началу
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Начать новую тему  Ответить на тему  [ 2601 сообщение ]  На страницу Пред. 192 93 94105 След.

Часовой пояс: UTC+03:00


Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 10 гостей


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения

Найти:
Перейти:  

[Мобильная версия]

Создано на основе phpBB® Forum Software © phpBB Limited
Русская поддержка phpBB